감정가	244,963,500 원
최저가	(49%) 120,032,000 원
보증금	(20%) 24,006,400 원
청구액	779,034,562 원

(선박) 포항시 구룡포읍

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사건번호	2024타경3405
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.03.17(월) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	정OO / 정OO
채권자	구OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원((전화:054-250-3220))입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 9월 25일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 305일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 305일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2016.08.16.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

재매각임. 매수신청보증금 20%. 제시외 어업허가권 포함.의장품일체 선체포함평가.기관 및 의장품 정상작동여부 확인불가능.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-25	경매접수
~0일	2024-09-25	경매개시결정
~75일	2024-12-09	배당요구종기일
~103일	2025-01-06	100%	244,963,500	유찰
~138일	2025-02-10	70%	171,474,000	유찰
~173일	2025-03-17	49%	120,032,000	매각
낙찰가 127,001,000 (52%)
~212일	2025-04-25	기한후납부

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 동원호 선적항 : 포항시 구룡포읍 어선번호 : 16020046471106 선질 : FRP 총톤수 : 9.77톤 기관의종류 : 선박용디젤기관 500마력 1대 진수년월일 : 2016년 2월 22일 정박지 또는 보관장소 : 포항시 남구 구룡포읍 소재 구룡포항 내 제시외 1. (용도)어업허가권 (구조)연안자망어업 (면적)-㎡
1) 년식 및 주행거리=본건 선박(동력선 동원호)은 제일FRP조선소에서 2016년 02월 22일 진수된 동력선으로 FRP를 주재료로하여 건조되었으며, 보조재료로 목재, 스테인레스 등이 사용되었으며, 유선형 어선으로 현상 및 관리상태 등은 보통시됨. 2) 색상=-. 본건 선박의 주기관은 디젤기관 (대동마린테크, 500ps * 2000rpm)으로 기준 시점 현재 제 현상은 보통이나 작동상태는 확인불가함. -. 본건 선박의 보조기관은 디젤기관 (두산인프라코어, 160ps * 2200rpm)으로 기준 시점 현재 제 현상은 보통이나 작동상태는 확인불가함. 3) 관리상태=본건 선박에 설치된 의장품은 본선 운항에 필요한 전자통신장비 및 조업에 필요한 시설로서 현상 및 관리 상태는 다소 불량함. 4) 사용연료=- 5) 유효검사기간=본 선박은 포항시 남구 구룡포읍 소재 "구룡포항" 인근 해상에 정박 중이며, 동 장소에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=① 대상 선박의 기관 및 의장품의 정상작동 여부는 확인이 불가능한 바, 정상운항이 가능한 선박의 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람. ② 본 어선의 어업허가 내역은 다음과 같음. 허가어업:연안자망어업(주어업) 허가번호:호미곶면연안자망어업 제2024-00067호 허가어업:연안통발어업, 허가번호:호미곶면연안통발어업 제2024-00045호 허가기간 : 2024.01.01-2028.12.31 감정평가 요항표 닫기 1) 년식 및 주행거리=본건 선박(동력선 동원호)은 제일FRP조선소에서 2016년 02월 22일 진수된 동력선으로 FRP를 주재료로하여 건조되었으며, 보조재료로 목재, 스테인레스 등이 사용되었으며, 유선형 어선으로 현상 및 관리상태 등은 보통시됨. 2) 색상=-. 본건 선박의 주기관은 디젤기관 (대동마린테크, 500ps * 2000rpm)으로 기준 시점 현재 제 현상은 보통이나 작동상태는 확인불가함. -. 본건 선박의 보조기관은 디젤기관 (두산인프라코어, 160ps * 2200rpm)으로 기준 시점 현재 제 현상은 보통이나 작동상태는 확인불가함. 3) 관리상태=본건 선박에 설치된 의장품은 본선 운항에 필요한 전자통신장비 및 조업에 필요한 시설로서 현상 및 관리 상태는 다소 불량함. 4) 사용연료=- 5) 유효검사기간=본 선박은 포항시 남구 구룡포읍 소재 "구룡포항" 인근 해상에 정박 중이며, 동 장소에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=① 대상 선박의 기관 및 의장품의 정상작동 여부는 확인이 불가능한 바, 정상운항이 가능한 선박의 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람. ② 본 어선의 어업허가 내역은 다음과 같음. 허가어업:연안자망어업(주어업) 허가번호:호미곶면연안자망어업 제2024-00067호 허가어업:연안통발어업, 허가번호:호미곶면연안통발어업 제2024-00045호 허가기간 : 2024.01.01-2028.12.31 닫기
참고 사항	재매각임. 매수신청보증금 20%. 제시외 어업허가권 포함.의장품일체 선체포함평가.기관 및 의장품 정상작동여부 확인불가능.

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-09)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.