감정가	876,441,000 원
최저가	(49%) 429,456,000 원
보증금	(10%) 42,945,600 원
청구액	242,301,369 원

경기도 시흥시 정왕동 2806-3

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사건번호	2024타경58315
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.02(수) 10:30 입찰 2일전
토지면적	284.10㎡(85.94 평)
건물면적	361.43㎡(109.33 평)
채무/소유자	윤OO / 윤OO
채권자	이OO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원((전화:031-481-1248))입니다.
입찰일은 2025-07-02입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 876,441,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 242,301,369원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 30일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 396일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 396일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 1번물건(토지):2020.1.29. 근저당권 설정 2번물건(건물):2023.9.19. 가압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.해당물건은 “반월특수지역”이므로, 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망 3.공부상2층 건물이나 현황3층 건물임 4.유치권신고인 주식회사보스코건설로부터 공사대금채권(금480,000,000원)을 위하여, 본건 건물(면적불상)에 관하여 유치권이 있다는 신고가 2024. 8. 19.자로 있으나 그 성립여부는 불분명하고, 유치권확인소송 진행중임 5.각 층별 면적 및 구조는 재확인 필요함 6.건물은 건축중단된 미사용승인 건물임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-05-14	경매접수
~16일	2024-05-30	경매개시결정
~97일	2024-08-19	배당요구종기일
~239일	2025-01-08	100%	876,441,000	유찰
~288일	2025-02-26	70%	613,509,000	유찰
~330일	2025-04-09	49%	429,456,000	변경
~414일	2025-07-02	49%	429,456,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	정왕동 2806-3	대	284.1 ㎡ (85.94평)
건물	시화호수전원1길 31-3	1층 주택	139.89 ㎡ (42.32평)
건물	시화호수전원1길 31-3	2층 주택	141.54 ㎡ (42.82평)
제시외 건물	시화호수전원1길 31-3	단독주택	80 ㎡ (24.20평)	포함
경기도 시흥시 정왕동 소재 "꿈물결어린이공원" 북서측 인근에 위치/제1종전용주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=경기도 시흥시 정왕동 소재 "꿈물결어린이공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "가장형" 토지로 "단독주택 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로 엠티브이3-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=후면 "건물개황도" 참조 7) 공부와의 차이=해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계 등은 미상임. 1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층건(신축중)으로서 내외벽 : 콘크리트 노출 2) 이용상태="단독주택" 신축 중으로 기준시점 현재 공사 중단된 상태임. 3) 설비내역=신축중으로 해당사항 없음. 4) 부합물 및 종물=후면 "건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이=공부상 2층 건물이나 현황 3층 건물임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계 등은 미상임. 닫기
참고 사항	1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.해당물건은 “반월특수지역”이므로, 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망 3.공부상2층 건물이나 현황3층 건물임 4.유치권신고인 주식회사보스코건설로부터 공사대금채권(금480,000,000원)을 위하여, 본건 건물(면적불상)에 관하여 유치권이 있다는 신고가 2024. 8. 19.자로 있으나 그 성립여부는 불분명하고, 유치권확인소송 진행중임 5.각 층별 면적 및 구조는 재확인 필요함 6.건물은 건축중단된 미사용승인 건물임 1. 본건 목록 1. 부동산의 경계 주위에는 판넬휀스가 쳐저 있으며, 인근 주민에 의하면 작년(2023년) 가을쯤에 건축공사가 중단되었다고 함.

국토부실거래가 경기도 시흥시 정왕동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.28	단독	751.52	364.9	146,000	2005
24.03.17	다가구	370.68	212.4	63,000	2002
24.03.15	단독	352.24	207.9	75,000	2011
24.03.11	다가구	471.38	275	111,500	2000
24.03.09	다가구	488.97	225.7	76,000	2002
24.02.18	단독	386.46	216.6	74,000	2001
24.01.22	다가구	451.38	253.1	91,000	2002
24.01.19	다가구	427.08	244.6	107,000	2004

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.18	19.8	200	30	2015
25.06.17	392.16	66,500		2001
25.06.14	52	300	35
25.06.12	37	300	27	2001
25.06.12	39.6	500	55	2001
25.06.12	477.64	140,000		2006
25.06.11	42.4	500	50	2000
25.06.11	45	1,000	70	2006
25.06.11	30	3,000	0	2001
25.06.10	26.45	200	35	2015
25.06.10	45	500	30	2002
25.06.10	49	200	45	2003
25.06.09	42	1,000	48	2002
25.06.09	33	3,500	0	2002
25.06.09	30	50	26	2001
25.06.07	50	500	40
25.06.07	19.8	100	26	2004
25.06.07	19.8	100	32	2003
25.06.07	26.4	300	29	2005
25.06.07	17	2,500	0	2003
25.06.06	26.4	3,500	0	2002
25.06.06	36	300	34	2001
25.06.06	40	500	33	2001
25.06.06	59.4	3,000	58	2001
25.06.05	60	600	57	2002
25.06.05	26	3,300	0	2001
25.06.05	27	100	25	2000
25.06.05	19.96	2,800	25
25.06.05	30	3,000	0	2008
25.06.04	394.5	73,500		2005
25.06.04	33	4,000	0	2000
25.06.04	49.5	500	50	2003
25.06.04	50	2,800	0	2002
25.06.03	24	200	28	1997
25.06.03	49.5	700	50	2002
25.06.03	26	500	30	2001
25.06.03	48	1,000	55	2004
25.06.03	23.1	1,000	42	2002
25.06.03	30	500	36	1995
25.06.03	36	1,000	55	2001
25.06.03	48	1,000	55	2004
25.06.02	52.8	500	55	1996
25.06.02	30	3,000	0	2002
25.06.02	45	500	40	2001
25.06.02	49.59	1,500	50
25.06.02	46	500	45	2001
25.06.02	48	500	45	2001
25.06.01	45	8,000	0	2002
25.06.01	49.5	1,000	50	2004
25.06.01	26.45	300	30	2016
25.06.01	40	500	50	2003
25.05.31	18	2,000	0	2010
25.05.30	23	500	35	2008
25.05.30	32	500	30	2001
25.05.30	25	300	32	2008
25.05.29	53.6	500	60	2003
25.05.28	45.75	500	45	2006
25.05.28	26.44	90	30	2004
25.05.28	24	200	27	2002
25.05.27	26.4	100	28	2001
25.05.27	27	200	27	2007
25.05.26	56.1	1,000	50	1997
25.05.26	25	80	22	2001
25.05.25	35	300	41	2000
25.05.25	27	90	28	2009
25.05.25	42.9	200	55	2002
25.05.25	26.4	200	35	2001
25.05.24	43	500	41	2003
25.05.24	49.5	500	53	2003
25.05.23	26	70	30	2001
25.05.23	52	500	59	2001
25.05.23	56.1	1,000	49	1997
25.05.21	30	200	24	2010
25.05.21	126.7	500	40	2007
25.05.20	30	500	40	2000
25.05.20	15.18	50	28
25.05.20	26	300	37	1999
25.05.19	314.46	58,000		2001
25.05.19	27	300	30	2002
25.05.19	27	300	30	1996
25.05.17	132	3,000	80	1998
25.05.17	46	3,000	39	2018
25.05.17	35	1,000	58	2003
25.05.17	390.15	84,500		2001
25.05.16	33	100	76	2006
25.05.16	24	3,500	0	2001
25.05.16	30	200	30	2004
25.05.16	110	5,000	58	1996
25.05.16	38.9	500	40	2001
25.05.15	33	500	30	2015
25.05.15	33	500	55	2001
25.05.15	46.28	9,000	0	2003
25.05.14	90	7,000	0	1998
25.05.14	24	3,500	0	2000
25.05.14	26	1,500	52	2001
25.05.14	57.33	1,000	65	2016
25.05.14	49	3,000	35	2002
25.05.13	30	500	30	2008
25.05.13	40	500	48	2001
25.05.13	25	3,400	0	2001
25.05.12	30	500	40	2001
25.05.12	28	2,200	0	2004
25.05.11	23	300	30	2003
25.05.11	60	8,100	10	1996
25.05.11	60	8,000	10	1996
25.05.11	29.7	3,500	0	2011
25.05.10	20	200	30	2004
25.05.10	27	3,000	0	2001
25.05.09	45	1,000	55	2001
25.05.09	20	2,500	0	2008
25.05.08	373.92	72,000		2002
25.05.08	29.7	4,500	0	2011
25.05.08	23	50	31	2000
25.05.07	29.7	300	30	2000
25.05.07	25	500	40	2010
25.05.07	28.4	3,000	10	2001
25.05.03	29.7	300	40
25.05.03	29.7	1,000	25	2001
25.05.02	27	300	25
25.05.02	49	1,000	50	2014
25.05.01	28	2,200	0
25.05.01	29.7	200	26	2002
25.05.01	27	1,000	25	1999
25.05.01	28	300	26	2009
25.04.30	44.77	500	50	2008
25.04.29	45	1,000	54	2000
25.04.29	30	300	32	2008
25.04.29	50	6,000	0	2002
25.04.29	55	1,000	65	2002
25.04.29	30	100	25	2003
25.04.28	43	500	51	1996
25.04.28	26	300	34	2003
25.04.27	27	200	25	2001
25.04.27	46	1,000	48	2000
25.04.27	49.5	1,000	53	2003
25.04.26	21	300	30	2017
25.04.26	27	200	25	2003
25.04.26	49.59	8,000	0	2002
25.04.26	40	1,000	50	2002
25.04.26	45	1,000	52	2002
25.04.26	25	400	27	2001
25.04.25	24.02	200	28	2007
25.04.25	18.5	3,500	0	2004
25.04.25	39	2,000	48	2006
25.04.24	46.2	1,000	40	2001
25.04.23	42.9	100	50	2002
25.04.22	28.5	3,000	0	2004
25.04.22	23.1	500	14	2001
25.04.22	50	2,000	45	2003
25.04.22	20	300	30	2007
25.04.21	24	3,500	0	2003
25.04.21	26	100	31	2000
25.04.21	36.3	500	50	2001
25.04.21	45	6,500	0	2007
25.04.21	33	3,300	0	2001
25.04.21	586.92	190,000		1993
25.04.21	26	100	30	2003
25.04.20	33	300	40	2006
25.04.20	20	50	30	2002
25.04.20	28.5	2,800	0	2001
25.04.18	28	4,000	0	2006
25.04.18	45	1,500	80	1997
25.04.18	24	50	25	2015
25.04.18	82.1	1,000	60	2007
25.04.18	28	300	33	2011
25.04.17	24	1,000	20	2002
25.04.17	26.4	2,500	0	2010
25.04.17	30	200	45	2003
25.04.17	25	300	35	1999
25.04.16	30.65	500	30	2003
25.04.16	79.34	2,000	75	1996
25.04.16	45	500	45	2003
25.04.15	45	7,000	0	2002
25.04.15	45	500	40	2010
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25.02.26	481.01	88,500		2000
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24.04.24	45	3,000	30	2019
24.04.24	49.5	500	51	2004
24.04.23	46.2	500	46	2002
24.04.23	26.4	4,000	0
24.04.23	299.22	42,000		1997
24.04.22	52.3	1,000	59	2001
24.04.22	30	7,000	0	1992
24.04.20	49.5	500	60
24.04.19	52.8	1,000	56	2003
24.04.18	40	1,000	37	2000
24.04.18	25	4,000	0	2001
24.04.18	45	600	50	2002
24.04.18	30	3,000	0	2002
24.04.18	26.4	200	25	2011
24.04.18	20	1,000	20	2014
24.04.17	25	300	30	2001
24.04.17	30	300	35	2010
24.04.16	26.42	600	26	2001
24.04.16	30	200	31	2000
24.04.15	49.5	6,000	0	2002
24.04.15	26.44	200	29	2013
24.04.15	345.54	59,000		2001
24.04.15	18	3,000	0
24.04.14	24	2,800	0	2001
24.04.14	26.4	4,300	0
24.04.13	24	300	30
24.04.13	367.86	73,000		2003
24.04.13	29.7	200	36	2001
24.04.12	25	4,200	0	2001
24.04.12	36	2,000	20	2018
24.04.12	24	3,800	0
24.04.12	26.42	500	50	2003
24.04.11	25	2,000	15	2000
24.04.11	23.1	70	25
24.04.11	25	3,000	0	2008
24.04.11	29.7	300	42
24.04.10	45	8,000	0	2001
24.04.10	29.7	300	40
24.04.10	55	500	70	2001
24.04.10	26	3,500	0	2001
24.04.10	29.7	4,700	0	2001
24.04.10	24	2,500	0	2001
24.04.10	29	300	30	2003
24.04.10	20	3,000	0	2001
24.04.09	56	9,500	0	2000
24.04.09	26.4	70	25	2001
24.04.09	44.36	7,000	0	2008
24.04.09	35	1,000	55	2002
24.04.08	46.2	9,000	0	2001
24.04.08	25	200	30	2005
24.04.07	59	4,000	27	2003
24.04.07	383.37	76,000		2001
24.04.07	23.1	200	30	2002
24.04.06	35	500	49	2002
24.04.06	23.1	70	27	2001
24.04.06	26	200	25	2002
24.04.06	49.5	8,500	0	2000
24.04.06	40	1,000	50	2002
24.04.05	23.1	200	24	2002
24.04.05	25	300	30	2016
24.04.04	364.23	66,000		2003
24.04.04	45	1,000	50	2002
24.04.04	50	500	45
24.04.04	30	100	29	1996
24.04.03	24	500	50	2001
24.04.03	25	1,000	10	2001
24.04.02	45	300	50	2001
24.04.02	24	4,000	0	2001
24.04.02	55	3,000	51	2002
24.04.01	23.1	200	26
24.04.01	26.4	4,000	0	2003
24.04.01	30.3	5,000	0	2016
24.04.01	43	1,500	55	2018
24.04.01	27	200	32	2015
24.03.30	42.9	3,000	24
24.03.30	39.6	2,000	53
24.03.29	45	500	48
24.03.29	16.5	70	21
24.03.29	49.5	4,000	40
24.03.28	50	6,500	0
24.03.28	30	500	54
24.03.28	56.1	8,200	0
24.03.28	50	500	46
24.03.27	49.5	2,500	0
24.03.27	37	6,000	0
24.03.27	24	200	27
24.03.27	23.1	100	30
24.03.27	24	1,000	60
24.03.27	19.82	200	30
24.03.26	29.7	300	30
24.03.25	45	800	59
24.03.25	49.5	500	50
24.03.25	45.6	500	50
24.03.25	21	4,300	0
24.03.25	19.8	200	29
24.03.24	25	300	38
24.03.24	25	3,300	0
24.03.24	25	2,200	0
24.03.23	30	200	33
24.03.23	26.4	60	29
24.03.23	45	500	40
24.03.23	29.7	200	32
24.03.23	36	500	40
24.03.22	30	7,000	0
24.03.22	46.2	2,500	44
24.03.22	45	1,000	47
24.03.20	20.52	5,000	0
24.03.20	50	8,500	0
24.03.19	23.84	300	30
24.03.19	56	5,000	23
24.03.18	50	3,000	55
24.03.18	50	8,000	0
24.03.17	46.2	500	48
24.03.17	39.6	1,000	50
24.03.16	25	2,000	0
24.03.16	23	100	27
24.03.16	26.3	300	27
24.03.16	26.4	100	23
24.03.15	29	4,000	0
24.03.15	52.8	8,000	0
24.03.14	16.51	500	30
24.03.14	39	500	40
24.03.13	24	200	29
24.03.13	42.8	1,000	50
24.03.13	33	200	34
24.03.12	48.3	8,300	0
24.03.12	20	3,000	0
24.03.12	20	300	30
24.03.12	43.5	700	50
24.03.12	48.3	8,300	0
24.03.12	45	2,500	26
24.03.11	30	3,000	0
24.03.11	30	3,500	0
24.03.10	26.3	1,000	40
24.03.09	23.1	100	20
24.03.09	53.8	1,000	43
24.03.09	33	4,500	0
24.03.09	29	3,500	0
24.03.08	46.5	1,000	45
24.03.07	52.8	8,000	0
24.03.07	25.59	5,000	0
24.03.07	40	1,000	50
24.03.06	26.4	400	26
24.03.06	40	1,000	60
24.03.06	19.8	200	29
24.03.06	45	1,000	53
24.03.05	27.6	7,500	0
24.03.05	40	500	55
24.03.05	23.1	100	29
24.03.05	28.4	200	30
24.03.04	26.4	200	30
24.03.04	69	3,500	64
24.03.04	26.4	4,000	0
24.03.03	24	200	30
24.03.03	29.7	2,800	0
24.03.02	30	3,500	0
24.03.02	35	500	48
24.03.02	24	200	30
24.03.01	27	200	29
24.03.01	19.8	300	30
24.03.01	30	300	29
24.02.29	49.5	3,000	30
24.02.29	33	1,000	47
24.02.28	46.2	1,000	43
24.02.27	40	500	45
24.02.26	23	200	20
24.02.25	23	3,000	0
24.02.24	29	300	30
24.02.24	24	200	30
24.02.24	46.2	500	41
24.02.23	59.4	6,500	0
24.02.23	23.14	4,000	0
24.02.21	81.22	11,000	0
24.02.19	27	300	26
24.02.18	29.7	400	45
24.02.18	30	3,000	0
24.02.17	46.2	4,000	30
24.02.17	15	300	30
24.02.17	53	1,000	50
24.02.17	29.7	400	33
24.02.17	21	8,000	0
24.02.16	29.7	200	28
24.02.15	46.2	6,700	0
24.02.15	26	200	27
24.02.14	24	300	30
24.02.14	26.4	300	34
24.02.14	49.58	1,000	42
24.02.14	30	500	54
24.02.13	45	1,000	55
24.02.13	28	3,000	0
24.02.12	20	100	20
24.02.12	38	1,000	50
24.02.08	26.4	200	25
24.02.08	45	500	45
24.02.08	40	100	45
24.02.08	33.06	300	40	2003
24.02.07	26.5	4,000	0
24.02.07	59.8	3,000	65
24.02.06	42.9	1,500	50
24.02.05	45	1,500	45
24.02.05	26	6,800	0
24.02.05	49.58	1,000	54
24.02.04	14.09	300	29
24.02.04	27	300	40	2008
24.02.04	49.5	500	50	2002
24.02.03	26.45	2,300	0
24.02.02	19.8	300	22	2002
24.02.02	24.2	4,200	0	2018
24.02.02	49	500	44
24.01.31	20	300	32
24.01.29	40	1,000	40	2001
24.01.28	57.33	1,500	66
24.01.26	36	1,000	41
24.01.26	18.1	500	33	2015
24.01.26	26.44	2,800	0	2002
24.01.26	42.9	300	27	2003
24.01.26	27.5	4,000	0
24.01.24	33	500	35
24.01.23	26.4	200	25	2001
24.01.23	27	3,600	0	2001
24.01.23	30	3,000	0	2000
24.01.23	42.9	1,000	48	2014
24.01.22	25	300	32	2008
24.01.20	50	5,500	0
24.01.18	20	4,000	0	2001
24.01.17	50	700	55	1997
24.01.16	25	200	35	2018
24.01.16	29.7	3,400	0	2014
24.01.15	24	300	29	2009
24.01.15	25	200	30	2005
24.01.15	23	70	24	2005
24.01.15	49.5	1,000	44	2003
24.01.15	36	1,000	49	2001
24.01.14	40	500	41	2003
24.01.13	26	300	29	2006
24.01.13	40	7,000	0	2001
24.01.13	25	60	26	2004
24.01.13	27	500	43	2008
24.01.13	27	300	35	2008
24.01.12	47	500	45	2003
24.01.12	26.4	2,500	0	2004
24.01.12	24	200	30	2018
24.01.11	24	300	32	2016
24.01.11	26	3,000	0	2006
24.01.11	52	1,000	60	1997
24.01.10	72.6	2,000	51	1995
24.01.10	25	80	24	2002
24.01.10	25	2,500	0	2009
24.01.10	98.43	17,000	0
24.01.09	46.2	2,000	46	2009
24.01.09	27	300	30	2000
24.01.08	26	70	30	2012
24.01.08	27	300	30	2010
24.01.07	15	30	30	2011
24.01.05	49.5	3,500	30	2001
24.01.04	42.9	1,000	50	2007
24.01.04	52.8	8,000	0	2002
24.01.04	29.7	300	28	2001
24.01.04	26	200	27	2006
24.01.02	60.5	500	56	2002
24.01.02	50	5,000	30	2001
24.01.02	36	2,000	50	2004

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 윤OO		소멸
2	2020년1월29일	근저당권 오OOOO	120,000,000	소멸기준
3	2020년11월3일	압류 국		소멸
4	2022년10월24일	근저당권 이OO	240,000,000	소멸
5	2023년2월6일	근저당권 신OO	180,000,000	소멸
6	2023년4월17일	지상권 이OO		소멸
7	2023년5월8일	가압류 중OOOO	652,629,846	소멸
8	2023년5월18일	가압류 (OOOO	248,761,506	소멸
9	2024년2월5일	가압류 토OOOO	73,023,422	소멸
10	2024년5월30일	강제경매 이OO		소멸
11	2024년8월21일	압류 안OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 윤OO		소멸
2	2023년9월19일	가압류 이OO	200,000,000	소멸기준
3	2023년11월1일	압류 국		소멸
4	2024년2월5일	가압류 토OOOO	73,023,422	소멸
5	2024년5월30일	강제경매 이OO		소멸
6	2024년8월21일	압류 안OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-08-19)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동) 대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112 관할지역 : 안산시, 광명시, 시흥시
등기소	수원지방법원 안산지원 시흥등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)317-8903, 8904, 경기도 시흥시 연성로 31 (하중동 872-1))
세무서	시흥세무서 (대표:031-310-72, 팩스:02-314-3973, 경기도 시흥시 마유로 368 (정왕동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	2,071,051,880원 1,139,500,000원	55% 2회
6개월	1건	2,071,051,880원 1,139,500,000원	55% 2회
12개월	1건	2,071,051,880원 1,139,500,000원	55% 2회

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