감정가	2,236,390,000 원
최저가	(45%) 1,001,903,000 원
보증금	(10%) 100,190,300 원
청구액	1,750,312,773 원

경상남도 거제시 장평동 368-19

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사건번호	2024타경3314
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.01.19(월) 10:00
토지면적	337.00㎡(101.94 평)
건물면적	1,182.78㎡(357.79 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 3314

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원((전화:055-640-8594))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 HH03 입니다.
이 법원에는 통영이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 4일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 624일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 624일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2020. 3. 2. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡) 매각 포함. -신청채권자로부터 2025. 2. 3.자로 물건명세서상 선진이앤엠(주) 임차내역 반영요청서가 제출됨[본건은 통영지원 2022타경 1734 사건을 취하한 후 재신청한 사건임. 대출시 제출된 부동산임대차계약서 제출함(계약일 2020. 1. 2., 보증금 1000만원,차임 400만원, 임대차기간 2020. 1. 1. ~ 2022. 12. 31. 임대부분 5층 전체). 대출금사용내역표 제출함(채무자 겸 소유자 이남 훈 작성, 세부사용내역: 임차보증금 반환). 임차보증금 반환 확인서 제출함( 채무자 겸 소유자 이남훈 작성, 선진이앤엠(주) 점포5층부분 사업자등록일 2020. 1. 10.에 대한 임차보증금 100,000,000원에 대하여 임 차보증금을 반환하였다는 내용).].

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-04	경매접수
~0일	2024-07-04	경매개시결정
~77일	2024-09-19	배당요구종기일
~186일	2025-01-06	100%	2,236,390,000	유찰
~221일	2025-02-10	80%	1,789,112,000	유찰
~256일	2025-03-17	64%	1,431,290,000	변경
~326일	2025-05-26	64%	1,431,290,000	변경
~445일	2025-09-22	64%	1,431,290,000	매각
낙찰가 1,650,000,000 (74%)
~494일	2025-11-10	미납
~522일	2025-12-08	64%	1,431,290,000	유찰
~564일	2026-01-19	45%	1,001,903,000	취하

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	장평동 368-19	대	337 ㎡ (101.94평)
건물	장평1로 105	1층 근린생활시설 및 주택	96.51 ㎡ (29.19평)
	장평1로 105	2층 근린생활시설	178.67 ㎡ (54.05평)
	장평1로 105	3층 근린생활시설	178.67 ㎡ (54.05평)
	장평1로 105	4층 근린생활시설	178.67 ㎡ (54.05평)
	장평1로 105	5층 근린생활시설	178.67 ㎡ (54.05평)
	장평1로 105	6층 근린생활시설	178.67 ㎡ (54.05평)
	장평1로 105	7층 주택	135.42 ㎡ (40.96평)
제시외 건물	장평1로 105	주택	54 ㎡ (16.34평)
제시외 건물	장평1로 105	창고	3.5 ㎡ (1.06평)
경상남도 거제시 장평동 소재 "장평초등학교" 남동측 인근에 위치/근린상업지역/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지의 "상업용 건부지"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태=북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 근린상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(장평초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건=본건 옥상에 제시외 건물 2동이 소재함. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서, (사용승인일 : 2013.01.30.) 외 벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 실내 인테리어, 벽지 등 마감, 창 호 : 페어글라스, 알미늄 새시창호임. 2) 이용상태=1층 일부 - 6층은 근린생활시설(공실상태), 1층 일부,7층은 주택으로 이용 중인 것으로 조사됨. 3) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재수신기, 승강기 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됨. 4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"참조 바람. 5) 공부와의 차이=없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 닫기
참고 사항	-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡) 매각 포함. -신청채권자로부터 2025. 2. 3.자로 물건명세서상 선진이앤엠(주) 임차내역 반영요청 서가 제출됨 [본건은 통영지원 2022타경1734 사건을 취하한 후 재신청한 사건임 대출시 제출된 부동산임대차계약서 제출함(계약일 2020. 1. 2., 보증금 1000만원, 차 임 400만원, 임대차기간 2020. 1. 1. ~ 2022. 12. 31. 임대부분 5층 전체) 대출금사용내역표 제출함(채무자 겸 소유자 이남훈 작성, 세부사용내역: 임차보증금 반환) 임차보증금 반환 확인서 제출함( 채무자 겸 소유자 이남훈 작성, 선진이앤엠(주) 점포 5층부분 사업자등록일 2020. 1. 10.에 대한 임차보증금 100,000,000원에 대하여 임 차보증금을 반환하였다는 내용)] *위 지상 제시외 건물 1. 옥상층 일부 판넬조 판넬지붕 주택 1동.

건축물현황

소재지

경상남도 거제시 장평동 368-19번지

대지면적

337㎡
(102.12평)

연면적

1125.28㎡
(340.99평)

건축면적

219.23㎡
(66.43평)

용적률산정
연면적

1125.28㎡
(340.99평)

건폐율

65.053412%

용적률

333.91097%

지상층수

7층

지하층수

주용도

제2종근린생활시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2012.06.01

사용승인일자

2013.01.30

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경상남도 거제시 장평동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.03.12	49.58	200	38	2008
26.03.10	44.9	4,000	0	2011
26.03.06	36	200	40	2014
26.03.06	41	200	50	2014
26.03.06	38.99	100	35	2005
26.03.03	45	200	45	2011
26.02.27	30	5,000	0	2016
26.02.27	50	300	45	2006
26.02.25	38.02	100	38	2014
26.02.25	35	200	33	2011
26.02.24	203.37	200	33	1990
26.02.24	33	200	40	2014
26.02.23	25	200	38	2016
26.02.23	45	200	45	2014
26.02.21	47	200	45	2011
26.02.21	75	3,000	30
26.02.21	33	200	50	2012
26.02.20	30	200	38	2009
26.02.20	39	200	43	2012
26.02.20	39	200	40	2013
26.02.19	33	300	40	2014
26.02.19	32	100	35	2012
26.02.19	55	300	45	2006
26.02.19	33	300	40	2014
26.02.18	33	100	35	2014
26.02.17	66	200	50	2008
26.02.13	30	100	33	2005
26.02.12	30	500	55	2013
26.02.11	35.6	100	33	2007
26.02.10	36.36	200	30	2009
26.02.10	55	200	43	2015
26.02.09	30	100	45	2011
26.02.06	50	200	52	2011
26.02.06	116.98	200	75	2003
26.02.05	20	200	35	2018
26.02.04	55	300	45
26.02.04	42	200	50	2012
26.02.02	39	200	43	2015
26.02.02	35	200	48	2014
26.01.31	48	200	50	2011
26.01.29	60	500	60	2017
26.01.29	30	200	40	2012
26.01.28	36.3	150	42	2012
26.01.28	39.67	200	40	2013
26.01.28	46.28	200	50	2014
26.01.27	45	200	48	2015
26.01.27	40	100	40	2011
26.01.26	38	100	35	2011
26.01.25	40	4,000	5	2009
26.01.24	46.28	200	45	2017
26.01.23	34	100	45	2012
26.01.21	33	200	35	2012
26.01.21	57	200	51	2012
26.01.20	30	200	35	2008
26.01.20	35	300	34	2015
26.01.19	28	100	35	2011
26.01.19	33	100	30	2005
26.01.15	43	200	50	2014
26.01.15	26	200	33	2015
26.01.14	50	200	60	2016
26.01.14	46.28	200	50	2014
26.01.14	59.5	200	53	2008
26.01.14	43	200	50	2014
26.01.14	33	300	30	2008
26.01.13	33.05	1,000	20	2009
26.01.13	34	100	40	2014
26.01.13	64.5	200	60	2014
26.01.09	39.6	200	38	2006
26.01.09	39	200	40	2012
26.01.08	33	300	38
26.01.07	23.14	100	35	2012
26.01.04	70.6	1,100	40	2014
26.01.03	45	200	55	2012
26.01.02	46	200	40	2015
26.01.01	50	500	47	2012
25.12.31	53	200	45	2011
25.12.30	33	0	45
25.12.30	30	100	33
25.12.28	55	200	55	2015
25.12.27	30	100	35	2011
25.12.27	35	200	40	2008
25.12.27	55	200	38	2009
25.12.27	49.58	200	40	2012
25.12.27	42.4	200	48	2016
25.12.27	58	200	48	2012
25.12.27	35.6	100	35	2007
25.12.26	78	50	35	2005
25.12.24	40	200	45	2012
25.12.24	102.18	500	60	1994
25.12.23	47	200	50	2008
25.12.22	55	300	55	2013
25.12.22	43	200	50	2008
25.12.22	43	200	50	2013
25.12.21	46.28	200	45	2011
25.12.21	28.09	100	33	2009
25.12.20	40	100	42	2004
25.12.20	25	200	38	2012
25.12.19	34	100	39	2014
25.12.19	49	200	50	2012
25.12.19	49.58	300	57	2016
25.12.19	35	200	45	2014
25.12.19	36	150	40	2008
25.12.18	50	200	50	2014
25.12.17	71	200	48	2006
25.12.17	33.05	100	37
25.12.16	30	200	40	2013
25.12.15	99.02	500	45	1996
25.12.14	50	300	45	2014
25.12.13	54	100	40	2007
25.12.13	40	100	41	2011
25.12.10	20	100	33	2011
25.12.10	46.28	200	40	2003
25.12.09	42	200	45	2014
25.12.08	43	150	40	2010
25.12.07	43	200	40	2010
25.12.07	36.36	200	40	2014
25.12.06	29.75	100	33	2010
25.12.06	33	200	48	2011
25.12.05	49.58	200	40	2008
25.12.05	35	100	32	2014
25.12.05	35	200	35	2010
25.12.02	33.05	200	40	2014
25.12.01	33.05	200	40	2014
25.12.01	30	100	35	2007
25.12.01	42	100	40	2012
25.12.01	37	150	35	2003
25.11.30	35	100	40	2008
25.11.30	29.7	100	35	2005
25.11.29	44.9	4,500	0	2011
25.11.28	46.28	200	44	2008
25.11.27	46	300	60	2011
25.11.27	45	200	43	2012
25.11.26	60	300	60	2017
25.11.25	45	200	50	2015
25.11.25	41.17	200	48	2021
25.11.24	45	5,000	0	2016
25.11.24	29.7	100	37	2012
25.11.24	50	200	50	2012
25.11.24	42	100	35	2012
25.11.24	26	200	40	2008
25.11.22	38	200	40	2011
25.11.22	35	200	38	2014
25.11.22	38.5	200	50	2006
25.11.21	36	100	40	2011
25.11.18	38	200	46	2011
25.11.18	45	200	50	2006
25.11.17	37	100	40	2008
25.11.17	26.44	200	35	2012
25.11.17	30	200	39	2012
25.11.17	30	200	35	2004
25.11.15	55	200	50	2011
25.11.15	55	100	55	2015
25.11.14	30	100	35	2012
25.11.14	39.67	100	38	2014
25.11.14	42.97	300	40	2010
25.11.13	58	300	55	2012
25.11.12	116.24	300	70	2013
25.11.12	55	200	43	2015
25.11.10	42.98	100	38	2010
25.11.10	46	200	38	2016
25.11.10	39	200	47	2014
25.11.08	40	200	45	2013
25.11.08	35	200	38	2014
25.11.08	45	100	35	2012
25.11.07	54	500	40	2011
25.11.06	33	500	30	2008
25.11.05	66.12	500	45	2010
25.11.04	30	100	35	2010
25.11.03	49.5	500	55	2017
25.11.01	33	100	40	2014
25.11.01	36	200	35	2012
25.10.31	28	200	35	2012
25.10.31	51	300	45	2014
25.10.31	80	300	65	2014
25.10.30	36	200	35	2013
25.10.29	30	100	35	2007
25.10.28	39	200	45	2011
25.10.28	38	4,000	0	2011
25.10.25	60	300	60	2013
25.10.24	34	200	30	2011
25.10.24	46.28	200	45	2008
25.10.24	341.85	33,000		1995
25.10.23	43.75	300	43	2014
25.10.23	38	100	34	2010
25.10.23	240.15	35,000		2004
25.10.23	40	3,500	0	2012
25.10.23	59	300	42	2012
25.10.21	85.95	300	75	2015
25.10.21	63.18	200	40	2008
25.10.20	20	200	35	2012
25.10.18	46.28	100	43	2012
25.10.18	66	200	48	2009
25.10.17	20.5	100	36	2011
25.10.17	47	100	35	2011
25.10.17	39.58	100	37	2009
25.10.17	47	200	45	2011
25.10.17	38	100	35	2013
25.10.16	33.05	1,000	20	2009
25.10.16	37	200	40	2014
25.10.16	36	100	39	2007
25.10.15	40	200	50	2013
25.10.15	40	200	50	2015
25.10.14	25	200	37	2011
25.10.13	39	200	48	2012
25.10.13	38	200	35	2014
25.10.12	33	100	40	2014
25.10.10	30	100	39	2012
25.10.10	35	100	35	2011
25.10.09	52.96	200	35	2006
25.10.08	35	300	35	2015
25.10.02	46.28	100	45	2008
25.10.02	40.5	100	37	1996
25.10.01	30	200	38	2012
25.10.01	55	200	43	2015
25.10.01	30	200	40	2013
25.09.28	43	200	33	2009
25.09.26	34.48	200	34	2008
25.09.26	45	100	40	2012
25.09.25	18	200	30	2015
25.09.25	27	200	38	2011
25.09.25	28	100	42
25.09.23	38	200	35	2014
25.09.23	39	200	40	2012
25.09.22	42	100	40	2013
25.09.20	45	200	35	2012
25.09.20	43	150	40	2011
25.09.19	28	100	37	2013
25.09.19	40	100	45	2003
25.09.17	38	200	40	2012
25.09.17	34	200	50	2011
25.09.17	38	200	33	2011
25.09.16	45	200	45	2011
25.09.15	39.66	200	41	2014
25.09.15	46.2	200	35	2014
25.09.15	33	300	35	2014
25.09.15	29	200	38	2012
25.09.13	26	100	36	2012
25.09.12	45	500	55
25.09.10	38	200	40	2013
25.09.09	40	200	45	2008
25.09.08	36.36	200	46	2016
25.09.06	35	300	35	2015
25.09.06	43	200	40	2010
25.09.06	71	200	47	2006
25.09.05	40	200	35	2012
25.09.05	26.4	100	25	2009
25.09.05	44.63	200	45	2012
25.09.04	60	500	65	2013
25.09.01	26.44	100	41	2016
25.09.01	46.2	200	43	2010
25.09.01	28	100	33	2014
25.09.01	35	200	45	2012
25.08.31	45	200	40	2012
25.08.29	49.58	100	45	2009
25.08.28	26	200	38	2008
25.08.28	39.66	200	45	1996
25.08.28	45	500	55
25.08.27	39.6	200	50	2013
25.08.27	20	100	33	2012
25.08.26	34	200	44	2014
25.08.25	336.43	65,000		2011
25.08.25	50	100	35	2011
25.08.22	38	100	44	2015
25.08.21	35	200	38	2008
25.08.21	20	100	33	2012
25.08.19	33	200	45	2012
25.08.19	49.5	500	38	2008
25.08.18	58	200	45	2014
25.08.18	46.28	200	45	2008
25.08.18	39.66	200	43	2009
25.08.18	48	200	40
25.08.15	60	500	60	2017
25.08.15	30	100	32	2011
25.08.15	34	200	47	2011
25.08.13	40	200	40	2014
25.08.12	29	200	38	2012
25.08.11	33	300	43	2014
25.08.11	55	200	43	2014
25.08.09	39	100	37	2008
25.08.07	29.74	200	32	2008
25.08.07	40	200	35	2013
25.08.07	45	200	45	2011
25.08.05	50	200	40	2014
25.08.05	57	200	48	2016
25.08.05	33	100	36	2008
25.08.02	39.67	100	45	2015
25.08.01	42.7	200	35	2005
25.08.01	45	500	48	2014
25.08.01	27	100	30	2010
25.08.01	85.83	5,000	0	2016
25.08.01	29.75	0	35	2010
25.07.31	26	300	35	2015
25.07.29	19	100	35	2011
25.07.28	30	200	30	2011
25.07.28	40	200	45	2015
25.07.28	80	500	65	2011
25.07.27	35	100	37	2014
25.07.26	39.6	200	43	1994
25.07.26	30	200	38	2013
25.07.25	25	200	35	2012
25.07.23	43	200	46	2015
25.07.23	26.5	200	40	2014
25.07.22	33	200	40	2011
25.07.22	45	200	38
25.07.22	28	100	38
25.07.22	35	100	35	2012
25.07.21	60	200	50	2011
25.07.21	39.36	200	45	2014
25.07.21	39.36	300	52	2014
25.07.21	30	200	40	2013
25.07.20	35	100	40	2011
25.07.19	34	100	35	2012
25.07.19	41	100	45	2014
25.07.18	26	200	40	2014
25.07.17	40	100	40	2011
25.07.16	23	100	30	2004
25.07.16	43	300	40	1990
25.07.15	45	500	55	2013
25.07.13	33	200	40	2011
25.07.09	58	200	55	2012
25.07.08	42	0	45	2010
25.07.07	48	200	50	2012
25.07.07	26	200	38	2008
25.07.07	35	300	45	2015
25.07.07	24.55	200	40	2012
25.07.05	26	100	38
25.07.04	46.2	200	45	2011
25.07.04	41	200	50	2012
25.07.04	45	500	55
25.07.03	52.89	200	45	2008
25.07.03	30	100	32	2003
25.07.03	23	500	40	2016
25.07.02	48	100	40	2013
25.07.02	44.63	200	45
25.07.01	298.68	24,800		2002
25.07.01	49	200	45	2014
25.06.30	38	0	40	2010
25.06.30	39.67	100	45	2015
25.06.30	30	200	40	2011
25.06.30	26	200	35	2015
25.06.27	43	100	38	2011
25.06.25	46.28	200	46	2012
25.06.25	42.97	200	43
25.06.23	29.76	200	34	2008
25.06.22	39.6	200	40	2006
25.06.21	42.37	200	50	2013
25.06.21	45	200	45	2011
25.06.21	33	300	37	2008
25.06.20	45	300	40	2012
25.06.20	36.36	200	40	2012
25.06.20	40.22	100	40
25.06.19	53.2	200	56	2010
25.06.18	40	200	40	2014
25.06.18	45	200	55	2012
25.06.17	46.2	200	38	2006
25.06.14	26.44	100	35	2012
25.06.12	50	200	47	2013
25.06.11	43	300	45	2014
25.06.10	46.28	200	55	2012
25.06.07	35.01	200	40	2011
25.06.05	102.83	300	60	1997
25.06.05	46.2	200	40	2006
25.06.04	36	200	43	2012
25.06.04	37.2	200	35	2011
25.06.03	36	100	37	2014
25.06.02	49.5	300	60	2017
25.06.02	33.05	100	35	2012
25.06.02	55	200	43	2015
25.06.02	28	200	35	2012
25.06.01	25	200	40	2011
25.05.31	50	200	45	2013
25.05.31	60	300	76	2016
25.05.30	33	200	45	2014
25.05.30	40	200	51	2011
25.05.30	29.7	300	38	2015
25.05.30	40	300	40	2008
25.05.29	33	100	38	2011
25.05.29	33	200	40	2011
25.05.29	33	200	40	2011
25.05.29	30	100	25	2003
25.05.28	33	100	40	2011
25.05.28	33	100	35
25.05.28	35	100	37	2008
25.05.28	29.75	100	35	2010
25.05.27	26	100	35	2004
25.05.26	46.2	200	45	2011
25.05.26	26	100	35	2007
25.05.26	46.28	200	44	2008
25.05.23	39.6	100	30	2014
25.05.22	39	200	30	2008
25.05.21	48	100	36	2014
25.05.21	30	100	33	2008
25.05.21	33	100	37
25.05.21	40	200	40	2012
25.05.19	30	200	33	2012
25.05.19	39.6	100	38	2014
25.05.17	39.66	100	40
25.05.16	33	500	35	2008
25.05.15	47	200	45	2011
25.05.15	23	200	35	2018
25.05.14	108.4	500	55
25.05.14	54.2	500	45	2012
25.05.13	30	500	30	2008
25.05.12	59.5	300	70
25.05.10	29.74	200	32	2008
25.05.07	49.5	200	50
25.05.06	43	200	35	2010
25.05.06	43	200	40	2010
25.05.02	30.13	100	32	2008
25.05.01	60	50	60	2017
25.05.01	33.05	100	35	2011
25.04.30	18	100	45	2005
25.04.30	37	200	40	2014
25.04.28	33.1	200	39	2011
25.04.27	72.72	200	65	2003
25.04.25	66	200	30	2009
25.04.25	46	200	40	2015
25.04.25	49.5	200	43
25.04.24	37	200	40	2014
25.04.24	39	200	44	2012
25.04.24	91.96	300	50
25.04.21	35	200	42	2003
25.04.12	265.44	43,000		2010
25.04.11	53	200	45	2011
25.04.08	25	100	30	2008
25.04.08	30	200	35	2008
25.04.07	38.98	200	45	2008
25.04.05	217.26	100	50	2011
25.04.05	42.57	300	45	2015
25.04.02	60	300	52	2014
25.04.01	42	200	40	2015
25.04.01	42.9	500	50	2012
25.04.01	34.83	200	26	2014
25.04.01	20.66	0	50
25.04.01	33.05	100	35
25.02.28	30.13	200	34
25.02.28	40	200	50	2012
25.02.27	38.26	100	45	2004
25.02.25	43	200	50	2013
25.02.22	30	200	35	2012
25.02.17	50	5,000	0	2006
25.02.14	40	200	55	2014
25.02.10	33	150	33	2004
25.02.06	25	200	30	2013
25.02.05	50	200	45	2012
25.02.05	49.5	500	38	2008
25.02.03	50	500	35	2016
25.02.03	33.05	1,000	20	2009
25.02.03	50	200	40	2012
25.01.31	55	100	55	2015
25.01.25	36.87	100	35	1992
25.01.23	40	100	36	2008
25.01.22	49	300	52	2016
25.01.21	40	200	50	2012
25.01.03	39	2,000	25	2008

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 이OO		소멸
2	2020년3월2일	근저당권 수OOO	1,800,000,000	소멸기준
3	2022년3월22일	근저당권 (OOOO	360,000,000	소멸
4	2022년3월25일	가압류 신OOOO	298,000,000	소멸
5	2022년5월12일	압류 거OO		소멸
6	2023년3월27일	압류 거OO		소멸
7	2024년7월5일	임의경매 에OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 이OO		소멸
2	2020년3월2일	근저당권 수OOO	1,800,000,000	소멸기준
3	2022년3월22일	근저당권 (OOOO	360,000,000	소멸
4	2022년3월25일	가압류 신OOOO	298,000,000	소멸
5	2022년5월12일	압류 거OO		소멸
6	2024년7월5일	임의경매 에OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-19)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
강OO		이천만원 [월]일십만원	X
강OO	2022.07.13 2022.07.13
선OOOOOOOOOOOO		일억원	O
선OOOOOOOOOOOO	2020.01.10
장OO			X
장OO	2022.02.04
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67 대표 : 055)640-8500 관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군
등기소	창원지방법원 본원 거제등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)637-7193, 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3))
세무서	통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	1,736,357,164원 646,617,800원	37% 5.6회
6개월	19건	1,122,439,913원 359,205,032원	29% 6.6회
12개월	43건	789,862,901원 289,176,751원	33% 6회

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