감정가	387,000,000 원
최저가	(26%) 101,450,000 원
보증금	(10%) 10,145,000 원
청구액	28,703,270 원

충청북도 충주시 호암동 124-4

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사건번호	2024타경31849
경매종류	부동산강제경매
매각대상	건물제외 및 토지매각
매각기일	2025.07.21(월) 10:00 입찰 16일전
토지면적	387.00㎡(117.07 평)
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	충O OOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원((전화:043)841-9121))입니다.
입찰일은 2025-07-21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 387,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,703,270원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 460일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 460일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 3. 6. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음

-토지만 매각, 소유자 미상의 제시외 건물 및 수목은 매각 제외함 -토지 서측 일부 면적이 타인건물의 부속토지로 이용중인 것으로 보이므로 확인 요함(감정평가서 참조) -제시외 건물로 인해 제한받는 가격은 감정평가서 참조

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-03-28	경매접수
~4일	2024-04-01	경매개시결정
~96일	2024-07-02	배당요구종기일
~263일	2024-12-16	100%	387,000,000	유찰
~298일	2025-01-20	80%	309,600,000	유찰
~333일	2025-02-24	64%	247,680,000	유찰
~368일	2025-03-31	51%	198,144,000	유찰
~410일	2025-05-12	41%	158,515,000	유찰
~445일	2025-06-16	33%	126,812,000	유찰
~480일	2025-07-21	26%	101,450,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	호암동 124-4	대	387 ㎡ (117.07평)
제시외 건물	호암동 124-4	단독주택	69 ㎡ (20.87평)	제외
	호암동 124-4	창고	6.25 ㎡ (1.89평)	제외
	호암동 124-4	비가림시설	7.5 ㎡ (2.27평)	제외
	호암동 124-4	보일러실	6 ㎡ (1.82평)	제외
	호암동 124-4	창고	36 ㎡ (10.89평)	제외
	호암동 124-4	수목	1식 ㎡ (0.30평)	제외
충청북도 충주시 호암동 소재 "호암직동 행정복지센터" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "호암직동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태=등고평탄한 사다리형의 토지이며, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2019-12-27)(소로3-505)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=대상토지 위지상에 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ)-ㅁ) 및 제시외 수목 ㅂ)이 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물 등을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. (지상 소유자 미상의 제시외건물 등으로 인하여 소유권행사에 제한 받는 경우의 가액을 감정평가명세표 비고란에 병기하였음.) 7) 공부와의 차이=--. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지 서측 일부 면적이 타인건물의 부속토지로 이용중인 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 측량 등을 통하여 재확인하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	-토지만 매각, 소유자 미상의 제시외 건물 및 수목은 매각 제외함 -토지 서측 일부 면적이 타인건물의 부속토지로 이용중인 것으로 보이므로 확인 요함(감정평가서 참조) -제시외 건물로 인해 제한받는 가격은 감정평가서 참조 목적물 내 제시외 벽돌조 기와지붕 주택, 콘크리트 벽돌조 판넬지붕 창고 각1동 소재함.

국토부실거래가 충청북도 충주시 호암동

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.05.13	대	제1종일반주거	12m미만	265	31,000
25.04.22	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,520	지분
25.03.18	과수원	자연녹지	8m미만	608	6,000
25.03.13	대	제2종일반주거	8m미만	102	7,456
25.03.13	대	제2종일반주거	8m미만	178	13,012
25.03.13	대	제2종일반주거	8m미만	95	6,944
25.03.13	전	제2종일반주거	25m미만	721	52,705
25.03.06	과수원	자연녹지	-	14582	124,403
25.03.06	임야	자연녹지	-	1220	10,407
25.03.06	임야	자연녹지	-	1308	11,159
25.03.06	전	자연녹지	8m미만	598	5,102
25.03.06	전	자연녹지	8m미만	3391	28,930
25.02.26	임야	자연녹지	8m미만	111965	26,800
25.01.05	답	자연녹지	-	17	200
24.12.27	대	제1종일반주거	12m미만	274	43,500
24.12.10	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,516	지분
24.11.26	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,299	지분
24.11.26	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,189	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	46.3	11,398	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	-	46.3	11,398	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	46.3	11,398	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	46.3	11,398	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,189	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	-	54.04	13,051	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,299	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,295	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,508	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,303	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,319	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,520	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,481	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,248	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,595	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,560	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,504	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,520	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,232	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,520	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,512	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,244	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,244	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,264	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,303	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,599	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,429	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,481	지분
24.10.19	대	제2종일반주거	25m이상	45.51	11,236	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,366	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,504	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,516	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,445	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,311	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,319	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,516	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,516	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,560	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	46.3	11,386	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,607	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,595	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,445	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,307	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	54.04	13,036	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,189	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,504	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,560	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,504	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	54.99	13,288	지분
24.10.18	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,508	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,445	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,295	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,516	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,319	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,508	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,520	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,244	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	54.04	12,933	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,504	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,244	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,256	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,232	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	-	54.99	13,158	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,268	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,264	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,595	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,445	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,295	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,268	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,607	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	28492	9,536	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,520	지분
24.10.17	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,299	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,307	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,366	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,560	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	46.3	11,300	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,504	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,299	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,437	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,311	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,311	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	54.04	13,107	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,611	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,264	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	45.51	11,248	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,516	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,587	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,587	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,264	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,607	지분
24.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,603	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,493	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,311	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,319	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,355	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,422	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,445	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,611	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,481	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	46.3	11,339	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	46.3	11,284	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,189	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,347	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	-	54.04	12,945	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	-	37.97	9,366	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	-	46.3	11,205	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,358	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,256	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,469	지분
24.10.15	임야	자연녹지	12m미만	13.79	167	지분
24.10.15	임야	자연녹지	12m미만	13.79	167	지분
24.10.15	임야	자연녹지	12m미만	13.79	167	지분
24.10.15	임야	자연녹지	12m미만	13.79	167	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	54.99	13,178	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,189	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,516	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,445	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,244	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,437	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,536	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,181	지분
24.10.15	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,303	지분
24.10.15	임야	자연녹지	12m미만	13.79	167	지분
24.10.15	임야	자연녹지	12m미만	13.79	165	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,493	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	46.3	11,378	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,311	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,611	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,268	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,189	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,303	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,189	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,611	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,268	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,520	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	46.3	11,205	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,299	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,355	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,303	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,181	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,493	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,504	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,268	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,654	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,469	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,268	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,319	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,244	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	54.99	13,178	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,536	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	-	37.25	9,248	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	54.04	12,933	지분
24.10.14	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,504	지분
24.10.13	대	자연녹지	8m미만	403	8,650
24.10.09	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,318	지분
24.10.02	대	제2종일반주거	25m이상	45.51	11,276	지분
24.10.01	대	제2종일반주거	25m이상	54.04	13,011	지분
24.09.30	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,189	지분
24.09.30	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	6,885	지분
24.09.30	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,536	지분
24.09.30	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,188	지분
24.09.29	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,267	지분
24.09.29	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,302	지분
24.09.29	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,516	지분
24.09.29	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	9,303	지분
24.09.29	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,610	지분
24.09.29	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,519	지분
24.09.28	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,437	지분
24.09.28	대	제2종일반주거	25m이상	54.99	12,980	지분
24.09.28	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,536	지분
24.09.27	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,365	지분
24.09.26	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,863	지분
24.09.25	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,322	지분
24.09.24	대	제2종일반주거	25m이상	54.99	13,196	지분
24.09.24	대	제2종일반주거	25m이상	54.99	13,196	지분
24.09.24	대	제2종일반주거	25m이상	54.99	12,108	지분
24.09.23	대	제2종일반주거	25m이상	37.47	9,402	지분
24.09.22	대	제2종일반주거	25m이상	54.04	13,091	지분
24.09.22	대	제2종일반주거	25m이상	68.49	16,590
24.09.22	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	9,627	지분
24.09.22	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	9,627	지분
24.09.19	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	7,080	지분
24.09.16	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	7,060	지분
24.09.16	과수원	자연녹지	8m미만	1190	6,500
24.09.15	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	7,150	지분
24.09.15	대	제2종일반주거	25m이상	45.51	9,085	지분
24.09.10	대	제2종일반주거	25m이상	18.32	4,700	지분
24.09.10	대	제2종일반주거	25m이상	38.64	7,235	지분
24.09.10	대	제2종일반주거	25m이상	18.32	4,700	지분
24.09.08	대	제2종일반주거	25m이상	54.99	13,229	지분
24.09.06	대	자연녹지	8m미만	466	5,546
24.09.06	과수원	자연녹지	-	139	1,654
24.08.31	대	제2종일반주거	25m이상	37.25	5,000	지분
24.08.31	대	제2종일반주거	25m이상	37.97	5,000	지분
24.08.30	대	제2종일반주거	25m이상	58.68	11,450	지분
24.08.30	대	제2종일반주거	-	69.69	3,583	지분
24.08.30	대	제2종일반주거	25m이상	69.69	13,402	지분
24.08.08	도로	자연녹지	8m미만	32.52	100	지분
24.08.05	대	제1종일반주거	12m미만	262	38,500
24.07.05	도로	자연녹지	8m미만	13.5	65	지분
24.07.05	도로	자연녹지	8m미만	108	517	지분
24.07.05	도로	자연녹지	8m미만	51.3	246	지분
24.07.05	도로	자연녹지	8m미만	333	1,594	지분
24.07.05	도로	자연녹지	25m미만	80.31	385	지분
24.07.05	도로	자연녹지	8m미만	126.46	606	지분
24.07.05	도로	자연녹지	8m미만	18.46	88	지분
24.06.14	과수원	자연녹지	8m미만	375	12,632
24.06.14	과수원	자연녹지	8m미만	375	12,632
24.06.14	도로	자연녹지	25m미만	1.68	7	지분
24.06.14	도로	자연녹지	8m미만	73.82	2,802	지분
24.06.14	도로	자연녹지	25m미만	1.68	7	지분
24.06.14	도로	자연녹지	8m미만	73.82	2,802	지분
24.05.21	과수원	자연녹지	8m미만	1437	34,700
24.05.14	과수원	자연녹지	12m미만	493	14,900
24.05.08	답	자연녹지	8m미만	1354	20,000
24.05.08	답	자연녹지	8m미만	2048	30,000
24.05.04	과수원	자연녹지	-	615	22,000	지분
24.04.19	임야	자연녹지	12m미만	1	3
24.04.19	임야	자연녹지	12m미만	68	500
24.04.19	임야	자연녹지	12m미만	400	3,500
24.04.19	과수원	자연녹지	-	800	35,000
24.04.19	과수원	자연녹지	-	340	12,000
24.04.19	답	자연녹지	25m미만	481	24,700
24.04.19	답	자연녹지	25m미만	110	5,600
24.04.19	과수원	자연녹지	-	246	7,697
24.03.12	대	준주거	25m미만	761.5	105,000
24.03.12	답	자연녹지	8m미만	326	7,000
24.01.13	전	제2종일반주거	25m미만	316	45,200
24.01.13	도로	제2종일반주거	12m미만	64	1,300	지분
24.01.04	대	자연녹지	12m미만	13	200	지분
24.01.04	대	자연녹지	12m미만	12	200	지분
24.01.04	대	자연녹지	-	19	300	지분

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2	2023년3월6일	가압류 웰OOOO	24,012,768	소멸기준
3	2023년4월5일	가압류 충OOOO	27,965,464	소멸
4	2023년6월8일	가압류 서OOOO	13,515,000	소멸
5	2024년4월1일	강제경매 충OOOO		소멸
6	2024년5월27일	압류 충OO		소멸
7	2024년6월18일	가압류 (OOOO	47,389,471	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-02)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 충주지원 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2) 대표 : 043)841-9119 관할지역 : 음성군, 충주시
등기소	청주지방법원 충주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)848-6461~2, 충북 충주시 계명대로 103 (교현동 720-2))
세무서	충주세무서 (대표:043-841-62, 팩스:043-845-3320, 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	487,985,406원 162,276,051원	45% 4.4회
6개월	12건	570,441,787원 214,418,057원	54% 3.6회
12개월	19건	506,468,023원 227,950,605원	58% 3.1회

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