감정가	979,876,000 원
최저가	(17%) 164,686,000 원
보증금	(10%) 16,468,600 원
청구액	881,650,498 원

(선박) 경상북도 포항시 남구 구룡포읍

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사건번호	2024타경2709
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.07.28(월) 10:00 입찰 26일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	임OO외 1명 / 임OO외 1명
채권자	구OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원((전화:054-250-3246))입니다.
입찰일은 2025-07-28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 338일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 338일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

①어업허가권 포함 평가(어업허가권의 세부내용, 권리지속여부, 지위승계여부는 입찰시 확인바람) ②의장품 및 어로장비 선체 포함 평가

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-25	경매접수
~4일	2024-07-29	경매개시결정
~76일	2024-10-09	배당요구종기일
~137일	2024-12-09	100%	979,876,000	유찰
~172일	2025-01-13	70%	685,913,000	유찰
~207일	2025-02-17	49%	480,139,000	유찰
~242일	2025-03-24	34%	336,097,000	유찰
~270일	2025-04-21	24%	235,267,000	유찰
~305일	2025-05-26	17%	164,686,000	변경
~368일	2025-07-28	17%	164,686,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 509주영호 선적항 : 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 어선번호 : 9608003-642230 선질 : 합성수지 총톤수 : 29톤 기관의종류와수 : 디젤 기관 700마력 1대 진수년월일 : 1996년 7월 정박지 또는 보관장소 : 포항시 남구 구룡포읍 호미로 222-1, 구룡포항 내(구룡포 수협급유소 동방10미터 지점)
1) 년식 및 주행거리=본건 선체는 FRP를 주재료로 하여 건조된 선박으로, 1996년 07월 15일 진수되었으며 현상 및 관리상태는 보통입니다. 2) 색상=본건 선박의 주기관은 두산인프라코어에서 제작된 720ps/1,800rpm 디젤기관 1대, 보조기관은 대우에서 제작된 112ps/1,800rpm 디젤기관 1대, 대우종합기계에서 제작된 588ps/1,800rpm 디젤기관 1대로서, 제반 상태는 외관상 보통으로 보이나 기관 작동 여부 및 정상 운항 가능성 등은 별도 확인이 필요하므로 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다. 3) 관리상태=본건 선박에 설치된 의장품은 본건 운항 및 어로작업 등에 필요한 일정시설을 구비하고 있으며 현상은 보통시 되나 정상 작동 여부 등에 대하여 별도 확인이 필요한 바 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. 4) 사용연료=본건 선박은 근해채낚기어업을 주어업으로 하는 어선으로 어선원부 상 선적항은 <포항시 구룡포읍>, 어업허가내역서 상 조업구역은 <전국근해>이나 구체적인 운항사항은 미상입니다. 5) 유효검사기간=본건 선박은 <포항시 남구 구룡포읍 구룡포항 내>에 정박되어 있어 동소에서 실사하였습니다. 6) 기타(옵션등)= 1. 진수 당시 선명은 ‘96대경호’로 2012.02.22. ‘509주영호’로 선명 변경하였습니다. 2. 본건 어업허가권의 허가기간은 관련 기관 조사 결과 <2023.01.01. - 2027.12.31.>로 조사되었는 바 경매 진행시 참고 바랍니다. 3. 본건 의장품, 어로장비 등은 통상 전체 선박과 일괄 거래되며 분리의 실익이 없고, 선체와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 의장품 및 어로장비는 선체에 포함 평가하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다. 감정평가 요항표 닫기 1) 년식 및 주행거리=본건 선체는 FRP를 주재료로 하여 건조된 선박으로, 1996년 07월 15일 진수되었으며 현상 및 관리상태는 보통입니다. 2) 색상=본건 선박의 주기관은 두산인프라코어에서 제작된 720ps/1,800rpm 디젤기관 1대, 보조기관은 대우에서 제작된 112ps/1,800rpm 디젤기관 1대, 대우종합기계에서 제작된 588ps/1,800rpm 디젤기관 1대로서, 제반 상태는 외관상 보통으로 보이나 기관 작동 여부 및 정상 운항 가능성 등은 별도 확인이 필요하므로 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다. 3) 관리상태=본건 선박에 설치된 의장품은 본건 운항 및 어로작업 등에 필요한 일정시설을 구비하고 있으며 현상은 보통시 되나 정상 작동 여부 등에 대하여 별도 확인이 필요한 바 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. 4) 사용연료=본건 선박은 근해채낚기어업을 주어업으로 하는 어선으로 어선원부 상 선적항은 <포항시 구룡포읍>, 어업허가내역서 상 조업구역은 <전국근해>이나 구체적인 운항사항은 미상입니다. 5) 유효검사기간=본건 선박은 <포항시 남구 구룡포읍 구룡포항 내>에 정박되어 있어 동소에서 실사하였습니다. 6) 기타(옵션등)= 1. 진수 당시 선명은 ‘96대경호’로 2012.02.22. ‘509주영호’로 선명 변경하였습니다. 2. 본건 어업허가권의 허가기간은 관련 기관 조사 결과 <2023.01.01. - 2027.12.31.>로 조사되었는 바 경매 진행시 참고 바랍니다. 3. 본건 의장품, 어로장비 등은 통상 전체 선박과 일괄 거래되며 분리의 실익이 없고, 선체와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 의장품 및 어로장비는 선체에 포함 평가하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다. 닫기
참고 사항	①어업허가권 포함 평가(어업허가권의 세부내용, 권리지속여부, 지위승계여부는 입찰시 확인바람) ②의장품 및 어로장비 선체포함 평가 1996년도에 진수된 오래된 선박으로 관리상태가 매우 불량함

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-09)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.