감정가	2,383,606,640 원
최저가	(100%) 2,383,606,640 원
보증금	(10%) 238,360,664 원
청구액	424,568,306 원

경기도 김포시 장기동 1956-4

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경1885
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.15(화) 10:00 입찰 10일전
토지면적	342.00㎡(103.46 평)
건물면적	774.68㎡(234.34 평)
채무/소유자	유OO / 유OO
채권자	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원()입니다.
입찰일은 2025-07-15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 2,383,606,640원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 424,568,306원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 11일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 450일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 450일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 2. 건물 - 일반건축물대장에 '위반건축물' 표기됨, 1층은 '근린생활시설'로, 2~4층은 '다가구주택'으로 이용중임. 건축물대장에는 2층 2가구, 3층 2가구, 4층 1가구로 각각 등재되어 있으나 현황은 2층 5가구, 3층 5가구, 4층 4가구로 각각 구 획되어 이용중이고, 4층 4가구는 각각 복층(5층 소재 제시외건물)구조로 이용중으로 탐문됨.(감정평가서 참조)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-09	경매접수
~2일	2024-04-11	경매개시결정
~83일	2024-07-01	배당요구종기일
~245일	2024-12-10	100%	2,383,606,640	변경
~350일	2025-03-25	100%	2,383,606,640	변경
~462일	2025-07-15	100%	2,383,606,640	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	장기동 1956-4	대	342 ㎡ (103.46평)
건물	초당로61번길 36	1층 근린생활시설	164.58 ㎡ (49.79평)
	초당로61번길 36	2층 주택	138.16 ㎡ (41.79평)
	초당로61번길 36	3층 주택	138.16 ㎡ (41.79평)
	초당로61번길 36	4층 주택	140.12 ㎡ (42.39평)
제시외 건물	초당로61번길 36	주택	193.66 ㎡ (58.58평)	포함
경기도 김포시 장기동 소재 "장기역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(김포골드선 "장기역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. 3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 18m 및 10m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 절대보호구역(고창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건=없음. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 4층 건물로서. 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. 2) 이용상태=1층: "근린생활시설"로 이용중임. 2-4층: "다가구주택"으로 이용중임. 3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 주택부분은 난방시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견", "건물개황도" 등 참조. 5) 공부와의 차이=①본건의 건축물대장에는 2층 "2가구", 3층 "2가구", 4층 "1가구"로 각각 등재되어 있으나, 현황 2층 "5가구", 3층 "5가구", 4층 "4가구"로 각각 구획되어 이용되고 있음. ②본건 4층의 4가구는 각각 복층구조로 이용되고 있는 것으로 탐문되었으며, 5층 부분은 건축물대장에 등재되어 있지 않은 바, 이를 제시외건물 (ㄱ)으로 평가하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계는 미상임. ②본건의 건축물대장은 2015년 9월 18일 다음과 같이 위반건축물(주택과-35370)로 표기되어 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바람. - 위반내용: 무단대수선 및 증축 - 위반시기: 2015년 8월경 - 시정사항: 원상복구명령 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조). 목록 2. 건물 - 일반건축물대장에 '위반건축물' 표기됨, 1층(상가): 102호,102호,103호 2층: 201호,202호,203호,204호,205호 3층: 301호,302호,303호,304호,305호 4층: 401호,402호,403호,404호 옥탑: 창고로 사용되는 것으로 보임

건축물현황

소재지

경기도 김포시 장기동 1956-4번지

대지면적

342㎡
(103.64평)

연면적

581.02㎡
(176.07평)

건축면적

193.48㎡
(58.63평)

용적률산정
연면적

581.02㎡
(176.07평)

건폐율

56.57%

용적률

169.89%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2015.02.25

사용승인일자

2015.07.13

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 김포시 장기동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.14	30	500	42	2015
25.06.13	66	13,000	0	2013
25.06.12	20	50	45	2008
25.06.12	47.8	10,000	0	2015
25.06.11	21	1,000	29	2013
25.06.11	20	300	42	2017
25.06.10	25	500	40	2014
25.06.10	46	3,000	40	2017
25.06.09	30	2,000	36	2018
25.06.09	40	1,000	52	2013
25.06.07	70	19,000	0	2014
25.06.07	49	1,000	70	2016
25.06.07	23	300	34	2011
25.06.06	22	100	40	2013
25.06.06	40	500	45	2017
25.06.04	30	1,000	25	2010
25.06.03	60	1,000	65	2015
25.06.02	50	15,000	0	2013
25.06.02	26	500	40	2013
25.06.02	21	500	40	2014
25.06.02	27	4,800	0	2009
25.06.02	25	500	46	2015
25.06.01	50	1,000	60	2015
25.05.31	20	2,000	15
25.05.29	49.58	12,000	0	2015
25.05.28	30	2,000	32	2019
25.05.27	29	1,000	45	2016
25.05.27	19.8	500	35	2014
25.05.27	29	1,000	45	2016
25.05.27	66	2,000	53	2008
25.05.26	24	300	40	2008
25.05.26	57	9,000	0	2008
25.05.26	23	2,000	30	2013
25.05.24	58.84	15,000	0	2013
25.05.24	16	300	28	2010
25.05.24	24	300	35	2017
25.05.24	20	500	37	2016
25.05.24	25	2,000	31	2018
25.05.23	59	13,000	0	2014
25.05.22	53	13,000	0	2014
25.05.21	45	2,000	70	2018
25.05.21	23.7	2,000	18	2016
25.05.21	46	8,000	0	2014
25.05.20	23	500	30	2016
25.05.19	19.8	500	35	2014
25.05.19	19.8	100	30	2009
25.05.19	30	500	50	2016
25.05.19	23	300	34	2011
25.05.18	30	2,000	30	2016
25.05.16	50	15,000	0	2013
25.05.15	23	100	35	2010
25.05.15	24	500	35	2011
25.05.15	25	500	50	2015
25.05.15	27	500	40	2014
25.05.15	20	300	25	2008
25.05.15	23	2,000	20	2013
25.05.14	73	2,000	100	2018
25.05.13	137.17	24,000	0	2017
25.05.13	25	300	35	2008
25.05.13	28	1,500	45	2018
25.05.12	23	4,000	0	2014
25.05.10	49.5	1,000	62	2016
25.05.09	59.4	1,000	70	2016
25.05.09	30	2,000	40	2018
25.05.08	22	300	30	2008
25.05.07	30	100	54	2018
25.05.07	26	500	40	2015
25.05.07	45	2,000	70
25.05.06	29.7	200	30	2010
25.05.06	30	300	35	2015
25.05.06	57	9,000	0	2016
25.05.06	28	100	45	2010
25.05.04	50	500	60	2016
25.05.04	27	500	40	2016
25.05.03	23.1	500	36	2013
25.05.03	26	300	30	2009
25.05.02	24	100	35	2010
25.05.02	45	1,000	60	2016
25.05.01	49	10,000	0	2015
25.05.01	28	500	40	2019
25.05.01	23.1	300	30
25.04.30	24	300	35	2016
25.04.30	25.4	4,500	0	2014
25.04.30	21.48	400	33	2008
25.04.30	33	500	62	2013
25.04.30	28	100	50	2018
25.04.28	25	500	36	2009
25.04.28	133.71	15,000	0	2014
25.04.28	52.8	1,000	62	2013
25.04.28	30	2,000	32	2019
25.04.27	31	6,000	0
25.04.26	30	500	45	2018
25.04.26	26	500	45	2017
25.04.26	47.8	11,000	0	2015
25.04.25	45	1,000	60	2016
25.04.25	45	1,000	62	2014
25.04.24	31	500	52	2018
25.04.24	30	500	36	2009
25.04.23	26	500	40	2015
25.04.22	23.1	300	35	2013
25.04.21	24	500	35	2015
25.04.19	50	500	50	2015
25.04.19	30	500	50	2019
25.04.18	30	10,000	0	2017
25.04.18	23.1	200	33	2010
25.04.17	23.14	200	30	2010
25.04.16	50	2,000	75	2022
25.04.16	29.75	500	50	2015
25.04.15	53	500	50	2014
25.04.15	30	1,000	43	2018
25.04.14	45.9	14,000	0	2013
25.04.14	19.8	3,500	0	2013
25.04.14	49.5	1,000	65	2015
25.04.13	27	2,000	35	2016
25.04.12	38	5,000	0	2016
25.04.12	40	1,000	59	2015
25.04.12	23.1	500	37	2018
25.04.12	18	5,000	0	2016
25.04.11	27	300	35	2008
25.04.11	19.8	300	35	2015
25.04.10	50	10,000	0	2014
25.04.10	27	5,000	0	2016
25.04.10	27	5,000	0	2016
25.04.10	23.5	100	38	2015
25.04.10	53.58	9,000	0	2019
25.04.09	26.4	500	40	2015
25.04.08	39.6	1,000	55	2015
25.04.08	59.4	1,000	60	2015
25.04.08	26	300	33	2008
25.04.08	54	3,000	70	2018
25.04.07	60	5,000	72	2016
25.04.07	41	500	50	2009
25.04.07	33	600	52	2018
25.04.05	24	2,000	25	2015
25.04.05	23.2	300	37	2017
25.04.05	55	7,000	0	2017
25.04.04	80	1,000	80	2009
25.04.04	33	500	48	2016
25.04.03	25	300	40	2008
25.04.02	25	300	32	2014
25.04.02	20	500	40	2015
25.04.02	24	300	36	2008
25.04.02	49.8	5,000	60	2018
25.04.01	46.28	1,000	60	2016
25.04.01	40	500	50	2014
25.04.01	46.2	1,000	64	2016
25.04.01	50	3,000	45	2018
25.04.01	53	1,000	70	2013
25.04.01	24	300	35	2010
25.03.31	30	500	45	2008
25.03.31	20	200	85	2009
25.03.31	46	1,000	70	2016
25.03.31	50	1,000	70	2016
25.03.31	20	7,000	0	2009
25.03.31	20	200	85
25.03.31	39.67	1,000	60	2016
25.03.29	23	500	40	2013
25.03.29	104.21	23,000	0	2015
25.03.29	50	7,000	40
25.03.28	26	300	30	2016
25.03.27	45	1,000	60	2015
25.03.27	47	1,000	60	2014
25.03.26	45	300	67	2016
25.03.26	66	2,000	90	2015
25.03.26	49.5	1,700	52	2016
25.03.26	45	1,000	60	2016
25.03.26	66	18,000	0	2016
25.03.26	23	4,000	0	2017
25.03.26	20	500	40	2013
25.03.26	25	500	41	2013
25.03.26	40	1,000	50	2015
25.03.25	24	200	37	2017
25.03.25	27	400	43	2015
25.03.25	23.14	200	30	2008
25.03.24	50	3,000	75	2015
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24.11.14	30	500	45	2008
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24.06.01	145.41	99,000		2024
24.06.01	22	3,500	0	2014
24.06.01	39.6	3,000	40	2016
24.06.01	60	12,000	0	2016
24.05.31	19.8	5,000	0	2016
24.05.31	20	2,000	16	2015
24.05.30	53	300	52	2014
24.05.30	20	300	31	2009
24.05.30	30	2,000	30	2016
24.05.30	27	500	40	2015
24.05.30	50	500	62	2009
24.05.30	20.46	4,000	0	2008
24.05.30	104.1	40,000	0	2023
24.05.30	85	12,000	0	2015
24.05.29	63.1	13,000	0	2014
24.05.29	75	10,000	12	2008
24.05.29	66	12,000	0	2016
24.05.28	60	1,000	65	2013
24.05.28	23.1	500	30	2016
24.05.27	20	500	35	2013
24.05.25	25	500	45	2015
24.05.25	59	13,000	0	2014
24.05.25	26.4	500	35
24.05.23	46.2	10,000	0	2015
24.05.23	22	500	35	2015
24.05.23	29.7	500	45	2017
24.05.22	20	500	35	2014
24.05.22	52.8	1,000	70	2016
24.05.22	66	2,000	80	2015
24.05.22	45	1,000	54	2013
24.05.21	15	500	35	2013
24.05.21	40	1,000	65	2015
24.05.20	60	1,000	80	2015
24.05.20	23.1	200	40	2008
24.05.20	43	10,500	0
24.05.18	60	500	60	2009
24.05.18	26	4,000	0	2009
24.05.18	30	500	46	2015
24.05.18	40	8,500	0	2015
24.05.17	70.99	15,000	0	2014
24.05.17	70.99	15,000	0	2014
24.05.17	47	1,000	65	2013
24.05.16	145.41	108,000		2024
24.05.16	46.28	9,500	0	2016
24.05.15	20	300	30
24.05.15	53	500	50
24.05.14	20	1,000	33	2009
24.05.14	26.4	500	40
24.05.13	49.5	3,000	40	2017
24.05.11	23.4	500	45	2014
24.05.11	29.7	500	45
24.05.10	23	3,000	0	2010
24.05.09	27.4	300	37	2008
24.05.08	66	6,200	45	2013
24.05.08	50	8,500	0	2008
24.05.07	29	500	50	2015
24.05.07	21.48	500	31
24.05.07	50	500	55	2009
24.05.07	21	200	29	2010
24.05.06	52.8	6,000	41	2017
24.05.06	30	500	45
24.05.04	61.88	15,000	0	2013
24.05.04	66	5,000	50	2015
24.05.03	28	300	45	2010
24.05.03	128.42	45,000	40	2019
24.05.03	40	3,000	48	2016
24.05.03	27	200	33
24.05.03	23.1	500	35
24.05.01	20	1,500	8	2009
24.05.01	40	8,000	10	2014
24.05.01	40	8,000	10
24.04.30	27	500	48
24.04.30	22	500	35	2013
24.04.30	90	20,000	0	2014
24.04.29	33	500	36	2008
24.04.29	23	500	45	2013
24.04.27	65	2,000	77
24.04.27	30	4,000	20	2014
24.04.27	23	300	32	2014
24.04.27	30.82	3,000	32	2019
24.04.27	29.7	5,000	25	2018
24.04.27	57	1,200	75	2022
24.04.27	27	500	29
24.04.27	65	2,000	77
24.04.26	22	300	35
24.04.26	22	300	30
24.04.26	54.88	2,000	75
24.04.26	29.7	500	48
24.04.25	25	3,000	35	2017
24.04.25	22	4,000	0	2010
24.04.25	23.1	500	30
24.04.24	49.5	1,000	60
24.04.24	615.91	243,000		2014
24.04.23	20	3,000	0	2010
24.04.22	22	1,500	15	2010
24.04.20	66	500	77	2013
24.04.20	45	1,500	65
24.04.20	33	1,000	53	2016
24.04.19	25	300	35	2009
24.04.19	30	500	50	2019
24.04.19	25	300	30	2010
24.04.18	26.4	500	40
24.04.18	55	8,000	0	2013
24.04.18	27	500	37	2016
24.04.17	56	1,000	65	2008
24.04.16	25	300	38	2013
24.04.15	76.06	2,000	90	2013
24.04.13	57	15,000	0	2015
24.04.13	100.9	30,000	35	2023
24.04.13	50	1,000	65	2014
24.04.13	100.9	37,000	0
24.04.12	49.5	500	65	2016
24.04.12	24	300	35
24.04.12	25	500	40	2009
24.04.12	44	10,000	0	2015
24.04.11	75.6	13,650	0
24.04.09	59.5	12,000	0
24.04.09	50	10,000	0	2016
24.04.09	59.5	12,000	0	2016
24.04.09	21	300	33
24.04.09	29.7	5,500	0
24.04.09	25	4,000	0	2014
24.04.07	66.12	12,000	0	2017
24.04.07	21	500	30	2009
24.04.06	59.23	8,500	0	2018
24.04.05	21	500	37	2016
24.04.05	47	9,000	0	2014
24.04.05	25	300	40	2013
24.04.04	64	12,000	0	2015
24.04.04	26.4	200	35	2008
24.04.03	78	24,000	0	2014
24.04.02	33	500	45	2018
24.04.01	50	10,000	0
24.04.01	23	300	35	2013
24.04.01	20	300	30	2008
24.03.30	21	500	30
24.03.30	49	1,000	60
24.03.30	70	1,000	85
24.03.29	23.1	500	35
24.03.28	20	200	25
24.03.28	30	500	50
24.03.28	81.69	26,000	0
24.03.27	21	300	32
24.03.27	19.8	500	45
24.03.26	48	7,000	0
24.03.25	47	5,000	20
24.03.25	52.89	15,200	0
24.03.25	76	15,000	0
24.03.25	55	1,000	60
24.03.23	45	1,000	65
24.03.23	40	500	60
24.03.22	26	1,000	32
24.03.22	22	300	29
24.03.21	23	500	35
24.03.21	26.4	500	45
24.03.21	35	1,000	50
24.03.20	73	10,500	0
24.03.20	105.53	19,000	95
24.03.19	18	300	25
24.03.19	46.2	1,000	55
24.03.19	16	200	25
24.03.18	123.48	6,000	91
24.03.16	30	5,000	0
24.03.13	23.1	300	35
24.03.13	141.66	33,500	0
24.03.13	26	500	39
24.03.13	76	3,500	80
24.03.12	27	4,500	0
24.03.12	48	1,000	70
24.03.12	28	3,000	22
24.03.12	46.2	500	51
24.03.12	25	500	45
24.03.11	21	200	40
24.03.11	29	500	50
24.03.11	21.3	500	35
24.03.11	86	12,000	0
24.03.09	29.7	300	30
24.03.09	50	12,000	0
24.03.09	81.93	2,000	95
24.03.08	50	10,000	0
24.03.08	33.27	300	30
24.03.08	40	1,000	60
24.03.07	49.5	5,000	30
24.03.07	45	1,000	65
24.03.07	49.5	1,000	60
24.03.07	29	300	45
24.03.06	46.2	1,000	60
24.03.06	33	300	35
24.03.06	52.8	1,000	65
24.03.05	23.1	500	33
24.03.05	77.13	2,000	75
24.03.04	26	300	35
24.03.03	23	500	38
24.03.02	20	3,500	0
24.03.02	23	200	29
24.03.02	20	3,500	0
24.03.02	33.03	4,500	0
24.03.01	90	3,000	80
24.02.28	40	1,000	65
24.02.28	40	1,000	65
24.02.27	70	13,000	15
24.02.26	45	2,000	50
24.02.23	19.83	3,200	0
24.02.22	27	200	33
24.02.22	40	8,000	0
24.02.22	50	2,000	70
24.02.21	28.08	7,000	0
24.02.20	33	500	40
24.02.19	59.8	14,500	0
24.02.19	22	300	30
24.02.19	20	200	30
24.02.17	29	500	45
24.02.17	23.1	500	45
24.02.17	27	500	45
24.02.17	50	9,000	0
24.02.17	49.5	2,000	60
24.02.16	23.1	400	30
24.02.16	21.98	500	36
24.02.16	29.7	500	47
24.02.15	20	300	35
24.02.15	50	10,000	0
24.02.14	88	2,000	125
24.02.13	27	500	40
24.02.13	31	500	45
24.02.13	27	500	35
24.02.12	42.9	6,000	28
24.02.07	27	500	45
24.02.07	32	500	45
24.02.07	20	1,000	30	2017
24.02.07	46	2,000	60
24.02.05	25	300	35
24.02.05	30	300	40
24.02.03	47.5	3,000	65
24.02.02	29.7	4,700	0
24.02.02	28	500	42	2013
24.02.02	25	400	35
24.02.02	42	7,500	0
24.01.31	29.7	300	37
24.01.31	42.9	8,000	0
24.01.31	77.1	16,000	0	2015
24.01.31	23.1	4,000	0
24.01.30	35	5,700	0	2017
24.01.29	25.71	9,000	0	2014
24.01.29	52.8	10,000	0	2015
24.01.29	26	500	40	2015
24.01.29	46	5,000	50
24.01.27	23.14	500	50	2016
24.01.27	39.6	1,000	58	2016
24.01.26	46	2,000	50	2016
24.01.25	23.1	500	30	2013
24.01.24	43	1,000	70	2016
24.01.24	23.14	200	30	2014
24.01.24	56.1	1,000	70	2014
24.01.23	49.5	8,500	0	2015
24.01.23	25	500	37	2010
24.01.21	29	300	30	2010
24.01.20	29.75	300	35	2017
24.01.20	28	3,000	23	2015
24.01.20	50	5,000	20	2010
24.01.19	110	7,000	65	2017
24.01.19	50	2,000	65	2014
24.01.19	44	6,000	0	2018
24.01.18	21	300	33	2009
24.01.18	20	500	35	2013
24.01.17	80	3,000	100	2017
24.01.15	66	16,000	0	2014
24.01.15	49.5	2,000	55	2014
24.01.15	66	16,000	0	2014
24.01.15	23	300	30
24.01.14	21.5	3,000	0	2010
24.01.12	50	12,000	0	2014
24.01.12	50	12,000	0	2014
24.01.12	66	5,000	47	2014
24.01.12	52.4	1,000	70	2016
24.01.12	66	5,000	47
24.01.11	23.14	200	30	2008
24.01.10	40	4,000	42	2015
24.01.10	52.8	2,000	70	2014
24.01.09	23	100	45	2014
24.01.09	42	6,000	0	2014
24.01.09	80	10,000	30	2014
24.01.09	20	500	40	2008
24.01.08	23.4	300	35	2008
24.01.08	30	1,500	50	2018
24.01.08	148.76	20,000	0	2014
24.01.08	148.76	20,000	0	2014
24.01.08	36.3	500	50	2015
24.01.08	15	300	0	2009
24.01.06	33	500	43	2016
24.01.05	30	500	52	2018
24.01.05	23.1	300	30	2009
24.01.05	50	2,000	45	2016
24.01.04	28	3,000	24	2019
24.01.04	49	10,000	0	2016
24.01.03	30	3,000	24	2015
24.01.02	25	300	34	2008

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 유OO		소멸
2	2015년1월26일	근저당권 (OOOO	480,000,000	소멸기준
3	2015년1월26일	지상권 (OOOO		소멸
4	2015년2월5일	근저당권 (OOOO	24,000,000	소멸
5	2023년8월28일	압류 국		소멸
6	2023년12월14일	압류 김OO		소멸
7	2024년4월11일	임의경매 에OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 유OO		소멸
2	2015년7월20일	근저당권 (OOOO	480,000,000	소멸기준
3	2015년7월20일	근저당권 (OOOO	24,000,000	소멸
4	2015년8월4일	전세권 (OOOO	140,000,000	소멸
5	2023년8월28일	압류 국		소멸
6	2023년12월14일	압류 김OO		소멸
7	2024년4월11일	임의경매 에OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-01)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
정OO	401호 전부	120,000,000	X
정OO	2023.01.31. 2023.01.31.	2024.04.22.	2023.01.30. ~2025.01.29.
이OO			X
이OO	2022.06.16.
이OO	301호 약45㎡	10,000,000 [월]550,000	X
이OO	2021.06.28.	2024.06.27.	2021.07.01. ~2023.06.30.
이OO	1층 일부(101호) 약45㎡	10,000,000 [월]1,000,000	X
이OO	2022.11.24. 2024.04.23.	2024.06.21.	2022.11.16. ~2024.11.15.
유OO			X
유OO	2018.11.07.
원OO	103호 66.11㎡	10,000,000 [월]800,000	X
원OO	2018.09.10. 2024.04.19.	2024.06.05.	2018.09.04. ~ 현재
신OOOOOOO	402호 전부	150,000,000	X
신OOOOOOO	2015.08.18. 2015.08.18.	2024.05.01.	2015.08.10. ~ 현재
신OO	304호	30,000,000	X
신OO	2020.04.16. 2020.04.16.	2024.06.10.	2020.04.16. ~ 현재
주OOOOOOOOO	4층4호 82㎡	140,000,000
주OOOOOOOOO		2024.05.22.	2015.08.04. ~ 현재
서OO	202호	90,000,000	X
서OO	2021.07.28. 2021.07.28.	2024.04.18.	2019.06.30. ~ 현재
서OO	101호 45㎡	10,000,000 [월]1,000,000	X
서OO	2022.11.24.		2022.11.16. ~2024.11.15.
박OOOOOOOOOO	2층 203호	3,000,000 [월]350,000	X
박OOOOOOOOOO	2021.06.18.	2024.06.03.	2020.02.29.~
박OO	302호 전부	100,000,000	X
박OO	2020.02.27. 2020.02.27.	2024.04.22.	2020.02.27. ~ 현재
문OO	2층 201호	90,000,000	X
문OO	2022.06.28. 2022.05.17.	2024.04.26.	2022.06.25. ~2024.06.24.
김OO	403호 전부	10,000,000 [월]400,000	X
김OO	2021.12.07. 2021.12.07	2024.06.14.	2021.11.30. ~2024.06.14.
김OO	3층3호 방1칸(303호)	35,000,000	X
김OO	2023.01.10. 2023.01.09.	2024.04.25.	2023.01.09. ~2025.01.08.
권OO	2층 205호	35,000,000	X
권OO	2020.02.17. 2020.02.17.	2024.04.26.	2020.02.15. ~2022.02.14.
LOOOOOOOOO	1층 102호 39.66㎡	10,000,000 [월]1,000,000	X
LOOOOOOOOO	2024.03.13. 2024.04.29.	2024.04.30.	2024.03.12. ~2026.03.11.
허OO	204호	3,000,000 [월]350,000	X
허OO	2024.09.14. 2023.09.14.	2024.05.13.	2023.09.09. ~2024.09.08.
비고 (매각물건 명세서)	박응호 : 임대차계약서에 임차인은 박응호이며, 박성문은 박응호의 자녀로 전입신고함.신만자, 이성순 : 공동임차인 이성순과 모녀관계임.주식회사에스텍시스템 : 전세권자로서 전세권설정 등기일은 2015.08.04.임.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 관할지역 : 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 김포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)982-6997, 경기도 김포시 봉화로 16 (사우동 240-2))
세무서	김포세무서 (대표:031-980-32, 팩스:031-987-9932, 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	24건	826,499,779원 562,039,371원	51% 2.9회
6개월	50건	949,085,840원 588,025,638원	53% 2.5회
12개월	84건	1,064,630,350원 690,161,627원	58% 2.3회

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