감정가	1,908,532,000 원
최저가	(70%) 1,335,972,000 원
보증금	(10%) 133,597,200 원
청구액	2,212,771,845 원

(선박) 경주시 감포읍

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사건번호	2024타경2292
중복사건	중복 2024타경3110,
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.11.25(화) 10:00 입찰 8일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	홍OO외 1명 / 홍OO외 1명
채권자	구OOOOOOOOO외 2명

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 2292

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원((전화:770-4368))입니다.
입찰일은 2025-11-25입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF02 입니다.
이 법원에는 경주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 17일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 488일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 488일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 선박국적증서 등 미회수 2. 선박 내 의장품 및 어업허가권 포함(감정에 포함) 3. 감포항 남동측 방파제 중간부분의 해상에 정박중

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-17	경매접수
~0일	2024-07-17	경매개시결정
~92일	2024-10-17	배당요구종기일
~132일	2024-11-26	76%	1,451,540,000	매각
낙찰가 1,509,100,000 (79%)
~139일	2024-12-03	매각불허가
~468일	2025-10-28	100%	1,908,532,000	유찰
~496일	2025-11-25	70%	1,335,972,000

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 제107동원호 선적항 : 경주시 감포읍 선질 : 에프알피 총톤수 : 27통 기관의종류와수 : 디젤기관 1138마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1대 진수년월일 : 2021. 11. 15. 정박지또는보관장소 : 경주시 감포읍 소재 감포항 내
1) 년식 및 주행거리=가. 본건 선박 동력선 제107동원호는 (주)창남조선에서 건조되어 2021.11.15. 진수된 어선으로 선체의 재질은 FRP이고, 선수, 선미, 갑판 등의 관리상태 및 현상은 보통시 됩니다. 나. 본건 선박 동력선 제107동원호는 총톤수 27톤, 주요치수는 길이 : 23.20m, 너비 : 5.56m, 깊이 : 1.18m입니다. 2) 색상=본건 선박 동력선 제107동원호의 주기관 선박용디젤기관 1,138ps 1대, 보조기관 디젤기관 150ps 2대이고, 추진기는 가변피치식추진기 1기이며, 현상 및 관리상태 보통시 됩니다. 3) 관리상태=본건 선박 동력선 제107동원호에 설치된 의장품은 해양의 항해 및 어로에 필요한 설비들로서 현상 및 관리상태 보통시 됩니다. 4) 사용연료=본건 선박 동력선 제107동원호는 경상북도 경주시 감포읍 감포리의 ‘감포항" 남동측 방파제 중간부분의 해상에 정박중입니다. 5) 유효검사기간=본건 선박 동력선 제107동원호는 경상북도 경주시 감포읍 감포리의 ‘감포항" 남동측 방파제 중간부분 해상의 정박지에서 실지조사하였습니다. 6) 기타(옵션등)=본건 어선의 검사 유효기간은 2021.12.01. - 2026.11.30.인 것으로 조사됩니다. 감정평가 요항표 닫기 1) 년식 및 주행거리=가. 본건 선박 동력선 제107동원호는 (주)창남조선에서 건조되어 2021.11.15. 진수된 어선으로 선체의 재질은 FRP이고, 선수, 선미, 갑판 등의 관리상태 및 현상은 보통시 됩니다. 나. 본건 선박 동력선 제107동원호는 총톤수 27톤, 주요치수는 길이 : 23.20m, 너비 : 5.56m, 깊이 : 1.18m입니다. 2) 색상=본건 선박 동력선 제107동원호의 주기관 선박용디젤기관 1,138ps 1대, 보조기관 디젤기관 150ps 2대이고, 추진기는 가변피치식추진기 1기이며, 현상 및 관리상태 보통시 됩니다. 3) 관리상태=본건 선박 동력선 제107동원호에 설치된 의장품은 해양의 항해 및 어로에 필요한 설비들로서 현상 및 관리상태 보통시 됩니다. 4) 사용연료=본건 선박 동력선 제107동원호는 경상북도 경주시 감포읍 감포리의 ‘감포항" 남동측 방파제 중간부분의 해상에 정박중입니다. 5) 유효검사기간=본건 선박 동력선 제107동원호는 경상북도 경주시 감포읍 감포리의 ‘감포항" 남동측 방파제 중간부분 해상의 정박지에서 실지조사하였습니다. 6) 기타(옵션등)=본건 어선의 검사 유효기간은 2021.12.01. - 2026.11.30.인 것으로 조사됩니다. 닫기
참고 사항	1. 선박국적증서 등 미회수 2. 선박 내 의장품 및 어업허가권 포함(감정에 포함) 3. 감포항 남동측 방파제 중간부분의 해상에 정박중

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-17)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
주OOOOOOOO	목록1번	미상 [월]미상
주OOOOOOOO	미상 미상		미상
비고 (매각물건 명세서)	주식회사 리앤박래양:선박감수보존 업체임

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.