감정가	250,488,340 원
최저가	(34%) 85,917,000 원
보증금	(20%) 17,183,400 원
청구액	400,435,233 원

(선박) 경주시 감포읍

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사건번호	2024타경12961
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.04.29(화) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	양OOO OOOOO OOO OOO / 양OOO OOOOO OOO OOO
채권자	경OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 12961

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원((전화:770-4367))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF02 입니다.
이 법원에는 경주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 24일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 510일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 510일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2019.3.20. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 어업허가권 포함 평가 - 재매각임. 매수신청보증금 20%

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-23	경매접수
~1일	2024-07-24	경매개시결정
~62일	2024-09-23	배당요구종기일
~91일	2024-10-22	100%	250,488,340	유찰
~119일	2024-11-19	70%	175,342,000	유찰
~147일	2024-12-17	49%	122,739,000	유찰
~182일	2025-01-21	34%	85,917,000	매각
~231일	2025-03-11	미납
~280일	2025-04-29	34%	85,917,000	매각
낙찰가 89,300,000 (36%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 해원호 선적항 : 경주시 감포읍 선체재질 : FRP 총 톤 수 : 7.93톤 기관의 종류 및 수 : 선박용 디젤기관 530.00 마력 1대 추진기 종류 및 수 : 나선일체식추진기 1대 진수 년월일 : 2015년9월24일 어선번호 : 1509004-6471104 선박의 정박항 : 경상북도 경주시 감포리 504-39 감포항방파제 제시외 1. (용도)어업하가권 (면적)1식㎡
1) 년식 및 주행거리=본건 선박 동력선 해원호는 2015년 9월 24일 대광조선소에서 진수된 7.93톤 어선으로서, 선체재질은 FRP이고, 선수부터 어창, 조타실, 기관실, 선미 등으로 구성되어 있으며, 현상 및 관리상태는 연식 대비 보통시됨. 2) 색상=본건 선박의 주기관은 선박용 디젤기관 530마력 1대, 보조기관은 디젤기관 94마력이고, 추진기는 나선일체식 추진기 1기로 현상 및 관리상태는 보통시됨. 3) 관리상태=본건 선박에 설치되었던 의장품은 현장조사시점 현재 대부분 철거되었음.. 4) 사용연료=본건 선박은 경상북도 경주시 감포읍 감포리의 "감포항" 남동측 방파제 옆 해상에 정박중임. 5) 유효검사기간=본건 선박은 위 정박지에서 실지 조사하였음. 6) 기타(옵션등)=1) 한국해양교통안전공단에서 확인한 본건 어선의 검사유효기간은 2020.09.024 - 2025.09.23임. 2) 본건 어선의 어업허가는 주어업: 연안자망어업, 그외의 어업: 연안통발어업임. 감정평가 요항표 닫기 1) 년식 및 주행거리=본건 선박 동력선 해원호는 2015년 9월 24일 대광조선소에서 진수된 7.93톤 어선으로서, 선체재질은 FRP이고, 선수부터 어창, 조타실, 기관실, 선미 등으로 구성되어 있으며, 현상 및 관리상태는 연식 대비 보통시됨. 2) 색상=본건 선박의 주기관은 선박용 디젤기관 530마력 1대, 보조기관은 디젤기관 94마력이고, 추진기는 나선일체식 추진기 1기로 현상 및 관리상태는 보통시됨. 3) 관리상태=본건 선박에 설치되었던 의장품은 현장조사시점 현재 대부분 철거되었음.. 4) 사용연료=본건 선박은 경상북도 경주시 감포읍 감포리의 "감포항" 남동측 방파제 옆 해상에 정박중임. 5) 유효검사기간=본건 선박은 위 정박지에서 실지 조사하였음. 6) 기타(옵션등)=1) 한국해양교통안전공단에서 확인한 본건 어선의 검사유효기간은 2020.09.024 - 2025.09.23임. 2) 본건 어선의 어업허가는 주어업: 연안자망어업, 그외의 어업: 연안통발어업임. 닫기
참고 사항	어업허가권 포함 평가 재매각임. 매수신청보증금 20%

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-23)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.