감정가	3,538,553,070 원
최저가	(80%) 2,830,842,000 원
보증금	(10%) 283,084,200 원
청구액	157,188,523 원

서울특별시 마포구 망원동 424-15

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경50864
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.12.23(화) 10:00 입찰 39일전
토지면적	207.90㎡(62.89 평)
건물면적	548.08㎡(165.79 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	김OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 50864

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원((전화:02-3271-1325))입니다.
입찰일은 2025-12-23입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA03 입니다.
이 법원에는 서부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 3,538,553,070원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 157,188,523원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 1월 25일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 659일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 659일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 목1. 2019.09.24. 근저당권 목2. 2020.03.10. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 일괄매각 2. 본 건 건물중 일반건축물대장등본상 지1층 제1종근린생활시설(소매점) 118.91㎡ 및 지상1층 제1종근린생활시설(소매점) 118.91㎡는 현황 "주거용"으로 이용중임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-01-24	경매접수
~1일	2024-01-25	경매개시결정
~75일	2024-04-08	배당요구종기일
~265일	2024-10-15	100%	3,538,553,070	유찰
~300일	2024-11-19	80%	2,830,842,000	변경
~699일	2025-12-23	80%	2,830,842,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	망원동 424-15	대	207.9 ㎡ (62.89평)
건물	망원로7길 19-6	지1층 다가구주택	118.91 ㎡ (35.97평)
	망원로7길 19-6	1층 다가구주택	118.91 ㎡ (35.97평)
	망원로7길 19-6	2층 다가구주택	100.11 ㎡ (30.28평)
	망원로7길 19-6	3층 다가구주택	95.84 ㎡ (28.99평)
	망원로7길 19-6	4층 다가구주택	100.87 ㎡ (30.51평)
	망원로7길 19-6	옥탑1층	13.44 ㎡ (4.07평)
서울특별시 마포구 망원동 소재 "동교초등교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/화장실1/주방1 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "동교초등교" 동측 인근에 위치함. 부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "망원역·마포구청역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태=정방형 토지로서, 귀 제시목록상 단독주택(다중주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=지적도상 남동측으로 노폭 약4m 내외, 북서측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24) ((한강변)서울특별시 공고 제2016-2272호) 6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽은 치장석붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 2) 이용상태=1 층: 주택6가구(각 가구당: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·보일러실·계단실 2 층: 주택6가구(각 가구당: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·보일러실·계단실 3 층: 주택6가구(각 가구당: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·보일러실·계단실 4 층: 주택6가구(각 가구당: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·보일러실·계단실 지 1 층: 주택6가구(각 가구당: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·보일러실·계단실 옥탑1층: 계단실 등으로 이용중인 것으로 탐문됨(후첨 "내부구조도" 참조) 3) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생설비·급,배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물=없 음. 5) 공부와의 차이=본건 건물중 일반건축물대장등본상 지1층 제1종근린생활시설(소매점) 118.91㎡ 및 지상1층 제1종근린생활시설(소매점) 118.91㎡는 현황 "주거용" 으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각 지하1층, 지상4층 건물로 총30세대로 구분되어 있음

건축물현황

소재지

서울특별시 마포구 망원동 424-15번지

대지면적

207.9㎡
(63평)

연면적

534.64㎡
(162.01평)

건축면적

122.5㎡
(37.12평)

용적률산정
연면적

415.73㎡
(125.98평)

건폐율

58.92%

용적률

199.97%

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2019.09.27

사용승인일자

2020.03.05

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 마포구 망원동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.06	단독	149.55	185.5	350,000	1970
24.01.15	다가구	419.98	201.7	230,000	1996

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.10.30	34.64	1,000	75	1993
25.10.29	29.45	1,000	65	1990
25.10.28	33.2	1,000	55	1991
25.10.28	39.69	13,000	0	1993
25.10.28	39.26	11,550	0	1992
25.10.27	41.72	14,000	0	1994
25.10.26	15	500	40	1976
25.10.26	66.69	2,000	45	1990
25.10.25	36	7,000	35	1998
25.10.24	50	24,000	0	1994
25.10.23	19.84	1,000	60	2019
25.10.23	37.6	9,370	0	1993
25.10.23	40.62	2,000	40	1991
25.10.22	38	3,000	90	1996
25.10.22	18.25	2,000	112	2020
25.10.22	26	1,000	70	1995
25.10.22	29.58	2,000	95	1993
25.10.21	18	500	45	1996
25.10.19	23.1	2,000	56	1996
25.10.17	44.59	1,000	35
25.10.17	44.59	10,000	35	1995
25.10.15	64.99	5,000	55	1991
25.10.15	142.06	105,000		1990
25.10.15	15	1,000	60	2019
25.10.15	39.36	1,000	60	1974
25.10.14	35	6,500	0	1992
25.10.14	19.8	2,000	70	2020
25.10.14	36.51	5,000	130	2023
25.10.13	45	3,000	80	2003
25.10.13	16	200	61	2019
25.10.13	57	26,500	0	1997
25.10.11	39.5	1,000	30	1991
25.10.10	16	1,000	60	2019
25.10.08	16.23	1,000	60	2019
25.10.08	21.93	500	45	1990
25.10.08	19	1,000	60	2019
25.10.03	35	1,000	63	1993
25.10.03	35	1,000	63	1993
25.10.02	19	500	50	1977
25.10.02	62.38	137,000		1974
25.10.01	40.95	2,000	110	1990
25.10.01	36	15,000	60
25.09.30	37.18	22,000	0	1992
25.09.30	30	5,000	0	1975
25.09.30	15.25	500	30	1993
25.09.30	32.9	14,330	0	1993
25.09.29	19	1,000	60	2019
25.09.29	30	1,000	50	1993
25.09.29	50	3,000	100	1993
25.09.29	20	1,000	48	2015
25.09.29	41.22	1,000	60	1993
25.09.29	25	5,000	50	1996
25.09.27	39.6	2,000	75	1990
25.09.27	42	12,000	49	1996
25.09.27	43	5,000	75	1991
25.09.26	46.89	1,500	100	1996
25.09.26	18	1,000	70	2017
25.09.25	35	1,000	85	1990
25.09.25	50	3,000	100	2009
25.09.23	132.99	10,000	90	1976
25.09.22	38.38	1,000	60	1992
25.09.22	38.38	1,000	60	1992
25.09.22	28.5	1,000	75	1990
25.09.22	45	13,000	60	2017
25.09.20	64.48	2,000	85	1994
25.09.20	41	1,000	88	1998
25.09.20	27.83	7,000	35	2016
25.09.19	43	9,000	45	1991
25.09.19	33	1,000	47	1991
25.09.19	40.95	2,000	110	1990
25.09.19	19.38	1,000	65	2018
25.09.18	15.25	500	30	1993
25.09.17	35	500	40
25.09.17	21.96	5,000	0	1994
25.09.17	35	500	40	1991
25.09.17	22.73	2,000	80	2009
25.09.17	35.3	500	50	1989
25.09.16	26.95	5,000	45	1994
25.09.16	46	5,000	110	1993
25.09.15	20	500	40	1992
25.09.13	48.49	3,000	80	1997
25.09.12	47.16	5,000	70	1995
25.09.12	16.5	1,000	60	2019
25.09.12	19.84	1,000	60	2019
25.09.12	38.19	2,000	55	1990
25.09.11	12	500	31	2010
25.09.11	81.47	28,000	0	1984
25.09.11	16	1,000	60
25.09.11	47	1,000	100	1990
25.09.11	36	5,000	35	1994
25.09.11	18	1,000	58	2019
25.09.10	205	14,000	0	1999
25.09.09	31.3	3,000	100	2017
25.09.09	20	5,000	0	1989
25.09.09	30	1,000	70	1995
25.09.09	69.54	28,000	0	1996
25.09.08	16.87	3,000	70	2020
25.09.06	44.64	2,000	65	1989
25.09.06	50	20,000	0	1994
25.09.06	40.36	3,000	95	2011
25.09.06	40	3,000	95	2011
25.09.05	16.07	5,000	60	2023
25.09.05	27	1,000	70	1995
25.09.05	51.27	10,000	60	1996
25.09.04	40	12,000	0	1995
25.09.04	20	1,000	50	2014
25.09.04	35	1,000	60	1991
25.09.04	37.62	1,000	80	1996
25.09.04	33.25	1,000	50	1992
25.09.04	42.84	2,000	65	1995
25.09.03	36.3	2,000	85	1993
25.09.03	17	3,500	45	2020
25.09.03	33.54	1,000	50	1993
25.09.03	44.76	20,000	0	1995
25.09.02	54.94	20,000	0	1993
25.09.02	41.49	3,000	160	1973
25.09.02	41.49	2,000	160	1973
25.09.02	35	4,000	30	1991
25.09.02	23	5,000	40	1997
25.09.02	41.48	4,000	75	1993
25.09.01	48.71	1,000	89	1985
25.09.01	59.98	7,000	50	1997
25.08.30	25	1,000	60	2009
25.08.30	35.69	2,000	55	1994
25.08.30	31.02	3,000	85	1995
25.08.30	12.48	2,000	67	2019
25.08.29	32.9	12,155	0	1993
25.08.28	50.4	1,000	100	1996
25.08.28	39.7	500	40	1995
25.08.27	33.06	2,000	70	1993
25.08.27	35	500	55	1998
25.08.27	41	13,000	10	1991
25.08.27	32.38	1,500	58	1993
25.08.27	12.71	500	35	1973
25.08.27	60	4,000	105	1993
25.08.26	19	1,500	60	2014
25.08.26	55.63	4,000	50	1995
25.08.25	40	2,000	90	1997
25.08.25	39.24	4,000	55	1995
25.08.25	47.37	12,000	50	2012
25.08.24	18	1,000	70	2017
25.08.23	24.5	500	50	1992
25.08.23	36.73	3,150	79	1996
25.08.23	100.08	10,000	200	2001
25.08.22	57.92	2,000	140	1991
25.08.22	35.05	3,000	70	1990
25.08.22	16.5	1,000	70	2023
25.08.22	34.31	1,000	40	1995
25.08.20	35.38	1,000	120	2019
25.08.20	24	500	55	1991
25.08.19	138.92	106,000		1973
25.08.19	10.8	500	50	1991
25.08.19	39.6	17,000	33	1994
25.08.19	10.8	500	50	1991
25.08.19	33.06	1,000	65	1992
25.08.18	36	1,000	70	1994
25.08.18	191.73	1,000	70	2014
25.08.18	30	1,000	70	2019
25.08.18	17	1,000	60	1999
25.08.16	25	1,000	60	1989
25.08.16	44.72	12,000	15	1993
25.08.15	28.93	1,000	65	1990
25.08.15	26	1,000	70	1989
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25.08.05	63.6	25,000	0	1987
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25.08.02	30.4	14,000	45	2016
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25.06.19	33	1,000	55	1993
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25.06.11	66.68	3,000	150	1999
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25.05.29	35	1,000	85	2020
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25.04.04	40	2,000	90	1997
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25.02.25	16.53	1,000	55	2018
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25.01.13	15	1,000	50	1991
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25.01.10	65.28	11,000	70	1996
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24.12.17	42.41	18,800	0	1991
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24.12.10	56	3,500	80	1998
24.12.09	40	4,000	70	1993
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24.12.06	30	1,000	40	1997
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24.12.04	52.27	22,000	0	1994
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24.12.04	52.27	22,000	0	1994
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24.11.05	33	500	60	1993
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24.10.25	61.09	27,000	0	1973
24.10.25	43.7	1,000	75	1992
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24.09.22	103.27	190,000		1973
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24.09.19	47	5,000	70	1996
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24.09.02	65.4	5,000	75	1994
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24.07.31	27	7,500	0	1992
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24.06.15	41.22	1,000	75	1993
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24.05.04	23.1	1,000	50	1991
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24.04.23	41.4	2,000	120	1991
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24.04.05	35	1,000	75	1996
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24.04.05	52.43	5,500	60
24.04.05	49.95	2,000	50	1994
24.04.05	152.54	31,500	60
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24.04.02	42	3,000	59	1996
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24.04.01	43	9,900	0	1994
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24.03.18	39.67	1,000	85
24.03.18	35.6	13,000	0
24.03.18	40.25	12,500	0
24.03.18	39	2,000	80
24.03.17	87.54	1,500	145
24.03.17	61.77	2,000	160
24.03.16	36.4	2,000	45
24.03.16	16.53	1,000	55
24.03.15	53	1,000	80
24.03.15	34.96	1,000	70
24.03.15	30	1,000	50
24.03.14	36.36	2,000	50
24.03.14	36.4	15,000	0
24.03.13	35	2,000	50
24.03.13	27	500	50
24.03.13	43	2,000	60
24.03.12	84.47	2,000	110
24.03.12	35	2,000	80
24.03.10	20	12,500	0
24.03.09	23	2,000	55
24.03.09	26	10,000	0
24.03.08	36.99	11,000	0
24.03.08	33.05	1,000	70
24.03.08	36.99	11,000	0
24.03.08	36	8,500	0
24.03.07	34	4,000	60
24.03.07	43	1,500	45
24.03.07	51.44	1,000	85
24.03.06	98.81	13,000	200
24.03.05	32	500	60
24.03.05	19	500	50
24.03.05	164.26	2,000	84
24.03.05	10.2	500	45
24.03.05	33	2,000	45
24.03.05	50	13,000	63
24.03.04	19.8	500	55
24.03.04	36.3	3,000	75
24.03.02	49.79	15,000	0
24.03.01	39.78	500	45
24.03.01	34.8	500	35
24.03.01	37	16,000	15
24.03.01	42.98	1,000	45
24.02.29	22.4	2,000	40
24.02.28	39.94	27,000	0
24.02.28	152.54	45,000	0
24.02.28	18.56	1,000	50
24.02.27	26.98	500	40
24.02.26	26.45	500	50
24.02.26	36.08	2,000	70
24.02.26	37.44	10,000	25
24.02.26	31.8	1,000	50
24.02.26	41.3	3,000	50
24.02.26	33.76	19,000	0
24.02.24	20	1,000	45
24.02.23	20	1,000	42
24.02.22	47.07	3,000	75
24.02.21	79.2	30,000	0
24.02.21	42	2,000	70
24.02.20	59.67	1,000	90
24.02.17	88.72	35,280	0
24.02.17	45	1,000	60
24.02.16	18.54	1,000	57
24.02.16	33.97	12,600	0
24.02.16	38.89	11,000	0
24.02.16	45	1,000	60
24.02.16	20	1,000	45
24.02.16	44.46	1,000	75
24.02.15	48.38	12,000	0
24.02.15	17	4,000	27
24.02.15	15.63	1,000	75
24.02.14	23.1	1,000	59
24.02.14	10.24	500	40
24.02.13	35	1,000	35
24.02.13	30	1,000	50
24.02.13	52.27	2,000	65
24.02.08	40	1,000	63
24.02.08	40	1,000	63	1994
24.02.08	49.5	2,000	140	1992
24.02.07	15	1,000	47
24.02.06	54.99	18,000	0
24.02.05	40	22,000	0	2013
24.02.05	32	500	25
24.02.02	36.86	9,000	0	1990
24.02.01	44.37	3,000	100
24.02.01	30	1,000	65
24.01.31	152.5	1,000	75
24.01.29	23.11	1,000	55	1991
24.01.27	14.31	200	62	2019
24.01.27	17.62	6,500	0	1975
24.01.27	36	5,000	62
24.01.26	20	500	60
24.01.25	52.23	3,000	80
24.01.23	38	1,500	80
24.01.22	27.83	15,000	0	2016
24.01.22	19.5	500	45	1976
24.01.22	21	2,000	60	2018
24.01.22	38.42	4,000	60	1994
24.01.22	35.07	1,000	90	1992
24.01.20	30	1,000	65	1991
24.01.20	16.5	150	80
24.01.20	25	1,000	55
24.01.20	34.96	2,000	65
24.01.20	52.27	3,000	60	1993
24.01.20	71.92	21,000	0	1989
24.01.20	37.02	6,000	60	1998
24.01.20	34.96	2,000	65	1995
24.01.19	68.52	10,000	80	1997
24.01.19	28.64	1,000	55	2000
24.01.19	37	1,000	50	1990
24.01.18	29.7	12,000	20	1995
24.01.18	30	3,500	21
24.01.17	39	5,000	50	1993
24.01.17	84.54	10,000	100	1996
24.01.16	47	5,000	60	1996
24.01.16	47	5,000	60	1996
24.01.15	13.68	500	45	1997
24.01.15	30	1,000	50	2011
24.01.15	35.08	1,000	90	1992
24.01.15	28.67	1,000	45	1993
24.01.15	39.66	500	50	1991
24.01.13	35.04	500	43	1993
24.01.13	34.41	5,000	60	1996
24.01.13	39	1,000	77
24.01.13	40	1,000	70
24.01.13	30	2,000	85
24.01.12	35.01	12,000	40	1991
24.01.12	15.8	0	50	1994
24.01.12	48	5,000	65
24.01.11	35	2,000	55
24.01.11	20.18	1,000	65	2011
24.01.10	26	500	50	1993
24.01.10	44.28	12,000	25	1993
24.01.10	19	8,000	0	1995
24.01.07	30.4	21,000	0	2016
24.01.06	36.36	1,000	45
24.01.06	23	1,000	60
24.01.06	29.07	7,000	0	2014
24.01.06	26	500	50	2017
24.01.05	31.28	3,000	65	1991
24.01.05	35.01	3,000	40	1991
24.01.05	10	1,000	55	1987
24.01.05	40	5,000	10	1996
24.01.05	30	5,000	35
24.01.04	35	5,000	65	1996
24.01.03	24.57	17,000	0	1994
24.01.02	33	22,000	0	1997

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 이OO		소멸
2	2019년9월24일	근저당권 신OOOO	1,044,000,000	소멸기준
3	2023년5월30일	가압류 서OOOO	12,177,447	소멸
4	2023년6월19일	가압류 신OOOO	14,052,804	소멸
5	2023년7월28일	가압류 농OOOO	6,642,426	소멸
6	2023년10월30일	가압류 서OOOO	48,705,713	소멸
7	2024년1월22일	압류 마OO		소멸
8	2024년1월24일	근저당권 박OO	150,000,000	소멸
9	2024년1월26일	강제경매 김OO		소멸
10	2024년2월1일	가압류 안OOOO	24,500,026	소멸
11	2024년8월27일	압류 강OO		소멸
12	2024년9월19일	압류 국OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 이OO		소멸
2	2020년3월10일	근저당권 신OOOO	1,044,000,000	소멸기준
3	2023년5월30일	가압류 서OOOO	12,177,447	소멸
4	2023년6월16일	임차권설정 김OO	150,000,000	소멸
5	2023년6월19일	가압류 신OOOO	14,052,804	소멸
6	2023년7월26일	임차권설정 이OO	160,000,000	소멸
7	2023년7월27일	임차권설정 신OO	30,000,000	소멸
8	2023년7월28일	가압류 농OOOO	6,642,426	소멸
9	2023년8월24일	임차권설정 신OO	160,000,000	소멸
10	2023년9월7일	임차권설정 김OO	160,000,000	소멸
11	2023년10월30일	가압류 서OOOO	48,705,713	소멸
12	2023년11월2일	임차권설정 이OO	30,000,000	소멸
13	2024년1월24일	근저당권 박OO	150,000,000	소멸
14	2024년1월26일	강제경매 김OO		소멸
15	2024년2월1일	가압류 안OOOO	24,500,026	소멸
16	2024년2월13일	임차권설정 유OOO	160,000,000	소멸
17	2024년2월16일	임차권설정 정OO	50,000,000	소멸
18	2024년2월19일	임차권설정 김OO	40,000,000	소멸
19	2024년2월23일	임차권설정 김OO	140,000,000	소멸
20	2024년2월26일	임차권설정 김OO	150,000,000	소멸
21	2024년3월11일	임차권설정 정OO	160,000,000	소멸
22	2024년3월22일	임차권설정 원OO	70,000,000	소멸
23	2024년4월11일	임차권설정 여OO	50,000,000	소멸
24	2024년6월7일	임차권설정 이OO	160,000,000	소멸
25	2024년7월18일	임차권설정 정OO	130,000,000	소멸
26	2024년7월22일	임차권설정 이O	160,000,000	소멸
27	2024년7월26일	임차권설정 신OO	150,000,000	소멸
28	2024년8월14일	임차권설정 정OO	120,000,000	소멸
29	2024년8월26일	임차권설정 김OO	150,000,000	소멸
30	2024년9월19일	압류 국OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-04-08)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
고OO	B06호	50,000,000 [월]50,000	X
고OO	2021.08.09. 2021.08.09.	2024.02.06	2021.08.09.~
김OO	201호	160,000,000	X
김OO	2021.08.27. 2021.08.03	2024.03.21	2021.08.27.~
김OO	304호	150,000,000	X
김OO	2022.10.04. 2022.09.15.	2024.02.20	2022.10.04.~
김OO	402호	150,000,000 [월]50,000	X
김OO	2020.09.25. 2020.09.04.	2024.02.06	2020.09.25.~
김OO	302호	140,000,000 [월]100,000	X
김OO	2020.10.13 2020.09.21.	2024.02.13	2020.10.13.~
김OO	406호	150,000,000	X
김OO	2021.02.10. 2021.02.10.	2024.04.05	2021.02.10.~2023.02.09.
김OO	104호	40,000,000 [월]300,000	X
김OO	2022.04.01 2022.04.01.	2024.02.14	2022.03.27.~
박OO	B03호	50,000,000	X
박OO	2021.10.05. 2022.02.28.	2024.02.19	2021.07.25.~
배OO	106호	30,000,000 [월]400,000	X
배OO	2020.07.13. 2020.07.13.	2024.02.06	2020.07.13.~
배OO	101호	50,000,000 [월]250,000	X
배OO	2021.12.30. 2021.12.30.	2024.02.19	2021.12.30.~
배OO	204호	150,000,000	X
배OO	2022.08.22. 2022.07.22.	2024.02.08	2022.08.19.~
송OO	B01호	70,000,000	X
송OO	2020.09.14.	2024.03.13	2020.09.12.~
신OO	403호	160,000,000	X
신OO	2020.10.12. 2020.09.10.	2024.02.06	2020.10.10.~
신OO	B05호	30,000,000 [월]280,000	X
신OO	2022.07.11. 2022.06.17.	2024.04.05	2022.07.11.~
신OO	404호	160,000,000	X
신OO	2021.01.08. 2020.10.23.	2024.02.07	2021.01.09.~
신OO	206호	150,000,000	X
신OO	2022.08.19. 2022.07.20.	2024.02.06	2022.08.19.~
여OO	105호	50,000,000 [월]250,000	X
여OO	2022.02.21. 2022.02.21.	2024.04.04	2022.02.21.~
원OO	102호	70,000,000 [월]200,000	X
원OO	2020.07.29. 2020.07.29.	2024.02.06	2020.07.29.~
유OOO	401호	160,000,000	X
유OOO	2022.03.28. 2022.02.25.	2024.02.06	2022.03.25.~
이OO	B04호	70,000,000	X
이OO	2020.08.03. 2020.08.03.	2024.02.08	2020.08.01.~
이O	203호	160,000,000	X
이O	2020.08.21. 2020.08.18.	2024.02.07	2020.08.22.~
이OO	301호	160,000,000	X
이OO	2020.07.15. 2020.06.29.	2024.02.05	2020.07.15.~
이OO	B02호	30,000,000 [월]100,000	X
이OO	2022.11.03. 2022.10.31.	2024.02.20	2022.11.03~
이OO	306호	160,000,000	X
이OO	2021.07.06. 2021.06.10	2024.03.22	2021.06.30.~
이OO	405호	160,000,000	X
이OO	2021.02.17. 2020.11.10.	2024.04.02	2021.01.30.~
정OO	202호	120,000,000 [월]250,000	X
정OO	2020.08.14. 2020.07.21.	2024.02.06	2020.08.14.~
정OO	303호	130,000,000 [월]150,000	X
정OO	2020.09.14. 2020.08.28.	2024.02.06	2020.09.13.~
정OO	103호	50,000,000 [월]250,000	X
정OO	2022.08.29. 2022.08.29.	2024.02.08	2022.08.28.~
정OO	205호	160,000,000	X
정OO	2022.05.02. 2022.04.08.	2024.02.06	2022.04.30.~
최OO	305호	160,000,000	X
최OO	2020.08.31. 2020.08.31.	2024.02.07	2020.09.09.~
비고 (매각물건 명세서)	김형윤 : 강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에 기한 것임.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울서부지방법원 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동) 대표 : 02)3271-1114, 민원 : 02)3271-1704/1881, 야간 : 02)3271-1700~1 관할지역 : 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구
등기소	서울서부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)3271-9130, 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783))
세무서	마포세무서 (대표:02-705-720, 팩스:02-717-7255, 서울특별시 마포구 독막로 234(신수동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	3건	3,429,119,553원 2,396,856,667원	68% 2회
12개월	5건	4,163,648,676원 3,179,080,600원	73% 1.6회

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