감정가	75,000,000 원
최저가	(41%) 30,720,000 원
보증금	(10%) 3,072,000 원
청구액	55,793,520 원

경상남도 통영시 산양읍 미남리 지선 별지 어장도와 같음

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사건번호	2024타경23806
경매종류	어업권임의경매
매각대상	토지제외 및 건물지분매각
매각기일	2025.05.26(월) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.12.29.[근저당권] 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

-지분매각. -어장시설물을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임. -어업권취득에 관할관청의 어업권이전인가가 필요할 수 있으므로 관할관청에 확인하기 바람. -특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-12	경매접수
~4일	2024-04-16	경매개시결정
~89일	2024-07-10	배당요구종기일
~185일	2024-10-14	100%	75,000,000	유찰
~220일	2024-11-18	80%	60,000,000	유찰
~269일	2025-01-06	64%	48,000,000	유찰
~304일	2025-02-10	51%	38,400,000	매각
~346일	2025-03-24	미납
~374일	2025-04-21	51%	38,400,000	유찰
~409일	2025-05-26	41%	30,720,000	매각
낙찰가 30,720,000 (41%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
건물	미남리	지선 별지 어장도와 같음 면허번호 : 제1907호	㎡
1) 사업체의 개요=어류양식을 목적으로 2021년 12월 21일에 통영 제1907호로 면허를 득한 어업권으로서 어업권의 존속기간은 2021년 12월 26일부터 2031년 12월 25일까지임. 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 사업체의 개요=본건은 어류양식을 목적으로 2021년 12월 21일에 통영 제1907호로 면허를 득한 어업권으로서 어업권의 존속기간은 2021년 12월 26일부터 2031년 12월 25일까지임. 2) 입지조건=경상남도 통영시 산양읍 미남리 지선에 위치하며, 어류 등 양식을 위한 수질, 수심 등 제반 조건은 보통임. 3) 어종 및 어기=어업의 종류 : 어류 등 양식 어업의 시기 : 1월 1일부터 12월 31일까지 4) 어장의 시설현황=가두리시설 등이 되어있음. 5) 어획고 및 동변천상황과 판로=미상임. 6) 경영상황=미상임. 7) 기타참고사항=본건은 공유지분 중 "이지훈" 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 어업권 전체를 기준으로 가격을 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고바람. 본건은 어장시설을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가인 바 참고바람. 닫기
참고 사항	-지분매각. -어장시설물을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임. -어업권취득에 관할관청의 어업권이전인가가 필요할 수 있으므로 관할관청에 확인하기 바람. -특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-10)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.