감정가	44,000,000 원
최저가	(34%) 15,092,000 원
보증금	(10%) 1,509,200 원
청구액	24,200,000 원

경기도 김포시 통진읍 조강로 122, 다동 지하층비2호 (연신뉴아트빌라)
경기도 김포시 통진읍 서암리 838-2

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사건번호	2024타경31558
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.01(화) 10:00 입찰 1일전
토지면적	38.50㎡(11.65 평)
건물면적	54.91㎡(16.61 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	경OOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원()입니다.
입찰일은 2025-07-01입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 1월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 518일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 518일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2009.07.17.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 일괄매각 2. 현황 당시 현관문 앞에 물이 고여 있었음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-01-25	경매접수
~4일	2024-01-29	경매개시결정
~75일	2024-04-09	배당요구종기일
~257일	2024-10-08	100%	44,000,000	변경
~376일	2025-02-04	100%	44,000,000	유찰
~411일	2025-03-11	70%	30,800,000	유찰
~446일	2025-04-15	49%	21,560,000	유찰
~495일	2025-06-03	34%	15,092,000	변경
~523일	2025-07-01	34%	15,092,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	서암리 838-2	대	38.50 ㎡ (11.65평)	231분의 38.5 지분전부
건물	조강로 122	지하층비2호 (연신뉴아트빌라) 조적구조	54.91 ㎡ (16.61평)
○ 본건 위치/도시지역/제1종일반주거지역/간선도로/슬래브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택 및 아파트 등으로 형성된 주택지대임 2) 교통상황=○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근 소재 간선도로(조강로 등)변에 버스 정류장 소재함 3) 건물의 구조=조적조 슬래브지붕 2층 건물 내 지하층 비2호로서 ○외부마감 : 적벽돌 마감 ○내부마감 : 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호 : 알미늄 새시 4) 이용상태=○ 다세대주택으로 이용중임 -방(3), 주방및거실, 욕실및화장실, 발코니(건축물현황도면 기준) 5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방 6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 형상지세: 가장형 평지임. ○ 이용상태: 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=○ 본건이 속한 단지 남측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 9) 공부와의 차이=○ 해당사항없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임 닫기
참고 사항	1. 일괄매각 2. 현황 당시 현관문 앞에 물이 고여 있었음 목록 1.부동산 현관문 앞에 몰이 고여 있음 목록 2.부동산은 도로가 부근에 있고 주로 시멘트포장 상태임.

건축물현황

소재지

경기도 김포시 통진읍 서암리 838-2번지

대지면적

231㎡
(70평)

연면적

329.4㎡
(99.82평)

건축면적

117.6㎡
(35.64평)

용적률산정
연면적

건폐율

50.9%

용적률

95.06%

지상층수

2층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

기타조적구조

착공일자

사용승인일자

1990.12.28

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 김포시 통진읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.23	블루하임105동	2	66.41	80	13,200	2019
24.03.23	두전빌라트A,B동	4	34.35	57.96	4,700	1994
24.03.22	지음채103동	3	50.25	62.55	13,000	2018
24.03.22	리치빌A동	4	44.93	74.97	15,500	2020
24.03.11	통진맨션2동	2	59.36	56.24	7,300	2000
24.03.05	해오름타운102동	3	55.025	48.4746	13,750	2014
24.03.04	이화빌라A,B동	4	81	82.46	9,500	1994
24.02.27	금이타운2차(A동B동)	2	59.49	42.2758	7,700	1997
24.02.25	삼성타운밸리104동	2	54.96	43.12	11,800	2009
24.02.13	퀸즈파크C동	1	49.51	55.125	12,000	2017
24.02.06	(503-2)	3	55.26	61.125	11,500	2014
24.02.03	태일포로미101동-111동	2	83.76	114.2473	18,000	2006
24.01.28	삼성타운하우스2차201동	1	57.88	82	14,500	2017
24.01.19	통진맨션2동	4	59.36	51.69	6,900	2000
24.01.19	퀸즈파크A동	1	52.97	60.852	11,500	2017
24.01.17	리치빌A동	2	60.71	101.3	18,300	2020
24.01.17	(764-12)	4	47.97	31.25	13,700	2015
24.01.04	해오름타운110동	3	48.75	41.45	13,200	2015

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.06.12	해오름타운102동	2	55.025	12,000	0	2014
25.06.09	중앙빌라(바,사)	2	54.99	500	50	1991
25.06.07	송죽빌라	2	92.16	1,000	35	1985
25.06.06	서암다세대(라동)	1	54.78	500	35	1987
25.06.04	삼육맨숀C,D동	1	76.5	12,500		2001
25.06.04	서암다세대(나동)	2	54.78	5,300		1989
25.05.29	더죤하우스A동	2	35.92	9,100	0	2019
25.05.29	루미에르빌	3	57.33	2,500	65	2022
25.05.27	삼육맨숀G동,H동	3	76.5	11,650		2001
25.05.22	더죤하우스A동	4	35.92	9,100	0	2019
25.05.15	한마음빌리지(A,B)	1	57.67	8,000	0	2001
25.05.14	더죤하우스A동	4	35.92	10,000		2019
25.05.14	더죤하우스A동	3	35.92	10,000		2019
25.05.13	통진맨션6동	1	58.205	1,000	50	2000
25.05.11	태일포로미101동-111동	3	83.76	2,000	60	2006
25.05.09	중앙빌라(바,사)	2	54.99	8,200		1991
25.05.07	도담캐슬103동	2	40.035	600	60	2022
25.05.01	제리안101동-105동	6	54.09	1,000	70	2021
25.04.28	미림빌라1동	1	37.11	300	43	2000
25.04.28	태일포로미101동-111동	2	83.76	2,000	70	2006
25.04.26	(840-15)	6	55.59	11,000	0	2017
25.04.24	통진맨션5동	2	59.36	1,000	45	2022
25.04.24	도담캐슬1동	2	55.82	22,000		2019
25.04.23	통진맨션4동	3	52.29	5,000	0	2000
25.04.18	해오름타운103동	4	53.76	13,500		2014
25.04.17	삼성타운하우스103동,104동	1	59.58	13,870		2016
25.04.16	(411-4)	3	52.34	1,000	50	2015
25.04.15	온누리씨티101동102동	-1	67.72	10,000		2017
25.04.14	삼육맨숀A동	2	76.5	2,000	60	2001
25.04.14	세진맨션3차E동	5	27.6	500	35	2004
25.04.14	세진맨션3차E동	5	27.6	500	35	2004
25.04.11	태일포로미101동-111동	3	59.07	12,900		2006
25.04.11	제리안2차(201동202동)	-1	57.99	13,000		2021
25.04.10	태일포로미101동-111동	4	59.07	13,300		2006
25.04.10	중앙빌라(아,자)	2	45.36	1,000	40	1991
25.04.10	세종개나리빌라	1	59.92	2,000	30	1995
25.04.09	하임빌리지1차1,2동	3	45.72	15,500		2019
25.04.08	제리안3차(303동304동305동)	2	65.145	2,000	65	2022
25.04.06	태일포로미101동-111동	4	59.07	13,200		2006
25.04.04	더죤하우스A동	2	40.96	9,900	0	2019
25.03.31	한양빌라B동	2	58.18	1,000	55	1987
25.03.30	현대파크빌(가동)	1	58.26	1,000	50	2011
25.03.29	금이타운2차	3	79.29	5,000	13	1996
25.03.27	한양빌라B동	1	58.18	7,900		1987
25.03.26	한양빌라C동	2	54.31	1,000	40	1987
25.03.25	동광	2	79.665	500	30	1985
25.03.25	통진연립A동B동	1	54.36	1,000	50	1984
25.03.25	해오름타운103동	4	53.76	13,500		2014
25.03.24	한양빌라B동	2	58.18	7,000		1987
25.03.23	해오름타운102동	1	55.025	13,300		2014
25.03.22	태일포로미101동-111동	1	83.76	10,700	0	2006
25.03.21	스위트홈102동	1	48.46	10,950		2014
25.03.21	(411-4)	3	52.34	13,200		2015
25.03.19	세진맨션D동	2	36.2	3,800	0	2004
25.03.17	삼성타운하우스3차303동	-1	56.29	11,000		2018
25.03.17	삼성타운하우스3차303동	-1	56.29	11,000		2018
25.03.15	세진맨션3차B동	3	72.85	1,500	60	2003
25.03.15	온누리씨티101동102동	3	67.72	15,700		2017
25.03.13	더죤하우스A동	2	40.96	10,000		2019
25.03.13	중앙빌라(아,자)	1	45.36	1,000	40	1991
25.03.10	통진맨션5동	4	59.36	500	40	2022
25.03.10	한양빌라B동	2	58.18	6,900		1987
25.03.09	휴먼빌리지101,102,103동	3	54.9	11,000		2015
25.03.09	휴먼빌리지101,102,103동	3	54.9	11,000		2015
25.03.09	제리안101동-105동	2	53.4	2,000	80	2021
25.03.09	제리안101동-105동	2	53.4	2,000	80	2021
25.03.08	통진맨션1동	2	59.36	6,800		2000
25.03.07	제리안101동-105동	2	54.09	2,000	70	2021
25.03.04	서암다세대(가동)	3	54.78	5,450		1987
25.03.04	송죽빌라	2	78.96	7,000	0	1985
25.03.04	그린빌2차101동	3	49.69	1,500	50	2016
25.03.04	늘품채2차101동102동	3	62.27	23,700		2022
25.03.02	제리안2차(203동204동)	-1	55.22	1,000	65	2022
25.03.01	대성연립	1	62.55	500	43	1991
25.03.01	프라임하우스	2	57.28	1,000	90	2023
25.02.27	세인트빌1동2동	1	58.41	16,500		2019
25.02.26	해오름타운103동	2	53.76	2,000	60	2014
25.02.25	(111-21)	4	28.7	4,000	0	2013
25.02.25	로얄퀸즈103동104동	3	57.93	17,000		2018
25.02.24	세진맨션3차E동	5	27.6	3,300		2004
25.02.23	아너하임201,202동	2	69.37	19,300		2020
25.02.22	삼육맨숀I,J동	4	76.5	12,000		2001
25.02.21	도담캐슬102동	4	31.19	500	50	2021
25.02.21	세진맨션D동	2	36.2	4,500	0	2004
25.02.19	루미에르빌	2	37.32	1,000	63	2022
25.02.18	제리안101동-105동	3	54.09	1,000	80	2021
25.02.15	한양빌라C동	3	47.32	7,000		1987
25.02.14	송죽빌라	1	92.16	7,500		1985
25.02.13	한양빌라B동	3	58.18	500	50	1987
25.02.12	선우아트빌3동	2	25.53	300	30	2002
25.02.12	연신뉴아트빌라다동	2	54.9	500	45	1990
25.02.11	전원빌라A,B동	3	66.68	1,000	45	1997
25.02.11	통진맨션6동	4	58.205	1,500	40	2000
25.02.10	(708-2)	2	28.475	500	38	2023
25.02.10	로얄퀸즈304동305동	2	58.17	18,700		2020
25.02.08	이화빌라A,B동	1	80.1	9,000		1994
25.02.04	더죤하우스A동	3	40.96	9,900	0	2019
25.02.03	무궁화빌라가,나동	1	61.65	9,000		1999
25.02.01	한양빌라C동	1	47.32	3,500	0	1987
25.01.23	통진맨션2동	4	59.36	6,600		2000
25.01.19	제리안101동-105동	4	54.09	5,000	45	2021
25.01.15	늘품채1,2동	1	55.07	2,000	70	2020
25.01.09	전원빌라A,B동	3	66.68	6,300		1997
25.01.04	퀸즈파크C동	1	49.51	2,000	40	2017
24.12.31	태일포로미101동-111동	3	59.07	12,500		2006
24.12.31	삼성타운하우스3차302동	-1	56.29	10,000		2018
24.12.28	삼성타운하우스3차302동	2	56.29	13,000	0	2018
24.12.28	로얄퀸즈304동305동	1	58.17	2,000	65	2020
24.12.27	서암다세대(가동)	1	54.78	500	40	1987
24.12.26	금이타운2차(A동B동)	3	59.49	100	40	1997
24.12.23	더죤하우스A동	3	40.96	10,000		2019
24.12.20	수참빌라	2	91.8	500	50	1998
24.12.19	태일포로미101동-111동	2	83.76	19,500		2006
24.12.17	통진연립A동B동	1	54.36	1,000	45	1984
24.12.14	제리안101동-105동	3	54.09	3,000	65	2021
24.12.13	통진맨션1동	1	59.36	5,200	0	2000
24.12.13	수참빌라	2	75.93	8,300		1998
24.12.11	(764-12)	2	49.97	12,900		2015
24.12.07	연신뉴아트빌라나동	1	54.91	5,000	0	1999
24.12.06	태일포로미101동-111동	4	83.76	11,300	20	2006
24.11.23	스위트홈101동	2	48.06	12,000	0	2014
24.11.20	통진맨션5동	4	59.36	5,000	0	2022
24.11.20	삼성타운하우스103동,104동	2	59.58	14,500		2016
24.11.19	기룡빌라	4	76.4	8,000	0	1994
24.11.16	삼성타운밸리103동	4	57.6	1,000	60	2009
24.11.14	로얄퀸즈301동	2	65.089	19,300		2020
24.11.14	로얄퀸즈101동102동	3	57.38	2,000	60	2018
24.11.13	해오름타운111동	4	40.61	9,000	30	2015
24.11.12	삼성타운하우스2차202동	1	57.88	10,000	0	2017
24.11.12	퀸즈파크A동	1	52.97	11,400		2017
24.11.10	중앙빌라(아,자)	1	45.36	800	40	1991
24.11.05	한양빌라C동	1	47.32	6,800		1987
24.11.02	금이타운2차(A동B동)	1	60.37	500	40	1997
24.10.30	(411-4)	1	52.34	12,500		2015
24.10.30	해오름타운111동	4	40.61	12,000	0	2015
24.10.28	뉴서울A,B동	2	49.52	4,800		1981
24.10.24	늘품채2차105동106동	4	62.27	20,000	0	2022
24.10.21	하임빌리지1차1,2동	4	45.72	11,100		2019
24.10.20	더죤하우스A동	2	32	9,000		2019
24.10.20	해오름타운108	2	54.61	13,500		2014
24.10.20	해오름타운108	2	54.61	13,500		2014
24.10.19	태일포로미101동-111동	4	59.07	1,000	62	2006
24.10.17	통진맨션1동	3	59.36	5,000	0	2000
24.10.11	금이타운2차	3	57.33	500	50	1996
24.10.08	한양빌라C동	1	47.32	7,800		1987
24.10.06	(708-2)	3	39.405	15,000	0	2023
24.10.05	통진맨션3동	4	52.29	1,000	45	2000
24.10.01	삼성타운하우스2차201동	1	57.88	15,000		2017
24.09.28	하임빌리지2차	1	45.94	14,600		2018
24.09.23	태일포로미101동-111동	2	83.76	18,150		2006
24.09.23	중앙빌라(아,자)	3	45.36	7,000		1991
24.09.21	지음채105동	4	51.11	12,800		2018
24.09.20	통진빌라나동	1	54.76	500	50	1986
24.09.19	리치빌A동	2	44.93	2,000	45	2020
24.09.13	스위트홈102동	4	48.46	10,200		2014
24.09.10	세인트빌3동	4	59.95	1,500	0	2019
24.09.09	해오름타운110동	2	41.71	8,000	0	2015
24.09.08	수가인101,102,103동	5	72.21	15,500		2013
24.09.07	제리안3차(303동304동305동)	2	59.385	1,000	80	2022
24.09.07	통진맨션7동	2	59.36	1,000	45	2000
24.09.07	제리안3차(303동304동305동)	2	59.385	1,000	80	2022
24.09.06	통진맨션4동	2	52.29	1,000	40	2000
24.09.05	유호팰리스101,102동	4	49.16	14,500		2018
24.09.04	무궁화빌라가,나동	3	61.3	8,800		1999
24.09.03	지음채104동	1	51.03	10,400		2018
24.08.30	연신뉴아트빌라가동	-1	54.91	5,000		1990
24.08.29	리치빌A동	2	44.93	12,000		2020
24.08.28	퀸즈파크A동	1	52.97	2,000	60	2017
24.08.28	서암다세대(라동)	2	54.78	300	35	1987
24.08.25	이화빌라C동	4	57.59	2,900	0	1994
24.08.24	한양빌라C동	2	54.37	1,000	35	1987
24.08.24	남희빌라	2	62.7	6,000		1996
24.08.19	한양빌라B동	1	58.18	7,500		1987
24.08.17	동광	2	79.665	500	30	1985
24.08.15	루체스토리104동	2	69.88	22,000		2019
24.08.13	미림빌라1동	2	37.11	300	45	2000
24.08.12	태일포로미101동-111동	1	106.79	12,600	0	2006
24.08.11	무궁화빌라가,나동	2	61.65	9,000		1999
24.08.09	세종개나리빌라	3	51.11	7,000		1995
24.08.07	통진맨션4동	3	52.29	6,500		2000
24.08.06	중앙빌라(라,마)	2	105.78	10,000	0	1991
24.08.05	미림빌라2동	2	37.11	7,500		2000
24.08.05	현대빌라나동	1	49.16	5,700		1991
24.08.03	삼정빌라A,B동	4	60.6	1,000	45	1998
24.08.03	삼성타운하우스101동,102동	1	59.58	14,900		2016
24.07.30	세인트빌1동2동	3	58.41	2,000	75	2019
24.07.27	아너하임101,102동	4	69.78	18,000	0	2020
24.07.27	아너하임101,102동	4	69.78	18,000	0	2020
24.07.24	현대타운가,나동	2	76.59	8,800		1991
24.07.16	로얄퀸즈103동104동	2	57.93	14,500	0	2018
24.07.16	로얄퀸즈103동104동	2	57.93	14,500	0	2018
24.07.13	통진빌라바동	1	54.76	1,000	23	1986
24.07.10	힐캐슬102동	4	57.59	20,000	0	2022
24.07.09	(111-21)	2	26.7	5,000	0	2013
24.07.08	삼성타운하우스2차202동	3	57.88	12,000	0	2017
24.06.30	미림빌라3동	3	37.11	6,300		2000
24.06.28	휘담빌라101,102동	1	75.1225	3,200		2000
24.06.28	휘담빌라101,102동	4	75.1225	3,200		2000
24.06.28	휘담빌라101,102동	3	75.1225	3,200		2000
24.06.27	스위트홈101동	3	48.06	7,000	0	2014
24.06.24	통진맨션6동	1	58.205	7,200		2000
24.06.24	유호팰리스101,102동	4	50.7	13,900		2018
24.06.22	이화빌라A,B동	1	80.1	9,080		1994
24.06.21	(755-19)	4	55.81	700	55	2012
24.06.19	금이타운2차(A동B동)	4	59.49	5,000	0	1997
24.06.18	쌍용빌라가,나동	3	77.32	2,000	50	1992
24.06.17	한양빌라B동	3	58.18	8,000		1987
24.06.17	청우빌라A동	1	62.69	500	35	2004
24.06.16	남희빌라	-1	62.7	3,500		1996
24.06.14	삼육맨숀A동	2	76.5	15,000		2001
24.06.12	삼성타운하우스3차303동	3	56.29	17,400		2018
24.06.11	한성빌라	4	65.76	4,500	0	1995
24.06.10	세인트빌1동2동	2	58.05	15,000		2019
24.06.10	(411-4)	4	52.34	10,000	0	2015
24.06.10	통진빌라라동	2	54.76	500	40	1986
24.06.04	현대빌라나동	3	50.62	4,000	0	1991
24.05.30	통진맨션5동	4	59.36	4,000	0	2022
24.05.30	펠리시티	2	24.82	3,000	40	2022
24.05.30	송죽빌라	2	92.16	8,500		1985
24.05.27	지음채104동	2	51.03	2,000	65	2018
24.05.27	힐스빌리지(1,2,3동)	1	57.2	20,000		2022
24.05.25	태일포로미101동-111동	3	59.07	13,200		2006
24.05.25	연신뉴아트빌라가동	2	54.91	7,500	0	1990
24.05.22	무궁화빌라가,나동	4	61.84	500	40	1999
24.05.21	금이타운2차(3동4동)	4	50.52	4,000	0	1997
24.05.20	통진맨션7동	4	59.36	5,000	0	2000
24.05.20	통진맨션7동	4	59.36	5,000	0	2000
24.05.20	통진맨션7동	4	59.36	5,000	0	2000
24.05.18	금이타운2차(3동4동)	2	56.7	2,500	45	1997
24.05.18	송죽빌라	1	92.16	7,000	0	1985
24.05.17	(503-3)	1	59.34	12,000		2014
24.05.13	태일포로미101동-111동	1	83.76	12,000	0	2006
24.05.13	통진빌라나동	1	54.76	6,600		1986
24.05.11	(764-12)	2	51.51	13,800		2015
24.05.11	수가인101,102,103동	3	70.59	3,000	60	2013
24.05.08	제리안2차(201동202동)	2	57.99	18,800		2021
24.05.07	전원빌라A,B동	1	65.36	4,000		1997
24.05.07	루체스토리104동	3	69.88	1,000	80	2019
24.05.04	금이타운1차(1동)	3	83.7	11,200		1991
24.05.03	통진맨션6동	1	58.205	7,400		2000
24.05.02	블루하임101동	3	68.1	2,000	60	2019
24.05.02	두전빌라트A,B동	1	34.35	4,900		1994
24.05.01	태일포로미101동-111동	1	59.07	11,000		2006
24.05.01	통진빌라사동	-1	54.76	3,000		1986
24.04.30	금이타운2차(3동4동)	3	50.52	6,000	0	1997
24.04.27	통진맨션5동	4	59.36	4,000	0	2022
24.04.26	제리안2차(201동202동)	4	57.99	18,350		2021
24.04.24	현대타운가,나동	3	79.29	500	45	1991
24.04.22	온누리씨티101동102동	3	67.72	2,000	60	2017
24.04.19	풀하우스101,102동	4	54.17	14,000		2018
24.04.17	송죽빌라	1	92.16	7,000		1985
24.04.12	휘담빌라101,102동	2	75.1225	4,800		2000
24.04.12	온누리씨티101동102동	3	67.72	16,000		2017
24.04.11	해오름타운102동	3	55.025	8,000	0	2014
24.04.10	동광	1	79.665	1,000	40	1985
24.04.10	하임빌리지2차	2	45.91	6,000	20	2018
24.04.08	루체스토리104동	2	69.88	2,500	80	2019
24.04.04	스위트홈102동	4	48.46	10,800		2014
24.04.02	기룡빌라	1	76.4	1,500	50	1994
24.04.02	늘품채2차103동104동	2	62.27	1,000	80	2021
24.03.30	엣지빌라트1동2동	2	54.23	200	50	2018
24.03.30	송죽빌라	1	78.96	7,500	0	1985
24.03.29	세인트빌1동2동	4	58.41	14,490	0	2019
24.03.29	세인트빌1동2동	4	58.41	14,490	0	2019
24.03.20	태일포로미101동-111동	1	83.76	10,000	0	2006
24.03.15	하우스메이101동-105동	2	70.69	1,000	105	2022
24.03.09	미림빌라1동	1	37.11	300	38	2000
24.03.09	스위트홈101동	3	48.06	1,000	50	2014
24.03.08	한양빌라B동	2	58.18	6,000	0	1987
24.03.06	온누리씨티201동202동	4	67.72	3,000	87	2017
24.03.04	우정빌라A,B동	3	106.74	500	30	1997
24.03.01	중앙빌라(아,자)	4	45.36	500	40	1991
24.02.29	가현프로방스101,102,103동	4	51.88	17,000	0	2019
24.02.23	리치앤리치101,102,103동	3	56.26	14,400	0	2018
24.02.17	이화빌라C동	3	62.1	3,500	0	1994
24.02.17	이화빌라C동	3	62.1	3,500	0	1994
24.02.15	태일포로미101동-111동	4	83.76	3,000	60	2006
24.02.07	선우아트빌1,2동	2	36.86	500	40	2002
24.01.24	(783-3)	2	70.5	15,000	0	2022
24.01.20	통진맨션7동	3	59.36	1,000	40	2000
24.01.16	삼육맨숀G동,H동	2	76.5	1,000	70	2001
24.01.13	금산빌라가동,나동	1	55	1,000	50	1997
24.01.11	태일포로미101동-111동	2	83.76	2,000	60	2006
24.01.11	서암빌라(416-8)	3	50.94	4,000	0	1993
24.01.09	기룡빌라	1	76.4	7,000	0	1994
24.01.05	엣지빌라트1동2동	1	54.23	13,000	0	2018

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2	2009년7월17일	근저당권 옹OOOO	32,500,000	소멸기준
3	2018년9월7일	압류 국OOOO		소멸
4	2022년8월26일	압류 국OOOO		소멸
5	2024년1월29일	임의경매 경OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-04-09)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 관할지역 : 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 김포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)982-6997, 경기도 김포시 봉화로 16 (사우동 240-2))
세무서	김포세무서 (대표:031-980-32, 팩스:031-987-9932, 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	206,285,714원 107,641,829원	55% 3.9회
6개월	18건	183,222,222원 100,955,211원	56% 3.3회
12개월	47건	207,595,745원 131,242,734원	64% 3.4회

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