감정가	3,163,529,970 원
최저가	(49%) 1,550,129,000 원
보증금	(10%) 155,012,900 원
청구액	1,535,363,550 원

대전광역시 동구 자양동 174-4

사진더보기 PC버전

사건번호	2023타경118033
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.06.24(화) 10:00
토지면적	674.80㎡(204.13 평)
건물면적	1,108.19㎡(335.23 평)
채무/소유자	장OO / 장OO
채권자	엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원((전화:470-1807))입니다.
입찰일은 2025-06-24입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 11월 14일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 600일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 600일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

일괄매각. 제시외 건물 포함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-11-13	경매접수
~1일	2023-11-14	경매개시결정
~277일	2024-08-16	배당요구종기일
~302일	2024-09-10	100%	3,163,529,970	변경
~519일	2025-04-15	100%	3,163,529,970	유찰
~554일	2025-05-20	70%	2,214,470,000	유찰
~589일	2025-06-24	49%	1,550,129,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	자양동 174-4	대	674.8 ㎡ (204.13평)
건물	충정로 125	1층 소매점	149.98 ㎡ (45.37평)
	충정로 125	2층 다가구	211.69 ㎡ (64.04평)
	충정로 125	3층 다가구	211.69 ㎡ (64.04평)
	충정로 125	4층 다가구	211.69 ㎡ (64.04평)
	충정로 125	5층 다가구	297.64 ㎡ (90.04평)
제시외 건물	충정로 125	계단실	25.5 ㎡ (7.71평)
대전광역시 동구 가양동 소재 "대주파크빌아파트" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/제반차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경= 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "대주파크빌아파트" 동측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위일원은 학교, 아파트단지, 주상용건물, 로변점포 및 근린생활시설, 후면으로는 단독 및 다가구주택 등이 소재하는 노선상가지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황= 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태= 세장형의 평지로서, 다가구주택건물 건부지로 이용중임 4) 인접 도로상태= 중로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-9)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화 구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 임. 6) 제시목록 외의 물건= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이= 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ⓐ 임대내역 "미상" 임 1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 ·외벽 : 화산석붙임, 드라이비트 등 마감. ·내벽 : 벽지, 도기질타일 등 기타 마감. ·바닥 : 화강석물갈기, 강화마루, 타일 등 마감. ·창호 : 샷시 창호 임. 2) 이용상태= 1층 : 소매점(공실) 2개호 2층 : 다가구주택(6개호) 3층 : 다가구주택(6개호) 4층 : 다가구주택(6개호) 5층 : 다가구주택(4개호) 으로 이용중임. 3) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 방범도어, CCTV설비, 도시가스, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이= 일반건축물대장상 본건 5층의 공부상용도는 "사무소" 이나, 현황은 "다가구주택(4개호)" 으로 이용중인 것으로 조사됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 본건물의 2-5층 발코니확장부분 및 승강기실은 본건물과의 동일성을 감안하여 건물에 포함평가 하였는 바, 이해관계인은 참고하시기 바랍니다. ⓒ 현장조사시 이해관계인의 부재로 건물의 내부는 일부세대 확인 및 건축물대장상의 평면도에 의거하여 일반적인 단독주택(다가구주택)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함. 301호 이성현(2022.2.9), 302호 김수호(2022.10.7), 303호 유혜선(2022.12.21), 304호 최지민(2020.12.23), 304호 정성훈(2023.1.17), 305호 김현진(2023.3.23), 306호 길준호세대(2020.9.28, 최초전입자:2020.9.25), 401호 임현성(2023.2.3), 403호 김주영(2022.5.20), 404호 김창환(2020.12.22), 405호 김지태(2023.2.1), 406호 황기범(2020.9.28), 501호 김기범(2021.11.16), 502호 이현주세대(2022.6.3), 503호 최경미세대(2021.3.30), 504호 김미경(2021.3.16)이 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착 2.부동산의 현황 붙임 사진과 같음

건축물현황

소재지

대전광역시 동구 자양동 174-4번지

대지면적

674.8㎡
(204.48평)

연면적

1082.69㎡
(328.09평)

건축면적

302.44㎡
(91.65평)

용적률산정
연면적

1082.69㎡
(328.09평)

건폐율

44.82%

용적률

160.45%

지상층수

5층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2020.06.04

사용승인일자

2020.09.17

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대전광역시 동구 자양동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.29	단독	69.13	131	5,200	1982
24.03.06	단독	71.35	97.5	12,800	1983
24.02.06	단독	98.04	172	29,000	2013
24.01.15	다가구	308.38	197.3	18,000	1995
24.01.11	단독	345.1	176	44,200	1990

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.13	18	300	35	2016
25.06.12	30	1,000	60	2003
25.06.10	97.55	20,990		1984
25.06.06	20	200	29	2012
25.06.03	20.04	500	40	2019
25.06.02	27.6	9,500	0	2003
25.06.02	40	50	55	2018
25.05.31	30	200	45	2016
25.05.27	121.71	14,000		2003
25.05.22	40	10,500	0	2017
25.05.22	17	1,000	35	2019
25.05.22	40	10,500	0	2017
25.05.21	40	3,000	0	1996
25.05.21	22	2,000	37	2022
25.05.11	18	100	24	2012
25.05.10	20	200	29	2016
25.05.10	20	200	30	2011
25.05.09	70	1,000	60	2003
25.05.09	25	200	30	2004
25.05.08	18	1,400	0	2008
25.05.07	18	200	29	2012
25.05.07	40	8,000	0	2011
25.05.07	40.32	8,000	0	2011
25.05.05	259.16	30,000		1989
25.04.30	15	100	24	2015
25.04.29	46.89	500	30	1989
25.04.28	30	3,500	0	1999
25.04.28	132	2,000	90	2010
25.04.25	97.5	16,000	0	2011
25.04.25	583.37	43,000		1996
25.04.25	97	16,000	0	2011
25.04.25	50	9,000	10	2004
25.04.25	50.11	9,000	10	2004
25.04.24	33	300	30	2003
25.04.23	20	200	30	2018
25.04.22	20	100	39
25.04.22	15	200	30	2013
25.04.21	25	9,500	0	2003
25.04.21	25	9,500	0	2003
25.04.21	30	1,000	35	1997
25.04.19	20	300	35	2018
25.04.18	47	9,500	5	2017
25.04.18	47.6	9,500	5	2017
25.04.17	60	500	55	1998
25.04.11	83	11,000	0	1997
25.04.11	83	11,000	0	1997
25.04.03	94.39	9,000	0	2020
25.04.02	20	200	34	2016
25.04.02	40	5,000	0	2004
25.04.02	82.35	500	55	1994
25.03.31	30	6,000	0	2017
25.03.28	99.36	7,000	0	1987
25.03.24	25	6,000	0	2018
25.03.24	56.43	300	37	1985
25.03.23	55	500	50	2011
25.03.22	27.03	4,000	0	2003
25.03.22	27	4,000	0	2003
25.03.21	18	200	30	2015
25.03.19	20	3,500	0	2019
25.03.17	25	200	37	2016
25.03.17	15	50	19	2008
25.03.15	25	2,000	55	2022
25.03.13	25	2,000	32	2023
25.03.13	21	150	28	2012
25.03.13	25	2,000	32	2023
25.03.13	18	200	28	2011
25.03.12	18	100	32	2015
25.03.11	20	100	27	2011
25.03.11	20	300	35
25.03.10	21	5,000	0	2018
25.03.10	33	300	42	1974
25.03.10	15	2,500	0	2012
25.03.07	15	200	29	2014
25.03.07	25	500	40	2018
25.03.05	578.6	202,400		2023
25.03.05	18	500	28	2014
25.03.05	20	4,500	0
25.03.05	75	2,000	60	2001
25.03.04	41.2	7,000	0	2010
25.03.04	25	6,000	0	2018
25.03.04	41	7,000	0	2010
25.03.04	25	6,000	0	2018
25.03.03	66	300	35	1989
25.03.03	20	3,000	20	2018
25.03.02	16	200	30	2012
25.03.02	20	4,500	0	2022
25.03.02	20	4,500	0	2022
25.03.02	20	200	32	2001
25.03.01	20	200	30	2010
25.02.28	18	3,200	0	2012
25.02.28	20	5,000	0	2022
25.02.28	35	5,000	0	2003
25.02.27	17.74	3,000	0	2012
25.02.27	18	300	35	2015
25.02.27	35	300	40	2012
25.02.26	20	2,000	40	2022
25.02.25	15.35	300	35
25.02.25	18	200	27
25.02.25	20	5,900	0	2018
25.02.25	18	200	30	2015
25.02.25	18	100	19	2012
25.02.25	19	150	28	2012
25.02.24	36.94	7,000	0	2017
25.02.24	20	4,000	0	2015
25.02.24	20	3,000	23	2018
25.02.24	15	100	23	2008
25.02.24	36	7,000	0	2017
25.02.24	16	200	28	2011
25.02.23	48	500	45	2016
25.02.23	20	200	26	2013
25.02.23	20	3,300	0	2011
25.02.23	21	4,500	10	2020
25.02.22	20	200	35	2016
25.02.22	23	1,500	20	2017
25.02.22	18	500	27	2018
25.02.22	20	200	36
25.02.22	18	200	29	2011
25.02.21	40	2,000	60	2017
25.02.21	30	200	30	2001
25.02.21	20	150	27	2013
25.02.21	40	300	40	2012
25.02.21	20	200	30	2013
25.02.21	15	30	24
25.02.21	20	3,000	19	2011
25.02.21	40	250	38	2012
25.02.21	19	100	24	2010
25.02.20	22	2,000	40	2022
25.02.20	20	300	33
25.02.20	45	500	63
25.02.20	18	200	30	2015
25.02.20	18	200	28	2014
25.02.20	20	300	33	2016
25.02.20	15	200	30	2010
25.02.20	20	200	29	2013
25.02.20	16.4	300	30	2016
25.02.20	21	200	28	2002
25.02.20	25	2,000	37	2022
25.02.19	20	300	30	2010
25.02.19	15	3,500	0	2011
25.02.19	18	2,500	15	2016
25.02.19	20	300	33	2015
25.02.19	25	2,000	50	2022
25.02.19	18	300	35	2016
25.02.19	15	150	23	2011
25.02.19	49.6	200	60	2018
25.02.19	18	300	35
25.02.18	40	300	50	2015
25.02.18	73	8,000	0	1977
25.02.18	28	2,800	35
25.02.18	30	200	35	2015
25.02.18	25	500	30	2019
25.02.18	20	2,500	20	2021
25.02.18	18	100	28	2014
25.02.18	73.69	8,000	0	1977
25.02.18	18	200	29	2011
25.02.18	15	200	27	2012
25.02.17	20	200	30	2008
25.02.17	24	1,000	40	2021
25.02.17	25	5,500	0	2016
25.02.17	18	100	30	2011
25.02.17	33	1,000	30	2017
25.02.17	14.87	100	24	2007
25.02.17	25	300	30
25.02.16	20	500	30
25.02.16	25	2,000	45	2022
25.02.16	15	200	32	2011
25.02.16	20	1,000	33	2019
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24.06.22	21	300	30	2015
24.06.20	25	300	30	2015
24.06.20	25	9,000	0	1997
24.06.20	25	9,000	0	1997
24.06.20	18	100	27	2011
24.06.19	20	2,000	35	2022
24.06.19	20	4,000	0	2010
24.06.19	20	4,000	0	2010
24.06.19	40	6,000	0	1999
24.06.18	33	300	50	2013
24.06.18	25	2,500	0	2003
24.06.17	35	500	50	2012
24.06.17	20	5,000	0	2018
24.06.16	20	400	46	2021
24.06.15	35	300	35	2001
24.06.15	32	1,000	46	2017
24.06.15	18	2,000	37	2022
24.06.13	75	9,000	0
24.06.12	75	9,000	0
24.06.12	47.12	9,000	0	1998
24.06.11	25	500	48	2020
24.06.11	23	5,000	0	2018
24.06.10	25	2,000	45
24.06.10	25	500	40	2017
24.06.07	100.66	25,500		1982
24.06.06	25	200	30	2011
24.06.06	25	200	30	2012
24.06.06	20	200	30	2017
24.06.05	41.25	500	45	2013
24.06.05	20	200	30	2011
24.06.04	45	8,000	0	2011
24.06.04	45	8,000	0	2011
24.06.04	18	500	40	2018
24.06.01	20	500	28	2017
24.05.31	18	200	30	2015
24.05.31	71.85	12,000	30	2015
24.05.31	71.85	12,000	30	2015
24.05.30	40	500	25	1979
24.05.29	38.52	6,000	0	2002
24.05.29	22	6,000	0	2017
24.05.29	15	200	26	2012
24.05.29	25	200	30	2004
24.05.29	20	200	30
24.05.29	26.64	2,700	0	1999
24.05.29	137.41	17,000		1982
24.05.27	92.4	1,000	65	2005
24.05.25	15.63	2,000	0	2012
24.05.25	27	1,000	77	1989
24.05.24	20	2,500	0	2004
24.05.23	30	200	29	2017
24.05.22	40	6,000	0	2010
24.05.21	117.65	300	20
24.05.20	15.6	2,500	0
24.05.19	20	200	35
24.05.19	33	500	49	2016
24.05.18	23.49	300	35	2016
24.05.16	20	50	20	2009
24.05.16	23.1	6,000	0
24.05.16	33	3,000	30
24.05.14	37	3,000	40
24.05.13	19.8	100	21
24.05.13	20	150	22
24.05.10	18	1,000	42	2022
24.05.02	48	300	35	2005
24.05.02	74.63	4,000	45	1979
24.05.01	20.68	4,000	0	2012
24.04.30	18	300	30	2013
24.04.29	49.93	300	38	1980
24.04.28	50	200	50
24.04.28	20	200	26
24.04.23	61.8	6,000	20	1984
24.04.21	20	5,000	0
24.04.19	23	300	45	2021
24.04.19	15	100	18	2008
24.04.12	20	2,500	0
24.04.12	18	500	30
24.04.11	20	100	29	2012
24.04.11	420.91	44,000		2002
24.04.10	26.45	150	33	1996
24.04.09	20	200	29	2011
24.04.02	18	300	30	2015
24.04.01	18	200	30	2011
24.04.01	86.22	500	75	1997
24.03.30	30	300	42
24.03.29	33	2,000	29
24.03.29	20	100	16
24.03.28	52.9	12,000	0
24.03.28	15	2,000	0
24.03.27	18	300	30
24.03.25	20	100	28
24.03.23	20	200	30
24.03.22	23.14	200	28
24.03.22	15	200	27
24.03.21	20	200	27
24.03.19	18	200	30
24.03.19	79.6	10,000	28
24.03.19	25	200	21
24.03.19	20	1,500	0
24.03.18	18	100	22
24.03.18	18	100	25
24.03.17	18	300	30
24.03.14	14.8	30	24
24.03.12	48.15	8,000	0
24.03.12	30	2,000	20
24.03.11	20	100	22
24.03.11	25	9,000	0
24.03.08	18	200	31
24.03.06	53.61	8,000	20
24.03.06	48.18	500	45
24.03.04	20	200	30
24.03.04	15	1,000	15
24.03.02	18	300	30
24.02.29	15	3,000	0
24.02.29	20	300	30
24.02.28	21	200	30
24.02.28	22	3,000	25
24.02.28	18	300	30
24.02.28	45	1,000	60
24.02.27	20	5,000	0
24.02.26	20	200	30
24.02.26	27	400	45
24.02.25	15	200	29
24.02.25	20	200	30
24.02.25	16	300	29
24.02.25	24	300	28
24.02.24	20	300	30
24.02.24	20	4,000	10
24.02.24	30	200	30
24.02.24	18	200	27
24.02.24	18	200	29
24.02.23	15	100	23
24.02.23	18	200	30
24.02.23	20	1,000	15
24.02.23	16	200	28
24.02.22	18	300	30
24.02.22	23	200	30
24.02.22	15	100	20
24.02.22	20	300	30
24.02.22	33	1,000	70
24.02.21	19.26	4,000	0
24.02.21	21	200	29
24.02.21	18	200	30
24.02.21	20	200	30
24.02.21	16	300	30
24.02.20	40	300	50
24.02.20	30	500	47
24.02.19	24	4,000	0
24.02.19	20	300	30
24.02.19	18	200	26
24.02.19	57.21	300	25
24.02.19	20	200	30
24.02.19	18	200	26
24.02.18	16	200	28
24.02.18	20	200	30
24.02.18	21.35	200	30
24.02.18	20	200	32
24.02.18	16	200	30
24.02.18	25	300	40
24.02.17	20	300	29
24.02.17	20	200	30
24.02.17	30	300	30
24.02.17	18	100	28
24.02.16	29.75	2,000	55
24.02.16	29.75	2,000	55
24.02.16	43	500	35
24.02.16	20	500	30
24.02.16	18	2,500	0
24.02.15	25	3,000	29
24.02.15	23.14	9,000	0
24.02.15	149.41	1,000	67
24.02.14	18	200	26
24.02.14	18	500	27
24.02.14	25	5,000	0
24.02.12	15	100	19
24.02.12	25	2,000	30
24.02.08	30	500	45
24.02.08	18	200	28
24.02.07	18.18	3,800	0
24.02.07	20	200	32
24.02.06	15	200	30
24.02.06	15	100	23
24.02.05	26	200	28
24.02.05	15	200	30
24.02.04	18.18	2,000	15
24.02.04	20	2,000	10
24.02.04	15	100	22
24.02.04	18	200	27
24.02.03	15	200	30
24.02.03	15.57	2,000	10
24.02.03	15	200	28
24.02.03	18.31	200	29
24.02.02	51.2	7,000	0	2012
24.02.02	16.57	500	32	2015
24.02.02	51.2	7,000	0
24.02.01	21	2,000	22
24.02.01	21	3,000	10
24.02.01	21	300	30
24.02.01	18	500	33	2018
24.02.01	18.18	5,000	0	2016
24.02.01	18	500	40	2017
24.02.01	15	100	38
24.01.31	15	200	30	2011
24.01.31	25	200	30
24.01.31	21	3,000	13	2020
24.01.30	21	2,000	22
24.01.30	18.51	200	30
24.01.29	20	300	35	2018
24.01.29	21	2,000	10	2021
24.01.28	23.14	10	10
24.01.28	17	200	28
24.01.28	18	3,000	10
24.01.28	20	200	30
24.01.28	35	2,000	32	2018
24.01.28	18	3,000	0	2015
24.01.27	20	2,000	23
24.01.27	22	6,000	0
24.01.27	20	5,000	5
24.01.27	18	3,000	0
24.01.27	20	2,000	20
24.01.27	21	3,000	13
24.01.27	18	200	28
24.01.27	20	5,000	0
24.01.27	18.18	2,000	10	2021
24.01.26	53.68	9,000	10
24.01.26	15	100	22	2009
24.01.26	53.68	9,000	10	2013
24.01.26	18	3,300	0	2012
24.01.26	20	300	35
24.01.25	15	1,000	25	2014
24.01.25	17.5	200	27
24.01.24	66.7	9,500	5	2017
24.01.24	66.7	9,500	5
24.01.24	18	200	30
24.01.24	17	200	24
24.01.24	18	300	30	2016
24.01.24	17.04	5,500	0
24.01.23	45	1,000	65
24.01.23	23.15	4,000	0
24.01.23	20	4,000	0
24.01.22	22	3,000	25
24.01.22	15	5,900	0	2016
24.01.22	18	3,000	0
24.01.21	15	1,200	0
24.01.21	16.53	200	30
24.01.21	22	5,000	0
24.01.20	18	3,500	0
24.01.20	15	3,200	0
24.01.19	30.15	9,000	0
24.01.19	20	5,000	0	2015
24.01.19	30.15	9,000	0	2017
24.01.19	30	300	30
24.01.18	18.18	4,500	0	2015
24.01.18	22	5,000	0	2021
24.01.18	18	2,500	0
24.01.17	18	4,000	0	2011
24.01.16	18	200	30
24.01.16	29.56	1,000	50	2023
24.01.16	29.56	10,000	0	2023
24.01.16	25	5,500	0
24.01.15	29	9,000	0	2017
24.01.15	24.74	3,000	0	2012
24.01.14	18	200	29
24.01.14	23	300	30
24.01.13	49	7,000	0
24.01.12	15	100	25
24.01.12	18	200	29	1999
24.01.12	25	200	30
24.01.11	15	200	30
24.01.11	21	3,000	14
24.01.11	18	100	30	2015
24.01.11	46.71	9,000	15	2016
24.01.11	46.71	9,000	15
24.01.09	29.56	10,000	0	2023
24.01.09	20	200	29
24.01.09	33.85	200	30
24.01.09	18	4,500	0
24.01.09	17.5	200	29
24.01.08	20	300	30
24.01.08	20	200	30
24.01.07	20	4,000	0
24.01.07	21.35	200	30
24.01.07	21	2,000	40	2021
24.01.06	15	200	30
24.01.06	17	3,500	0	2014
24.01.05	15	200	30
24.01.05	15	2,000	25
24.01.05	18	1,500	21
24.01.05	23.14	6,500	0
24.01.05	16	500	50	2009
24.01.05	18.18	5,000	0	2016
24.01.05	15	1,500	0	2008
24.01.05	23.14	6,500	0	2017
24.01.05	23.14	6,500	0	2017
24.01.05	30	5,500	15	2011
24.01.05	15	300	29	2018
24.01.04	15	2,000	6	2012
24.01.04	18	5,000	0	2017
24.01.03	59	500	70
24.01.03	20	200	30
24.01.02	20	200	29
24.01.02	18	200	30
24.01.02	14.43	2,000	25

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 장OO		소멸
2	2020년5월19일	근저당권 대OOOO	1,092,000,000	소멸기준
3	2020년9월23일	근저당권 대OOOO	708,000,000	소멸
4	2023년11월1일	압류 동O		소멸
5	2023년11월14일	임의경매 대OOOO		소멸
6	2023년11월20일	가압류 롯OOOO	32,516,834	소멸
7	2023년12월7일	가압류 (OOOO	39,152,870	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 장OO		소멸
2	2020년9월23일	근저당권 대OOOO	1,092,000,000	소멸기준
3	2020년9월23일	근저당권 대OOOO	708,000,000	소멸
4	2023년11월1일	압류 동O		소멸
5	2023년11월14일	임의경매 대OOOO		소멸
6	2023년11월20일	가압류 롯OOOO	32,516,834	소멸
7	2023년12월7일	가압류 (OOOO	39,152,870	소멸
8	2024년2월27일	임차권설정 유OO	80,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-08-16)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	402호	136,000,000	X
박OO	2020.12.15 2020.12.15.	2024.02.01.
김OO	305호	80,000,000	X
김OO	2023.03.23. 2023.02.28.	2023.12.01.
김OO	404호	90,000,000	X
김OO	2020.12.22 2020.12.07	2024.01.23.
김OO	405호		X
김OO	2023.02.01
김OO	403호		X
김OO	2022.05.20
김OO	302호		X
김OO	2022.10.07
김OO	504호	220,000,000	X
김OO	2021.03.16 2020.09.29	2023.12.01.
김OO	501호	10,000,000 [월]740,000	X
김OO	2021.11.16	2024.02.02.
길OO	306호	200,000,000	X
길OO	2020.09.25 2020.09.25	2023.12.11.
고OO	201호		X
고OO	2022.01.07
유OO	303호	80,000,000	X
유OO	2022.12.21 2022.12.01	2023.12.12.
윤OO	205호		X
윤OO	2023.01.27
이OO	203호	90,000,000	X
이OO	2023.01.31 2023.01.31	2023.12.04.
이OO	301호		X
이OO	2022.02.09
이OO	1층	30,000,000 [월]600,000	X
이OO	2021.12.17. 2023.05.09.
이OO	502호	40,000,000 [월]500,000	X
이OO	2022.06.03 2022.06.03.	2023.12.01.
임OO	401호	79,000,000	X
임OO	2023.02.03. 2023.02.06.	2023.12.01.
정OO	304호	80,000,000	X
정OO	2023.01.17. 2022.12.19.	2023.11.24.
조OO	202호		X
조OO	2022.10.11
최OO	503호	20,000,000 [월]570,000	X
최OO	2021.03.30 2021.03.30	2023.11.30.
최OO	102호	15,000,000 [월]750,000	X
최OO	2021.03.23.
최OO	304호		X
최OO	2020.12.23
최OO	204호		X
최OO	2020.12.17
한OOOOOOOOOOOOOOOO	201호	95,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOOO	2022.01.07 2021.12.15	2024.02.19.
한OOOOOOOOOOOOOOOO	302호	95,000,000 [월]300,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOOO	2022.10.07 2022.09.26	2024.02.19.
한OOOOOOOOOOOOOOOO	403호	95,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOOO	2022.05.20 2022.05.04	2024.02.19.
한OOOOOOOOOOOOOOOO	405호	80,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOOO	2023.02.01 2023.01.30	2024.02.19.
한OOOOOOOOOOOOOOOO	205호	80,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOOO	2023.01.27 2023.01.30	2024.02.19.
한OOOOOOOOOOOOOOOO	301호	95,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOOO	2022.02.09 2021.12.29	2024.02.19.
한OOOOOOOOOOOOOOOO	202호	140,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOOO	2022.10.11 2022.10.11	2024.02.19.
한OOOOOOOOOOOOOOOO	204호	95,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOOO	2020.12.17 2020.12.01	2024.02.19.
홍OO	206호	180,000,000	X
홍OO	2020.10.07 2020.10.05	2023.11.29.
황OO	406호	200,000,000	X
황OO	2020.09.28 2020.09.24	2023.11.20.
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 남대전등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(042)256-6658, 254-3661, 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1))
세무서	대전세무서 (대표:042-229-82, 팩스:042-253-4990, 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	1,080,876,793원 731,236,878원	66% 1.8회
6개월	16건	1,234,105,249원 853,960,556원	67% 1.6회
12개월	25건	1,434,905,953원 1,031,484,192원	70% 1.6회

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