감정가	6,586,880,900 원
최저가	(49%) 3,227,572,000 원
보증금	(10%) 322,757,200 원
청구액	3,697,383,112 원

제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 2156-8

사진더보기 PC버전

사건번호	2023타경11882
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.08(화) 10:00 입찰 13일전
토지면적	31,868.00㎡(9,640.07 평)
건물면적	1,985.89㎡(600.73 평)
채무/소유자	주OOO OOOOOOO / 주OOO OOOOOOO
채권자	주OOO OOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원((전화:064-729-2156))입니다.
입찰일은 2025-07-08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 11월 28일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 575일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 575일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 목록10. 일부 지상에 공부상 표시 없는 분묘가 소재하므로 분묘기지권 성립여지 있음

-일괄매각. -제시외 건물 및 구축물(야외풀장) 포함. -목록10. 일부 지상에 공부상 표시 없는 분묘 1기가 소재함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-11-27	경매접수
~1일	2023-11-28	경매개시결정
~91일	2024-02-26	배당요구종기일
~267일	2024-08-20	99%	6,547,694,900	유찰
~309일	2024-10-01	70%	4,583,386,000	변경
~310일	2024-10-02	70%	4,583,386,000	변경
~379일	2024-12-10	100%	6,586,880,900	변경
~435일	2025-02-04	70%	4,610,817,000	변경
~470일	2025-03-11	70%	4,610,817,000	유찰
~505일	2025-04-15	49%	3,227,572,000	매각
~550일	2025-05-30	미납
~589일	2025-07-08	49%	3,227,572,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	상가리 2156-8	대	6214 ㎡ (1,879.74평)
	상가리 2156-9	도로	3600 ㎡ (1,089.00평)
	상가리 2156-22	목장용지	22054 ㎡ (6,671.34평)
건물	산록서로 92-58	1층 주택	139.64 ㎡ (42.24평)
	산록서로 92-58	2층 주택	124.515 ㎡ (37.67평)
	산록서로 92-58	1층 주택	139.64 ㎡ (42.24평)
	산록서로 92-58	2층 주택	124.515 ㎡ (37.67평)
	산록서로 92-58	1층 주택	139.64 ㎡ (42.24평)
	산록서로 92-58	2층 주택	124.515 ㎡ (37.67평)
	산록서로 92-58	1층 주택	139.64 ㎡ (42.24평)
	산록서로 92-58	2층 주택	124.515 ㎡ (37.67평)
	산록서로 92-58	1층 주택	139.64 ㎡ (42.24평)
	산록서로 92-58	2층 주택	124.515 ㎡ (37.67평)
	산록서로 92-58	1층 주택	139.64 ㎡ (42.24평)
	산록서로 92-58	2층 주택	124.515 ㎡ (37.67평)
	산록서로 92-58	1층 주택	139.64 ㎡ (42.24평)
	산록서로 92-58	2층 주택	124.515 ㎡ (37.67평)
제시외 건물	상가리 2156-8	창고	15 ㎡ (4.54평)	포함
	산록서로 92-58	발코니	12.2 ㎡ (3.69평)	포함
	산록서로 92-58	계단실	14.6 ㎡ (4.42평)	포함
	산록서로 92-58	발코니	10.8 ㎡ (3.27평)	포함
	산록서로 92-58	발코니	5.4 ㎡ (1.63평)	포함
	산록서로 92-58	발코니	5.1 ㎡ (1.54평)	포함
	산록서로 92-58	발코니	4.5 ㎡ (1.36평)	포함
	산록서로 92-58	야외풀장	1식 ㎡ (0.30평)	포함
	산록서로 92-58	야외풀장	1식 ㎡ (0.30평)	포함
	산록서로 92-58	야외풀장	1식 ㎡ (0.30평)	포함
	산록서로 92-58	야외풀장	1식 ㎡ (0.30평)	포함
	산록서로 92-58	야외풀장	1식 ㎡ (0.30평)	포함
	산록서로 92-58	야외풀장	1식 ㎡ (0.30평)	포함
	산록서로 92-58	야외풀장	1식 ㎡ (0.30평)	포함
	상가리 2156-22	저수조	38.5 ㎡ (11.65평)	포함
	상가리 2156-22	창고 및 저수조	23.7 ㎡ (7.17평)	포함
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 "엘리시안제주CC" 북측 인근에 위치/생산관리지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕/가스보일러 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 "엘리시안제주CC" 북측 인근에 위치하며, 일대는 목장용지 및 자연림 등이 혼재한 산간목장지대입니다. 2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 산록도로 변에 소재하여 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태=연접한 부정형의 토지로, (1)은 단독주택 건물의 부지, (9)는 도로, (10)은 목장용지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태=연접한 토지로 기호(9) 북측으로 폭 약 12m의 아스콘포장도로에 접하며, 기호(1, 10)은 기호(9)를 통하여 출입하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=(1): 생산관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다. (9): 생산관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다. (10): 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도"참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다. 1) 건물의 구조=(2-8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상2층 건물로서, <사용승인일: 2006.06.09> <증축일: 2018.01.02> 외벽: 치장벽돌 마감 등. 내벽: 친환경 페인트 및 타일마감 등. 바닥: 강마루 및 타일붙임 등. 창호: 시스템창호 등. 2) 이용상태=(2-8): 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역=(2-8)은 기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도"참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이=없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 및 구축물(야외풀장) 포함. -소재지1.(상가리 2156-8) 대지(아래 소재지2.~소재지8. 제시건물 등의 부지임) -소재지2.(산록서로 92-58, 에이동) 제시건물 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트슬래브지붕 2층 단독주택 (인접에 야외풀장 시설이 있음) ·제시외 건물 ㄱ.기존벽체 및 샷시조 기존슬래브지붕 단층 발코니 ㄴ.기존벽체 및 샷시조 기존슬래브지붕 2층 비가림 ㄷ.기존벽체 및 샷시조 기존슬래브지붕 단층 발코니 ㄹ.기존벽체 및 샷시조 기존슬래브지붕 단층 발코니 ㅁ.기존벽체 및 샷시조 기존슬래브지붕 단층 발코니 ㅂ.기존벽체 및 샷시조 기존슬래브지붕 단층 발코니 -소재지3.(산록서로 92-58, 비동) 제시건물 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트슬래브지붕 2층 단독주택 (인접에 야외풀장 시설이 있음) -소재지4.(산록서로 92-58, 시동) 제시건물 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트슬래브지붕 2층 단독주택 (인접에 야외풀장 시설이 있음) -소재지5.(산록서로 92-58, 디동) 제시건물 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트슬래브지붕 2층 단독주택 (인접에 야외풀장 시설이 있음) -소재지6.(산록서로 92-58, 이동) 제시건물 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트슬래브지붕 2층 단독주택 (인접에 야외풀장 시설이 있음) -소재지7.(산록서로 92-58, 에프동) 제시건물 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트슬래브지붕 2층 단독주택 (인접에 야외풀장 시설이 있음) -소재지8.(산록서로 92-58, 지동) 제시건물 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트슬래브지붕 2층 단독주택 (인접에 야외풀장 시설이 있음) ·제시외 건물 ㅇ.철근콘크리트조 슬래브위 징크지붕 단층 창고 -소재지9.(상가리 2156-9) 도로(아스콘 포장되어 있으며, 소재지1. 토지의 진입로로 이용 중) -소재지10.(상가리 2156-22) 목장용지(일부 지상에 분묘 1기가 소재하고 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) ·제시외 건물 ㅇ.철근콘크리트구조 슬래브지붕 물탱크시설물 등이 건립되어 있음 *위 지상 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 요함

국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 애월읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.26	단독	95.04	119	19,000	2018
24.03.26	다가구	510.9	281.5	119,000	2018
24.03.25	단독	133.04	531	40,000	2021
24.03.23	단독	74.32	311	17,500	1994
24.03.22	단독	83.82	216	34,000	2017
24.03.20	단독	138.28	478.73	65,000	2024
24.03.20	단독	129.97	506.29	65,000	2024
24.03.20	단독	138.28	525.95	65,000	2024
24.03.15	단독	99.82	502.33	30,000	2021
24.03.14	단독	99.97	459	58,000	2024
24.03.12	단독	74.4	311	31,500	2012
24.03.11	단독	97.84	198	34,850	2024
24.03.05	다가구	427.47	267	88,000	2019
24.03.05	단독	97.5	508	41,000	2018
24.03.04	단독	149.36	291.8	50,000	2020
24.03.02	단독	99.69	373	45,000	2016
24.02.21	단독	99.28	490	40,000	2017
24.02.20	단독	141.01	479	20,000	2016
24.02.19	단독	107.3	485	30,000	1999
24.02.01	단독	39.66	205	9,000	1937
24.02.01	단독	112.71	587.42	59,800	2019
24.01.31	단독	84.44	283.39	36,900	2016
24.01.31	단독	140.88	789	32,000	1989
24.01.30	단독	539.28	898	75,800	2017
24.01.29	단독	77.9	391	34,000	2022
24.01.26	단독	62.89	272.5	12,000	1937
24.01.26	단독	102.55	545	24,000	1973
24.01.26	단독	39.66	272.5	12,000	1937
24.01.25	다가구	196.8	793	52,000	2014
24.01.24	단독	155.48	573	70,000	2016
24.01.24	단독	111.4	260	36,000	2018
24.01.24	단독	34.65	11.11	1,000	2003
24.01.23	단독	69.09	555	25,000	1970
24.01.22	단독	427.47	267	88,000	2019
24.01.19	단독	115.38	735	50,000	2015
24.01.16	단독	186.75	715	62,000	2018
24.01.12	단독	186.75	715	62,000	2018
24.01.08	단독	142.18	472	59,900	2015
24.01.06	단독	80.57	281	32,700	2015
24.01.03	단독	253.68	634	88,500	2019

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.17	56.2	26,500		1973
25.06.17	98.7	500	50	2025
25.06.14	39.6	50	40	2001
25.06.13	40	300	70	2003
25.06.12	99.18	1,000	96	1996
25.06.11	99.98	48,000		2022
25.06.11	117.67	41,000		2022
25.06.11	60.48	9,500	30	2017
25.06.11	35.47	500	58	2018
25.06.10	13	100	40
25.06.10	111.22	1,200	125	2020
25.06.09	131.95	1,000	108	2004
25.06.08	174.28	50,000		2016
25.06.05	115.09	1,000	125	2017
25.06.05	26.45	200	38	2017
25.06.04	99.7	2,200	158	2017
25.06.04	84.82	1,000	108	2018
25.06.04	59	300	55	2018
25.06.01	38.1	100	50	2004
25.05.30	51.56	12,000	0	2017
25.05.30	77.51	16,000	0	2017
25.05.28	43.03	50	4
25.05.27	140.49	44,000		2012
25.05.26	50.13	20,500		2010
25.05.26	52	500	50	2016
25.05.26	51.38	200	48	2017
25.05.26	49.59	8,000	0	2013
25.05.23	92	500	94	2017
25.05.20	39.67	200	50	2018
25.05.20	87.9	59,500		1996
25.05.20	99.82	30,000		2021
25.05.19	131.66	20,000	0	1999
25.05.18	99.54	40,000		2025
25.05.18	139.5	28,000	0	2017
25.05.15	56.2	200	8
25.05.15	33.36	300	55	2016
25.05.15	30	200	39	2000
25.05.14	72	200	46	2003
25.05.13	168.94	25,000	0	2001
25.05.13	168.94	18,000	0	2001
25.05.13	98.7	46,000		2025
25.05.13	54.18	300	62	2018
25.05.12	72	1,000	83	2016
25.05.11	47.02	200	42	2015
25.05.10	46.34	500	75	1974
25.05.10	33	100	54	2016
25.05.09	36.36	23,300		1900
25.05.08	35	100	42	2004
25.05.08	35	100	42	2013
25.05.06	49	400	45	2015
25.05.03	84.23	500	113	2015
25.05.01	72.72	25,000	0	2018
25.05.01	43.03	100	33
25.05.01	52.5	200	50	1996
25.05.01	99.44	500	100	2016
25.05.01	139	300	256	2017
25.05.01	40	800	67
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25.04.17	76.03	20,000		1990
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25.04.14	131.52	3,000	117	2018
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25.04.10	46.28	22,500	0
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25.03.05	84.93	1,000	125	2016
25.03.05	84.93	1,000	125	2016
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25.03.04	98.9	1,000	83	1998
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25.02.16	97.5	25,000		1981
25.02.16	97.5	25,000		1981
25.02.16	99.96	1,000	108	2017
25.02.16	111.56	4,000	125	2016
25.02.16	111.56	4,000	125	2016
25.02.16	132.24	1,000	108	2021
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25.02.15	89.05	2,000	166
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25.01.11	99.82	8,000	0	2021
25.01.10	33	100	43	2015
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25.01.08	99.07	40,000		2018
25.01.08	97.98	30,000	0	2019
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25.01.06	99.17	2,000	167	2018
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25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	115.31	1,400	117	2024
25.01.02	50.93	800	67	2024
25.01.01	145.21	2,000	138	2017
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25.01.01	78.04	3,000	70	2015
24.12.31	427.47	80,000		2019
24.12.31	49.5	100	50	1997
24.12.31	48.84	300	67	2020
24.12.30	128.88	1,500	150	2018
24.12.30	99.86	30,000	0	2018
24.12.30	39.7	2,300	0	2013
24.12.28	111.56	1,700	158	2016
24.12.28	95.55	1,000	133	2017
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24.12.26	152.2	1,000	150	2019
24.12.26	99.94	47,000		2024
24.12.26	99.94	47,000		2024
24.12.26	105.76	22,000	0	2004
24.12.26	141.2	1,000	133	2017
24.12.23	127.41	1,800	150	2017
24.12.23	74.81	2,000	183	2017
24.12.23	46.36	798	24	2023
24.12.22	63	100	42
24.12.21	58	500	67	2017
24.12.21	127.19	1,500	125	2017
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24.12.19	77.21	1,000	125	2016
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24.12.17	54.33	1,000	92	2020
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24.12.08	70.8	200	50	1994
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24.12.02	131.43	2,000	167	2022
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24.11.27	99.28	1,700	150	2017
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24.11.20	108.74	1,000	133	2016
24.11.20	61.96	0	42	1989
24.11.19	165.82	2,000	183	2016
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24.11.13	76.32	500	118	2021
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24.11.06	74.4	500	75	2017
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24.11.04	142.25	47,150		2017
24.11.04	142.25	48,000		2017
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24.10.23	84.86	40,000		2018
24.10.23	84.86	40,000		2018
24.10.23	84.86	40,000		2018
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24.10.15	102.61	27,800		1990
24.10.15	102.61	27,800		1990
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24.10.07	49.5	35,000		2024
24.10.07	49.5	35,000		2024
24.10.07	49.5	35,000		2024
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24.09.12	72.73	15,500		1977
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24.09.11	131.7	2,300	192	2018
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24.08.30	56	300	65	2017
24.08.29	89.05	1,900	158	2016
24.08.27	89.19	500	79	2017
24.08.27	40	5,000	0
24.08.26	114.61	1,500	83	1999
24.08.26	71.51	9,000		2002
24.08.26	59.88	1,000	100	2023
24.08.25	99.27	34,000	0	2022
24.08.24	82.2	2,000	167	1995
24.08.24	99.88	2,500	200	2017
24.08.22	43.5	500	85	2022
24.08.22	99.9	50,000		2014
24.08.22	119.31	1,600	133	2017
24.08.22	97.74	1,500	125	2003
24.08.22	1299.18	414,904		2024
24.08.21	150.54	33,000	0	2017
24.08.21	29.04	500	65	2019
24.08.21	29.04	500	65	2019
24.08.20	39	50	50	2016
24.08.19	185.02	2,500	208	2022
24.08.19	152.95	55,500		2014
24.08.19	39.6	200	55	2018
24.08.19	135.3	20,000	0
24.08.19	55	300	43	1997
24.08.18	84.44	1,000	117
24.08.18	143.13	2,000	125	2018
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24.08.17	134.24	37,000		2006
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24.08.16	99.79	20,000		2009
24.08.16	98.02	1,000	133	2016
24.08.14	62.82	8,600		1990
24.08.14	49.5	300	53	2018
24.08.14	85	1,000	104	2020
24.08.14	54.44	500	80
24.08.14	98.3	10,000	0	2024
24.08.14	28.06	200	42	2019
24.08.14	98.3	10,000	0	2024
24.08.13	33.15	14,100		1991
24.08.13	49.5	1,000	75	2022
24.08.13	97.63	25,000	0
24.08.12	84.2	500	92
24.08.10	99.58	63,000		2024
24.08.10	99.58	45,000		2024
24.08.10	45	300	54	2016
24.08.10	61.02	500	79	2019
24.08.09	78.78	0	60
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24.08.09	118.44	1,000	333	2024
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24.07.25	83.64	16,700	0	2013
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24.07.10	50	500	58	2018
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24.06.28	125	38,000		2016
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24.06.19	85.72	13,000	0	2020
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24.05.22	131.66	25,000	0	1999
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24.05.15	157.08	62,000		2017
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24.05.02	57.6	21,900		1996
24.05.02	57.6	21,900		1996
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24.05.02	30	200	46
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24.05.01	98.36	38,000		2023
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24.04.15	99.96	1,000	100	2017
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24.04.09	84.86	1,000	155
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24.04.08	114	40,000		1982
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24.04.08	98.12	18,000	0	2018
24.04.08	99.17	1,000	125	2016
24.04.05	99.58	35,000	0
24.04.05	69.33	22,000	0	2024
24.04.05	28	8,000		2024
24.04.05	127.31	2,000	167
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24.04.02	26	100	60	2012
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24.04.02	84.24	31,100		2000
24.04.02	52	500	71	2017
24.04.01	98.44	2,000	108	2016
24.04.01	53.62	2,000	100	2021
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24.03.10	48.5	30	38
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24.03.09	98.72	43,000	0
24.03.09	43.08	500	50
24.03.09	33.67	1,000	60
24.03.08	75	500	83
24.03.06	57.9	500	72
24.03.05	40	200	45
24.03.05	52.96	500	50
24.03.04	103	0	46
24.03.04	103	0	46
24.03.04	31.55	500	67
24.03.04	57	800	69
24.03.04	176.82	5,000	417
24.03.03	73.96	500	75
24.03.01	98.72	1,500	125
24.03.01	27.74	200	50
24.02.29	138	2,000	208
24.02.29	90.92	1,000	158
24.02.29	56	300	58
24.02.29	36.29	300	55
24.02.28	142.53	5,000	208
24.02.27	98	1,000	125
24.02.27	84.93	1,000	150
24.02.26	121.56	1,000	125
24.02.25	49.26	500	58
24.02.23	32	200	65
24.02.22	26.4	100	60
24.02.22	54.25	500	83
24.02.22	58	500	67
24.02.22	99.77	300	75
24.02.21	38.06	500	90
24.02.21	45	5,500	0
24.02.20	72.6	12,000	0
24.02.20	114.96	3,000	54
24.02.20	67.77	1,000	100
24.02.20	99.88	2,000	217
24.02.19	92.54	200	67
24.02.17	99.09	500	108
24.02.17	35	100	58
24.02.17	46.2	200	40
24.02.17	36.36	300	75
24.02.16	95.69	2,000	200
24.02.16	153.1	300	125
24.02.15	172.45	2,500	100
24.02.14	99.25	25,000	0
24.02.14	99.25	25,000	0
24.02.14	33	300	55
24.02.07	33.28	300	55
24.02.07	136.8	25,000	30
24.02.07	84.87	2,500	108
24.02.07	95.96	1,000	150	2019
24.02.07	60	300	70
24.02.06	61.5	1,000	67	2003
24.02.06	76	0	74	2016
24.02.06	130.79	0	42
24.02.05	36	200	75
24.02.05	90	1,000	75
24.02.04	95.69	40,000	0
24.02.04	65.4	1,000	117	2016
24.02.04	66	3,000	50
24.02.04	34	100	58	1995
24.02.03	131.7	10,000	158
24.02.03	98.02	500	75
24.02.02	98.7	1,000	100
24.02.02	84.87	1,000	117
24.02.01	136.8	32,000	0
24.01.31	75	1,000	100
24.01.29	33	5,000	0	2016
24.01.28	80.62	15,000	0
24.01.28	81	500	71
24.01.28	33.06	1,000	58
24.01.27	89.05	30,000	0	2017
24.01.26	95.96	1,000	142
24.01.26	84	15,000	0	2016
24.01.26	113.08	15,000	0	2016
24.01.24	83.82	1,000	150	2017
24.01.23	93.71	8,000	0	2021
24.01.22	30	200	40	2013
24.01.22	27	200	40	2000
24.01.20	149.34	1,800	150	2018
24.01.20	81.48	100	117
24.01.19	99.42	500	92	1997
24.01.18	56	5,000	0	2018
24.01.17	166.64	3,000	208	2023
24.01.17	118.65	2,000	167	2018
24.01.16	33.93	500	55
24.01.13	32.6	300	58	2022
24.01.12	142.05	1,000	167
24.01.12	136.8	29,000	0
24.01.10	89.68	11,000	25	2014
24.01.10	89.68	11,000	25	2014
24.01.10	74.4	1,000	87	2017
24.01.09	83.69	300	83	1997
24.01.08	89.48	1,000	150
24.01.08	53.79	500	67
24.01.08	100	1,000	125	2022
24.01.06	57.77	300	58
24.01.05	39.63	200	55	2019
24.01.05	30	200	46	2017
24.01.05	70.59	15,000	0	2017
24.01.04	80.57	1,200	100	2015
24.01.04	132.56	2,000	208
24.01.04	66	500	75
24.01.04	70	1,000	100	2020
24.01.04	30	200	46	2016
24.01.04	64.95	500	67	2017
24.01.03	112	200	42	1972
24.01.03	26.45	300	50	2018
24.01.02	70	1,000	100	2022
24.01.02	40	200	50	2003
24.01.02	195.47	100	40
24.01.02	99.86	1,500	314	2017
24.01.02	120	200	75	2000
24.01.01	48	300	67	1995
24.01.01	151.12	1,500	142
24.01.01	66	50	21	1994
24.01.01	228.38	3,000	417	2007

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 (OOOO		소멸
2	2021년2월25일	근저당권 (OOOO	4,560,000,000	소멸기준
3	2022년2월3일	근저당권 박OO	1,080,000,000	소멸
4	2022년9월20일	압류 국		소멸
5	2023년3월7일	가압류 기OOOO	270,000,000	소멸
6	2023년4월17일	압류 제OOOO		소멸
7	2023년6월23일	압류 국		소멸
8	2023년7월10일	가압류 (OOOO	220,879,980	소멸
9	2023년7월11일	가압류 (OOOO	31,032,096	소멸
10	2023년9월21일	가압류 윤OO	151,260,000	소멸
11	2023년11월28일	임의경매 (OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 (OOOO		소멸
2	2021년2월25일	근저당권 (OOOO	4,560,000,000	소멸기준
3	2022년2월3일	근저당권 박OO	1,080,000,000	소멸
4	2022년9월21일	압류 국		소멸
5	2023년2월15일	압류 제OOOO		소멸
6	2023년3월7일	가압류 기OOOO	270,000,000	소멸
7	2023년5월16일	압류 국OOOO		소멸
8	2023년6월23일	압류 국		소멸
9	2023년7월10일	가압류 (OOOO	220,879,980	소멸
10	2023년7월11일	가압류 (OOOO	31,032,096	소멸
11	2023년11월28일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-02-26)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
장OO	에이동		X
장OO	2022.4.15.
박OO	비동		X
박OO	2021.8.24.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	1,013,647,698원 452,892,385원	51% 2.5회
6개월	23건	999,161,759원 454,694,652원	54% 2.4회
12개월	55건	709,940,372원 370,192,303원	58% 2.2회

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