감정가	201,019,200 원
최저가	(41%) 82,338,000 원
보증금	(10%) 8,233,800 원
청구액	309,910,534 원

경상남도 사천시 곤양면 송전리 산60

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사건번호	2023타경6061
중복사건	중복 2023타경4836,2024타경3861, 병합 2023타경6610,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.11.17(월) 10:00 입찰 12일전
토지면적	83,758.00㎡(25,336.80 평)
건물면적
채무/소유자	백OO / 백OO
채권자	이OO외 3명

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2023 타경 6061

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원((전화:055-760-3254))입니다.
입찰일은 2025-11-17입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 HH02 입니다.
이 법원에는 진주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 11월 30일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 706일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 706일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2019.03.29.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-맹지임 -분묘 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). -정확한 경계는 측량요함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-11-15	경매접수
~15일	2023-11-30	경매개시결정
~110일	2024-03-04	배당요구종기일
~225일	2024-06-27	100%	201,019,200	변경
~372일	2024-11-21	100%	201,019,200	변경
~544일	2025-05-12	100%	201,019,200	유찰
~579일	2025-06-16	80%	160,815,000	유찰
~614일	2025-07-21	64%	128,652,000	유찰
~649일	2025-08-25	51%	102,922,000	유찰
~733일	2025-11-17	41%	82,338,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	송전리 산60	임야	83758 ㎡ (25,336.80평)
본건 중 기호1은 사천시 정동면 학촌리 학촌교차로 북서측 인근, 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건 중 기호1은 사천시 정동면 학촌리 학촌교차로 북서측 인근, 기호2는 사천시 곤양면 송전리 포곡마을회관 북서측 인근, 기호3, 4는 사천시 곤양면 중항리 와티마을회관 서측 인근에 소재하고 있으며, 기호1은 주위는 국도주변 농경지대로서 단독주택` 농경지` 임야 등으로 형성되어 있고, 기호2는 마을주변 산림지대로 임야` 농가마을` 농경지 등으로 형성되어 있고, 기호3, 4는 해안취락지대로 농`어가, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황=기호1은 본건까지, 기호2는 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통인 편이며, 기호3, 4는 인근까지 차량 접근 가능하며 면 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통인 편임 3) 형태 및 이용상태=기호1은 부정형의 농경지로 지상에는 감나무가 식재되어 있으며, 기호2는 부정형의 완경사진 임야로서 지상에는 소나무` 기타 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림지, 기호3, 4는 일단으로 하여 동하향 완경사진 부정형의 토지로서 현재 지상에는 대나무가 생장하고 있음. 4) 인접 도로상태=기호1은 서측으로 폭 약4-5미터 내외의 포장도로와, 기호2는 임야도상 맹지이며 동측 인근으로 폭 약2-3 미터 내외의 포장도로와, 기호3, 4는 남측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1은 생산관리지역, 자연취락지구(만마) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로 법> 기호2는 농림지역, 생산관리지역(일부) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산림보호구역(제1종수원함양보호구역)<산림보호법>,공익용산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,토석채취제한지역<산지관리법>,하천구역<하천법> 기호3, 4는 계획관리지역(2013-12-05) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속함. 6) 제시목록 외의 물건=기호1 지상에 제시외 수목, 감나무 등이 식재되어 있어 수종` 수형` 규격 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였으며, 기호2는 광면적의 임야로서 지상에 생장 중인 가치가 미미한 소나무, 편백나무, 기타 활잡목 등은 토지에 포함하여 거래되는 관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였음. 기호3, 4 는 일단으로 접면하여 소재하고 지상에 별지 지적및건물개황도, 현황사진 등에서 보는 바와 같이 제시외 물건이 소재하고 있으나 이 중 ‘기호ㄱ, ㄴ’은 이동이 가능하여 평가에서 제외하였으며, `기호ㄷ, ㄹ‘은 구조` 규모 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였으며 이것이 경매모적물에서 제외될 경우 토지에 미칠 영향을 감안한 감정평가액을 명세표`비고’난에 표기하였음. 기호 3, 4 지상에 생장 중인 가치가 미미한 대나무 등은 토지에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1, 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨. 2, 본건 토지 중 기호1은 일부가 접도구역<도로법>에 속하고, 기호2는 일부가 하천구역<하천법>에 속하여 이를 고려하여 평가하였으며, 또 기호2는 용도지역이 대부분 농림지역에 속하나 일부가 생산관리지역에 속하고 있어 이를 참작하여 평가하였음. 3, 본건 기호1 지상에 제시외 수목으로 감나무 등이 식재되어 있어 이는 수종` 규격` 수령` 수량 및 관리상태 등을 참작하여 별도로 평가하였으며, 또 이것이 경매목적물에서 제외될 경우 토지에 미칠 영향을 감안한 감정평가액을 명세표`비고’란에 표기하였으며, 기호2 지상에 생장하고 있는 소나무, 편백나무, 기타 활잡목 등 수목은 거래관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였음. 4, 기호2는 광면적의 임야로서, 육안으로는 분묘가 없는 것으로 관측되나 통상적으로 광면적의 임야에는 목측이 난한 부분이 있고, 이런부분에 분묘가 소재할 수도 있으므로 업무집행 시 유의하시기 바람. 5, 기호3 지상에 제시외 물건으로 컨테이너하우스 1동과 이동식화장실이 소재하고 있으나 이것은 이동이 가능할 것으로 판단되어 평가에서 제외하였으며, 지상에 생장 중인 가치가 미미한 대나무 등은 토지에 포함하여 평가하였음. 6, 본건 중 기호4는 공동소유 부동산으로서 매각지분 백운용 지분에 대한 위치확인이 난하여 대상토지 전체를 기준으로 평균가격으로 평가하였음. 닫기
참고 사항	-맹지임 -분묘 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). -정확한 경계는 측량요함.

국토부실거래가 경상남도 사천시 곤양면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.09.29	답	생산관리	-	358.5	400	지분
25.09.24	답	계획관리	-	159	210
25.09.24	전	계획관리	-	69	90
25.09.11	답	농림	8m미만	1784	5,100
25.09.09	임야	농림	8m미만	363	220
25.09.05	답	계획관리	-	2311	5,327
25.09.05	답	계획관리	-	595	1,371
25.09.05	구거	계획관리	-	36	27
25.09.05	답	계획관리	-	770	1,775
25.08.23	전	생산관리	8m미만	1412	9,500
25.08.22	대	계획관리	8m미만	5	10
25.08.22	대	계획관리	8m미만	337	1,460
25.08.22	대	계획관리	8m미만	5	10
25.08.22	대	계획관리	8m미만	337	1,460
25.08.22	답	농림	8m미만	561	500
25.08.22	전	생산관리	8m미만	228	300
25.08.22	전	계획관리	12m미만	188	300
25.08.22	답	계획관리	8m미만	32	30
25.08.18	대	제2종일반주거	8m미만	102	1,172
25.08.18	전	제2종일반주거	-	499	3,363
25.08.14	임야	보전관리	8m미만	165	500	지분
25.08.11	전	계획관리	8m미만	760	2,150
25.08.11	임야	농림	8m미만	34647	4,000
25.08.11	목장용지	계획관리	8m미만	607	2,250
25.08.11	답	생산관리	-	852	900
25.07.30	대	자연녹지	8m미만	307	2,000
25.07.30	전	자연녹지	8m미만	754	1,000
25.07.24	전	생산관리	-	1759	4,000
25.07.18	임야	농림	8m미만	50876	7,000
25.07.18	답	농림	8m미만	2981	6,300
25.07.16	전	생산관리	12m미만	1034	3,500
25.07.15	대	생산관리	8m미만	559	5,000
25.07.10	대	생산관리	-	50	300
25.07.07	전	생산관리	-	241	300
25.07.07	구거	생산관리	8m미만	23	150
25.07.07	전	생산관리	8m미만	36	360
25.07.07	대	생산관리	8m미만	149	1,490
25.07.05	대	제1종일반주거	12m미만	190	5,000
25.06.30	답	농림	8m미만	4053	13,486
25.06.30	임야	농림	8m미만	121696	22,000
25.06.27	답	농림	8m미만	2401	6,723
25.06.27	답	농림	8m미만	1663	5,155
25.06.27	답	농림	8m미만	3325	10,640
25.06.26	답	농림	12m미만	2717.5	4,953
25.06.26	답	농림	12m미만	2715.1	4,949
25.06.26	전	생산관리	-	1336	1,098
25.06.23	답	농림	8m미만	2245	6,735
25.06.20	대	계획관리	8m미만	258	2,400
25.06.20	전	계획관리	8m미만	177	1,000	지분
25.06.17	대	자연녹지	-	24	204
25.06.13	대	농림	-	195	767
25.05.22	도로	생산관리	8m미만	103	300
25.05.16	도로	일반공업	-	99	158
25.05.16	도로	일반공업	-	33	53
25.05.16	도로	일반공업	-	57	74
25.05.16	도로	일반공업	-	202	313
25.05.16	도로	일반공업	-	279	135
25.05.16	도로	일반공업	-	87	113
25.05.16	도로	일반공업	-	1224	1,775
25.05.16	도로	일반공업	-	320	416
25.05.16	도로	일반공업	-	434	933
25.05.16	하천	일반공업	-	2270	5,675
25.05.16	하천	일반공업	-	24	59
25.05.16	하천	일반공업	-	453	1,110
25.05.16	도로	일반공업	-	307	507
25.05.16	도로	일반공업	-	453	702
25.05.16	도로	일반공업	-	419	733
25.05.16	도로	일반공업	-	423	656
25.05.16	하천	일반공업	-	1	5
25.05.16	제방	일반공업	8m미만	112	319
25.05.14	묘지	보전관리	-	661	2,000
25.05.09	답	생산녹지	8m미만	2978	10,125
25.05.06	전	보전관리	8m미만	99	240
25.05.01	전	생산관리	12m미만	157	250
25.05.01	대	생산관리	12m미만	337	650
25.04.22	답	농림	8m미만	1041.3	2,916
25.04.22	답	농림	8m미만	2541.5	7,625
25.04.22	답	농림	8m미만	3008.8	8,425
25.04.22	답	농림	8m미만	1900.1	5,320
25.04.22	답	농림	8m미만	1659.8	4,647
25.04.21	대	보전관리	8m미만	311	3,300
25.04.17	답	농림	8m미만	3982.2	16,725
25.04.15	대	계획관리	8m미만	183	3,300
25.04.04	대	보전관리	-	26	390
25.04.01	답	농림	-	1339	1,500
25.04.01	답	자연녹지	8m미만	2159	2,500
25.03.27	답	생산녹지	12m미만	748	4,972
25.03.27	답	생산녹지	12m미만	1560	10,384
25.03.27	답	생산녹지	8m미만	3002	10,896
25.03.24	전	계획관리	-	942	6,000
25.03.24	묘지	보전관리	-	982	2,470
25.03.17	답	생산녹지	8m미만	2307	8,305
25.03.17	답	생산녹지	8m미만	3107	11,185
25.03.17	답	생산녹지	8m미만	933	3,732
25.03.17	전	보전관리	8m미만	833	1,764
25.03.17	답	보전관리	8m미만	1045	2,216
25.03.17	답	농림	8m미만	2913.2	6,000
25.03.13	전	일반상업	8m미만	40	680
25.03.13	대	일반상업	8m미만	136	2,320
25.03.06	답	자연녹지	12m미만	86	1,010
25.03.05	대	제1종일반주거	8m미만	4	117
25.02.12	답	생산관리	8m미만	1369	2,400
25.02.07	답	농림	8m미만	2030	6,754
25.02.07	답	농림	-	2050	6,820
25.02.07	전	보전관리	-	2288	4,200
25.01.14	전	생산관리	8m미만	1279	2,322
25.01.10	답	생산녹지	8m미만	1950	8,000
25.01.06	구거	생산녹지	-	201	1,126
24.12.31	전	생산관리	12m미만	1208	1,800
24.12.30	대	보전관리	-	132	1,200
24.12.18	전	계획관리	-	637.62	400	지분
24.12.18	임야	자연녹지	8m미만	28794	20,000
24.12.18	공장용지	계획관리	8m미만	7457	100,000
24.12.18	공장용지	계획관리	8m미만	5903	77,000
24.12.18	도로	계획관리	8m미만	584.5	3,000	지분
24.12.18	도로	보전관리	-	73	1,241
24.12.18	도로	보전관리	12m미만	4	77
24.12.12	대	생산관리	8m미만	477	2,719
24.12.09	답	계획관리	-	264	3,000
24.12.08	답	계획관리	8m미만	103.13	590	지분
24.11.28	답	보전관리	-	2499	3,024
24.11.25	답	농림	8m미만	1266	2,100
24.11.25	답	농림	12m미만	2887	7,708
24.11.25	답	농림	12m미만	2887	7,708
24.11.20	전	생산관리	-	439	7,000
24.11.20	답	계획관리	8m미만	1727	8,360
24.11.20	답	계획관리	-	646	3,120
24.11.18	전	보전관리	8m미만	212	1,200
24.11.14	전	보전관리	-	526	500
24.11.14	답	농림	8m미만	2665	5,000	지분
24.11.07	답	자연녹지	-	60	200
24.11.01	전	보전관리	-	729	3,700
24.10.30	답	농림	12m미만	599.25	1,446	지분
24.10.28	답	제2종일반주거	12m미만	454	6,703
24.10.28	답	자연녹지	8m미만	192	1,392
24.10.28	창고용지	자연녹지	12m미만	1016	17,905
24.10.28	묘지	보전관리	-	1018	1,800
24.10.25	답	자연녹지	8m미만	1795	4,300
24.10.25	답	농림	-	813	1,200
24.10.22	답	생산관리	8m미만	1910	5,500
24.10.22	답	생산관리	8m미만	563	1,615
24.10.17	답	생산관리	-	35	200
24.10.16	답	생산관리	8m미만	2479.5	1,750	지분
24.10.10	답	생산관리	8m미만	2922	8,182
24.10.10	도로	계획관리	12m미만	325	2,178
24.10.10	공장용지	계획관리	8m미만	199	1,274
24.10.10	임야	보전관리	12m미만	1157	2,350
24.10.10	임야	보전관리	12m미만	107.4	150	지분
24.10.10	공장용지	계획관리	8m미만	65	410
24.10.07	답	농림	12m미만	1474	3,538
24.10.07	답	농림	12m미만	585	1,404
24.10.07	답	농림	8m미만	1482	3,260
24.10.07	답	농림	12m미만	1474	3,538
24.10.07	답	농림	8m미만	1482	3,260
24.10.07	답	농림	12m미만	585	1,404
24.09.20	임야	보전관리	12m미만	91	280
24.09.20	전	보전관리	12m미만	169	520
24.09.16	답	생산관리	-	321	1,500
24.09.11	목장용지	계획관리	-	43	155
24.09.02	전	생산관리	-	258	250
24.08.30	답	농림	8m미만	2033	5,000
24.08.29	답	농림	8m미만	2102	6,516
24.08.29	답	농림	8m미만	2646	7,409
24.08.27	답	생산관리	8m미만	1888	5,475
24.08.27	답	생산관리	8m미만	1817	5,269
24.08.27	답	농림	12m미만	4562	12,774
24.08.27	답	농림	8m미만	3378	8,783
24.08.27	답	농림	12m미만	176	493
24.08.27	답	농림	12m미만	1001	2,803
24.08.27	답	생산관리	8m미만	4140	12,006
24.08.26	답	농림	8m미만	1587	5,078
24.08.26	답	농림	8m미만	1513	4,236
24.08.21	구거	일반공업	8m미만	293	1,392
24.08.21	묘지	생산관리	8m미만	311	715
24.08.08	대	계획관리	8m미만	413.8	4,300
24.07.31	대	보전관리	12m미만	215	1,000
24.07.27	전	생산관리	-	179	270
24.07.24	도로	계획관리	12m미만	29	26
24.07.24	도로	계획관리	12m미만	30	27
24.07.24	답	보전관리	8m미만	2056	4,523
24.07.24	답	농림	12m미만	1951	4,487
24.07.24	답	농림	12m미만	1860	4,278
24.07.04	대	보전관리	8m미만	186	500
24.07.02	임야	계획관리	-	1488	3,000
24.06.28	전	생산관리	-	443	1,850
24.06.24	대	계획관리	12m미만	172	1,200
24.06.21	답	농림	12m미만	1816	6,356
24.06.20	전	계획관리	8m미만	169	1,455
24.06.20	답	계획관리	12m미만	1464	13,345
24.06.19	목장용지	계획관리	-	449	1,976
24.06.19	답	농림	8m미만	1256	3,894
24.06.16	전	생산관리	-	1250	1,135
24.06.13	답	농림	8m미만	2175	6,090
24.06.07	구거	농림	-	270	621
24.06.05	도로	계획관리	12m미만	132	964
24.06.05	도로	계획관리	12m미만	54	378
24.06.04	답	계획관리	-	132	1,000
24.05.27	전	농림	8m미만	1338	1,500
24.05.25	임야	보전관리	8m미만	60694	6,000
24.05.25	임야	농림	8m미만	11107	2,000
24.05.22	대	제1종일반주거	8m미만	262	5,500
24.05.21	답	농림	8m미만	1588	4,446
24.05.21	답	농림	8m미만	1885	5,278
24.05.20	답	생산관리	-	949	2,792
24.05.20	전	계획관리	-	241	708
24.05.20	대	생산관리	8m미만	364	500
24.05.16	전	생산관리	8m미만	1180	1,800
24.05.13	임야	농림	-	81124	10,789
24.05.10	답	농림	8m미만	1285	4,112
24.05.10	답	농림	8m미만	1055	3,165
24.05.03	임야	농림	12m미만	36195	18,800
24.04.22	답	농림	8m미만	962	1,800
24.04.18	전	계획관리	8m미만	323	3,230
24.04.18	전	계획관리	-	127	1,270
24.04.16	답	생산관리	8m미만	1312	1,800
24.04.15	임야	보전관리	-	199	915
24.04.15	대	생산관리	8m미만	23	145
24.04.12	대	생산관리	8m미만	344	640
24.04.12	대	생산관리	8m미만	729	1,360
24.04.08	답	농림	8m미만	2507	7,521
24.04.05	대	보전관리	8m미만	11	100
24.04.05	대	보전관리	8m미만	431	5,200
24.03.28	답	계획관리	-	18	95
24.03.28	답	계획관리	-	355	1,882
24.03.28	전	계획관리	8m미만	41	324
24.03.14	답	자연녹지	8m미만	1437	4,350
24.03.11	임야	농림	8m미만	165	30	지분
24.03.05	답	농림	8m미만	1172.5	4,300	지분
24.03.04	답	농림	8m미만	2911.1	4,800
24.02.29	답	농림	8m미만	1418	3,141
24.02.29	답	농림	8m미만	1310	2,902
24.02.29	답	농림	8m미만	1508	3,341
24.02.29	답	농림	8m미만	3178	12,100
24.02.29	답	농림	8m미만	1858	4,116
24.02.29	답	농림	8m미만	3136	14,000
24.02.28	대	계획관리	8m미만	375	3,060
24.02.27	묘지	생산관리	-	340	300
24.02.21	임야	계획관리	-	15715	107,900
24.02.21	임야	계획관리	-	12677	87,100
24.02.20	전	농림	-	1548	1,500
24.02.19	임야	농림	12m미만	8048	2,200
24.02.16	전	생산관리	8m미만	1438	2,300
24.02.06	도로	자연녹지	8m미만	177	183
24.02.06	도로	자연녹지	8m미만	340	351
24.02.06	도로	자연녹지	12m미만	2388	2,466
24.01.29	전	생산관리	8m미만	303	3,120
24.01.29	전	생산관리	8m미만	686	7,700
24.01.29	전	생산관리	12m미만	17	180
24.01.25	임야	자연녹지	8m미만	612	3,300
24.01.24	답	보전관리	-	3,207	6,000
24.01.23	대	자연녹지	8m미만	446	2,000
24.01.22	전	보전관리	-	988	2,500
24.01.18	임야	보전관리	-	103	30
24.01.16	대	제1종일반주거	8m미만	221	4,339
24.01.16	대	제1종일반주거	12m미만	69	1,595
24.01.16	전	제1종일반주거	8m미만	179	2,804
24.01.16	대	제1종일반주거	8m미만	268	5,262
24.01.11	임야	자연녹지	-	15,396	1,380	지분
24.01.11	대	생산관리	8m미만	364	2,000
24.01.03	답	계획관리	-	1,273	1,730

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 백OO		소멸
2	2019년3월29일	근저당권 사OOOO	27,600,000	소멸기준
3	2021년1월28일	근저당권 허OO	30,000,000	소멸
4	2022년6월23일	가압류 이OO	235,000,000	소멸
5	2022년6월27일	근저당권 허OO	7,500,000	소멸
6	2023년3월9일	가압류 부OOOO	10,000,000	소멸
7	2023년3월28일	가압류 (OOOO	29,845,639	소멸
8	2023년5월19일	가압류 중OOOO	25,854,415	소멸
9	2023년12월13일	임의경매 사OOOO		소멸
10	2023년12월19일	압류 사OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-03-04)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 진주지원 (526-76)경상남도 진주시 진양호로 303 대표 : 055)760-3300 관할지역 : 진주시, 사천시, 하동군, 남해군, 산청군
등기소	창원지방법원 본원 사천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)852-4637, 경남 사천시 용현면 용현1길 39 (덕곡리 625))
세무서	진주세무서 (대표:055-751-02, 팩스:055-753-9009, 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	8건	274,127,570원 59,523,750원	28% 6회
6개월	17건	344,464,421원 88,213,647원	31% 5.8회
12개월	24건	307,099,782원 95,329,083원	38% 4.9회

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