감정가	94,000,000 원
최저가	(9%) 8,832,000 원
보증금	(10%) 883,200 원
청구액	82,656,843 원

전라남도 나주시 상야2길 7, 제4층 제비569호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차)
전라남도 나주시 빛가람동 197

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사건번호	2023타경82705
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.06.26(목) 10:00 입찰 23일전
토지면적	6.83㎡(2.06 평)
건물면적	33.01㎡(9.99 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 2023.05.08. 접수 제15228호 주택임차권(임차권자 송현아) 있음 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 주거용 오피스텔로 활용 중 - 주택도시보증공사(신청채권자) : (1) 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 의한 임대차보증금반환채권의 우선변제권 승계 (2) 경매신청채권자인 주택도시보증공사가 임차권자 송현아의 임대차보증금반환채권을 대위변제한 자로 채권이 승계됨

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-11-24	경매접수
~3일	2023-11-27	경매개시결정
~87일	2024-02-19	배당요구종기일
~160일	2024-05-02	100%	94,000,000	유찰
~202일	2024-06-13	70%	65,800,000	유찰
~244일	2024-07-25	56%	52,640,000	유찰
~286일	2024-09-05	45%	42,112,000	유찰
~328일	2024-10-17	36%	33,690,000	유찰
~370일	2024-11-28	29%	26,952,000	유찰
~412일	2025-01-09	23%	21,562,000	유찰
~454일	2025-02-20	18%	17,250,000	유찰
~496일	2025-04-03	15%	13,800,000	유찰
~538일	2025-05-15	12%	11,040,000	유찰
~580일	2025-06-26	9%	8,832,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	상야2길 7	10819.9 분의 6.825	6.825 ㎡ (2.06평)
건물	상야2길 7	� 철근콘크리트구조	33.0092 ㎡ (9.99평)
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 상가등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 및 주차가 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조=본건 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 중 제4층 제비569호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 대리석붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태=오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내․외 소화전설비, 스프링클러, 화재탐지기, 승강기, 도시가스, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등=본건 토지는 서측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 10m의 보행자도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다. 닫기
참고 사항	- 주거용 오피스텔로 활용 중 - 주택도시보증공사(신청채권자) : (1) 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 의한 임대차보증금반환채권의 우선변제권 승계 (2) 경매신청채권자인 주택도시보증공사가 임차권자 송현아의 임대차보증금반환채권을 대위변제한 자로 채권이 승계됨

건축물현황

소재지

전라남도 나주시 빛가람동 197번지

대지면적

10819.9㎡
(3278.76평)

연면적

83524.0194㎡
(25310.31평)

건축면적

8562.5569㎡
(2594.71평)

용적률산정
연면적

64169.727㎡
(19445.37평)

건폐율

79.14%

용적률

593.07%

지상층수

12층

지하층수

2층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2013.04.27

사용승인일자

2014.10.30

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 전라남도 나주시 빛가람동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	금액	건축
24.03.29	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.4189	5,950	2014
24.03.04	중흥에스-클래스메가티움1차	9	33.0092	5,800	2014
24.02.16	중흥에스-클래스메가티움1차	10	71.1448	16,200	2014
24.02.06	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,300	2014
24.02.06	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,300	2014
24.01.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	7,300	2014

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	보증금	월세	건축
25.05.15	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	5,500		2014
25.05.15	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	6,125		2014
25.05.15	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,185		2014
25.05.15	중흥에스-클래스메가티움1차	4	29.1195	6,050		2014
25.05.13	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,050		2014
25.05.13	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,150		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,050		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,100		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	6,050		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	7	29.1195	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,000		2014
25.05.02	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
25.04.26	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.04.26	중흥에스-클래스메가티움1차	8	33.01	300	45	2014
25.04.25	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	45	2014
25.04.22	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.04.21	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
25.04.18	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	6,000	0	2014
25.04.17	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	6,000	0	2014
25.04.11	중흥에스-클래스메가티움1차	5	38.91	7,700	6	2014
25.04.10	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.04.09	중흥에스-클래스메가티움1차	4	29.12	300	40	2014
25.04.08	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	42	2014
25.04.05	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	50	2014
25.04.03	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.03.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	38.9059	10,400		2014
25.03.28	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	48	2014
25.03.26	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	100	45	2014
25.03.26	중흥에스-클래스메가티움1차	9	29.12	300	40	2014
25.03.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.03.21	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
25.03.21	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.03.17	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.4189	8,400		2014
25.03.10	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	42	2014
25.03.06	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	35	2014
25.03.01	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	5,900	0	2014
25.02.28	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
25.02.26	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
25.02.26	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.02.25	중흥에스-클래스메가티움1차	8	38.9059	11,000		2014
25.02.25	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	27	2014
25.02.24	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.02.24	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	5,500		2014
25.02.23	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.02.22	중흥에스-클래스메가티움1차	6	33.01	500	45	2014
25.02.19	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
25.02.17	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.02.17	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,500		2014
25.02.15	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.02.15	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
25.02.14	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	6,000	0	2014
25.02.13	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.02.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
25.02.10	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.02.10	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
25.02.08	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	40	2014
25.02.06	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	5,500		2014
25.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	10	33.01	300	48	2014
25.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	10	38.91	9,000	0	2014
25.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	11	29.12	3,000	20	2014
25.01.31	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
25.01.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	39	2014
25.01.26	중흥에스-클래스메가티움1차	3	29.12	300	40	2014
25.01.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	44.37	1,000	55	2014
25.01.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.25	중흥에스-클래스메가티움1차	10	71.14	15,000	0	2014
25.01.23	중흥에스-클래스메가티움1차	8	29.12	300	40	2014
25.01.23	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	42	2014
25.01.22	중흥에스-클래스메가티움1차	10	29.12	300	42	2014
25.01.21	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,650		2014
25.01.21	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.01.21	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.15	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
25.01.14	중흥에스-클래스메가티움1차	8	33.01	300	46	2014
25.01.14	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.13	중흥에스-클래스메가티움1차	4	44.37	500	60	2014
25.01.13	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,500		2014
25.01.13	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	5,900		2014
25.01.09	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
25.01.09	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
25.01.09	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.08	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.07	중흥에스-클래스메가티움1차	4	52.29	500	63	2014
25.01.07	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
25.01.04	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
25.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	4	38.91	500	60	2014
25.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.01.02	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.01.01	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	5,500	0	2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,500		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,100		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	29.1195	6,200		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	6	29.1195	6,200		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	5	29.1195	6,050		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	6,050		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.4189	6,500		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	39	2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	6,600		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,200		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	6,100		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	6,500		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	6,500		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,300		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,500		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	6,200		2014
24.12.30	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	39	2014
24.12.28	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,300		2014
24.12.28	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.12.27	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
24.12.27	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.12.24	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	5,500	0	2014
24.12.24	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.12.22	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	42	2014
24.12.21	중흥에스-클래스메가티움1차	8	29.12	300	40	2014
24.12.20	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.12.19	중흥에스-클래스메가티움1차	6	29.12	300	38	2014
24.12.18	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	7,500		2014
24.12.17	중흥에스-클래스메가티움1차	5	59.96	500	80	2014
24.12.17	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	6,400		2014
24.12.17	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	39	2014
24.12.16	중흥에스-클래스메가티움1차	6	44.37	500	60	2014
24.12.16	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,300		2014
24.12.16	중흥에스-클래스메가티움1차	7	38.91	500	60	2014
24.12.15	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.12.11	중흥에스-클래스메가티움1차	4	29.12	5,500	0	2014
24.12.07	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	5,500	0	2014
24.12.07	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	43	2014
24.12.04	중흥에스-클래스메가티움1차	8	38.91	9,000	0	2014
24.12.04	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	45	2014
24.12.03	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.12.03	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	200	40	2014
24.12.02	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.12.02	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	38	2014
24.11.19	중흥에스-클래스메가티움1차	10	59.96	1,000	70	2014
24.11.18	중흥에스-클래스메가티움1차	5	44.37	500	60	2014
24.11.13	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.11.12	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.11.05	중흥에스-클래스메가티움1차	8	71.1448	18,000		2014
24.11.04	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.10.30	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.10.28	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	37	2014
24.10.23	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	5,400	0	2014
24.10.22	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	100	50	2014
24.10.21	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.10.20	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	10,000	0	2014
24.10.18	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	100	45	2014
24.10.16	중흥에스-클래스메가티움1차	11	29.12	5,000	0	2014
24.10.15	중흥에스-클래스메가티움1차	6	38.91	8,000	0	2014
24.10.14	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	5,400	0	2014
24.10.13	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	40	2014
24.10.08	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.10.07	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.10.04	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	4,500		2014
24.10.02	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.09.26	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	48	2014
24.09.10	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	37	2014
24.09.07	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	45	2014
24.09.07	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.09.06	중흥에스-클래스메가티움1차	3	29.12	300	37	2014
24.09.05	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.09.04	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.08.30	중흥에스-클래스메가티움1차	10	38.91	200	63	2014
24.08.28	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	5,500	0	2014
24.08.26	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.08.26	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	45	2014
24.08.24	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.08.24	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.08.23	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,200		2014
24.08.20	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.08.20	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.08.19	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.08.15	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.08.09	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	37	2014
24.08.06	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	37	2014
24.08.05	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	37	2014
24.07.30	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	5,600	0	2014
24.07.26	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.07.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	7,000	0	2014
24.07.25	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	5,700	0	2014
24.07.25	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	5,500	0	2014
24.07.24	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	5,700	0	2014
24.07.24	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.07.23	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.07.20	중흥에스-클래스메가티움1차	7	59.96	700	68	2014
24.07.16	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,200		2014
24.07.09	중흥에스-클래스메가티움1차	8	59.96	2,000	65	2014
24.07.08	중흥에스-클래스메가티움1차	11	38.91	500	55	2014
24.07.08	중흥에스-클래스메가티움1차	7	29.12	300	40	2014
24.07.08	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	40	2014
24.07.04	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	45	2014
24.07.01	중흥에스-클래스메가티움1차	8	29.12	300	35	2014
24.05.31	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.05.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	37	2014
24.05.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.05.31	중흥에스-클래스메가티움1차	3	59.96	500	63	2014
24.05.23	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.05.22	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	5,500	0	2014
24.05.20	중흥에스-클래스메가티움1차	6	44.37	500	60	2014
24.05.20	중흥에스-클래스메가티움1차	12	33.0092	7,300		2014
24.05.20	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	5,700	0	2014
24.05.20	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	37	2014
24.05.20	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.05.16	중흥에스-클래스메가티움1차	5	33.0092	7,200		2014
24.05.13	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	6,000	0	2014
24.05.08	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	5,600	0	2014
24.05.08	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	200	39	2014
24.05.06	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.04.29	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.04.29	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	100	45	2014
24.04.29	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	37	2014
24.04.27	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.4189	6,300		2014
24.04.26	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	6,400	0	2014
24.04.22	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.4189	5,000		2014
24.04.20	중흥에스-클래스메가티움1차	12	33.01	300	42	2014
24.04.18	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	5,750		2014
24.04.18	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.04.18	중흥에스-클래스메가티움1차	4	44.37	10,000	0	2014
24.04.16	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	45	2014
24.04.16	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	45	2014
24.04.15	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
24.04.15	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	55	2014
24.04.10	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	37	2014
24.04.09	중흥에스-클래스메가티움1차	11	33.01	300	42	2014
24.04.05	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	5,700	0	2014
24.04.05	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.04.05	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.04.03	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	5,900	0	2014
24.04.01	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.03.29	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
24.03.26	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	37	2014
24.03.25	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.03.22	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.03.22	중흥에스-클래스메가티움1차	10	29.12	5,800	0	2014
24.03.22	중흥에스-클래스메가티움1차	10	29.12	5,800	0	2014
24.03.20	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	37	2014
24.03.19	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.03.18	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	37	2014
24.03.09	중흥에스-클래스메가티움1차	10	38.91	500	60	2014
24.03.05	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	38	2014
24.03.04	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	8,500	0	2014
24.03.04	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.03.04	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	8,500	0	2014
24.02.26	중흥에스-클래스메가티움1차	6	33.01	500	45	2014
24.02.25	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	26	2014
24.02.23	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	5,700	0	2014
24.02.23	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	6,000	0	2014
24.02.23	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.02.21	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	38	2014
24.02.21	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.02.21	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.02.20	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	40	2014
24.02.19	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	45	2014
24.02.18	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	37	2014
24.02.17	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	38	2014
24.02.16	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
24.02.15	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	6,000	0	2014
24.02.14	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	38	2014
24.02.13	중흥에스-클래스메가티움1차	8	33.01	300	45	2014
24.02.08	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.02.08	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.02.06	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	5,850	0	2014
24.02.06	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	3	52.29	1,000	60	2014
24.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	38	2014
24.02.04	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	5,800	0	2014
24.02.04	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.02.04	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.02.03	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.02.02	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	39	2014
24.02.02	중흥에스-클래스메가티움1차	11	29.12	300	37	2014
24.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	5,800	0	2014
24.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	36	2014
24.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
24.01.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	38	2014
24.01.29	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	44	2014
24.01.29	중흥에스-클래스메가티움1차	11	33.01	6,900	0	2014
24.01.29	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	5,800	0	2014
24.01.29	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	38	2014
24.01.27	중흥에스-클래스메가티움1차	12	38.91	500	55	2014
24.01.27	중흥에스-클래스메가티움1차	4	33.01	300	43	2014
24.01.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	42	2014
24.01.24	중흥에스-클래스메가티움1차	5	29.12	300	40	2014
24.01.23	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.01.22	중흥에스-클래스메가티움1차	9	38.91	9,000	0	2014
24.01.22	중흥에스-클래스메가티움1차	6	44.37	8,000	10	2014
24.01.21	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	100	40	2014
24.01.19	중흥에스-클래스메가티움1차	4	33.01	300	45	2014
24.01.17	중흥에스-클래스메가티움1차	7	38.91	1,000	58	2014
24.01.16	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	6,000	0	2014
24.01.16	중흥에스-클래스메가티움1차	10	29.12	5,800	0	2014
24.01.13	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.01.12	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	36	2014
24.01.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	38	2014
24.01.11	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	5,800	0	2014
24.01.11	중흥에스-클래스메가티움1차	4	29.12	300	38	2014
24.01.10	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	40	2014
24.01.10	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.01.09	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	11	33.01	6,000	0	2014
24.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	35	2014
24.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	8	29.12	300	40	2014
24.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	8	38.91	500	55	2014
24.01.04	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	37	2014
24.01.04	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	35	2014
24.01.04	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	5,800	0	2014
24.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	8	33.01	5,800	0	2014
24.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	35	2014
24.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	35	2014
24.01.01	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	100	45	2014

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 구OO		소멸
2	2023년5월8일	임차권설정 송OO	80,000,000	인수
3	2023년11월27일	강제경매 주OOOO		소멸기준
4	2024년1월30일	가압류 현OOOO	18,198,980	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-02-19)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
송OO	전부	80,000,000	O
송OO	2021.02.10. 2021.02.10.		2021.03.12.~
주OOOOOOO	전부	80,000,000	O
주OOOOOOO	2021.02.10. 2021.02.10.	2024.02.19.2023.11.24.(경매신청일)	2021.03.12.~2023.03.11.
비고 (매각물건 명세서)	주택도시보증공사:(신청채권자) : 주택임차권자 송현아의 임대차보증금반환채권을 승계함

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동) 대표 : 062)239-1114 관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군
등기소	광주지방법원 본원 나주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)332-6701, 전남 나주시 재신길 41 (송월동 1126))
세무서	나주세무서 (대표:061-330-02, 팩스:061-332-8570, 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	6건	76,466,667원 58,444,998원	78% 1.3회
6개월	10건	94,860,000원 65,275,112원	74% 1.5회
12개월	29건	96,475,862원 66,925,239원	73% 1.4회

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