감정가	719,716,000 원
최저가	(34%) 246,863,000 원
보증금	(10%) 24,686,300 원
청구액	512,860,610 원

(선박) 포항시 남구 구룡포읍

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사건번호	2023타경4005
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2024.07.22(월) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 박OO외 2명
채권자	구OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2023 타경 4005

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원((전화:054-250-3219))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF03 입니다.
이 법원에는 포항이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 11월 14일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 874일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 874일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 8. 11. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 선박(선체 및 각종 기관, 의장품) 등의 정상적인 작동여부는 확인이 불가능하여 내외부관찰 등에 의한 평가 2. 의장품 및 어업허가권 포함 평가(어업허가권의 지위승계 여부는 확인할 수 없음) 3. 어업권 허가기간 등은 감정평가서 참조할 것

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-11-13	경매접수
~1일	2023-11-14	경매개시결정
~87일	2024-02-08	배당요구종기일
~161일	2024-04-22	100%	719,716,000	유찰
~196일	2024-05-27	70%	503,801,000	유찰
~224일	2024-06-24	49%	352,661,000	유찰
~252일	2024-07-22	34%	246,863,000	매각
낙찰가 300,055,000 (42%)
~288일	2024-08-27	기한후납부

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 정일1호 선적항 : 포항시 남구 구룡포읍 선질 : 합성수지선 총톤수 : 29톤 기관의종류와수 : 디젤기관 500마력 1대 추진기의종류와수 : 나선식추진기 1대 진수년월일 : 1995년 11월 29일 정박지 또는 보관장소 : 포항 구룡포항내 보관장소 : 포항시 남구 구룡포읍 호미로 222-1, 구룡포항내 소유자 김정태지분(10분의7)전부 소유자 박정근지분(10분의2)전부 소유자 조상국지분(10분의1)전부
1) 년식 및 주행거리=본건 선체는 FRP를 주재료로 하여 건조된 근해채낚기어업 선박으로, 1995년 11월 29일 진수되었으며 현상 및 관리상태는 보통임. 2) 색상=본건 선박의 주기관은 광양얀마에서 제작된 500PS 디젤기관 1대로서 주기관은 본선에 거치되어 있으며, 기관 작동 여부 등에 대해 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다. 3) 관리상태=본건 선박에 설치 및 비치된 의장품은 어로, 항행 등에 필요한 시설로서 현상 및 관리상태는 보통시되나, 정상작동 여부 등은 확인이 불가능함. 4) 사용연료=본건은 근해채낚기어업허가를 득한 어선으로 선적항은 "포항시 구룡포읍" 으로 구체적인 운항사항은 미상임. 5) 유효검사기간=본건 선박은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 호미로 222-1 소재 "구룡포항내"에 정박되어 있으며 동소에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=- 감정평가 요항표 닫기 1) 년식 및 주행거리=본건 선체는 FRP를 주재료로 하여 건조된 근해채낚기어업 선박으로, 1995년 11월 29일 진수되었으며 현상 및 관리상태는 보통임. 2) 색상=본건 선박의 주기관은 광양얀마에서 제작된 500PS 디젤기관 1대로서 주기관은 본선에 거치되어 있으며, 기관 작동 여부 등에 대해 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다. 3) 관리상태=본건 선박에 설치 및 비치된 의장품은 어로, 항행 등에 필요한 시설로서 현상 및 관리상태는 보통시되나, 정상작동 여부 등은 확인이 불가능함. 4) 사용연료=본건은 근해채낚기어업허가를 득한 어선으로 선적항은 "포항시 구룡포읍" 으로 구체적인 운항사항은 미상임. 5) 유효검사기간=본건 선박은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 호미로 222-1 소재 "구룡포항내"에 정박되어 있으며 동소에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=- 닫기
참고 사항	1. 선박(선체 및 각종 기관, 의장품) 등의 정상적인 작동여부는 확인이 불가능하여 내외부관찰 등에 의한 평가 2. 의장품 및 어업허가권 포함 평가(어업허가권의 지위승계 여부는 확인할 수 없음) 3. 어업권 허가기간 등은 감정평가서 참조할 것

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-02-08)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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