감정가	364,483,880 원
최저가	(34%) 125,018,000 원
보증금	(10%) 12,501,800 원
청구액	202,839,449 원

충청남도 아산시 배방읍 솔치로 171-10 (1동)

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사건번호	2023타경5013
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.08.13(화) 10:00,14:00
토지면적	329.00㎡(99.52 평)
건물면적	124.60㎡(37.69 평)
채무/소유자	홍OO / 김OO외 1명
채권자	대OOOOOO외 1명

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2023 타경 5013

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원((전화:041-620-3079))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD02 입니다.
이 법원에는 천안이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 10월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 912일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 912일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2021.4.7.근저당)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

일괄매각. 제시외 수목(소나무1주, 블루버드 2주, 벗나무 1주) 및 부속건물(주차장) 포함. 본건 집입도로(단지 내부도로)에 유지권 행사중(천안지원 2019차전3448).

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-10-05	경매접수
~1일	2023-10-06	경매개시결정
~102일	2024-01-15	배당요구종기일
~187일	2024-04-09	100%	364,483,880	유찰
~222일	2024-05-14	70%	255,139,000	유찰
~257일	2024-06-18	49%	178,597,000	유찰
~313일	2024-08-13	34%	125,018,000	매각
낙찰가 173,500,000 (48%)
~350일	2024-09-19	납부 (2024.09.13)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	회룡리 478-23	대	329 ㎡ (99.52평)
건물	솔치로 171-10	1층 단독주택	60.44 ㎡ (18.28평)
	솔치로 171-10	2층 단독주택	32.8 ㎡ (9.92평)
	솔치로 171-10	단층 주차장	31.36 ㎡ (9.49평)
제시외 건물	회룡리 478-23	수목	㎡
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 "솔치저수지" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/주차장/간선도로/철근콘크리트구조/기와지붕/방1/방2 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 "솔치저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태=기호(1): 세장형 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=기호(1): 남측 및 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호(1) 지상에 제시외 수목(소나무 1주, 블루버드 2주, 벗나무 1주)이 소재함. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(1) 토지 및 진입도로(단지 내부도로)는 기준시점 현재 유치권(천안지원 2019차전 3448호) 행사중으로 조사되었으니, 경매 진행 및 응찰 시 필히 참고하시기 바람. 1) 건물의 구조=기호(2) : 일반목구조 기와지붕 2층 건물(단독주택) 및 철근콘크리트구조 기와지붕 단층 건물(주차장)으로서, 외 벽 : 스타코 및 타일 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 강마루 및 타일깔기 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태=기호(2): 단독주택(1층 - 방1, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실 등, 2층 - 방2, 욕실겸화장실, 창고 등) 주차장(부속건물)으로 이용중임. 3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물=없음. 5) 공부와의 차이=본건 기호(2) 건물 1층은 공부상 "근린생활시설 및 단독주택"으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 "단독주택"으로 이용중인바, 경매 진행 시 참고하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 수목(소나무1주, 블루버드 2주, 벗나무 1주) 및 부속건물(주차장) 포함. 본건 집입도로(단지 내부도로)에 유지권 행사중(천안지원 2019차전3448). ◐목록1, 목록2 현황: 공부상과 같음

건축물현황

소재지	충청남도 아산시 배방읍 회룡리 478-23번지
대지면적		연면적	31.36㎡ (9.5평)
건축면적		용적률산정 연면적
건폐율		용적률
지상층수		지하층수	1층
주용도	단독주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2016.12.20	사용승인일자	2017.09.28

국토부실거래가 충청남도 아산시 배방읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.03.29	54.04	2,000	60	2016
26.03.27	20	300	37	2016
26.03.27	50	500	70	2016
26.03.27	111.43	2,000	120	2024
26.03.25	60	1,000	90	2021
26.03.25	23.4	200	37	2018
26.03.25	33	300	38	2021
26.03.24	35	500	56	2021
26.03.21	42	10,000	0	2018
26.03.20	25	300	45	2018
26.03.20	30	300	47	2021
26.03.19	18	500	55	2019
26.03.18	22	300	41	2022
26.03.17	19.8	500	43	2022
26.03.17	43.14	500	53	2021
26.03.17	392.06	123,000		2020
26.03.15	29	5,000	0	2018
26.03.13	55	1,000	65	2014
26.03.13	30	50	35	2012
26.03.13	203	300	35	2012
26.03.12	25	300	34	2018
26.03.12	25	300	34	2018
26.03.12	23	300	40	2021
26.03.12	25	300	40	2012
26.03.12	59	1,000	65	2018
26.03.10	25	300	42	2022
26.03.10	441.06	12,500		1995
26.03.09	26.44	200	39	2015
26.03.08	40	1,000	50	2015
26.03.07	43.98	1,000	73	2022
26.03.07	54.35	1,000	65	2021
26.03.07	36	300	46	2017
26.03.06	25	300	45	2015
26.03.06	103.6	2,000	105	2022
26.03.06	52.8	1,000	71	2020
26.03.06	45	200	32	2006
26.03.06	18	3,000	30	2019
26.03.06	26	20	25	1996
26.03.05	66	500	85	2020
26.03.04	33	500	42	2015
26.03.04	27	200	27	2007
26.03.03	41.85	150	34	2007
26.03.02	49.61	2,000	75	2019
26.03.02	22	300	42	2021
26.03.02	45	3,000	40	2018
26.03.01	21.22	300	40	2019
26.03.01	22	500	31	2017
26.03.01	26.49	1,000	56	2022
26.03.01	36	300	40
26.02.28	24.52	300	40
26.02.28	33	500	42	2010
26.02.28	40	500	60	2019
26.02.28	35	300	28	2011
26.02.28	20	500	41	2020
26.02.27	80	500	60	2006
26.02.27	25	100	24	2008
26.02.27	30	500	42	2020
26.02.27	33.16	500	50	2022
26.02.27	23.14	500	38	2017
26.02.27	33.45	500	35	2013
26.02.27	30	100	32	2012
26.02.27	25	500	30	2010
26.02.26	29.75	500	55	2016
26.02.26	40	300	50	2010
26.02.26	21.9	300	40	2020
26.02.26	25	500	44
26.02.26	36	300	39	2020
26.02.26	29	5,000	0	2018
26.02.26	36	500	42	2014
26.02.25	25	300	39	2015
26.02.25	26.44	300	40	2015
26.02.25	80.6	10,500	0	2018
26.02.25	80.6	10,500	0	2018
26.02.25	33	500	35	2012
26.02.25	26	100	35	2011
26.02.24	23.1	300	45	2014
26.02.24	16.31	300	41	2020
26.02.24	21	500	48	2021
26.02.24	18	300	44
26.02.24	36.1	1,000	68	2022
26.02.24	39.6	300	40	2012
26.02.23	494.9	128,000		2014
26.02.23	59.5	500	63	2014
26.02.23	27	100	30	2010
26.02.23	40	200	45	2010
26.02.23	40	1,000	50	2019
26.02.23	33.85	500	60	2022
26.02.22	24	50	38	1996
26.02.22	45	500	50
26.02.22	26	300	37
26.02.21	26.44	50	43	2015
26.02.21	33.1	500	53	2014
26.02.21	33.1	500	40	2016
26.02.21	20.15	300	40	2015
26.02.21	49.58	500	70	2016
26.02.21	41.1	11,000	0	2020
26.02.21	25.34	2,000	40	2020
26.02.21	52	200	48	2009
26.02.21	19.08	200	43	2021
26.02.21	40	200	45	2011
26.02.21	25	500	40	2020
26.02.21	33	500	35	2012
26.02.21	36	7,000	0	2016
26.02.20	20	300	37	2016
26.02.20	59.66	1,000	110	2023
26.02.20	25	500	39	2018
26.02.20	25	300	36	2018
26.02.20	25	500	36	2012
26.02.19	26	300	42	2016
26.02.19	29.72	500	55	2021
26.02.19	35	1,500	35	2011
26.02.19	17.32	500	40	2019
26.02.19	40	300	40	2009
26.02.19	28.99	500	50	2019
26.02.19	30	100	33	2011
26.02.19	33.25	1,000	50	2019
26.02.18	82.65	800	30	2000
26.02.17	25	500	45	2022
26.02.15	32.13	300	40	2017
26.02.14	40	500	21	2010
26.02.14	24	300	45	2020
26.02.14	20	500	42	2020
26.02.14	35.22	500	59	2022
26.02.14	20	500	46	2019
26.02.14	27	500	56	2019
26.02.14	27	500	52	2019
26.02.14	39	500	55	2021
26.02.13	36	500	47	2018
26.02.13	36	300	37	2007
26.02.13	19.24	500	38	2020
26.02.13	30	0	50	2017
26.02.13	196.08	2,000	115	2017
26.02.13	35	1,000	55
26.02.13	196.08	1,000	120	2017
26.02.11	33	300	38	2016
26.02.11	56.1	500	60	2014
26.02.11	25	300	38	2018
26.02.11	24	500	45	2021
26.02.11	70	9,000	0	2015
26.02.10	20	300	45
26.02.10	23	1,000	15	2008
26.02.10	24	500	38	2021
26.02.10	25	300	44	2020
26.02.10	40	200	41	2010
26.02.10	26.4	30	29	2004
26.02.10	28	30	30	2012
26.02.10	23	200	40	2012
26.02.10	49.5	300	65	2013
26.02.10	45	500	63	2009
26.02.09	45	1,000	65	2020
26.02.08	42	200	46
26.02.08	26.42	300	42	2015
26.02.08	73	30	35	2012
26.02.08	23	500	40	2018
26.02.07	34	500	46	2018
26.02.07	21.6	500	40	2020
26.02.07	23.46	500	42	2019
26.02.07	52	200	48	2009
26.02.07	26	500	36	2017
26.02.07	49	1,000	68	2022
26.02.07	26.4	30	42
26.02.07	20	500	40	2017
26.02.07	49.5	1,000	50	2016
26.02.06	59.43	1,000	85	2021
26.02.06	35	200	29	2013
26.02.06	50.1	11,000	0	2021
26.02.06	30	300	28	2007
26.02.05	30	1,000	60	2022
26.02.05	30	200	40	2017
26.02.05	40	500	75	2021
26.02.05	59.9	2,000	90	2017
26.02.05	23.15	300	45	2018
26.02.04	40	200	33	2006
26.02.04	20.58	500	42	2021
26.02.04	35	300	36	2009
26.02.04	20.95	500	40	2020
26.02.04	31.46	1,000	60	2019
26.02.04	20.95	500	40	2020
26.02.04	21.09	500	42	2021
26.02.04	26.38	300	45
26.02.04	65	500	45	2017
26.02.04	28.44	1,000	64	2021
26.02.03	22	120	25	2006
26.02.03	48.11	1,000	70	2019
26.02.03	38	500	71	2019
26.02.03	19.44	300	47	2021
26.02.03	27	500	55	2022
26.02.03	29	3,500	0	2005
26.02.03	45	0	70	2021
26.02.02	21.09	500	42	2021
26.02.02	25	200	25	2010
26.02.02	58.17	12,000	0	2022
26.02.02	42.09	0	60	2020
26.02.02	49	500	50	2014
26.02.01	25	200	33	2012
26.02.01	23.1	30	25	1996
26.01.31	30	500	60	2020
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25.11.08	33	500	40	2009
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25.10.25	34.03	700	49	2024
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25.09.04	36	500	38	2016
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25.08.14	36.36	10,000		1942
25.08.13	28	100	27	2009
25.08.13	115.37	3,000	150	2023
25.08.12	27	300	30	2010
25.08.12	20.58	500	41	2021
25.08.12	40	100	32	2010
25.08.12	56.1	3,000	85	2021
25.08.12	25	300	34	2018
25.08.12	33	300	30	2013
25.08.11	38	300	42	2010
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25.05.31	43.29	1,000	72	2019
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25.05.16	24.52	300	45	2021
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25.05.14	36	200	31	2007
25.05.14	25	300	35	2012
25.05.13	48.33	1,000	70
25.05.13	27.9	700	56
25.05.13	23	300	35	2012
25.05.12	50	500	50	2015
25.05.11	45.39	700	68	2022
25.05.11	22	500	36	2018
25.05.10	38.86	1,000	65	2022
25.05.09	20	300	45	2018
25.05.09	49	20	220	2014
25.05.08	88.78	500	40	1992
25.05.08	80	300	90	2011
25.05.07	35	200	28	2006
25.05.07	28.53	500	55	2022
25.05.07	20.9	500	50	2022
25.05.07	50	1,000	75	2021
25.05.07	40	500	57	2021
25.05.07	33	300	37	2021
25.05.07	35	300	37	2013
25.05.07	45	500	45
25.05.06	28	2,000	20	2017
25.05.04	25	300	50	2020
25.05.04	25	300	42	2020
25.05.03	42.44	11,000	0	2021
25.05.03	50	1,000	63
25.05.03	60.49	1,000	80	2017
25.05.02	26.4	300	45	2015
25.05.02	39	300	40	2013
25.04.30	30	1,000	65	2017
25.04.29	23.1	300	38	2018
25.04.29	39.66	500	50	2017
25.04.29	28	300	30	2012
25.04.29	24.85	1,000	50	2020
25.04.29	60	500	75	2019
25.04.29	141	45,000		2017
25.04.28	35	500	50	2017
25.04.27	27	300	34	2018
25.04.26	84	500	70
25.04.26	51	500	70	2018
25.04.26	30	300	41	2011
25.04.25	74.55	500	40	1984
25.04.25	40.04	500	50	2018
25.04.24	36	500	47	2018
25.04.24	50	1,000	75	2021
25.04.23	59.99	13,000	0	2021
25.04.23	50	6,000	0	2015
25.04.19	27	300	34
25.04.19	44	200	50	2011
25.04.19	25	300	38	2015
25.04.19	42.3	1,000	80	2022
25.04.19	25	300	28	2012
25.04.18	39.6	100	45	2006
25.04.18	35	500	36	2018
25.04.18	29	3,500	0	2005
25.04.17	19.36	500	48	2023
25.04.17	21.73	300	42	2020
25.04.17	47.94	9,000	0	2020
25.04.17	38	150	29	2009
25.04.17	24.82	300	45
25.04.17	19.36	500	48	2023
25.04.16	52.89	500	56	2017
25.04.16	28.53	1,000	45	2022
25.04.16	35	200	38	2008
25.04.16	25	200	35	2011
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25.04.15	24	300	36	2018
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25.04.15	33	300	45	2021
25.04.14	39.23	10,000	0	2019
25.04.14	24.79	500	42	2019
25.04.14	36	300	40	2013
25.04.13	52.16	500	65	2023
25.04.12	49	1,000	80	2021
25.04.12	25	300	30	2010
25.04.10	25	200	27	2012
25.04.10	20	100	30	2007
25.04.08	56.1	1,000	65	2016
25.04.08	27	500	51
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25.04.07	22.05	500	41
25.04.07	22.05	500	41	2019
25.04.07	21	2,500	0	2009
25.04.04	20.58	500	50	2021
25.04.04	48	2,000	26	2011
25.04.03	25.01	500	60	2021
25.04.03	25	200	45	2018
25.04.03	40.65	0	50	2019
25.04.03	120	12,000	0	2009
25.04.03	40	500	42	2011
25.04.02	33	500	47	2018
25.04.02	35	500	46	2020
25.04.02	38.51	500	60	2018
25.04.02	36	1,000	30	2011
25.04.01	19.12	300	43	2019
25.04.01	40	1,000	40	2010
25.02.28	40	200	55	2011
25.02.28	22	150	35	2010
25.02.28	45	1,000	68
25.02.27	50	1,000	70	2016
25.02.27	45	1,000	70
25.02.27	25	100	33	2010
25.02.26	19.61	200	50	2019
25.02.26	33	1,000	80	2019
25.02.26	24	200	30	2011
25.02.26	29	4,500	0	2018
25.02.26	33	500	40	2013
25.02.25	19.76	1,300	38	2020
25.02.25	26	100	25	2006
25.02.25	24	200	29	2011
25.02.25	22.12	100	33	2006
25.02.25	29	4,000	0	2012
25.02.25	22	30	39	1996
25.02.25	50	200	40	2012
25.02.24	40.19	500	46	2018
25.02.24	40.19	500	46	2018
25.02.24	27.9	4,000	36	2021
25.02.23	26.44	120	29	2010
25.02.23	30	3,000	30	2019
25.02.23	85	1,500	70	2015
25.02.22	29	20	35	1998
25.02.22	40	500	38
25.02.22	28	1,000	45	2020
25.02.22	75.28	500	70	2015
25.02.22	22	1,000	30	2010
25.02.21	28.02	6,000	0	2020
25.02.21	24	100	40	2011
25.02.21	50	1,000	75	2021
25.02.21	29	3,500	0	2005
25.02.20	26.4	300	45	2015
25.02.20	25	200	26	2009
25.02.20	20.44	500	50	2022
25.02.20	25	200	24	2010
25.02.20	30	2,300	0	2002
25.02.20	22	2,000	0	2002
25.02.20	29	4,500	0	2018
25.02.19	18	100	28	2006
25.02.19	45	500	52	2021
25.02.19	24	200	30	2011
25.02.19	122.16	59,000		2020
25.02.18	10	30	40	2015
25.02.18	40	1,000	56	2018
25.02.18	45	500	55	2015
25.02.18	40	1,000	56	2018
25.02.17	42	12,000	0	2019
25.02.17	30	5,000	0	2010
25.02.16	20	300	45	2019
25.02.16	20.25	300	40	2019
25.02.15	27.29	1,000	51	2019
25.02.15	25	200	17	2017
25.02.15	30	30	40	2021
25.02.15	109.17	72,000		2020
25.02.14	40	500	57	2018
25.02.14	59.4	1,000	67	2022
25.02.14	42	300	50	2010
25.02.13	58.71	1,000	67	2014
25.02.13	75	19,000	0	2020
25.02.13	548.63	63,000		2006
25.02.13	19.8	500	43	2022
25.02.13	30	30	46	2007
25.02.13	40	4,000	20	2013
25.02.12	47	11,000	0	2019
25.02.12	40	1,000	65	2022
25.02.12	42	11,000	0	2019
25.02.12	25	30	40	2018
25.02.11	34.64	10,500	0	2021
25.02.11	60	8,000	0	2022
25.02.11	61.68	2,000	73	2021
25.02.11	24	20	26	1997
25.02.10	138.84	700	90	2011
25.02.09	22.2	300	39	2021
25.02.09	38	500	71	2019
25.02.08	36	1,000	75	2020
25.02.08	40.68	2,000	60	2022
25.02.08	24	50	48	1996
25.02.08	20	50	45	1996
25.02.07	136	20,000	0	2006
25.02.07	24	30	38
25.02.07	129.59	57,000		2019
25.02.07	45	3,000	45	2015
25.02.07	40	500	40	2013
25.02.06	45	500	42	2010
25.02.06	35	400	32	2008
25.02.06	64	1,000	40	2005
25.02.06	33	30	41	2019
25.02.06	59	15,000	0	2019
25.02.06	59	15,000	0	2019
25.02.05	27	300	45	2020
25.02.05	37	500	41	2011
25.02.05	25	150	26	2007
25.02.05	72.5	300	57	2013
25.02.04	17.52	500	45	2021
25.02.04	24	500	45	2021
25.02.04	73	30	35	2012
25.02.04	48	200	43	2010
25.02.03	27.2	500	50	2015
25.02.03	40	1,000	60	2020
25.02.03	50	6,000	0	2012
25.02.03	33.8	8,000	0	2015
25.02.02	114.35	3,000	110	2018
25.02.01	46.28	500	58	2018
25.02.01	46.28	500	70	2018
25.02.01	33	300	52	2022
25.01.31	27	300	45	2018
25.01.31	22	300	42	2016
25.01.31	42	400	30	2006
25.01.31	22	200	30	2007
25.01.31	24	20	29	2009
25.01.31	35	1,000	40	2013
25.01.30	30	300	27	2010
25.01.26	52	500	55	2015
25.01.25	22.02	300	50	2020
25.01.25	40	200	36	2012
25.01.25	29	4,500	0	2017
25.01.24	36	500	45	2009
25.01.24	39.49	12,000	0	2020
25.01.24	23	5,500	0	2019
25.01.23	22	500	42	2020
25.01.23	20	300	42	2018
25.01.23	34.2	30	45
25.01.23	40	1,000	47	2016
25.01.22	39.66	1,000	50	2014
25.01.22	21.09	500	42	2021
25.01.22	28	500	56	2018
25.01.22	36	500	43	2009
25.01.22	24.32	500	46
25.01.22	24	20	28	1996
25.01.21	42	1,000	58	2019
25.01.21	29	4,500	0
25.01.21	58.48	9,000		1997
25.01.20	50	500	60	2022
25.01.20	22.4	500	48	2023
25.01.20	44.21	500	65	2020
25.01.20	149.96	21,150		2016
25.01.20	224.36	28,000	0	2016
25.01.20	49.5	300	60	2013
25.01.20	26.4	300	40	2013
25.01.19	29.72	500	55	2021
25.01.19	26.4	1,000	25	2012
25.01.19	26.96	4,000	41	2021
25.01.19	42.89	10,000	0	2020
25.01.17	33.05	500	55	2016
25.01.17	24	6,000	0	2019
25.01.17	34.8	6,500	0
25.01.17	20.58	500	42
25.01.17	47.78	3,000	65	2021
25.01.17	21.09	500	42	2021
25.01.16	23	300	50	2021
25.01.16	27	30	29	2011
25.01.16	25	50	45	2015
25.01.15	65	18,000	0	2021
25.01.15	50	6,000	0	2013
25.01.15	42	1,000	70	2021
25.01.14	50	1,000	70	2021
25.01.14	35	200	42	2011
25.01.14	19.08	500	42	2021
25.01.14	20	300	42	2018
25.01.14	55.89	6,000	49	2017
25.01.12	47	5,500	0	2012
25.01.12	23	300	38	2015
25.01.11	51.38	1,000	56
25.01.11	22.96	500	39	2021
25.01.11	24	300	45	2018
25.01.11	19	500	47	2018
25.01.11	40	300	41	2011
25.01.11	51.38	1,000	56	2023
25.01.11	22	500	39	2021
25.01.09	33.05	500	47	2016
25.01.09	29	30	34	2005
25.01.08	26.4	300	45	2016
25.01.08	27	500	42	2021
25.01.08	79.29	1,000	77	2016
25.01.07	27	300	42	2021
25.01.06	669.36	63,000		2006
25.01.06	33.3	30	30	2013
25.01.06	25	200	35
25.01.06	94.33	64,500		2018
25.01.06	90	18,000	0	2009
25.01.04	18.02	500	37
25.01.04	40	200	29
25.01.04	23	300	53	2020
25.01.04	32	500	56	2020
25.01.04	25	300	29	2016
25.01.04	41	1,000	55	2016
25.01.03	59.66	1,000	81	2023
25.01.03	17.28	500	40	2022
25.01.03	81	10,000	70	2017
25.01.02	20.51	500	43	2022
25.01.02	21.09	500	41	2021

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 홍OO		소멸
2		소유권 김OO		소멸
3	2021년4월7일	근저당권 대OOOO	240,000,000	소멸기준
4	2023년9월20일	가압류 서OOOO	6,480,002	소멸
5	2023년10월10일	임의경매 대OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 홍OO		소멸
2		소유권 김OO		소멸
3	2021년4월7일	근저당권 대OOOO	240,000,000	소멸기준
4	2023년9월20일	가압류 서OOOO	6,480,002	소멸
5	2023년10월10일	임의경매 대OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-01-15)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	1층 중 34.72㎡	20,000,000	X
김OO	2022.5.19.	2024.01.15
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058 관할지역 : 천안시, 아산시
등기소	대전지방법원 천안지원 아산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)546-2695, 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970))
세무서	아산세무서 (대표:041-536-72, 팩스:041-533-1351, 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	551,603,100원 348,660,000원	63% 2회
6개월	5건	540,372,360원 391,918,200원	73% 1.6회
12개월	14건	452,416,281원 303,391,499원	73% 1.6회

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