감정가	3,927,341,100 원
최저가	(70%) 2,749,139,000 원
보증금	(10%) 274,913,900 원
청구액	2,559,602,254 원

대전광역시 유성구 계룡로38번길 26
대전광역시 유성구 구암동 593-6

사진더보기 PC버전

사건번호	2023타경6550
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.06.11(수) 10:00 입찰 8일전
토지면적	699.00㎡(211.45 평)
건물면적	1,048.36㎡(317.13 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 건축물대장상 1층에 건축과-14090(2023.04.14)호로 주1동 지상 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(미용원) 46.48㎡ 연 변증축으로 신고되었으나, 등기부에 기재되지 않음. - 1층 :근린생활시설(소매점 4개호-증축부분 포함) - 2층~4층 : 공부상 근린생활시설(사무소2개호) 및 다가구주택으로 이용중임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-08-09	경매접수
~1일	2023-08-10	경매개시결정
~96일	2023-11-13	배당요구종기일
~225일	2024-03-21	100%	3,927,341,100	유찰
~260일	2024-04-25	70%	2,749,139,000	유찰
~295일	2024-05-30	49%	1,924,397,000	변경
~637일	2025-05-07	100%	3,927,341,100	유찰
~672일	2025-06-11	70%	2,749,139,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	구암동 593-6	대	699 ㎡ (211.45평)
건물	계룡로38번길 26	1층 근린생활시설	177.39 ㎡ (53.66평)
	계룡로38번길 26	2층 근린생활시설 및 다가구주택	287.12 ㎡ (86.85평)
	계룡로38번길 26	3층 근린생활시설 및 다가구주택	237.82 ㎡ (71.94평)
	계룡로38번길 26	4층 근린생활시설 및 다가구주택	238.93 ㎡ (72.28평)
제시외 건물	계룡로38번길 26	누다락 및 계단실	107.1 ㎡ (32.40평)	포함
대전광역시 유성구 구암동 소재 대전지하철1호선 "구암역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 대전지하철1호선 "구암역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 북서측으로 대전지하철 1호선 "구암역" 이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>임. 6) 제시목록 외의 물건=없음. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택으로서, (사용승인일:2022.05.11) 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태=1층: 근린생활시설(소매점 4개호-증축부분 포함) 2층 - 4층 : 공부상 근린생활시설(사무소2개호) 및 다가구주택(총 17가구)으로 이용중임. 3) 설비내역=각 층별 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, cctv, 소방설비, 출입문 잠금장치 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물=없음. 5) 공부와의 차이=-건축물대장상 1층에 건축과-14090(2023.04.14.)호로 주1동 지상1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(미용원) 46.48㎡ 연벽증축으로 신고되었으나 등기부등본에 등재되지 않아 사정면적으로 포함하여 평가하였으며, -제시외 물건 기호 ㄱ은 옥탑층 소재하는 누다락 및 계단실로서 이해관계인의 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였으며 건축물대장상 건축물개황도 및 현지조사한 사정에 의거 개략적인 면적사정하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -본건 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 건축물대장상 건물개황도 및 현지조사한 사정등을 참조하여 도시하였는바 실재와 상이할수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람. 닫기
참고 사항	- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 건축물대장상 1층에 건축과-14090(2023.04.14)호로 주1동 지상 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(미용원) 46.48㎡ 연변증축으로 신고되었으나, 등기부에 기재되지 않음. - 1층 :근린생활시설(소매점 4개호-증축부분 포함) - 2층~4층 : 공부상 근린생활시설(사무소2개호) 및 다가구주택으로 이용중임. ,205호 김승태(2022.5.17)와 동거인 손지혜(2022.5.17),206호 강재경(2022.5.17), 302호 김경준(2022.5.20),303호 여윤성(2022.5.18),304호 장정빈(2022.6.16),305호 손영아(2022.6.23),306호 최성필(2023.1.20),307호 김용현(2022.5.30),402호 장미영(2022.5.20),403호 정의영(2022.5.18),404호 김규남(2022.8.30),405호 김성표(2023.4.14)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착 가. 현황지 건물명은 노블레스이며 1층 상가는 4개(101호 황태해장국, 102호 옛날국수, 103호 폐문, 104호 더퓨어살롱 헤어샵), 2층은 201호-207호, 3층은 301호-307호, 4층은 401호-405호, 5층은 제시외 501호로 구성됨 나. 공부상 5층은 존재하지 아니하나 현황에는 제시외로 독립된 501호 존재하며, 401호와 누다락형식인지는 알수 없으나 폐문 상태로 확인 불가하여 각각 안내문 부착함. 다. 붙임 사진과 같음

건축물현황

소재지

대전광역시 유성구 구암동 593-6번지

대지면적

699㎡
(211.82평)

연면적

987.74㎡
(299.32평)

건축면적

344.82㎡
(104.49평)

용적률산정
연면적

978.22㎡
(296.43평)

건폐율

49.33%

용적률

139.95%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2021.09.07

사용승인일자

2022.05.11

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대전광역시 유성구 구암동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.01.21	단독	52.89	180.4	60,000	1972

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.05.19	36.36	2,000	30	2010
25.05.16	78	14,000	30	2012
25.05.15	39	9,500	10	2014
25.05.14	50	9,500	5
25.05.13	20	100	10	2001
25.05.13	50	1,000	50	2009
25.05.13	42.9	1,000	35	1998
25.05.11	59	12,000	0	2017
25.05.10	31.25	500	40	2014
25.05.10	30	7,000	0	2020
25.05.10	30	7,000	0	2020
25.05.09	50	9,000	6
25.05.09	23.1	200	29
25.05.08	50	9,000	0	2014
25.05.07	46.87	2,000	30	1988
25.05.03	46	9,500	0	2011
25.05.03	50.03	17,000	0	2020
25.05.03	46	9,500	0	2011
25.05.03	50	17,000	0	2020
25.05.01	45	500	47	2022
25.05.01	48	3,000	30	2002
25.05.01	29	7,000	0
25.04.25	52	1,000	53	2012
25.04.23	38	1,000	45	2016
25.04.21	21.04	2,000	50	2021
25.04.20	37	13,500	0	2022
25.04.20	37.34	13,500	0	2022
25.04.19	35	2,000	54	2021
25.04.19	75.51	9,000	40
25.04.19	40	7,000	0	2017
25.04.19	50	9,500	10	2010
25.04.19	65	8,000	16	2004
25.04.18	55	1,000	55	2015
25.04.17	62	1,000	60	2019
25.04.17	65	9,500	0	2014
25.04.16	83.3	17,000	0	1983
25.04.16	29	9,500	0	2016
25.04.12	23.1	200	27	2012
25.04.12	45	9,000	0	2014
25.04.12	45	9,000	0	2014
25.04.12	56.9	9,450	0
25.04.11	31.96	200	28	2002
25.04.09	26	500	48	2014
25.04.09	49.58	11,000	0	2016
25.04.08	25	300	30	2014
25.04.08	32.2	1,000	30	1987
25.04.07	30	3,000	0	1998
25.04.05	30	200	25	2001
25.04.05	82.8	13,000	0	1984
25.04.04	30	300	35	2010
25.04.04	36.3	500	40	2012
25.04.04	29	1,000	50	2023
25.04.03	35	4,400	0	2002
25.04.02	40	8,000	0
25.04.02	24	400	40	2012
25.03.31	75	2,000	90	2018
25.03.30	36.36	500	45	2010
25.03.29	29	3,000	50	2023
25.03.29	19.83	300	35	2015
25.03.28	85	10,000	45	2018
25.03.28	85	10,000	45	2018
25.03.25	35	500	40	2009
25.03.25	35	500	40	2009
25.03.24	56.19	15,000	0	2020
25.03.24	55	9,000	0	2014
25.03.24	66.17	15,000	0	2017
25.03.24	55	9,000	0	2014
25.03.24	66	15,000	0	2017
25.03.24	23	500	35	2014
25.03.24	40	5,000	10	2002
25.03.24	124.94	5,800	0	2003
25.03.24	37.94	1,000	50	2002
25.03.23	35	4,500	0	2011
25.03.21	33	1,500	15	2003
25.03.20	63	1,000	35	1998
25.03.20	32	1,000	47
25.03.20	36	10,000	0	2012
25.03.19	50	9,500	0	2011
25.03.19	30	500	57	2018
25.03.19	72	12,000	15	2017
25.03.19	35	2,000	40	2017
25.03.19	72.96	12,000	15	2017
25.03.18	40	8,000	0	2016
25.03.18	40	8,000	0	2016
25.03.17	72.44	11,000	20	2014
25.03.17	23.1	500	43	2014
25.03.17	72	11,000	20	2014
25.03.15	35	500	55	2023
25.03.15	50	9,500	25
25.03.15	26	2,000	66	2020
25.03.15	25.6	1,000	50	2019
25.03.14	30	10,500	0	2021
25.03.13	66	10,000	0	2017
25.03.13	35	500	40	2017
25.03.12	28.2	2,500	50	2022
25.03.12	30	300	35	2010
25.03.12	24.95	2,000	60
25.03.12	76	19,000	0	2017
25.03.12	76	19,000	0	2017
25.03.10	40	1,000	55	2012
25.03.10	102.55	2,000	100	1981
25.03.10	19.8	300	28	2012
25.03.09	37.34	13,500	0	2022
25.03.09	25	1,000	55	2022
25.03.08	20	200	34	2010
25.03.08	50	2,000	53	2014
25.03.07	25	200	34	2019
25.03.07	25	500	30	2002
25.03.07	23.1	500	35	2014
25.03.06	38.05	500	45	2010
25.03.06	80	20,000	0	2014
25.03.06	50	2,000	50	2014
25.03.05	25	500	40	1977
25.03.04	49.5	1,200	40	2002
25.03.04	84	3,000	60	2001
25.03.04	46.08	1,000	30	1995
25.03.03	21.6	1,000	57	2019
25.03.03	25	300	28	2010
25.03.02	19.8	300	30	2011
25.03.02	19.8	400	40	2012
25.03.02	30	10,500	0	2021
25.03.01	29	2,000	27	2014
25.03.01	55	500	62	2011
25.03.01	30	200	25	2001
25.02.28	25	300	40	2011
25.02.28	36	500	35	2014
25.02.28	56.1	1,000	60	2010
25.02.27	20	100	45	2001
25.02.27	16.08	144	7	2009
25.02.27	27.78	2,000	58	2023
25.02.26	26	1,000	35	2021
25.02.26	40	9,000	0	2011
25.02.26	36	500	35	2014
25.02.26	50	500	45	1983
25.02.26	33	500	50	2019
25.02.26	50	1,500	35	2012
25.02.25	64.02	3,000	50	2014
25.02.25	18	500	34	2011
25.02.24	29.7	500	50	2014
25.02.24	110	2,000	75	2004
25.02.24	33	1,000	50	2017
25.02.24	18.98	300	35	2010
25.02.24	27.78	2,000	60
25.02.24	20	100	32	2010
25.02.23	18.49	1,000	60	2022
25.02.23	24	500	43	2011
25.02.23	20	300	40	2011
25.02.22	26	200	25	2010
25.02.22	30	9,000	0
25.02.22	19.83	300	27	2010
25.02.22	32	500	27	2002
25.02.22	39	2,000	58	2023
25.02.21	72.72	15,000	0	1979
25.02.21	20	1,000	60	2021
25.02.21	28	300	47	2017
25.02.21	24	1,500	50	2020
25.02.21	50	500	57	2014
25.02.20	41.77	13,000	0	2021
25.02.20	45	500	50	2014
25.02.20	60	9,500	10	2010
25.02.19	25	1,000	50	2022
25.02.19	19.8	20	29	2002
25.02.19	20	100	32
25.02.19	33	2,000	60	2022
25.02.18	23	500	35	2013
25.02.18	22	500	35	2008
25.02.18	46	1,000	40	1993
25.02.18	58.57	8,000	0	2003
25.02.18	50	2,000	65	2018
25.02.17	45	1,000	34	2002
25.02.17	20	300	30	2014
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25.02.15	84	15,000	0	1991
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25.01.06	57.1	9,500	0	2015
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24.12.21	33.06	8,500	0	2010
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24.12.17	80	11,000	40	2015
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24.12.11	35	9,500	20	2018
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24.12.02	46.14	10,700	15	2020
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24.11.24	63	7,500	0
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24.11.07	33.06	500	40	2016
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24.10.23	56	11,000	0	2015
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24.10.18	82.95	8,500	13	1988
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24.10.16	70	15,000	0	2018
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24.10.11	45	12,000	0	2012
24.10.10	40	9,000	0	2014
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24.10.09	85	16,000	0	2018
24.10.08	36.45	5,900	0
24.10.08	50	9,000	0	2009
24.10.08	80	9,000	0	1992
24.10.08	80	9,000	0	1992
24.10.08	19.8	1,000	30	2003
24.10.08	50	9,000	0	2009
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24.10.08	80	9,000	0	1992
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24.10.07	45	8,000	0	1997
24.10.07	40	9,500	0	2002
24.10.06	45	1,000	65	2017
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24.10.03	45	500	47	2001
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24.09.27	42.9	10,000	0	2018
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24.09.14	47	9,000	0	2016
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24.08.10	49.5	9,500	0	2010
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24.07.24	65	9,000	30	2012
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24.07.10	30	9,000	0	2010
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24.07.02	84.72	16,000	0	2020
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24.06.21	30	10,000	0	2020
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24.06.18	26	8,000	0	2012
24.06.18	26	8,000	0	2012
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24.06.15	45	500	45	2001
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24.06.03	26.36	9,000	0
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24.05.17	27	8,500	0	2015
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24.05.14	34	11,000	0
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24.05.11	82.62	7,000	30	2003
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24.05.09	25	300	35
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24.05.03	49	7,000	0	2010
24.05.03	30	1,000	40	2016
24.05.03	43	500	43	2001
24.05.03	33	500	43	2019
24.05.02	45	8,000	0	1997
24.05.02	45	8,000	0
24.04.30	68.5	15,000	20
24.04.30	65.08	10,000	5
24.04.30	68.5	15,000	20
24.04.30	33	1,000	48
24.04.30	33	8,000	0
24.04.30	65.08	10,000	5
24.04.30	33	1,000	48
24.04.29	45.25	1,000	60	2011
24.04.29	23.05	500	30
24.04.29	29.7	1,000	50	2017
24.04.28	70	12,000	0	2019
24.04.27	29.25	3,000	50	2023
24.04.27	33	6,000	0	2014
24.04.27	18	200	30
24.04.27	38	500	45	2013
24.04.26	60.32	3,000	80	2022
24.04.25	95.37	3,000	70	1988
24.04.25	27	400	38	2012
24.04.25	19.3	2,000	59	2023
24.04.24	66.76	16,000	0	2017
24.04.24	60	11,000	0
24.04.24	55	10,000	0	2014
24.04.24	60	11,000	0
24.04.24	55	10,000	0
24.04.24	66.76	16,000	0
24.04.22	35	1,000	60	2021
24.04.22	27.92	10,000	0
24.04.22	40	8,000	0
24.04.22	38	1,000	60
24.04.22	29.75	2,000	58
24.04.22	40	8,000	0	2002
24.04.22	33	500	35
24.04.21	35	10,000	5
24.04.20	65	8,000	0
24.04.20	50	2,000	62	2015
24.04.20	65	8,000	0	1991
24.04.20	40	9,500	0	2016
24.04.20	20	4,700	0
24.04.19	21.6	1,000	53	2019
24.04.19	30	6,000	10
24.04.17	39.6	9,500	0
24.04.17	30	1,000	50	2015
24.04.17	43.3	10,000	0
24.04.17	50	3,000	70	2021
24.04.17	60	6,000	33	2017
24.04.16	45	1,000	53
24.04.16	60	1,000	50
24.04.16	25	200	30	2010
24.04.14	18	300	40	2016
24.04.12	18.7	3,000	40	2022
24.04.12	30	500	35	2016
24.04.11	26.42	9,000	0
24.04.10	33	700	30	2002
24.04.10	49.58	1,000	63	2018
24.04.10	49.5	2,000	60	2018
24.04.09	50	12,000	0	1985
24.04.08	30	3,000	45
24.04.08	30	4,500	0	2018
24.04.06	46	8,000	0
24.04.06	49	9,000	0	2004
24.04.05	30	200	37	2002
24.04.05	20	200	25	1997
24.04.05	40	1,000	70
24.04.04	22.1	5,000	60	2021
24.04.04	25.5	500	40	2014
24.04.02	45	500	35	1995
24.04.02	59	2,000	60	2016
24.04.02	32	500	38
24.04.01	35	2,500	0	2001
24.04.01	33	500	45	2010
24.03.30	23	500	35
24.03.30	63.61	17,000	0
24.03.28	26.45	200	30
24.03.28	22.15	200	33
24.03.27	30	200	25
24.03.26	29	5,300	0
24.03.26	50	2,000	38
24.03.25	17	300	20
24.03.25	45	4,500	0
24.03.23	30	300	40
24.03.23	40	500	35
24.03.23	47.28	10,000	0
24.03.22	21.45	300	35
24.03.22	18.58	2,000	40
24.03.20	19	100	22
24.03.20	18.58	3,000	30
24.03.19	30	1,000	50
24.03.18	33	300	35
24.03.18	62	2,000	55
24.03.18	42	1,000	43
24.03.15	52	8,000	20
24.03.15	40	6,000	0
24.03.14	49	10,000	50
24.03.12	30	9,700	0
24.03.12	60	1,000	75
24.03.11	33	3,000	45
24.03.11	50	100	25
24.03.09	28	500	50
24.03.08	31.62	300	35
24.03.07	68.12	1,000	50
24.03.07	52	11,000	0
24.03.07	24	200	28
24.03.07	25	500	30
24.03.06	20	500	42
24.03.06	39.66	2,000	58
24.03.06	47.85	1,000	70
24.03.05	33	1,000	40
24.03.05	30	500	40
24.03.04	56.1	500	75
24.03.04	33	500	55
24.03.04	21	9,000	0
24.03.04	30	500	40
24.03.03	30	2,000	45
24.03.03	27.78	1,000	70
24.03.03	25.32	2,000	55
24.03.02	71	4,000	40
24.02.29	70	2,000	92
24.02.28	45	1,000	50
24.02.24	50	500	50
24.02.24	100	5,000	100
24.02.23	31.62	300	32
24.02.22	61	1,000	60
24.02.22	19.05	1,000	50
24.02.21	70	17,000	0
24.02.21	28.56	300	35
24.02.20	23.14	300	35
24.02.20	55	9,500	0
24.02.19	33	500	45
24.02.19	25	7,500	0
24.02.19	33	4,000	0
24.02.17	25	9,000	0
24.02.17	55	11,000	0
24.02.16	30	5,000	0
24.02.16	30	7,000	0
24.02.15	80	12,000	35
24.02.15	30	10,000	0
24.02.15	30	9,500	0
24.02.14	33	1,000	55
24.02.14	45	10,000	0
24.02.14	75.9	6,000	63
24.02.13	40	8,000	0
24.02.13	30	200	30
24.02.08	33	500	38
24.02.08	55	8,000	0	2014
24.02.07	26.4	300	29
24.02.06	45	12,000	0
24.02.06	60	13,000	0	2021
24.02.06	60	12,000	0	2021
24.02.06	18	100	25	2009
24.02.06	45	12,000	0
24.02.05	23.7	200	20	2002
24.02.04	30	8,500	15
24.02.03	84	9,500	20
24.02.03	30	4,000	35
24.02.03	84	9,500	20	2002
24.02.03	29.66	500	47
24.02.02	25	200	35	2014
24.02.01	72	9,500	10	2014
24.02.01	30	2,000	40	2019
24.02.01	72	9,500	10
24.02.01	30	1,000	60
24.02.01	20	200	31
24.01.31	33	500	40
24.01.31	49.59	500	54	2014
24.01.30	30	1,000	55
24.01.29	85	4,000	70
24.01.29	70	11,000	35
24.01.29	29.98	12,000	0	2023
24.01.29	20.99	11,000	0	2023
24.01.29	70	11,000	35	2017
24.01.27	65	15,000	0	2014
24.01.27	28	1,000	40
24.01.27	48	9,000	5
24.01.27	65	15,000	0
24.01.27	30	9,500	0
24.01.27	46	10,000	0
24.01.27	35	500	40	2017
24.01.27	46	10,000	0	2011
24.01.27	48	9,000	5	2010
24.01.27	35	500	40	2002
24.01.27	30	9,500	0	2017
24.01.26	39.66	2,000	30	2017
24.01.26	55	8,500	0	2014
24.01.26	30	7,500	0
24.01.25	32	1,000	40
24.01.25	36	1,000	60
24.01.22	59.4	11,500	0
24.01.22	45	7,000	0	2014
24.01.22	45	7,000	0
24.01.22	26.4	1,000	37
24.01.20	21	300	28	2010
24.01.20	82	3,000	100
24.01.19	42	1,500	40
24.01.19	40	700	58	2014
24.01.19	26.45	300	30	2001
24.01.18	50	12,000	0
24.01.18	29.34	2,000	55	2023
24.01.18	60	1,000	70	2011
24.01.17	39.66	13,000	0	2021
24.01.16	39.66	13,000	0	2021
24.01.16	26.44	500	50	2015
24.01.16	31	8,500	0
24.01.16	31	8,500	0	2020
24.01.15	30	7,000	0	2022
24.01.15	26	1,000	35
24.01.15	49.5	2,500	20	1998
24.01.15	49.5	2,500	20	1998
24.01.15	59	12,000	0	2017
24.01.14	33	1,000	55	2021
24.01.14	46	300	38	2002
24.01.14	25	200	30
24.01.13	33	8,000	0
24.01.13	60	13,000	0
24.01.13	39.39	10,000	10
24.01.13	18.62	300	38	2021
24.01.13	39.66	1,000	60	2021
24.01.13	33	8,000	0	2016
24.01.13	60	13,000	0	2002
24.01.13	39.39	10,000	10	2014
24.01.13	69	4,000	45
24.01.11	50	1,000	50	2008
24.01.11	22.44	1,000	73	2023
24.01.08	56.19	9,000	0	2015
24.01.08	50	1,000	65
24.01.08	36	2,000	60	2023
24.01.07	30	2,000	35	2018
24.01.06	47	9,500	15	2017
24.01.06	36	1,000	57
24.01.06	47	9,500	15
24.01.06	84.06	9,000	0
24.01.06	20	300	30	2017
24.01.06	33	500	38	2010
24.01.06	30.29	3,000	48	2023
24.01.06	84.06	9,000	0	1989
24.01.05	30	6,000	0	2014
24.01.05	30	6,000	0
24.01.04	55	16,000	0
24.01.02	60	3,000	75
24.01.02	46.28	500	40
24.01.02	28	500	35	2010
24.01.02	30	3,000	50	2023
24.01.02	23.14	300	33	2012
24.01.02	30	500	40	2010
24.01.02	16.5	200	25	2012
24.01.02	109.76	2,000	60	2001
24.01.02	30	300	32	2015
24.01.02	46.28	500	40	2002
24.01.01	40	3,000	25	2010

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 송OO		소멸
2	2021년7월27일	근저당권 한OOOO	1,930,000,000	소멸기준
3	2021년10월13일	근저당권 한OOOO	1,058,000,000	소멸
4	2023년8월10일	임의경매 한OOOO		소멸
5	2023년12월22일	압류 유OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 송OO		소멸
2	2022년5월12일	근저당권 한OOOO	1,930,000,000	소멸기준
3	2022년5월12일	근저당권 한OOOO	1,058,000,000	소멸
4	2023년8월10일	임의경매 한OOOO		소멸
5	2023년12월22일	압류 유OO		소멸
6	2024년1월10일	임차권설정 최OO	100,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-11-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
(OOOOOOOO	405호	100,000,000 [월]300,000	X
(OOOOOOOO	2023.04.14. 2023.04.10.	2023.9.6.	2023.04.14.~2024.04.15.
(OOOOOOOO	403호	20,000,000 [월]600,000	X
(OOOOOOOO	2022.05.18. 2022.05.18.	2023.11.9.	2022.05.07.~현재
(OOOOOOOO	402호	20,000,000 [월]600,000	X
(OOOOOOOO	2022.05.20. 2022.05.20.	2023.8.29.	2022.05.20.~현재
(OOOOOOOO	307호	190,000,000	X
(OOOOOOOO	2022.05.30. 2022.05.19.	2023.8.25.	2022.05.30.~2024.05.30.
(OOOOOOOO	306호	100,000,000	X
(OOOOOOOO	2023.01.20. 2023.01.20.	2023.8.25.	2023.02.10.~2025.02.10.
(OOOOOOOO	305호	140,000,000	X
(OOOOOOOO	2022.06.23. 2022.06.17.	2023.9.19.	2022.07.10.~2024.07.09.
(OOOOOOOO	304호	30,000,000 [월]550,000	X
(OOOOOOOO	2022.06.16. 2022.05.24.	2023.9.12.	2022.06.10.~2024.06.09.
(OOOOOOOO	303호	20,000,000 [월]600,000	X
(OOOOOOOO	2022.05.18. 2022.05.18.	2023.10.13.	2022.05.17.~현재
(OOOOOOOO	101호	10,000,000 [월]800,000	X
(OOOOOOOO	2023.06.05. 2023.08.24.	2023.8.24.	2023.06.08.~2025.06.07.
(OOOOOOOO	404호	110,000,000	X
(OOOOOOOO	2022.08.30. 2022.08.30.	2023.9.25.	2022.09.23.~2024.09.23.
(OOOOOOOO	302호	140,000,000	X
(OOOOOOOO	2022.05.20. 2022.05.16.	2023.9.8.	2022.06.03.~2024.06.03.
(OOOOOOOO	301호	150,000,000 [월]200,000	X
(OOOOOOOO	2022.05.18. 2022.05.19.	2023.8.24.	2022.05.31.~2024.05.30.
(OOOOOOOO	207호	30,000,000 [월]500,000	X
(OOOOOOOO	2023.05.10. 2023.05.10.	2023.9.1.	2023.05.10.~2025.05.09.
(OOOOOOOO	206호	20,000,000 [월]600,000	X
(OOOOOOOO	2022.05.17. 2022.05.17.	2023.9.15.	2022.05.17.~현재
(OOOOOOOO	205호		X
(OOOOOOOO	2022.05.17
(OOOOOOOO	205호	150,000,000	X
(OOOOOOOO	2022.05.17. 2022.05.19.	2023.8.4.	2022.06.02.~2024.06.01.
(OOOOOOOOOOOOOOOOOO	204호	95,000,000	X
(OOOOOOOOOOOOOOOOOO	2022.12.28. 2022.12.22.	2023.10.20.	2023.01.13.~2025.01.12.
(OOOOOOOO	204호		X
(OOOOOOOO	2022.12.28
(OOOOOOOO	203호	130,000,000	X
(OOOOOOOO	2022.08.08. 2022.07.11.	2023.9.15.	2022.08.05.~2024.08.05.
(OOOOOOOO	201호		X
(OOOOOOOO	2022.05.19
(OOOOOOOO	202호	20,000,000 [월]600,000	X
(OOOOOOOO	2022.05.17. 2022.05.17.	2023.8.29.	2022.05.10.~
(OOOOOOOO	201호	30,000,000 [월]450,000	X
(OOOOOOOO	2023.05.19. 2023.05.19.	2023.9.15.	2023.05.18.~2024.05.19.
(OOOOOOOO	104호	10,000,000 [월]700,000	X
(OOOOOOOO	2023.04.14. 2023.08.24.	2023.9.14.	2023.01.26.~2025.01.26.
(OOOOOOOO	102호	10,000,000 [월]800,000	X
(OOOOOOOO	2023.03.22	2023.10.17.	2023.03.07.~2025.03.07
(OOOOOOOO	103호	5,000,000 [월]500,000
(OOOOOOOO		2023.11.16.	2023.03.15.~2023.12.31.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(042)472-6016, 대전광역시 서구 둔산중로78번길 45 (둔산동 1390))
세무서	북대전세무서 (대표:042-603-82, 팩스:042-823-9662, 대전광역시 유성구 북유성대로 188)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	1,327,609,934원 859,339,500원	65% 2회
6개월	9건	1,334,999,977원 889,918,278원	67% 1.8회
12개월	20건	1,408,336,265원 1,020,126,336원	72% 1.6회

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