감정가	65,300,000 원
최저가	(4%) 2,871,700 원
보증금	(10%) 287,170 원
청구액	61,872,508 원

부산광역시 해운대구 재반로270번길 51-93, 2층202호
부산광역시 해운대구 반여동 1575-13

사진더보기 PC버전

사건번호	2023타경100334
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.06.16(월) 10:00 입찰 13일전
토지면적	17.29㎡(5.23 평)
건물면적	51.85㎡(15.68 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 6000만 원, 전입일 2016.04.27., 확정일자 2016.05.02.). 배당에서 보증 금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

본건 목록 현관에 호실표기가 되어있지 않으나 맞은편 호실이 201호이며 1층 102호와 같은 라인에 위치하고 있으므로 202호 로 추정됨.(감정평가서 참조) 2024.11.18. 등기된 부동산에 관한 권리로 매각에 의하여 소멸되지 않는 부분 정정.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-01-13	경매접수
~3일	2023-01-16	경매개시결정
~87일	2023-04-10	배당요구종기일
~381일	2024-01-29	100%	65,300,000	유찰
~416일	2024-03-04	80%	52,240,000	유찰
~451일	2024-04-08	64%	41,792,000	유찰
~486일	2024-05-13	51%	33,434,000	유찰
~521일	2024-06-17	41%	26,747,000	유찰
~556일	2024-07-22	33%	21,398,000	유찰
~591일	2024-08-26	26%	17,118,000	유찰
~626일	2024-09-30	21%	13,694,000	유찰
~661일	2024-11-04	17%	10,955,000	유찰
~696일	2024-12-09	13%	8,764,000	유찰
~731일	2025-01-13	11%	7,011,000	유찰
~766일	2025-02-17	9%	5,609,000	유찰
~808일	2025-03-31	7%	4,487,200	유찰
~850일	2025-05-12	5%	3,589,700	유찰
~885일	2025-06-16	4%	2,871,700	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	재반로270번길 51-93	137000.0 분의 17293.0	17.293 ㎡ (5.23평)
건물	재반로270번길 51-93	2 벽돌구조	51.85 ㎡ (15.68평)
부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(2층 202호)으로 주위는 아파트, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조=1995년 06월 19일 준공되었으며 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층건 내 제2층 제202호로 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 4) 이용상태=주변 탐문결과 다세대주택 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. 5) 설비내역=난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향 완경사지대 내 자체 평탄하게 조성한 세장형토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=동측 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반여중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 본건 현관에 호실표기가 되어있지 않으나 맞은편 호실이 201호이며 1층 102호와 같은 라인에 위치하고 있으므로 별첨 사진용지 상 본건 현관이 202호로 추정됨. 닫기
참고 사항	본건 목록 현관에 호실표기가 되어있지 않으나 맞은편 호실이 201호이며 1층 102호와 같은 라인에 위치하고 있으므로 202호로 추정됨.(감정평가서 참조) 2024.11.18. 등기된 부동산에 관한 권리로 매각에 의하여 소멸되지 않는 부분 정정.

건축물현황

소재지

부산광역시 해운대구 반여동 1575-13번지

대지면적

137㎡
(41.52평)

연면적

445.3㎡
(134.94평)

건축면적

112.42㎡
(34.07평)

용적률산정
연면적

445.3㎡
(134.94평)

건폐율

82.06%

용적률

325.04%

지상층수

4층

지하층수

주용도

공동주택

구조

기타조적구조

착공일자

1994.05.20

사용승인일자

1995.06.19

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 부산광역시 해운대구 반여동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.29	달성빌라에이	1	48.61	16.898	4,000	1995
24.03.25	달성빌라비동	3	50.44	16.273	3,000	1995
24.03.21	우원빌라(1291-754)	2	40.52	14.5	4,500	1995
24.03.20	(1291-1004)	2	58.425	20.202	5,000	1996
24.03.18	우신주택	3	40.44	14.381	5,800	1994
24.03.06	반여빌라(1291-693)	2	37.19	11.216	3,800	1994
24.03.01	(1291-24)	2	41.37	13.25	5,600	1995
24.02.24	(1291-368)	1	40.83	13.19	6,000	1995
24.02.21	동성빌라(1291-81)	1	41.05	11.452	4,400	1993
24.02.18	동우빌라	2	45.332	16.125	5,100	1995
24.02.18	(1595-1)	1	59.9	18.2	6,700	1997
24.02.16	다세대주택(1575-49)	2	47	16.57	7,700	1995
24.02.14	정우빌라(1584-12)	2	50.05	16.125	7,000	1995
24.02.13	태봉빌라A동	3	68.13	36.1428	12,400	2002
24.02.07	선우빌라	3	39.42	13.625	3,900	1995
24.01.30	(1291-1067)	1	59.043	16	5,700	1995
24.01.30	(1291-702)	3	36.2	15.097	4,000	1994
24.01.29	(1291-1449)	3	59.31	21	7,000	1995
24.01.20	미광빌라	3	46.455	15.958	4,000	1994
24.01.18	무지개(다동,라동)	2	59.61	42.7236	7,900	1980
24.01.09	이화The뷰	4	12.139	14.6845	22,000	2022
24.01.08	초원빌라(1291-279)	2	41.385	13.399	6,100	1994
24.01.06	동부빌라(1291-1465)	2	59.94	27.875	9,300	1998
24.01.05	(1291-526)	3	43.52	13.24	4,500	1994
24.01.05	(1291-1134)	4	39.375	13.8	4,500	1994
24.01.03	삼정주택(가)	2	43.05	12.111	4,500	1994

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.05.19	(1607-22)	1	47.41	2,000	25	1994
25.05.15	화목빌라C	1	38.94	500	15	1996
25.05.13	무지개(다동,라동)	1	59.61	500	40	1980
25.05.09	(1291-295)	3	57	5,000	0	1992
25.05.07	화목빌라A	1	37.58	2,000		1996
25.05.04	(1291-1092)	2	38.28	300	20	1996
25.04.30	한미빌라	4	59.82	5,000		1996
25.04.18	(1604-17)	4	50.49	500	20	1995
25.04.17	미진빌라	4	38.98	5,700		1995
25.04.14	우원빌라	4	48.66	3,000	5	1995
25.04.13	동진그린빌라	4	68.15	500	45	1995
25.04.13	신광빌라	2	47.63	4,900		1995
25.04.11	(1613-9)	1	44.64	4,400		1994
25.04.11	부광빌라(1291-231)	4	59.91	4,200		1992
25.04.09	미리내주택	4	43.56	3,300		1994
25.04.04	거북하이츠빌라A동	3	73.82	9,200	5	1998
25.03.31	센텀스마트	5	59.08	17,000	0	2019
25.03.27	이화The뷰	4	12.139	300	30	2022
25.03.27	대동빌라	3	59.12	3,000	20	1994
25.03.27	(1291-212)	1	35.29	3,500	0	1998
25.03.26	화목빌라(1291-510)	2	41.07	3,000		1997
25.03.26	(1575-1)	3	44.78	3,800	0	1996
25.03.23	행복한빌	5	45.31	16,700		2014
25.03.22	(1291-416)	1	37.68	500	20	1996
25.03.15	신일빌라	2	45.51	4,600		1993
25.03.10	(1291-390)	1	36.18	2,000	0	1994
25.03.08	일신주택,동아주택	2	40.4	500	20	1994
25.03.07	이화The뷰	4	14.7113	500	35	2022
25.03.06	거북빌라	1	39.38	4,000		1995
25.02.28	(1291-1180)	2	41.425	3,000	0	1997
25.02.25	(1291-516)	1	43.93	1,000	10	1995
25.02.24	상림	2	51.27	3,500	25	1993
25.02.24	(1607-10)	2	49.33	4,200		1994
25.02.23	(1611-7)	4	48.94	500	30	1995
25.02.23	우석빌라	3	42.36	2,300	0	1995
25.02.21	광미빌라	4	50.1	3,000		1994
25.02.20	(1607-31)	4	42.92	500	25	1997
25.02.20	해동주택	1	48.16	3,000		1994
25.02.19	(1291-1134)	4	39.375	1,500	0	1994
25.02.19	(1291-1101)	4	37.21	3,500		1996
25.02.18	장수주택	1	39	2,000	0	1994
25.02.17	(1291-1067)	3	56.29	5,700	0	1995
25.02.15	(1613-6)	1	48.52	3,300	0	1994
25.02.14	(1291-1101)	4	37.21	3,500		1996
25.02.14	미웅빌라	1	43.14	3,800		1994
25.02.14	삼강빌라	2	39.81	300	25	1995
25.02.13	(1291-204)	3	34.27	200	20	2015
25.02.11	해동빌라(1576-23)	3	40.855	3,500		1994
25.02.10	그린빌라(1603-31)	2	51.12	5,000		1995
25.02.10	승조빌라	1	49.695	3,800		1994
25.02.08	대송빌라	3	61.23	12,000		1997
25.02.07	(1291-260)	4	43.89	300	25	1996
25.02.07	공동주택(1605-8)	1	42.91	6,000		1996
25.02.06	(1291-1156)	1	39.18	300	25	1995
25.02.05	(1291-389)	1	37.105	0	50	1994
25.02.05	무지개(다동,라동)	1	59.61	700	35	1980
25.02.05	(1604-8)	2	40.48	3,000		1994
25.02.05	(1611-19)	2	47.7	3,500		1994
25.02.05	화흥빌라3동	4	41.49	7,000		1992
25.02.01	(1591-26)	1	48.16	1,000	25	1996
25.01.24	(1582-4)	1	48.96	1,800		1993
25.01.23	동진주택	4	39.59	3,500		1995
25.01.20	한성빌라	1	35.04	500	15	1994
25.01.20	동부빌라(1291-1467)	2	59.67	10,900		1999
25.01.18	(1291-636)	2	40.27	300	25	1994
25.01.14	신광빌라	1	37.4	3,700	0	1995
25.01.09	(1291-368)	1	40.83	5,600		1995
25.01.08	(1610-5)	2	45.39	1,200	17	1997
25.01.07	(1583-6)	4	46.18	3,500		1995
25.01.06	삼원빌	4	45.24	2,391	47	2013
25.01.03	이화The뷰	4	14.7113	500	35	2022
24.12.31	이화The뷰	2	13.4623	23,000		2022
24.12.30	(1588-1)	4	50.49	4,300	0	1994
24.12.30	신신주택	4	38.8	2,000	15	1994
24.12.30	해운주택(1291-1047)	3	58.67	6,500	0	1994
24.12.28	공동주택(1597-12)	3	45.87	4,500		1993
24.12.24	미진빌라	4	38.98	200	25	1995
24.12.20	신원주택	1	39.24	1,000	20	1995
24.12.18	(1291-196)	4	42.86	4,000		1995
24.12.16	(1588-17)	4	48.095	3,900		1994
24.12.12	한솔주택(1291-340)	1	38.28	200	30	1994
24.12.11	(1611-21)	2	45.54	2,500	0	1994
24.12.03	초원주택	3	52.05	5,500		1994
24.12.03	센텀스마트	3	59.08	16,000	0	2019
24.11.30	(1591-8)	2	49.35	3,500	0	1994
24.11.29	성진B	3	74.58	8,000	0	1997
24.11.27	(1291-955)	1	37.8	3,000		1994
24.11.25	화신주택	1	38.94	5,200		1995
24.11.22	(1578-7)	1	49.22	4,000		1993
24.11.21	(1291-636)	2	48.51	6,500		1994
24.11.20	(1607-31)	4	47.4	3,500	0	1997
24.11.19	동부빌라(1291-1471)	2	59.93	8,800	0	1999
24.11.16	(1610-5)	3	45.39	5,300		1997
24.11.15	초원빌라	4	58.76	5,100		1992
24.11.12	(1291-609)	1	37.19	4,750		1995
24.11.12	미리내주택	1	41.58	3,200		1994
24.11.10	현대빌라A	1	55.14	4,600		1999
24.11.09	동우빌라(1596-14)	1	47.5	5,000		1995
24.11.08	청송주택(1291-33)	4	41.91	5,000		1994
24.11.08	상정주택A	3	45.68	4,000	0	1993
24.11.06	우일타워	3	52.29	2,000	30	1996
24.11.04	대경빌라	3	49.545	3,000	0	1994
24.11.01	(1291-260)	3	43.89	300	30	1996
24.10.28	공동주택(1597-12)	4	45.87	4,400		1993
24.10.26	(1291-275)	4	36.586	4,390		1995
24.10.26	달성빌라에이	2	50.44	4,400		1995
24.10.25	동부빌라(1291-1471)	1	59.83	5,000	0	1999
24.10.22	동아주택	3	49.63	500	20	1995
24.10.19	(1582-4)	2	50.805	2,500	0	1993
24.10.18	(1583-3)	1	47	500	25	1994
24.10.15	반여빌라(1291-1052)	3	70.65	8,000	0	2004
24.10.14	(1612-17)	4	49.32	3,000		1993
24.10.14	(1291-802)	1	39.48	5,000		1993
24.10.13	(1607-22)	3	49.85	4,800		1994
24.10.09	대송빌라	1	56.55	1,000	30	1997
24.10.07	(1603-9)	4	50.82	300	20	1995
24.10.07	(1291-98)	2	47.74	2,400	0	1994
24.10.07	공동주택(1597-12)	2	47.85	4,350		1993
24.10.04	(1291-64)	2	43.75	4,000		1994
24.09.30	(1291-151)	2	37.26	2,500	0	1995
24.09.28	산장빌라(1동)	3	59.82	6,500		1995
24.09.27	양지빌라(A)	3	68.625	2,000	40	1996
24.09.26	한신빌라	4	36.01	3,300	0	1995
24.09.25	상정주택A	3	45.68	4,000	0	1993
24.09.25	(1291-699)	1	37.34	2,600		1996
24.09.19	공동주택(1597-12)	1	52.54	3,950		1993
24.09.19	신일주택	1	40.45	300	20	1996
24.09.13	센텀스마트	4	58.32	10,000	25	2019
24.09.10	미웅빌라(1291-269)	1	42.12	3,000		1993
24.09.09	이화The뷰	4	14.7113	500	35	2022
24.09.05	(1291-77)	2	47.34	3,000	0	1996
24.09.05	(1291-77)	2	47.34	8,000		1996
24.09.04	(1291-426)	2	40.13	3,150		1994
24.08.29	(1589-12)	3	54.275	5,000		1994
24.08.28	우성빌라	3	55	300	27	1995
24.08.28	우정빌라	2	74.88	8,500	0	2000
24.08.27	(1588-18)	1	49.72	500	20	1994
24.08.26	(1589-19)	2	49.2	5,700		1994
24.08.26	(1613-5)	4	50.8	4,400		1994
24.08.24	우일타워	3	52.29	10,000		1996
24.08.23	(1291-904)	1	43.69	4,300		1994
24.08.22	정우빌라	4	48.41	3,000	0	1995
24.08.22	정우빌라	4	48.41	5,000		1995
24.08.14	(1588-18)	2	51.58	500	7	1994
24.08.14	(1291-286)	3	39.53	500	30	1993
24.08.12	현대빌라(1612-3)	3	50.1	4,400		1993
24.08.12	일진주택	4	48.78	3,900		1994
24.08.10	(896-2)	2	49.68	5,500	0	1985
24.08.10	(896-2)	2	49.68	5,500	7	1985
24.08.01	주범빌라	2	48.275	4,500		1993
24.07.31	(1610-21)	1	49.83	500	25	1993
24.07.30	드림빌라	2	83.28	14,000		2001
24.07.30	(1591-3)	4	44.56	3,700		2001
24.07.30	이화The뷰	3	12.4893	21,140		2022
24.07.29	동진그린빌라	1	68.15	10,500		1995
24.07.29	(1291-550)	-1	45.14	100	30	1995
24.07.23	(1291-390)	4	37.98	3,650		1994
24.07.23	(1575-21)	2	49.47	4,400		1994
24.07.22	(1291-573)	1	40.82	3,450		1995
24.07.19	(1291-96)	2	45.87	5,000		1996
24.07.17	화인빌라	4	57.04	4,000	0	1994
24.07.17	화인빌라	4	26.96	2,000	0	1994
24.07.16	일진주택	4	48.78	3,900		1994
24.07.14	초원빌라	2	28.44	200	15	1992
24.07.12	(1589-20)	4	54.24	100	15	1994
24.07.12	성전빌라(1291-132)	1	39.475	3,700		1994
24.07.11	(1591-26)	1	48.16	6,100		1996
24.07.10	한동빌라	3	48.2	3,000	0	1994
24.07.05	(1576-8)	2	50.04	1,000	20	1994
24.07.04	해운빌라(1291-500)	1	35.61	2,000	0	1994
24.07.04	목화빌라1동	3	59.91	4,000	30	1995
24.07.03	신광빌라	2	47.63	5,700		1995
24.07.02	(1584-5)	1	46.08	3,000	0	1995
24.07.01	현대빌라B	3	41.57	2,500	0	2000
24.07.01	삼보주택B	1	37.86	3,450		1995
24.06.29	목화빌라(1291-191)	3	41.46	3,800		1993
24.06.29	삼성빌라	1	45.73	4,000		1993
24.06.28	(1291-1421)	3	41.485	2,000	0	1995
24.06.27	중앙빌라	4	81.27	16,000		1997
24.06.25	우일빌라B	2	37.62	3,800		1996
24.06.23	(1291-1115)	1	42.18	500	25	1994
24.06.21	미진빌라	2	39.6	200	25	1995
24.06.20	대양빌라	3	46.32	3,000	0	1996
24.06.18	신광빌라	2	47.63	5,700		1995
24.06.18	행운빌라	4	49.05	2,500	0	1993
24.06.17	(1291-98)	2	47.74	4,600		1994
24.06.17	그린빌라(다)	1	38.08	2,900	0	1994
24.06.15	금원빌라	1	47.52	50	30	1993
24.06.14	(1291-389)	3	40.72	2,000	5	1994
24.06.14	다세대주택(1589-22)	2	52.02	4,000		1995
24.06.13	신일빌라(1592-4)	4	50.53	500	30	1995
24.06.12	상림	1	38.31	4,500		1993
24.06.11	(1608-5)	3	50.04	3,000	0	1993
24.06.10	(1291-627)	1	38.41	300	15	1995
24.06.06	화목빌라B	2	41.905	3,800		1996
24.06.05	동부빌라(1291-1467)	1	59.67	10,000		1999
24.06.03	(1291-1421)	4	44.91	3,700		1995
24.05.30	(1291-627)	4	40.18	3,000		1995
24.05.30	(1584-8)	1	54.89	4,000		1995
24.05.29	(1589-5)	4	44.46	5,200		1994
24.05.28	세진빌라	1	47.885	500	20	1995
24.05.28	(1291-437)	3	28.5	3,500		1993
24.05.28	(1291-1421)	3	41.485	4,500		1995
24.05.28	(1590-7)	3	45.96	3,800		1994
24.05.28	(1588-17)	4	48.095	3,900		1994
24.05.28	우일타워	3	52.29	1,000	25	1996
24.05.27	진주빌라	2	47.88	5,900		1994
24.05.27	화목빌라(979-5)	2	49.42	6,950	0	1997
24.05.26	(1595-4)	4	47.155	3,700		1996
24.05.25	(1589-26)	4	49.32	3,900		1995
24.05.25	현주빌라	4	49.05	3,500		1994
24.05.25	현주빌라	4	49.05	3,500		1994
24.05.25	(1613-5)	4	50.8	3,500		1994
24.05.24	공동주택(1597-12)	1	52.54	3,400		1993
24.05.24	공동주택(1597-12)	4	45.87	3,400		1993
24.05.24	공동주택(1597-12)	3	45.87	3,400		1993
24.05.24	공동주택(1597-12)	2	47.85	3,400		1993
24.05.24	(1596-12)	4	44.3	3,700		1997
24.05.24	유진주택	3	45.88	4,800		1994
24.05.24	(1291-86)	3	43.13	4,500		1995
24.05.23	덕우빌라	4	55.71	7,300	0	1996
24.05.22	서광빌라	3	40.23	6,500		1995
24.05.22	(1589-19)	4	49.2	3,800		1994
24.05.22	(1589-19)	4	49.2	3,800		1994
24.05.22	아신빌라(1291-53)	4	46.725	3,800		1995
24.05.21	(1291-609)	2	38.9	3,500		1995
24.05.21	(1291-453)	2	47.16	7,000		1994
24.05.20	해운주택(1291-35)	1	38.13	4,000		1994
24.05.20	해운주택(1291-35)	1	38.13	3,000		1994
24.05.15	(1291-570)	1	38.04	8,450		1994
24.05.13	(1583-3)	1	47	7,200		1994
24.05.13	(1291-592)	3	34.6	5,500		1995
24.05.05	(1291-732)	1	31.29	3,300		1998
24.05.02	대진빌라	3	49.5	4,000		1994
24.04.27	대양빌라	1	40.55	2,500	0	1996
24.04.23	(1291-1133)	3	34.64	3,500		1995
24.04.20	혜성빌라	1	34.14	300	20	1994
24.04.19	(1291-198)	3	45.99	500	30	1994
24.04.15	영진주택	2	44.85	1,000	20	1994
24.04.15	경진빌라	2	42.92	2,000	0	1993
24.04.12	제이빌	3	20.8754	200	44	2023
24.04.09	(1291-436)	3	43.81	300	25	1993
24.04.09	이화The뷰	2	13.4623	500	33	2022
24.04.08	(1291-453)	4	47.16	400	30	1994
24.04.08	동광빌라	2	46.06	3,500		1995
24.04.06	성림빌라(1291-607)	2	37.18	3,000	0	1995
24.04.05	(1593-7)	1	50.07	5,000		1995
24.04.04	아신빌라	1	43.31	6,900		1992
24.04.02	궁전빌라	3	46.32	3,500	0	1995
24.03.30	(1291-1172)	3	32.54	1,000	30	1996
24.03.27	제이빌	4	29.2679	200	50	2023
24.03.11	(1291-550)	2	37.88	200	25	1995
24.03.11	행운빌라	4	49.8	2,750	0	1993
24.03.08	(1291-496)	3	38.14	3,000	0	1997
24.03.04	(1607-6)	2	101.67	4,000	40	1993
24.02.27	(1291-368)	1	40.83	4,000	0	1995
24.02.16	초원빌라(1291-279)	2	41.385	200	18	1994
24.02.15	에덴빌라	4	40.11	1,000	0	1995
24.02.03	이화The뷰	4	12.139	500	34	2022
24.02.02	(1291-570)	4	39.81	300	25	1994
24.01.29	산호빌라	4	57.75	1,000	28	1995
24.01.18	하나주택	3	52.81	300	30	1994
24.01.12	성림빌라(1291-607)	3	37.18	1,700	0	1995

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2	2017년7월18일	근저당권 이OO	18,000,000	소멸기준
3	2017년12월1일	근저당권 최OO	38,000,000	소멸
4	2018년8월17일	압류 국OOOO		소멸
5	2019년9월2일	임차권설정 한OOOO	60,000,000	소멸
6	2021년2월24일	압류 국OOOO		소멸
7	2021년4월2일	가압류 엠OOOO	13,739,010	소멸
8	2021년9월8일	압류 영OO		소멸
9	2023년1월16일	강제경매 서OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-04-10)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
한OOOOOOO	202호 전부	60,000,000	O
한OOOOOOO	2016.04.27 2016.05.02		2016.05.09 ~
비고 (매각물건 명세서)	한국토지주택공사:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.9.2.임. 임차보증금 반환채권은 신청채권자인 서울보증보험 주식회사에 양도되었음.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 동부지원 (480-53)부산광역시 해운대구 재반로 112번길 20번 (재송동1133) 대표 : 051)780-1114, 민원 : 051)780-1351, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 해운대구, 남구, 수영구, 기장군
등기소	부산지방법원 동부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)781-6292, 부산광역시 해운대구 재반로112번길 20 (재송동 1133))
세무서	해운대세무서 (대표:051-660-92, 팩스:051-660-9601, 부산광역시 해운대구 달맞이길62번길 38 4,5F (중동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	99,900,000원 54,083,704원	54% 4.7회
6개월	15건	113,846,667원 64,072,984원	55% 3.9회
12개월	21건	100,285,714원 54,366,036원	52% 4회

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