감정가	3,846,368,000 원
최저가	(36%) 1,384,693,000 원
보증금	(10%) 138,469,300 원
청구액	52,533,820 원

(선박) 블라디보스톡

사진더보기 PC버전

사건번호	2023타경3772
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2024.08.21(수) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	우OO OOO OOO(OOOOOO OOOOOO OOO) / 이OOOOOO OOO(OOOOO OO OOO)
채권자	유OOO OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2023 타경 3772

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원((전화:051-590-1827))입니다.
입찰일은 2024-08-21입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 GG01 입니다.
이 법원에는 부산이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 3,846,368,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 52,533,820원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 8월 3일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 976일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 976일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.08.03. 선박임의경매 개시결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

기관의 현상 및 관리 상태는 보통이나, 선체, 의장품 각 현상 및 관리 상태는 보통 이하임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-08-02	경매접수
~1일	2023-08-03	경매개시결정
~113일	2023-11-23	배당요구종기일
~141일	2023-12-21	100%	3,846,368,000	유찰
~175일	2024-01-24	60%	2,307,821,000	유찰
~210일	2024-02-28	36%	1,384,693,000	변경
~385일	2024-08-21	36%	1,384,693,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 냉동화물선 알라이드(ALAID) 선적항 : 블라디보스톡 선박국적 : 러시아 호출부호 : UBIW8 선 질 : 강 총 톤 수 : 5084톤(순톤수 : 3163톤) 엔진 수 및 출력 : 4045kw 진수 년월일 : 1991년 정박지 또는 보관장소 : 영도구 해양로 15번길 1 부산조선 내 감수보존인: 킴스마린 주식회사 [부산 동구 중앙대로214번길 7-8, 2102호, 연락처 051-442-1123]
1) 년식 및 주행거리=본건 선체는 1991년 노르웨이에서 진수된 러시아 국적의 냉동화물선 알라이드(5,084G/T)로 서, 선체의 현상 및 관리상태는 보통이하임. 2) 색상=본건 선박에 설치된 주기관은 귀 제시목록에 의하면 Diesel Engine[4,045kw] 1기로서, 현상 및 관리상태는 보통임. 3) 관리상태=본건 선박에 설치된 의장품은 운항 및 선적, 하역 등에 필요한 제반기기 및 설비로서 대체 로 현상 및 관리상태는 보통이하임. 4) 사용연료=선적항은 블라디보스톡이며, 경매진행으로 인하여 운항중단된 상태임. 5) 유효검사기간=본건 선박은 부산광역시 영도구 청학동 소재 부산조선 내에 정박중인것을 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=1)본건의 국적은 러시아, 선적항은 블라디보스톡이며 IMO No.8819287임. 2)본건 선박의 기관 및 의장품 등은 본선에 비치된 물건의 개략적인 현황조사 등에 의하여 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3)본건 선박은 냉동화물선으로서, 의장품 목록에 기재되지 않은 각종 모터, 펌프류, 배관류, 냉동에 관련된 설비 및 기타 의장품 등은 선체가격에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람. 감정평가 요항표 닫기 1) 년식 및 주행거리=본건 선체는 1991년 노르웨이에서 진수된 러시아 국적의 냉동화물선 알라이드(5,084G/T)로 서, 선체의 현상 및 관리상태는 보통이하임. 2) 색상=본건 선박에 설치된 주기관은 귀 제시목록에 의하면 Diesel Engine[4,045kw] 1기로서, 현상 및 관리상태는 보통임. 3) 관리상태=본건 선박에 설치된 의장품은 운항 및 선적, 하역 등에 필요한 제반기기 및 설비로서 대체 로 현상 및 관리상태는 보통이하임. 4) 사용연료=선적항은 블라디보스톡이며, 경매진행으로 인하여 운항중단된 상태임. 5) 유효검사기간=본건 선박은 부산광역시 영도구 청학동 소재 부산조선 내에 정박중인것을 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=1)본건의 국적은 러시아, 선적항은 블라디보스톡이며 IMO No.8819287임. 2)본건 선박의 기관 및 의장품 등은 본선에 비치된 물건의 개략적인 현황조사 등에 의하여 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3)본건 선박은 냉동화물선으로서, 의장품 목록에 기재되지 않은 각종 모터, 펌프류, 배관류, 냉동에 관련된 설비 및 기타 의장품 등은 선체가격에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람. 닫기
참고 사항	기관의 현상 및 관리 상태는 보통이나, 선체, 의장품 각 현상 및 관리 상태는 보통 이하임. - 선명 및 톤수: 알라이드 5084톤 - 선적 : 러시아 - 보관장소 : 부산 영도구 해양로 15번길 1, 부산조선 내

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-11-23)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.