감정가	1,476,498,100 원
최저가	(24%) 354,507,000 원
보증금	(30%) 106,352,100 원
청구액	56,063,120 원

(선박) 울산광역시 동구

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사건번호	2023타경2475
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2024.04.11(목) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	자OO(OOOOO)외 1명

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원((전화:052-216-8260))입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,476,498,100원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 56,063,120원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 3월 17일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 855일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 855일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2005.01.14. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

1. 재매각, 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임. 2. 최저매각가격은 어업허가권의 가격을 포함한 가격임(어업허가와 관련하여 별지 사실조회회신서 확인 요함). 3. 선박의장품 포함하여 매각. 4. 본건 선박의 기관의 종류와 수는 공부상 '디젤기관570마력 1대'이나 한국해양교통안전공단에서 발급된 확인 및 사실증명원에 따르면 '디젤기관608마력 1대'이고 608마력 기준으로 감정평가 하였음(별지 확인 및 사실증명원 확인 요함). 5. 선박의 정상운항 및 의장품 등 일부 설비 등의 정상작동 여부에 대해서는 입찰시 재확인 요함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-03-16	경매접수
~1일	2023-03-17	경매개시결정
~127일	2023-07-21	배당요구종기일
~182일	2023-09-14	100%	1,476,498,100	유찰
~217일	2023-10-19	70%	1,033,549,000	유찰
~252일	2023-11-23	49%	723,484,000	유찰
~287일	2023-12-28	34%	506,439,000	매각
~328일	2024-02-07	미납
~357일	2024-03-07	34%	506,439,000	유찰
~392일	2024-04-11	24%	354,507,000	매각
낙찰가 360,120,000 (24%)
~428일	2024-05-17	기한후납부

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 제216상진호 선적항 : 울산광역시 동구 선질 : 강 총톤수 : 69톤 기관의종류와수 : 디젤기관570마력 1대 추진기의종류와수 : 나선추진기 1개 진수년월일 : 1993년 4월 정박지또는보관장소 : 울산 방어진항 제시외 1. (용도)어업허가권 (구조)1식
1) 년식 및 주행거리=본건은 1993년 4월에 진수된 69톤 선박인 216상진호(선질:강)로서, 선체 각부의 상태는 진수년수 대비 보통임. 2) 색상=본건 선박의 주기관은 선박용 디젤기관(608마력 1대)으로서 정상가동여부는 미상임. 3) 관리상태=본건 선박에 설치된 각종 의장품은 운항에 필요한 각종 항해장비류와 기타 설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통임. 4) 사용연료=본건 선박은 근해채낚기어업을 주로하는 어선임. 5) 유효검사기간=본건 선박은 울산광역시 동구 방어동 방어진 항에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=본건 선박의 검사 유효기간은 어선검사증서상 2020년 5월 3일부터 2025년 5월 2일 까지이며, 본건 선박의 어업허가내역은 "근해채낚기어업임. 감정평가 요항표 닫기 1) 년식 및 주행거리=본건은 1993년 4월에 진수된 69톤 선박인 216상진호(선질:강)로서, 선체 각부의 상태는 진수년수 대비 보통임. 2) 색상=본건 선박의 주기관은 선박용 디젤기관(608마력 1대)으로서 정상가동여부는 미상임. 3) 관리상태=본건 선박에 설치된 각종 의장품은 운항에 필요한 각종 항해장비류와 기타 설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통임. 4) 사용연료=본건 선박은 근해채낚기어업을 주로하는 어선임. 5) 유효검사기간=본건 선박은 울산광역시 동구 방어동 방어진 항에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=본건 선박의 검사 유효기간은 어선검사증서상 2020년 5월 3일부터 2025년 5월 2일 까지이며, 본건 선박의 어업허가내역은 "근해채낚기어업임. 닫기
참고 사항	1. 재매각, 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임. 2. 최저매각가격은 어업허가권의 가격을 포함한 가격임(어업허가와 관련하여 별지 사실조회회신서 확인 요함). 3. 선박의장품 포함하여 매각. 4. 본건 선박의 기관의 종류와 수는 공부상 '디젤기관570마력 1대'이나 한국해양교통안전공단에서 발급된 확인 및 사실증명원에 따르면 '디젤기관608마력 1대'이고 608마력 기준으로 감정평가 하였음(별지 확인 및 사실증명원 확인 요함). 5. 선박의 정상운항 및 의장품 등 일부 설비 등의 정상작동 여부에 대해서는 입찰시 재확인 요함. 1.보관장소:방어진항 내. 2.감수보존 일시:2023.03.21 18:00부터~ 3.보관자:부산선박 주식회사 담당:김진우

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-07-21)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.