감정가	1,576,393,000 원
최저가	(51%) 807,113,000 원
보증금	(10%) 80,711,300 원
청구액	124,811,382 원

경상남도 김해시 주촌면 덕암리 461

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사건번호	2022타경108097
중복사건	2021타경3294(중복)
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2023.10.18(수) 10:00
토지면적	3,180.00㎡(961.95 평)
건물면적
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 124,811,382원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2021타경3294(중복))이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2013.08.09.근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

일괄매각. 농지취득자격증명 불요. 도시계획시설(도로)에 저촉되어, 저촉에 따른 공법상 제한 정도를 감안하여 감정평가함. 소하천정비법상 소하천구역에 저촉되지만 정도가 미미하여 저촉되지 않은 상태를 기준으로 감정평가함. 지적도상 목록1,2와 목록3 토지 사이에 소폭의 도로가 있으나 현재 사용하지 않으며 목록1,2는 북동측으로 소폭의 제방도로 소재함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-09-23	경매접수
~4일	2022-09-27	경매개시결정
~-408일	2021-08-11	배당요구종기일
~250일	2023-05-31	100%	1,576,393,000	유찰
~285일	2023-07-05	80%	1,261,114,000	유찰
~355일	2023-09-13	64%	1,008,891,000	유찰
~390일	2023-10-18	51%	807,113,000	매각
낙찰가 1,132,300,000 (72%)
~427일	2023-11-24	납부 (2023.11.24)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	덕암리 461	답	1310 ㎡ (396.28평)
	덕암리 462	답	429 ㎡ (129.77평)
	덕암리 472-2	답	1441 ㎡ (435.90평)
경상남도 김해시 주촌면 덕암리 소재 "용곡마을" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 소재 "용곡마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태=기호(4) : 완경사지내 사다리형의 토지로서 주거나지이나, 일시적으로 농경지 등으로 이용중임. 기호(5) : 완경사지내 삼각형의 토지로서 농경지 등으로 이용중임. 기호(6) : 완경사지내 부정형의 토지로서 주거나지이나, 일시적으로 농경지 등으로 이용중임. 기호(7) : 완경사지내 부정형의 토지로서 농경지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=기호(4,5,7) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함. 기호(6) : 북측으로 지적도상 도로가 소재하나, 실제 맹지로서 인접필지를 통하여 통행가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(4-7) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건= 없 음. 7) 공부와의 차이= 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --- 닫기
참고 사항	일괄매각. 농지취득자격증명 불요. 도시계획시설(도로)에 저촉되어, 저촉에 따른 공법상 제한 정도를 감안하여 감정평가함. 소하천정비법상 소하천구역에 저촉되지만 정도가 미미하여 저촉되지 않은 상태를 기준으로 감정평가함. 지적도상 목록1,2와 목록3 토지 사이에 소폭의 도로가 있으나 현재 사용하지 않으며 목록1,2는 북동측으로 소폭의 제방도로 소재함. 기호 4 ~ 7 토지는 현 `대 및 전`이나, 위 지상 일부 `전`으로 이용중이며이며, 지적 경계가 불확실하므로 측량을 요함.

국토부실거래가 경상남도 김해시 주촌면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.04.30	임야	자연녹지	-	751	500	지분
25.04.25	대	제1종일반주거	12m미만	310.97	28,000	지분
25.04.16	전	제2종일반주거	-	16.5	1,400	지분
25.04.15	임야	자연녹지	-	3769	11,971
25.04.14	전	제2종일반주거	-	91	5,300
25.04.11	도로	자연녹지	-	55	871
25.04.11	도로	자연녹지	-	20	315
25.04.11	대	자연녹지	8m미만	751	51,258
25.04.11	도로	자연녹지	-	32	504
25.04.10	도로	자연녹지	-	10	280
25.04.10	도로	자연녹지	-	9	250
25.04.10	도로	자연녹지	-	13	360
25.04.10	도로	자연녹지	-	50	1,400
25.04.08	임야	자연녹지	8m미만	83	1,000	지분
25.04.01	임야	자연녹지	8m미만	162	400
25.04.01	임야	자연녹지	8m미만	105	230
25.03.27	대	제1종일반주거	-	298	35,000
25.03.26	대	제1종일반주거	12m미만	170.5	25,280	지분
25.03.26	대	제1종일반주거	12m미만	200.4	29,720	지분
25.03.18	공장용지	일반공업	8m미만	2314	150,500
25.03.18	공장용지	일반공업	8m미만	2314	150,500
25.03.18	임야	자연녹지	-	992	3,000
25.03.17	답	자연녹지	8m미만	646	6,000
25.03.12	임야	자연녹지	-	6541	20,775
25.03.12	임야	자연녹지	-	1652.9	5,000	지분
25.03.10	답	준주거	8m미만	2581	288,879
25.03.10	답	준주거	-	123	10,649
25.03.10	답	준주거	-	11	1,201
25.03.10	답	준주거	8m미만	1499	139,000
25.03.06	공장용지	자연녹지	-	65.25	700	지분
25.03.05	대	제1종일반주거	12m미만	389.6	46,000
25.02.24	대	자연녹지	8m미만	268	16,500
25.02.24	대	자연녹지	8m미만	188	7,500
25.02.24	답	일반공업	8m미만	1029	69,000
25.02.10	답	일반상업	8m미만	166	10,000	지분
25.02.07	임야	자연녹지	8m미만	16066	51,030
25.02.06	답	준공업	-	893	30,200
25.02.06	답	준공업	-	529	17,800
25.02.06	임야	제2종일반주거	-	49.5	600	지분
25.02.04	대	준공업	8m미만	294	20,000
25.02.04	대	제1종일반주거	12m미만	590.9	50,000
25.01.25	대	제1종일반주거	12m미만	289.1	43,500
25.01.22	임야	자연녹지	-	11901	36,000
25.01.17	임야	제2종일반주거	-	75	2,916
25.01.14	대	자연녹지	8m미만	16.6	680	지분
25.01.14	대	자연녹지	8m미만	145	6,000
25.01.08	공장용지	일반공업	12m미만	11079.2	591,140
25.01.07	공장용지	준공업	8m미만	298	25,908
25.01.07	답	제2종일반주거	8m미만	37	250
24.12.31	답	일반공업	-	19	1,330
24.12.31	답	일반공업	-	100	450
24.12.31	답	일반공업	8m미만	266	18,620
24.12.31	답	일반공업	8m미만	385	20,400	지분
24.12.27	대	제1종일반주거	12m미만	264	40,000
24.12.20	대	제1종일반주거	12m미만	416.1	48,500
24.12.18	주유소용지	자연녹지	-	53	6,000
24.12.18	묘지	자연녹지	-	17	4,000
24.12.18	유지	일반공업	-	76	5,510
24.12.18	유지	일반공업	-	77	4,118	지분
24.12.18	답	일반공업	-	108	7,830
24.12.18	답	일반공업	-	34	153	지분
24.12.18	답	일반공업	-	54	1,080
24.12.18	답	일반공업	8m미만	196	10,482	지분
24.12.18	유지	일반공업	-	1	27
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	231	20,300
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	86	7,370
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	198	17,700
24.12.18	묘지	제2종일반주거	-	1609	109,000
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	258	20,600
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	156	13,900
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	198	15,800
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	38	1,170
24.12.18	전	제2종일반주거	-	651	53,000
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	115	9,200
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	136	11,330
24.12.18	전	제2종일반주거	-	40	1,150
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	284	26,700
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	347	27,678
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	74	2,190
24.12.18	전	제2종일반주거	12m미만	15	1,370
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	635	54,448
24.12.18	전	제2종일반주거	-	73	5,460
24.12.18	전	제2종일반주거	-	73	5,500
24.12.18	답	제2종일반주거	-	223	16,700
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	198	18,000
24.12.18	전	제2종일반주거	-	80	2,300
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	414	37,000
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	360	33,800
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	502	44,800
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	44	1,360
24.12.18	전	제2종일반주거	-	966	72,300
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	218	19,600
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	75	2,300
24.12.18	답	제2종일반주거	12m미만	20	1,800
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	53	4,540
24.12.18	답	제2종일반주거	-	40	1,100
24.12.18	공장용지	제2종일반주거	-	17	530
24.12.18	전	제2종일반주거	-	1	75
24.12.18	전	제2종일반주거	-	201.14	15,000	지분
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	12	350
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	2	59
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	151	13,200
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	10	290
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	397	37,300
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	1224	196,143
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	727	60,500
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	336	30,300
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	8	240
24.12.18	전	제2종일반주거	12m미만	55	5,000
24.12.18	공장용지	제2종일반주거	12m미만	1159	108,500
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	202	17,700
24.12.18	답	제2종일반주거	-	42	1,200
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	74	7,000
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	339	26,700
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	172	14,900
24.12.18	답	제2종일반주거	12m미만	142	12,900
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	34	1,000
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	363	32,400
24.12.18	공장용지	제2종일반주거	8m미만	537	50,500
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	482	43,000
24.12.18	대	제2종일반주거	-	43	1,270
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	473	42,700
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	327	30,700
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	36	2,900
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	50	1,550
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	393	35,000
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	17	500
24.12.18	전	제2종일반주거	-	512	40,400
24.12.18	전	제2종일반주거	12m미만	121	11,000
24.12.18	전	제2종일반주거	-	1481	93,000
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	442	42,350
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	443	36,900
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	115	9,580
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	407	37,000
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	257	23,200
24.12.18	전	제2종일반주거	-	69	5,200
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	43	3,370
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	124	10,300
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	479	42,700
24.12.18	답	제2종일반주거	-	48	1,380
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	34	960
24.12.18	대	제2종일반주거	12m미만	389	41,400
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	284	23,700
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	183	16,500
24.12.18	답	제2종일반주거	-	85	2,400
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	706	66,300
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	212	18,900
24.12.18	묘지	제2종일반주거	-	198	13,400
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	400	35,000
24.12.18	전	제2종일반주거	-	114	8,500
24.12.18	답	제2종일반주거	-	44	2,520	지분
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	39	1,150
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	9	270
24.12.18	전	제2종일반주거	-	976	55,000
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	340	32,000
24.12.18	전	제2종일반주거	12m미만	67	6,100
24.12.18	전	제2종일반주거	-	456	37,000
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	20	590
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	496	44,700
24.12.18	답	제2종일반주거	-	757	59,300
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	7	200
24.12.18	대	제2종일반주거	12m미만	130	12,800
24.12.18	전	제2종일반주거	-	30	2,250
24.12.18	전	제2종일반주거	-	1096	64,000
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	776.52	75,000	지분
24.12.18	공장용지	제2종일반주거	12m미만	269	26,500
24.12.18	전	제2종일반주거	-	106	3,000
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	166	14,550
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	357	31,900
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	3	90
24.12.18	답	제2종일반주거	8m미만	327	26,100
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	83	6,630
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	177	5,220
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	180	17,300
24.12.18	공장용지	제2종일반주거	8m미만	54	4,800
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	298	27,200
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	35	1,100
24.12.18	전	제2종일반주거	8m미만	159	14,000
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	18	500
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	189	5,350
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	96	2,800
24.12.18	답	제2종일반주거	-	37	1,060
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	471	42,000
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	386	86,788
24.12.18	전	제2종일반주거	-	466	36,800
24.12.18	도로	제2종일반주거	-	9	260
24.12.18	대	제2종일반주거	8m미만	192	17,500
24.12.05	대	제1종일반주거	25m미만	206.95	28,450	지분
24.12.02	임야	제2종일반주거	-	1429.25	13,000	지분
24.11.29	답	일반공업	8m미만	274	6,600	지분
24.11.27	답	준공업	-	52	3,000
24.11.25	임야	일반공업	-	2.8	102	지분
24.11.25	임야	일반공업	-	113.99	4,138	지분
24.11.25	공장용지	준공업	8m미만	53	1,924
24.11.25	임야	일반공업	-	21.01	763	지분
24.11.25	전	일반공업	8m미만	96	3,485
24.11.25	임야	일반공업	-	15.2	552	지분
24.11.08	답	제2종일반주거	-	27	200
24.11.08	답	제2종일반주거	-	35	2,200
24.11.07	도로	자연녹지	-	87	5,300
24.11.07	답	자연녹지	8m미만	569	27,500
24.11.07	도로	자연녹지	-	20	1,200
24.11.07	공장용지	자연녹지	8m미만	721	25,500
24.10.31	답	제2종일반주거	-	225	8,160
24.10.29	구거	준공업	-	345	41,245
24.10.29	도로	준공업	-	4	478
24.10.25	도로	자연녹지	-	34	100	지분
24.10.24	전	제2종일반주거	-	6	300	지분
24.10.22	도로	제2종일반주거	-	17	196
24.10.22	도로	제2종일반주거	-	9	104
24.10.19	공장용지	제2종일반주거	8m미만	825	47,733
24.10.19	공장용지	제2종일반주거	8m미만	840	48,460
24.10.19	도로	제2종일반주거	-	96	2,105
24.10.19	공장용지	제2종일반주거	8m미만	762	43,625
24.10.19	도로	제2종일반주거	-	350	7,675
24.10.19	도로	제2종일반주거	-	10	219
24.10.08	전	일반공업	8m미만	4.67	75	지분
24.10.08	하천	준공업	-	34.75	226	지분
24.10.08	도로	제2종일반주거	-	24	2,700
24.10.08	공장용지	제2종일반주거	8m미만	78	8,900
24.10.08	답	제2종일반주거	8m미만	26	3,000	지분
24.09.25	전	제2종일반주거	8m미만	165	8,000
24.09.13	도로	자연녹지	-	12.11	140	지분
24.09.13	도로	자연녹지	-	5.15	60	지분
24.09.13	임야	자연녹지	-	8.5	100	지분
24.09.12	임야	자연녹지	8m미만	2318.5	14,027	지분
24.09.03	답	자연녹지	-	261.56	5,000	지분
24.09.03	임야	자연녹지	-	3724.44	8,000	지분
24.09.03	답	자연녹지	-	326.22	6,000	지분
24.09.02	도로	자연녹지	-	34	100	지분
24.08.26	도로	제2종일반주거	-	161	2,385
24.08.16	답	자연녹지	-	1061	1,500
24.08.07	대	제1종일반주거	12m미만	330.6	38,500
24.08.06	대	제1종일반주거	12m미만	380.8	40,000
24.08.05	도로	자연녹지	-	1.6	20	지분
24.08.05	도로	자연녹지	-	3.4	50	지분
24.07.31	대	제1종일반주거	25m미만	315.1	79,000
24.07.31	대	제1종일반주거	25m미만	315.1	79,000
24.07.30	대	일반상업	25m미만	863.7	136,000
24.07.30	대	일반상업	25m미만	834.7	124,000
24.07.30	대	제1종일반주거	25m미만	474	70,000
24.07.25	답	제2종일반주거	-	469	29,800
24.07.23	대	제1종일반주거	12m미만	125.9	17,860	지분
24.07.22	대	준공업	8m미만	202	11,000
24.07.19	대	제1종일반주거	12m미만	297.6	31,500
24.07.12	답	제2종일반주거	12m미만	169	7,650
24.07.12	답	제2종일반주거	12m미만	169	7,650
24.07.12	전	준주거	8m미만	26	1,150
24.07.11	임야	자연녹지	-	1560	1,794	지분
24.06.26	임야	자연녹지	-	1175.3	2,000	지분
24.06.25	도로	준공업	-	22	300
24.06.25	대	준공업	8m미만	10	800
24.06.25	대	준공업	8m미만	416	30,700
24.06.25	대	준공업	8m미만	274	20,200
24.06.25	대	준공업	8m미만	274	20,200
24.06.25	대	준공업	8m미만	10	800
24.06.25	도로	준공업	-	22	300
24.06.25	대	준공업	8m미만	416	30,700
24.06.25	도로	제2종일반주거	-	26	419
24.06.20	공장용지	준주거	8m미만	33	1,800
24.06.20	목장용지	제2종일반주거	8m미만	422	19,000
24.06.20	전	제2종일반주거	-	928	40,000
24.06.20	공장용지	준주거	8m미만	78	4,300
24.06.20	전	제2종일반주거	-	77	3,000
24.06.19	대	제1종일반주거	12m미만	192	25,520
24.05.31	대	제2종일반주거	8m미만	112	3,500
24.05.31	전	자연녹지	-	714	10,500
24.05.30	임야	자연녹지	-	1	30	지분
24.05.28	답	자연녹지	8m미만	1987	25,000
24.05.24	대	제1종일반주거	12m미만	453.9	54,500
24.05.23	답	제2종일반주거	-	662	59,800
24.05.19	답	제1종일반주거	12m미만	154	13,100
24.05.18	답	제2종일반주거	-	684	20,500
24.05.16	대	제1종일반주거	12m미만	297.5	42,000
24.05.14	대	준공업	8m미만	347	22,000
24.05.14	답	준공업	8m미만	112	7,000
24.05.13	도로	제2종일반주거	-	214	1,000
24.05.13	답	제2종일반주거	12m미만	155	7,000
24.05.09	대	제1종일반주거	12m미만	507.9	59,000
24.05.02	답	준공업	-	26	900
24.05.02	답	준공업	-	9	500
24.05.02	대	제2종일반주거	12m미만	404.3	36,690
24.04.30	대	제2종일반주거	12m미만	449	54,000
24.04.26	답	준공업	8m미만	1575	105,750
24.04.24	학교용지	제1종일반주거	12m미만	12060.4	1,485,238
24.04.11	도로	자연녹지	-	194	4,908
24.04.01	임야	자연녹지	-	13884	23,000
24.03.29	임야	자연녹지	-	65546	99,000
24.03.20	답	제2종일반주거	-	331	16,000
24.03.18	답	자연녹지	8m미만	179	7,550
24.03.16	대	제1종일반주거	12m미만	449	54,000
24.03.13	임야	자연녹지	-	250	700
24.03.11	대	제1종일반주거	12m미만	382.4	43,000
24.03.07	답	준공업	8m미만	565	37,700
24.03.07	답	준공업	8m미만	412	27,800
24.03.07	답	준공업	8m미만	516	34,500
24.03.07	대	제1종일반주거	12m미만	382.4	43,000
24.03.07	대	준주거	-	374.31	75,000	지분
24.03.04	도로	제2종일반주거	-	104.75	2,400	지분
24.03.04	도로	제2종일반주거	-	68	1,600
24.03.04	답	제2종일반주거	8m미만	519	18,000
24.03.04	하천	자연녹지	-	69.42	600	지분
24.03.04	전	자연녹지	8m미만	108.14	3,200	지분
24.03.04	구거	자연녹지	-	22.14	200	지분
24.02.28	도로	준공업	-	30	2,000
24.02.28	도로	준공업	-	32	2,000
24.02.26	대	기타	-	331.6	37,000
24.02.22	임야	일반공업	-	888	32,280	지분
24.02.22	도로	일반공업	-	60	1,800	지분
24.02.21	대	제1종일반주거	-	217.5	28,710
24.02.16	대	제1종일반주거	-	340.5	40,000
24.02.15	도로	준공업	-	20	1,600
24.02.13	도로	준공업	-	131	9,360
24.02.13	도로	준공업	-	36	2,640
24.02.07	답	자연녹지	-	1197	7,242
24.02.07	답	자연녹지	-	241	1,458
24.02.01	도로	준공업	-	19.5	409	지분
24.02.01	구거	자연녹지	-	148	7,844
24.02.01	도로	준공업	-	10.5	220	지분
24.02.01	답	준공업	12m미만	11	664
24.02.01	답	준공업	12m미만	7	359
24.01.30	대	제1종일반주거	12m미만	389	40,000
24.01.29	공장용지	일반상업	-	262	17,265
24.01.29	공장용지	일반상업	-	262	17,265
24.01.29	도로	일반상업	-	39	90	지분
24.01.29	도로	일반상업	-	39	90	지분
24.01.25	답	자연녹지	-	357	2,044
24.01.25	답	자연녹지	-	621	3,556
24.01.20	전	자연녹지	-	351	3,000
24.01.15	대	제1종일반주거	-	20	530
24.01.11	공장용지	자연녹지	8m미만	32	950
24.01.10	답	준공업	8m미만	63	4,180
24.01.10	답	준공업	12m미만	166	11,000
24.01.10	답	준공업	-	264	17,600
24.01.10	답	준공업	8m미만	1,094	72,820
24.01.05	임야	자연녹지	-	1	30	지분

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2		소유권 김OO		소멸
3	2013년8월9일	근저당권 김OOOO	910,000,000	소멸기준
4	2015년2월3일	지상권 김OOOO		소멸
5	2015년11월19일	근저당권 김OOOO	130,000,000	소멸
6	2016년4월22일	근저당권 김OOOO	104,000,000	소멸
7	2020년7월30일	가압류 부OOOO	21,000,000	소멸
8	2020년8월5일	압류 국		소멸
9	2021년3월5일	가압류 신OOOO	100,000,000	소멸
10	2021년3월5일	가압류 중OOOO	48,234,387	소멸
11	2021년5월11일	임의경매 김OOOO		소멸
12	2021년10월6일	압류 국		소멸
13	2022년4월20일	압류 김OO		소멸
14	2022년9월27일	강제경매 신OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2021-08-11)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681 대표 : 055)266-2200 관할지역 : 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시
등기소	창원지방법원 본원 김해등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)321-6292, 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2))
세무서	김해세무서 (대표:055-320-62, 팩스:055-335-2250, 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	12건	755,824,493원 578,525,000원	63% 2.8회
6개월	27건	491,804,063원 354,289,711원	60% 2.9회
12개월	46건	369,233,231원 250,374,482원	57% 3.2회

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