감정가	100,000,000 원
최저가	(64%) 64,000,000 원
보증금	(10%) 6,400,000 원
청구액	97,000,000 원

서울특별시 도봉구 도봉로185길 43, 5층502호 (도봉동,남광하이빌)
서울특별시 도봉구 도봉동 574-9

사진더보기 PC버전

사건번호	2022타경107500
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.01.31(수) 10:00
토지면적	13.49㎡(4.08 평)
건물면적	23.10㎡(6.99 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2019.07.12. 가압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기 있음(2020년 12월 2일 제263018호)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

1.제시 외 건물 포함 2.매수인에게 대항할 수 있는 임차인(임대차보증금 97,000,000원, 전입일 2018. 11. 06. 확정일자 2018. 10. 11.) 있으나, 주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서 제출(배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소하는 것에 동의)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-08-03	경매접수
~1일	2022-08-04	경매개시결정
~76일	2022-10-18	배당요구종기일
~300일	2023-05-30	100%	100,000,000	유찰
~335일	2023-07-04	80%	80,000,000	유찰
~370일	2023-08-08	64%	64,000,000	유찰
~405일	2023-09-12	51%	51,200,000	유찰
~440일	2023-10-17	41%	40,960,000	유찰
~475일	2023-11-21	100%	100,000,000	변경
~475일	2023-11-21	100%	100,000,000	유찰
~510일	2023-12-26	80%	80,000,000	유찰
~545일	2024-01-30	64%	64,000,000	변경
~546일	2024-01-31	64%	64,000,000	매각
낙찰가 78,650,000 (79%)
~590일	2024-03-15	납부 (2024.03.15)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	도봉로185길 43	179.5 분의 13.49	13.489 ㎡ (4.08평)
건물	도봉로185길 43	5 철근콘크리트구조	23.10 ㎡ (6.99평)
제시외 건물	도봉로185길 43	주택일부	15.5 ㎡ (4.69평)
서울특별시 도봉구 도봉동에 소재하는 도봉고등학교 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 도봉동에 소재하는 도봉고등학교 남측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 아파트단지, 연립 및 다세대주택 등의 주거용 건물, 주상용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트마감 및 패널마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태=본건은 다세대주택임.(자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참고바람) 5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 장방형의 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건은 북동측의 노폭 약6미터 내외 수준의 포장도로에, 남서측으로 노폭 약4미터 내외 수준의 막다른 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이=해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 본건 평가전례, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용 등에 근거하였으니 유의바람. 닫기
참고 사항	제시 외 건물 포함

건축물현황

소재지

서울특별시 도봉구 도봉동 574-9번지

대지면적

179.5㎡
(54.39평)

연면적

358.58㎡
(108.66평)

건축면적

107.1㎡
(32.45평)

용적률산정
연면적

358.58㎡
(108.66평)

건폐율

59.67%

용적률

199.77%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2008.05.21

사용승인일자

2008.08.25

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 도봉구 도봉동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.30	한신빌라트62차	6	25.545	16.56	17,500	2017
24.03.28	삼성하이츠빌라(가)	1	39.27	26.62	13,000	1995
24.03.25	예담빌리지	3	48.94	28.75	17,000	2012
24.03.25	대원쉐르빌8차	5	40.5	33.06	25,500	2015
24.03.20	삼성쉐르빌	3	53.7	21.78	20,500	2004
24.03.18	정원휴먼빌(583-16)	5	36.87	18.137	4,500	2002
24.03.18	정원휴먼빌(583-16)	5	36.87	18.137	14,000	2002
24.03.16	노블타운하우스(432-1)	4	64.04	63.35	32,500	2019
24.03.13	다이아포레	5	36.19	17.6	22,500	2017
24.03.11	해피리움빌	5	41.73	26.27	28,150	2016
24.03.05	미성하이츠빌라	2	46.56	35.23	11,500	1992
24.03.05	조해빌딩	4	29.25	13.91	15,300	2022
24.03.05	조해빌딩	4	23.94	11.39	13,700	2022
24.03.05	조해빌딩	4	29.25	13.91	15,300	2022
24.03.05	조해빌딩	5	29.96	14.25	15,700	2022
24.03.05	조해빌딩	5	24.75	11.77	14,000	2022
24.03.05	조해빌딩	5	29.25	13.91	15,300	2022
24.03.05	조해빌딩	6	27.89	13.27	15,200	2022
24.03.05	조해빌딩	6	53.48	25.44	25,400	2022
24.03.05	조해빌딩	4	29.78	14.17	15,600	2022
24.03.04	동일스위트빌홈타운	4	57.26	49.12	42,000	2020
24.03.04	산장빌라1	3	39.9	21.99	13,500	1987
24.02.29	더라운지	2	29.69	18.53	18,500	2021
24.02.23	산장빌라1	2	40.02	22.06	13,500	1987
24.02.21	뉴스파빌	4	31.83	19.83	12,800	2008
24.02.20	동훈파크빌(10차)	5	52.47	24.745	14,800	2001
24.02.19	골든빌	2	32.06	23.13	16,000	2015
24.02.16	화성골드빌	1	59.3	32.858	20,500	2009
24.02.13	호정빌라트	5	59.95	22.05	17,000	1995
24.02.06	삼성스타빌	4	52.51	31.28	19,600	2015
24.02.05	화진그린빌라	2	55.59	44.17	16,500	1988
24.02.01	성일하이츠빌	4	58.44	20.65	15,000	2003
24.01.31	석천하이츠(575-15)	3	48.08	28.5	15,000	1996
24.01.29	동일맨션(558-27)	-1	59.92	25.91	10,700	2000
24.01.24	(576-12)	-1	50.24	40.0111	11,000	1991
24.01.23	예원21	5	53.74	37.37	30,000	2016
24.01.18	명품현대시티(A,B동)	2	56.02	33.84	27,000	2015
24.01.16	(609-23)	2	41.46	30.1167	15,000	1986
24.01.15	화림빌라(576-26)	2	40.32	18.06	13,000	1992
24.01.13	(620-2)	-1	23.22	14.53	4,300	1994
24.01.13	청기와빌라(A)	2	45.04	37.68	15,000	1994

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.04.28	전원빌라(576-30)	3	25.32	6,500		1994
25.04.25	희화하이츠빌	3	49.17	20,500		2008
25.04.24	허브빌B동	2	20.07	100	28	2020
25.04.20	금성빌라(605-51)	1	45.78	15,000		1993
25.04.19	세광빌라	4	41.83	12,500	0	2002
25.04.18	반석아트빌	1	59.28	12,000	0	2002
25.04.17	(573-0)	1	42.48	1,000	45	1987
25.04.16	진주2	2	31.89	500	45	1987
25.04.14	삼성스타빌B동	4	29.92	16,000	0	2016
25.04.12	화진그린빌라	2	55.59	11,000	0	1988
25.04.12	제이드파크	5	23.33	14,700		2015
25.04.12	삼성하이츠빌라(가)	-1	40.53	6,000	0	1995
25.04.11	도봉산그린맨션	1	56.67	19,000		2001
25.04.11	미소지움	4	47.22	28,500		2016
25.04.10	타운벨리2	4	42.69	25,000	0	2019
25.04.10	(565-9)	2	78.75	24,000		2003
25.04.09	(615-53)	1	28.62	500	25	1994
25.04.09	성우빌라트3차	2	41.4	8,000	30	2002
25.04.09	진영하이츠빌라(B)	4	29.26	7,000		2002
25.04.08	도봉힐하우스(가동)	2	64.87	240	63	2023
25.04.08	도봉산맨션	1	73.62	22,000		2001
25.04.03	경수아트빌라	3	65.41	29,400		2008
25.04.03	청구빌라(569-21)	1	59.46	21,000		1997
25.04.02	골든빌	3	32.02	18,000		2015
25.04.02	동일맨션(556-81)	2	46.14	15,000		2001
25.04.02	명품현대시티(A,B동)	5	37.6	2,000	60	2015
25.04.02	한신빌라트62차	5	28.605	1,000	80	2017
25.04.01	예담빌리지	2	48.94	15,500	0	2012
25.04.01	(587-27)	1	36.85	10,000	0	1988
25.04.01	성일하이츠빌	2	49.24	16,800		2003
25.04.01	화진그린빌라	3	55.59	16,000		1988
25.03.29	삼성빌라(5차)	1	35.69	7,100	10	1993
25.03.29	도봉미성	5	26.055	18,000		2018
25.03.29	세광골드타운(C동)	5	80.52	13,000	25	2002
25.03.28	영재빌라트	3	60.37	25,800		2002
25.03.28	삼성스타빌B동	3	29.92	15,800	0	2016
25.03.27	(618-48)	-1	35.37	300	35	1992
25.03.26	모전플러스빌	2	47.61	14,500		2002
25.03.26	진주3	1	34.83	10,000	0	1987
25.03.24	(569-42)	1	41.55	2,000	47	1986
25.03.24	(607-16)	1	38.87	800	50	1990
25.03.24	드림캐슬	4	28.98	3,000	35	2017
25.03.22	조강빌라	4	34.38	7,900	10	2001
25.03.22	삼성아트빌	5	69.66	16,000	20	2003
25.03.20	타운벨리2	4	42.69	25,000	0	2019
25.03.20	현대빌라(573-5)	-1	54.01	6,000	0	1986
25.03.20	타운벨리2	4	42.69	25,000	0	2019
25.03.18	삼원주택	4	38.78	15,200		2001
25.03.15	은혜공동체주택	2	48	6,860	0	2017
25.03.14	도봉하우징	3	48.91	2,532	26	2021
25.03.14	새한	2	71.77	45,000		1980
25.03.13	예경파크빌	4	51.98	3,000	60	2012
25.03.13	현대빌라(573-9)	1	53.11	1,000	65	1986
25.03.13	화진그린빌라	2	55.59	12,000	0	1988
25.03.12	장미	1	37.02	8,500	0	1987
25.03.11	라온파크빌B동	2	25.58	1,000	70	2018
25.03.09	휴먼빌	4	22.92	9,000	0	2014
25.03.08	현대씨티	3	66.99	24,000		2008
25.03.07	라폴리움	4	24.96	13,400	0	2015
25.03.07	라폴리움	4	24.96	13,400	0	2015
25.03.06	성우빌라트3차	2	41.4	8,000	30	2002
25.03.06	한솔아트빌	5	62	15,000		2002
25.03.06	남광하이빌	2	42.48	2,000	70	2008
25.03.05	(612-38)	2	44.45	13,300		1991
25.03.05	해피리움빌	3	29.19	23,000		2016
25.03.05	향원드림빌라(562-30)	2	70.01	3,000	80	2001
25.03.05	도봉숲아뜨리움	4	55.18	40,000		2016
25.03.05	(612-38)	2	44.45	13,300		1991
25.03.01	상록수빌라	2	64.65	5,000	80	1990
25.02.28	궁전	-1	36.09	500	30	1988
25.02.27	도성블루빌	4	22.44	7,000	0	2012
25.02.27	삼성아트빌	4	53.82	17,800		2003
25.02.27	도성블루빌	4	22.44	7,000	0	2012
25.02.27	흥안아트빌	5	54.69	15,700		2002
25.02.26	은혜공동체주택	3	46.2	6,400	0	2017
25.02.25	서울아트빌	4	49.46	16,000	0	2011
25.02.25	세인트캐슬	6	29.47	17,700	0	2019
25.02.25	반석그린빌라6차	2	50.34	14,500		2001
25.02.24	삼원주택	4	52.57	3,000	80	2001
25.02.23	삼원맨션(가)	3	46.27	10,400	0	1996
25.02.22	힐링하우스	3	29.82	18,000	0	2021
25.02.22	삼성빌라	3	44.88	5,000	40	2002
25.02.20	라온누리	5	59.77	25,000	0	2017
25.02.19	청솔리치빌(A)	3	62.6	24,000		2003
25.02.18	무수골B동	2	43.51	24,800		2019
25.02.14	영은빌	3	15.78	500	33	2012
25.02.14	장미	1	37.02	11,000		1987
25.02.14	한울그린빌라	3	42.59	1,000	40	1992
25.02.13	연화빌라	-1	52.26	1,000	40	1995
25.02.12	남양빌라가동	1	36.32	1,000	29	1987
25.02.11	(609-18)	1	41.64	14,000		1987
25.02.11	성우빌라트(574-5)	1	55.65	12,200	0	2002
25.02.09	제이드파크	2	23.33	15,000	0	2015
25.02.08	삼성빌라	3	44.88	15,500		2002
25.02.08	청솔아트빌(560-8)	1	56.44	17,400		2001
25.02.05	국일하이츠맨션(570-2)	5	42.35	12,000		2001
25.02.04	남양빌라나동	-1	36.72	1,000	20	1987
25.02.03	도봉맨션	2	54.42	19,000		2002
25.02.02	운경빌라	5	34.01	2,000	42	2008
25.02.01	한진그린맨션	3	41.84	14,200		1997
25.01.25	별장빌라	1	36.7	2,000	60	1990
25.01.24	한양빌라	4	44.52	21,000		1994
25.01.23	도봉숲아뜨리움	5	46.83	25,000	0	2016
25.01.23	경희아트빌	3	48.07	2,000	75	2016
25.01.22	도봉숲아뜨리움	4	46.83	36,000		2016
25.01.20	도봉빌라3	-1	31.5	500	35	1987
25.01.20	녹산하이츠빌라	-1	60.83	8,400		1991
25.01.19	북서울1	3	40.25	1,000	50	1986
25.01.18	삼우빌라	1	39.71	14,700		1992
25.01.17	예원21	4	28.64	14,500		2016
25.01.16	전원빌라(554-26)	1	48.16	14,800		1997
25.01.15	행복한우리집	2	37.905	19,600	0	2016
25.01.14	성원빌라	1	46.62	14,800		1995
25.01.14	동일맨션(569-33)	2	32.46	13,300		2013
25.01.13	세광골드타운(D동)	3	52.2	15,500	0	2002
25.01.13	화진그린빌라	1	55.59	14,000		1988
25.01.11	새울센스빌	4	54.06	14,000	0	2002
25.01.10	(599-56)	-1	40.55	3,000		1986
25.01.09	세인트캐슬	4	29.42	17,500	0	2019
25.01.08	화림빌라(617-10)	2	37.56	9,400		1990
25.01.08	화림빌라(617-10)	2	37.56	9,400		1990
25.01.06	(583-28)	2	41.16	14,000		1987
25.01.04	동일맨션(564-1)	3	61.62	22,000		2003
25.01.02	라폴리움	4	24.96	13,400	0	2015
24.12.31	석화빌라	3	29.32	500	40	1991
24.12.28	휴먼빌	4	22.92	8,000	0	2014
24.12.28	청호캐스빌	5	49.62	16,500	0	2012
24.12.28	힐하우스	3	19.24	1,000	40	2014
24.12.27	목향빌라	1	43.8	1,500	40	1992
24.12.26	한림그린맨션	2	45.27	1,300	55	1995
24.12.21	향원하이빌	2	73.11	8,000	100	2008
24.12.21	향원하이빌	2	73.11	8,000	100	2008
24.12.21	예성빌라	1	68.2	16,500		1987
24.12.18	대명하이빌(559-17)	4	52.03	27,000		2017
24.12.17	유정맨션	5	53.94	3,000	70	2008
24.12.17	현대빌라(573-10)	-1	53.12	500	40	1986
24.12.16	다스빌리지	5	14.76	4,500	0	2012
24.12.14	동훈파크빌(7차)	4	65.25	18,500		2001
24.12.11	도봉숲아뜨리움	1	55.18	24,400	0	2016
24.12.11	성우빌라트3차	3	38.47	13,300		2002
24.12.10	(597-49)	-1	64.76	12,000		1992
24.12.10	(597-49)	-1	64.76	6,000	0	1992
24.12.08	(583-28)	1	41.16	7,000		1987
24.12.05	향원하이빌	2	73.11	28,000		2008
24.12.04	삼성빌리지	1	61.56	18,500		2002
24.12.04	삼성빌리지	1	61.56	16,500	0	2002
24.12.03	유정맨션	5	53.94	3,000	70	2008
24.12.03	도봉미성	7	25.658	11,750	0	2018
24.12.02	은혜공동체주택	2	59.66	7,600	0	2017
24.12.02	도봉	2	100.56	15,000	0	1980
24.12.02	국일아트맨션	3	47.18	2,000	60	2002
24.11.29	블레스빌	3	29.97	15,600	0	2019
24.11.29	화림9차빌라	4	44.85	10,500	0	1992
24.11.29	세광하이빌	5	46.98	14,000		2003
24.11.26	라비앙로즈	5	42.99	2,000	95	2016
24.11.24	(565-9)	2	78.75	18,000	0	2003
24.11.22	블레스빌	6	51.93	25,500		2019
24.11.22	세광하이빌	5	46.98	23,000		2003
24.11.20	동일하이츠맨션(556-82)	3	50.12	2,000	80	2000
24.11.19	도봉하우징	4	58	10,065	22	2021
24.11.19	진주3	1	36.49	1,000	50	1987
24.11.19	성우스타팰리스	5	41.22	19,000		2015
24.11.19	한신빌라	4	39.92	8,500	20	1997
24.11.18	(560-1)	2	49.07	4,000	27	2002
24.11.18	향원하이빌	5	64.74	15,000	45	2008
24.11.18	(560-1)	2	49.07	4,000	27	2002
24.11.14	벨로즈빌	4	53.02	300	22	2014
24.11.13	도봉숲아뜨리움	2	53.62	15,500	45	2016
24.11.13	도봉숲아뜨리움	2	53.62	15,500	45	2016
24.11.13	행운빌라트	2	43.8	9,000		1996
24.11.13	도봉숲아뜨리움	2	53.62	15,500	45	2016
24.11.13	조영빌라	5	24.93	700	45	2017
24.11.11	라폴리움	6	25.555	14,000	0	2015
24.11.11	뉴스파빌	5	28.9	7,600	15	2008
24.11.10	남양빌라다동	2	36.03	7,000	0	1987
24.11.09	(585-8)	1	36.2	6,950	20	1988
24.11.09	장미1	3	41.97	12,000	0	1987
24.11.09	남광하이빌	4	42.36	16,200		2008
24.11.06	동일맨션(570-8)	4	42.3	1,000	60	2001
24.11.06	힐하우스	3	19.24	1,000	40	2014
24.11.05	성일하이츠빌	3	49.24	11,800	0	2003
24.11.05	예성빌라	3	68.2	9,000	20	1987
24.11.05	대광아트빌라	4	33.47	3,000	30	1993
24.11.05	(583-28)	2	41.16	14,000		1987
24.11.05	화림빌라(나동)	4	61.43	16,000		1995
24.11.04	화진그린빌라	3	55.59	17,500		1988
24.11.01	다스빌리지	3	18.66	5,500	0	2012
24.10.31	(565-9)	4	25.92	9,900		2003
24.10.28	다스빌리지	2	13.88	4,500	0	2012
24.10.26	다이아포레	6	29.33	16,000	0	2017
24.10.25	(557-10)	-1	34.2	6,500		1991
24.10.25	도성블루빌	4	48.32	22,600		2012
24.10.24	골든빌	2	32.02	1,000	65	2015
24.10.19	씨티21차	2	38.895	18,200		2015
24.10.19	노블하우징B동	6	29.64	5,000	65	2017
24.10.18	은행맨션	3	50.56	15,000	0	1996
24.10.18	은행맨션	3	50.56	13,800	0	1996
24.10.18	(569-42)	2	41.55	15,000		1986
24.10.15	(609-23)	-1	41.46	3,000	25	1986
24.10.14	천우빌라(12차)	1	65.14	2,500	50	1996
24.10.12	미라이프	4	27.09	2,000	70	2019
24.10.11	경수아트빌라	5	65.41	30,000		2008
24.10.11	도봉산보고빌	4	61.92	20,000		2001
24.10.11	(593-52)	1	39.69	8,500	0	1987
24.10.08	(615-21)	2	72.98	13,700	0	2002
24.10.05	삼호그랑빌	2	43.31	27,000		2016
24.10.05	명성팰리스	4	54.33	23,500		2013
24.10.05	힐하우스	4	19.24	1,000	40	2014
24.10.05	반석빌B동	4	52.32	16,500	15	2013
24.10.04	인창맨션	5	38.98	7,500		2002
24.10.03	로얄	2	40.56	14,000		1987
24.10.02	동원빌라	2	37.36	9,000	0	1993
24.10.02	도봉숲아뜨리움	4	55.18	40,000		2016
24.10.01	삼우빌라	4	39.71	1,000	55	1992
24.10.01	도봉빌라2	-1	42.6	7,000	0	1987
24.10.01	건영빌라	1	44.91	15,000		1993
24.09.30	도봉역다움하우스	7	40.3276	3,000	64	2023
24.09.28	진영하이츠빌라2차(다)	3	70.22	4,000	60	2002
24.09.28	도봉빌라(1)	2	40.8	12,000	0	1987
24.09.28	명성스카이	2	29.73	16,200		2016
24.09.28	동원빌라	3	37.36	14,000		1993
24.09.28	노블리안(580-23)	2	56.92	24,300		2014
24.09.26	도봉역다움하우스	6	36.2355	2,000	100	2023
24.09.26	청호캐스빌	3	51.68	19,000	0	2012
24.09.25	성일하이츠빌	3	49.24	17,500		2003
24.09.24	신성맨션	2	47.43	13,300		2001
24.09.23	동일맨션(574-8)	3	36.42	12,000		2001
24.09.23	영흥맨션3차	1	62.13	19,800		2000
24.09.23	힐하우스	2	19.24	1,000	40	2014
24.09.23	천우네오젠	4	74.95	51,000		2021
24.09.21	도봉숲아뜨리움	3	55.18	25,000	0	2016
24.09.20	화진그린빌라	2	55.59	5,000	30	1988
24.09.20	동일맨션(556-81)	4	53.77	12,000	0	2001
24.09.20	동일맨션(556-81)	4	53.77	12,000	0	2001
24.09.20	동훈파크빌(10차)	5	52.65	15,500		2001
24.09.19	영은빌	3	15	500	32	2012
24.09.19	은행맨션	4	77.14	26,000		1996
24.09.19	(616-29)	4	62.96	20,500	0	2012
24.09.13	(574-12)	-1	29.95	5,000	0	1991
24.09.12	한양빌라(602-17)	-1	36.83	8,900		1991
24.09.09	궁전	2	36.9	8,400	0	1988
24.09.09	궁전	2	36.9	8,400	0	1988
24.09.07	세광골드타운(A)	2	63.51	22,000		2002
24.09.07	세인트캐슬	4	29.47	14,800	0	2019
24.09.07	(607-16)	1	34.88	500	35	1990
24.09.06	도봉숲아뜨리움	3	46.83	23,650	0	2016
24.09.05	한국빌라	2	56.23	2,000	70	2003
24.09.05	이화B	2	40.62	10,000		1988
24.09.04	(586-16)	1	37.56	13,500		1987
24.09.04	도봉숲아뜨리움	2	55.18	27,000	0	2016
24.09.04	다인빌	3	15.08	5,500	0	2012
24.09.04	성우그린맨션	2	47.15	16,800		1996
24.09.03	예담빌리지	3	48.94	17,000		2012
24.09.03	신화주택	4	44.41	13,000		2002
24.09.03	예담빌리지	3	48.94	19,000		2012
24.09.02	삼원빌라(가동)	1	47.2	300	33	1998
24.09.02	(615-53)	2	34.38	300	30	1994
24.09.02	(623-28)	-1	53.04	4,000	0	1991
24.09.01	산장2	-1	38.4	4,500		1987
24.08.31	도봉산보고빌	2	68.93	5,000	70	2001
24.08.30	다이아포레	7	29.33	14,600	10	2017
24.08.30	미라이프	4	39.31	19,800		2019
24.08.29	(554-31)	2	38.12	7,900	0	1994
24.08.29	(554-31)	2	38.12	7,900	0	1994
24.08.27	화림빌라(563-1)	1	45.34	15,500		1993
24.08.24	도봉숲아뜨리움	1	55.18	37,000		2016
24.08.24	예원22	3	53.28	29,950		2017
24.08.23	대광빌라	3	49.53	13,000		1993
24.08.22	(574-12)	-1	36.1	3,000	45	1991
24.08.21	진주주택	2	45.07	1,000	50	1994
24.08.20	월튼힐하우스	5	54.74	26,800		2015
24.08.19	동일맨션(558-27)	1	59.92	15,000	0	2000
24.08.19	동일맨션(558-27)	1	59.92	15,000	0	2000
24.08.18	세광골드타운(B동)	2	79.43	25,800		2002
24.08.17	금성빌라	-1	43.35	8,000	0	1993
24.08.17	장수하이츠빌라	4	33.84	10,900		1995
24.08.17	대광아트빌	4	51.94	25,700		2014
24.08.16	동일맨션(570-8)	4	42.3	12,300		2001
24.08.13	형진빌라	-1	41.76	1,000	30	1994
24.08.12	한림그린맨션	4	48.58	10,700	0	1995
24.08.12	(624-88)	-1	35.58	3,500	0	1986
24.08.07	정원휴먼빌	4	44.58	11,000	0	2003
24.08.07	비엔트	3	56.5	42,133		2023
24.08.07	비엔트	4	53.25	39,853		2023
24.08.07	비엔트	4	56.5	42,133		2023
24.08.07	비엔트	3	53.25	39,853		2023
24.08.07	비엔트	2	56.5	41,863		2023
24.08.07	비엔트	5	53.25	39,973		2023
24.08.07	비엔트	6	56.5	42,433		2023
24.08.07	비엔트	6	53.25	39,973		2023
24.08.06	화림빌라(597-41)	3	41.2	8,300	15	1990
24.08.05	도봉숲아뜨리움	1	55.18	35,200		2016
24.08.03	행복한우리집	2	26.985	14,700	0	2016
24.08.03	행복한우리집	2	26.985	14,700	0	2016
24.08.01	삼원주택	4	52.57	3,000	80	2001
24.08.01	화진그린빌라	2	55.59	100	30	1988
24.08.01	노블하우징B동	3	29.64	17,200		2017
24.08.01	진영하이츠빌라2차(가,나)	2	58.98	19,000		2002
24.07.31	삼성스타빌B동	6	27.465	3,000	60	2016
24.07.31	동일맨션(613-21)	2	42.34	16,700		2002
24.07.28	삼우빌라	4	39.71	1,000	55	1992
24.07.27	도봉미성	5	26.205	12,800	0	2018
24.07.26	화진그린빌라	1	55.59	500	47	1988
24.07.26	로얄	2	40.56	11,000	0	1987
24.07.25	다스빌리지	2	18.66	5,500	0	2012
24.07.23	대성하이빌	3	43.74	5,000	45	2011
24.07.22	신화주택	4	44.41	12,500		2002
24.07.22	(618-48)	3	35.37	1,500	45	1992
24.07.21	세인트캐슬	5	29.47	17,700	0	2019
24.07.20	부성빌라	2	49.41	11,000	10	2000
24.07.19	진주11	2	41.54	8,750	13	1987
24.07.19	진주11	2	41.54	8,750	13	1987
24.07.18	금성빌라	-1	43.35	9,000		1993
24.07.17	다스빌리지	3	18.66	1,000	50	2012
24.07.16	국일하이츠빌라	3	42.04	14,800		2002
24.07.15	우성빌라	4	36	9,900		1992
24.07.15	예담빌리지	3	48.94	16,000	0	2012
24.07.12	라비앙로즈	3	42.99	29,000		2016
24.07.11	세일빌라	-1	53.34	6,900	0	1992
24.07.10	삼성스타빌	2	52.51	4,000	70	2015
24.07.10	산장3	1	36.97	10,500		1987
24.07.10	세일빌라	-1	53.34	8,000		1992
24.07.09	(623-28)	2	53.04	1,000	50	1991
24.07.07	(597-4)	3	33.36	4,000	20	1991
24.07.06	삼성스타빌B동	3	29.935	19,000		2016
24.07.05	타운벨리2	3	49.89	23,000	0	2019
24.07.04	행복한우리집	4	26.985	15,200	0	2016
24.07.04	행복한우리집	4	26.985	15,200	0	2016
24.07.04	예담빌리지	5	48.66	14,500		2012
24.07.03	강복	1	41	12,700		1987
24.07.03	타운벨리2	3	53.61	26,000		2019
24.07.03	다이아포레	4	29.33	17,000		2017
24.07.02	대성하이빌(558-18)	4	29.58	2,000	50	2016
24.06.28	다스빌리지	4	18.66	1,500	34	2012
24.06.28	도봉산보고빌	2	68.93	22,000		2001
24.06.27	(586-16)	1	37.56	13,500		1987
24.06.27	제이드파크	3	23.91	16,000		2015
24.06.26	로얄	2	40.56	1,000	30	1987
24.06.26	원산빌라	4	54.57	12,700	0	2000
24.06.25	도봉힐스빌	2	28.9	24,000		2022
24.06.24	무수골B동	3	43.51	17,600	20	2019
24.06.24	현대홈타운A	2	31.84	17,000		2015
24.06.22	화림9차빌라	-1	44.25	12,500	0	1992
24.06.22	화진그린빌라	2	55.59	15,000		1988
24.06.22	크루즈빌(566-45)	3	33.68	19,800		2016
24.06.21	타운벨리2	4	42.69	28,000		2019
24.06.21	타운벨리2	4	42.69	25,000	0	2019
24.06.20	진주3	2	36.49	6,500	0	1987
24.06.19	동훈빌라(554-24)	4	67.95	20,000	0	2002
24.06.17	건영빌라	-1	38.67	7,000	0	1993
24.06.15	금성빌라	-1	43.35	5,000		1993
24.06.14	도봉미성	5	24.84	11,690	20	2018
24.06.14	행복한우리집	3	26.985	15,500	0	2016
24.06.14	도봉숲아뜨리움	5	55.18	41,500		2016
24.06.14	행복한우리집	3	26.985	15,500	0	2016
24.06.13	대정이오스	6	54.06	300	38	2022
24.06.12	삼성스타빌	2	52.51	28,000		2015
24.06.10	석화빌라	1	36.32	7,000	20	1991
24.06.06	청하아트맨숀(607-32)	5	39.9	6,500		2002
24.06.06	다인파시빌	1	46.48	14,900		2004
24.06.06	성우빌라트5차	4	45.96	13,000	0	2002
24.06.04	한양빌라(602-17)	2	36.89	1,000	40	1991
24.06.02	(584-18)	3	36	13,700		1990
24.06.01	삼호그랑빌	4	32.35	2,000	70	2016
24.06.01	삼호그랑빌	4	32.35	2,000	70	2016
24.05.30	장미맨션(2차)	4	45.05	11,500		2002
24.05.29	미성빌라	4	34.92	10,000	0	1993
24.05.28	굿모닝아트빌	5	42.13	12,000	0	2010
24.05.28	굿모닝아트빌	5	42.13	12,000	0	2010
24.05.28	성우빌라트3차	3	38.47	12,000	0	2002
24.05.27	노블하우징B동	4	29.64	16,700		2017
24.05.26	청하아트맨숀(607-32)	5	39.9	500	30	2002
24.05.25	화이트힐빌라	1	56.88	15,500	0	2003
24.05.25	타운벨리2	2	37.49	25,000		2019
24.05.25	삼우빌라	4	39.71	10,500		1992
24.05.24	도봉숲아뜨리움	5	55.18	41,000		2016
24.05.23	예성빌라	3	68.2	12,400	0	1987
24.05.23	예성빌라	3	68.2	12,400	0	1987
24.05.22	진주7	2	42.12	8,850	0	1987
24.05.22	진주7	2	42.12	8,850	0	1987
24.05.21	화진그린빌라	3	55.59	10,500	0	1988
24.05.21	해밀마을1차	2	55.88	24,500	0	2020
24.05.21	청기와빌라(A)	4	30.17	1,000	45	1994
24.05.21	씨앤빌(가)	2	57.2	20,700		2002
24.05.20	행복한우리집	5	26.985	15,700	0	2016
24.05.20	행복한우리집	5	26.985	15,700	0	2016
24.05.17	화성골드빌	1	59.3	20,500		2009
24.05.17	소망그랑빌	2	39.99	14,500	0	2008
24.05.16	삼원빌라(나)	-1	45.04	6,700	20	1998
24.05.16	디자인빌	8	23.97	13,000	0	2016
24.05.16	디자인빌	8	23.97	13,000	0	2016
24.05.16	도봉숲아뜨리움	1	55.18	30,000	0	2016
24.05.15	도봉힐스빌	3	29.34	3,000	80	2022
24.05.15	다인빌	2	13.22	5,000	0	2012
24.05.14	대봉주택	2	55.29	13,000	0	2001
24.05.13	가람아트빌	3	49.39	15,000	0	2013
24.05.13	디자인빌	8	26.09	13,000	0	2016
24.05.13	성우그린맨션	3	47.15	13,000	0	1996
24.05.13	가람아트빌	3	49.39	15,000	0	2013
24.05.11	가람아트빌	3	49.39	19,000		2013
24.05.10	미소지움	3	47.22	26,400		2016
24.05.10	진주9	1	37.69	15,500		1987
24.05.08	화진그린빌라	2	55.59	14,500		1988
24.05.07	현대빌라(569-27)	1	46.5	11,000		1991
24.05.07	우리집	2	89.19	27,000		2003
24.05.07	(563-6)	2	37.86	7,350	0	1986
24.05.06	(612-2)	1	45.08	1,000	52	1992
24.05.06	도봉숲아뜨리움	5	55.18	27,000	0	2016
24.05.04	한신빌라	4	39.92	5,000	30	1997
24.05.03	도봉힐스빌	6	39.6	27,300	0	2022
24.05.03	도봉힐스빌	3	41.32	25,900	0	2022
24.05.03	해성빌라트2차	5	63.48	14,500	36	2001
24.05.03	범하빌라	1	58.44	12,000	15	1996
24.05.03	도봉힐스빌	3	41.32	25,900	0	2022
24.05.02	동일맨션(564-1)	4	70.8	14,000		2003
24.05.02	휴먼빌	3	22.92	10,000		2014
24.05.01	(564-14)	2	41.54	30	50	1986
24.05.01	행복한우리집	3	37.905	19,900	0	2016
24.05.01	행복한우리집	3	37.905	19,900	0	2016
24.04.30	(574-12)	-1	36.1	10,000		1991
24.04.29	전원빌라(576-30)	1	30.3	6,000	0	1994
24.04.29	다스빌리지	4	13.88	4,500	0	2012
24.04.29	우림맨션	1	31.86	1,000	40	1995
24.04.27	세인트캐슬	6	29.42	15,100	0	2019
24.04.27	천우빌라(12차)	3	33.66	7,200	0	1996
24.04.27	리치스타쉐르빌	5	32.58	23,000		2017
24.04.26	행복한우리집	4	37.905	16,500	10	2016
24.04.26	행복한우리집	4	37.905	16,500	10	2016
24.04.25	행복한우리집	5	37.905	19,900	0	2016
24.04.24	노블하우징B동	6	29.64	15,000	0	2017
24.04.24	남양빌라가동	1	36.32	1,000	29	1987
24.04.23	도봉힐하우스(나동)	4	60.7	27,384	0	2023
24.04.23	도봉숲아뜨리움	1	55.18	5,000	50	2016
24.04.23	도봉힐하우스(마동)	4	60.7	27,384	0	2023
24.04.23	도봉힐하우스(마동)	4	61.2	27,888	0	2023
24.04.23	도봉힐하우스(나동)	3	60.7	27,720	0	2023
24.04.23	도봉힐하우스(라동)	4	61.02	27,552	0	2023
24.04.22	도봉힐하우스(나동)	4	61.71	28,980	0	2023
24.04.22	도봉힐하우스(다동)	4	50.75	24,108	0	2023
24.04.22	해성타운	-1	34.02	5,000	0	1995
24.04.22	삼성빌리지	4	58.68	2,000	80	2002
24.04.20	(563-6)	2	37.86	9,000		1986
24.04.20	디자인빌	8	23.97	13,000	10	2016
24.04.18	(572-13)	2	41.32	12,500		1995
24.04.18	성우빌라트(574-5)	2	52.62	14,000		2002
24.04.17	미라이프	4	29.38	0	225	2019
24.04.16	전원빌라(554-26)	1	46.1	14,000		1997
24.04.15	삼성빌라(5차)	3	41.73	1,000	70	1993
24.04.15	다스빌리지	3	13.88	500	35	2012
24.04.15	미성빌라	4	37.4	9,500	0	1993
24.04.15	미성빌라	4	37.4	8,500	0	1993
24.04.15	다이아포레	5	36.19	1,000	105	2017
24.04.14	새울센스빌	2	50.85	26,500		2016
24.04.13	화진그린빌라	1	55.59	1,000	46	1988
24.04.13	삼성스타빌B동	5	29.935	17,900		2016
24.04.11	(587-27)	2	36.85	2,000	40	1988
24.04.11	남양빌라나동	-1	36.72	1,000	20	1987
24.04.10	한신빌라트62차	5	28.055	18,000		2017
24.04.08	거목빌라	-1	58.26	13,000		1996
24.04.08	동양하이츠빌라	1	32.49	7,400	0	1994
24.04.08	삼성빌라(5차)	4	84.05	17,500	0	1993
24.04.05	범하빌라	4	46.1	15,000		1996
24.04.02	범하빌라(557-16)	4	43.02	12,000	0	1996
24.04.02	도봉숲아뜨리움	2	55.18	7,000	70	2016
24.04.02	동일맨션(566-20)	5	57.48	19,500		2003
24.04.01	삼성3차빌라	2	45.15	9,800	0	1992
24.04.01	삼원맨션(가)	4	37.53	2,000	60	1996
24.04.01	한울빌리지2차(가동)	2	62.87	15,500	0	2003
24.03.30	에코빌	3	46.78	14,000	0	2010
24.03.25	미성빌라	1	39.87	1,000	45	1993
24.03.25	신우빌라	2	41.22	9,000	0	1990
24.03.23	화림빌라(가동)	-1	33.04	2,000	0	1994
24.03.23	화림빌라(가동)	-1	33.04	2,000	0	1994
24.03.22	(584-17)	-1	42.08	4,200	0	1989
24.03.22	조영빌라	3	46.775	2,000	60	2017
24.03.21	흥안아트빌	3	54.69	13,000	20	2002
24.03.20	다스빌리지	2	18.66	1,000	40	2012
24.03.16	씨티21차	5	28.93	2,000	50	2015
24.03.14	도봉힐스빌	6	29.93	22,000	0	2022
24.03.14	라온파크빌A동	2	44.98	14,000	30	2018
24.03.14	대정이오스	6	55.37	300	39	2022
24.03.14	소망그랑빌(556-41)	2	69.84	9,000	55	2008
24.03.14	라온파크빌A동	2	44.98	14,000	30	2018
24.03.13	천우빌라(12차)	3	33.66	2,000	45	1996
24.03.13	도봉하이츠빌라	1	48.07	11,000	0	1992
24.03.12	도봉힐스빌	4	47.8	31,000	0	2022
24.03.12	화진그린빌라	2	55.59	3,000	40	1988
24.03.11	진주12	1	41.54	7,500	0	1987
24.03.09	장미1	2	41.91	1,000	40	1987
24.03.09	천우네오젠	2	74.99	5,000	120	2021
24.03.09	화진그린빌라	3	55.59	1,000	50	1988
24.03.08	삼원맨션(나)	4	37.38	10,100	0	1996
24.03.08	삼원맨션(나)	4	37.38	10,100	0	1996
24.03.05	무수골B동	1	29.49	13,500	0	2019
24.03.05	도봉미성	5	25.658	11,900	20	2018
24.03.01	한울그린빌라	2	42.59	9,000	0	1992
24.02.26	산장빌라1	3	40.02	10,000	0	1987
24.02.24	동훈파크빌7차	2	54.72	500	30	2001
24.02.22	장미맨션(2차)	5	37.63	3,000	50	2002
24.02.18	궁전	2	36.9	2,000	40	1988
24.02.16	도봉숲아뜨리움	5	63.72	33,000	0	2016
24.02.16	강복	1	41	7,800	5	1987
24.02.14	렉스하우스	3	81.16	21,000	0	2009
24.02.13	삼정빌라	-1	54.39	9,000	0	1992
24.02.02	디자인빌	9	23.97	13,800	0	2016
24.01.30	천우네오젠	1	74.99	26,000	0	2021
24.01.30	다스빌리지	4	18.66	500	44	2012
24.01.29	제이드파크	2	23.33	14,000	5	2015
24.01.27	다이아포레	4	29.33	14,900	0	2017
24.01.26	예담빌리지	3	55.5	15,000	0	2012
24.01.25	노블하우징B동	6	29.64	5,000	65	2017
24.01.22	제이드파크	4	20.67	11,100	0	2015
24.01.20	도봉힐스빌	5	29.24	20,500	0	2022
24.01.19	동화씨엔빌(3차)	5	47.68	10,000	15	2003
24.01.19	다스빌리지	5	13.88	500	35	2012
24.01.17	동일맨션(574-8)	1	36.42	500	40	2001
24.01.16	성우그린맨션	4	44.18	11,500	0	1996
24.01.15	도봉아트빌라	2	35.82	2,000	40	1994
24.01.15	충효하우스	2	29.71	18,000	0	2019
24.01.12	비엔트	4	56.5	2,000	90	2023
24.01.12	현대주택(나)	4	37.48	10,000	0	2003
24.01.11	오봉빌라2차	1	54.75	5,000	50	2001
24.01.10	다이아포레	6	29.33	14,900	0	2017
24.01.09	라온누리	5	59.77	27,000	0	2017
24.01.06	비엔트	6	53.25	2,000	80	2023
24.01.05	비엔트	5	56.5	2,000	90	2023
24.01.05	영은빌	2	15	500	19	2012
24.01.04	도봉숲아뜨리움	5	55.18	27,000	0	2016
24.01.02	영은빌	3	15.78	400	33	2012
24.01.02	명성팰리스	1	54.33	24,000	0	2013
24.01.02	도성블루빌	4	22.44	7,000	0	2012

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2	2019년7월12일	가압류 (OOOO	10,921,292	소멸기준
3	2020년12월2일	임차권설정 정OO	97,000,000	소멸
4	2021년1월7일	압류 국OOOO		소멸
5	2022년6월24일	압류 의OOO		소멸
6	2022년8월4일	강제경매 주OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-10-18)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
주OOOOOOOOOOOO	전부	97,000,000	O
주OOOOOOOOOOOO	2018.11.06. 2018.10.11.	2022.08.03
정OO	전부	97,000,000	O
정OO	2018.11.06. 2018.10.11.
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626) 대표 : 02)910-3114 관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구
등기소	서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서	도봉세무서 (대표:02-944-020, 팩스:02-984-2580, 서울특별시 강북구 도봉로 117 (미아동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	16건	245,000,000원 174,007,562원	72% 4.6회
6개월	20건	237,400,000원 171,016,860원	73% 4.5회
12개월	45건	229,111,111원 166,719,393원	73% 3.4회

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