감정가	241,000,000 원
최저가	(70%) 168,700,000 원
보증금	(10%) 16,870,000 원
청구액	188,569,781 원

인천광역시 계양구 당미3길 14, 2동 5층502호 (동양동,제이파크빌)
인천광역시 계양구 동양동 624

사진더보기 PC버전

사건번호	2022타경524657
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.05.17(금) 10:00
토지면적	26.56㎡(8.03 평)
건물면적	37.30㎡(11.28 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 6. 22. 압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

-집합건축물대장(전유부, 갑)상 용도 도시형생활주택임 -임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 3. 22.자)가 제출됨.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-09-08	경매접수
~5일	2022-09-13	경매개시결정
~83일	2022-11-30	배당요구종기일
~252일	2023-05-18	100%	241,000,000	유찰
~291일	2023-06-26	70%	168,700,000	유찰
~321일	2023-07-26	49%	118,090,000	유찰
~356일	2023-08-30	34%	82,663,000	유찰
~397일	2023-10-10	24%	57,864,000	유찰
~433일	2023-11-15	17%	40,505,000	유찰
~463일	2023-12-15	12%	28,354,000	유찰
~509일	2024-01-30	8%	19,848,000	유찰
~582일	2024-04-12	100%	241,000,000	유찰
~617일	2024-05-17	70%	168,700,000	매각
낙찰가 171,236,500 (71%)
~677일	2024-07-16	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	당미3길 14	645.2 분의 26.558	26.557 ㎡ (8.03평)
건물	당미3길 14	5 철근콘크리트구조	37.3 ㎡ (11.28평)
○ 본건 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "당산초등학교" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천당산초, 인천동양중 -편익시설: - -의료시설: - -행정시설: 행정복지센터(계양3동) 2) 교통상황=○ 차량접근성 : 보통임 - 차량진출입: 자유로움 - 주요도로망: 수도권외곽순환도로(계양IC) ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 100미터 이내 간선 및 일반 버스 정류장 소재함 - 전철: 남서측 약1.2키로 지점 전철역(박촌역) 소재함 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골지붕 5층 건물내 5층 502호로서 ○외벽 : 파벽돌(벽돌타일) 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문 4) 이용상태=○ 다세대주택(방2,거실,주방)으로 이용중임 5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방 6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 토지형상 :가장형 평지임. ○ 이용상태 :공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=○ 북측 및 서측으로 노폭 8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례> 9) 공부와의 차이=○ 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임 ○ 기타: 1층은 필로티(주차장), 로비폰 설치 닫기
참고 사항	-집합건축물대장(전유부, 갑)상 용도 도시형생활주택임 -임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 3. 18.자)가 제출됨.

건축물현황

소재지

인천광역시 계양구 동양동 624번지

대지면적

연면적

526.5㎡
(159.55평)

건축면적

171.99㎡
(52.12평)

용적률산정
연면적

526.5㎡
(159.55평)

건폐율

용적률

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.08.08

사용승인일자

2019.03.20

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 계양구 동양동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.30	선진탑스빌	3	62.95	46.0149	18,700	2008
24.03.29	현대렉스힐305동	4	57.7	43.2625	13,700	2009
24.03.28	씨밀레3차	4	43.4	33.4077	9,200	2009
24.03.26	LG캐슬	2	62.4	46.5	16,800	2010
24.03.23	그린파크빌	3	33.15	26.9834	8,800	2010
24.03.22	디베스트	5	33.552	30.313	15,000	2017
24.03.20	그린파크빌	2	41.49	34.0791	12,700	2010
24.03.20	혜성하이츠(103,104동)	2	38.87	30.22	11,000	2010
24.03.19	현대렉스힐(1,2,3동)	5	66.69	50.8295	14,300	2008
24.03.16	아크로빌	3	36.905	8.0313	8,800	2009
24.03.14	아인스빌	2	48.87	36.657	15,900	2010
24.03.14	명품하우스A동	2	46.6	38.7125	16,100	2008
24.03.13	명품하우스C동	4	66.94	52	18,000	2008
24.03.12	월드e클래스	2	49.01	37.1875	16,500	2009
24.03.12	월드e클래스	2	49.01	37.1875	16,500	2009
24.03.12	삼성쉐르빌	3	43.63	34.6787	13,800	2009
24.03.07	현대렉스힐26동	4	55.71	41.8125	20,000	2009
24.03.06	제이파크빌1동2동	4	45.805	32.614	16,800	2019
24.03.04	뜨레아빌2	2	52.87	39.625	16,500	2009
24.03.02	명품하우스A동	2	46.6	38.7125	16,000	2008
24.02.26	중앙E-클래스	5	63.56	49.1914	25,500	2008
24.02.13	제이파크빌1동2동	4	49.32	35.116	33,000	2019
24.02.07	한아름빌	4	42.99	33.17	10,600	2009
24.02.07	솔향기마을1단지	5	50.8275	43.0896	9,900	2010
24.02.07	승림하우수	4	48.91	37.375	12,100	2008
24.02.06	승림하이츠	4	42.945	32.3	9,200	2008
24.01.31	드림파크빌B동	3	42.53	33.784	13,900	2010
24.01.27	디자인빌	3	37.91	30.145	13,000	2014
24.01.20	더스테이(619-4)B동	3	28.35	26.525	10,900	2016
24.01.18	솔향기마을2단지	4	50.81	40.375	14,200	2010
24.01.08	현대렉스힐304동	4	57.7	43.4	13,000	2009
24.01.05	명품하우스B동	4	46.6	38.25	15,000	2008
24.01.05	삼성홈타운2차102동	2	44.77	34.1076	13,700	2009

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.04.30	라비캐슬	2	36.9	7,900	0	2009
25.04.26	요산아트빌101동	2	49.45	13,000		2010
25.04.26	솔향기마을2단지	3	50.81	2,000	60	2010
25.04.25	계림파크빌	3	49.95	5,000	35	2010
25.04.19	한뫼위너스빌103동	5	49.92	2,000	60	2008
25.04.17	에버리치빌	5	40.67	200	25	2010
25.04.17	래디앙	5	50.41	20,800		2011
25.04.17	로하스빌	2	46.53	12,400	0	2008
25.04.16	대우스위트빌다동	3	57.97	13,100	0	2009
25.04.16	삼성홈타운2차101동	5	42.28	9,300	0	2009
25.04.15	혜성하이츠(103,104동)	3	38.87	9,040	0	2010
25.04.15	현대렉스힐201동	2	55.82	15,000		2009
25.04.11	무유아트빌(가,나동)	4	52.8	2,500	60	2010
25.04.11	에코빌	5	44.94	2,000	65	2010
25.04.08	힐타운	4	46.29	9,800	0	2011
25.04.08	스페이스빌	2	34.46	8,500	0	2009
25.04.06	롯데로즈빌B동	4	46.92	1,000	30	2009
25.04.04	태영하이츠빌	2	44.16	2,000	50	2010
25.04.03	마이웨이빌	3	37.62	9,000	0	2009
25.04.02	한뫼위너스빌102동	2	61.07	15,800		2008
25.04.01	영동리버빌(3,4동)	5	41.34	9,900	5	2009
25.04.01	썬펠리스	4	38.04	8,800	0	2010
25.03.29	현대빌라	5	32.94	500	30	2009
25.03.29	계림파크빌	5	35.98	2,000	49	2010
25.03.28	엠스위트가동	3	61.13	13,800	0	2008
25.03.26	이지베스트빌	4	43.47	13,000		2014
25.03.25	명품골든빌	2	48.43	12,500		2014
25.03.24	에코빌	5	44.94	2,000	65	2010
25.03.22	뜨레아빌2	3	52.87	14,300		2009
25.03.22	션샤인빌	4	47.43	12,500		2009
25.03.20	청호노불레스2동	5	49.69	2,000	62	2008
25.03.19	아름채101동	5	53.89	2,000	63	2008
25.03.18	솔향기마을1단지	2	50.8275	16,500		2010
25.03.17	신세계드림빌	5	30.13	6,200	0	2010
25.03.14	파밀리에(101,102동)	3	49.8	1,000	80	2009
25.03.12	드림타운	2	43.88	607	28	2022
25.03.12	션샤인빌	3	46.89	10,000	0	2009
25.03.10	승림하이츠	4	42.945	10,700		2008
25.03.10	힐타운	4	49.11	10,400	0	2011
25.03.10	명진그란데	5	59.95	12,500	0	2008
25.03.10	e-푸른빌(이-푸른빌)	4	54.47	12,300	0	2008
25.03.10	동양더?(101동)	4	26.65	1,500	40	2010
25.03.10	힐타운	4	49.11	10,300	0	2011
25.03.08	청호노불레스1동	3	52.06	3,000	55	2008
25.03.08	디자인빌A동	4	43.17	13,000	0	2015
25.03.08	삼성쉐르빌5차	4	37.25	2,000	50	2011
25.03.07	한솔스윗홈	4	37.52	8,800	0	2010
25.03.07	승림하이츠B동	2	37.0125	14,600		2010
25.03.05	꿈에그린	3	38.99	9,900		2009
25.03.01	청호노불레스2동	4	49.69	2,000	60	2008
25.03.01	파밀리에(101,102동)	4	49.8	14,500		2009
25.02.22	스톤빌리지	3	44.32	14,100	0	2018
25.02.21	SH소담마을B동	5	47.67	11,700	0	2009
25.02.21	삼성그린맨션101동	5	29.94	7,100	0	2009
25.02.21	솔향기마을1단지	3	50.8275	15,800		2010
25.02.20	신성캐슬B동	2	58.94	13,400	0	2008
25.02.20	신성캐슬B동	2	58.94	13,400	0	2008
25.02.19	한터리치빌	5	37.2	2,000	50	2010
25.02.18	중앙E클래스16차101동	2	36.72	11,100	0	2015
25.02.17	스페이스빌	4	35.17	11,000	0	2009
25.02.17	그랜드캐슬A동	4	43.06	10,000	0	2010
25.02.17	요산아트빌102동	4	34.82	8,080	5	2010
25.02.15	승림하이츠A동	2	33.88	8,300	0	2010
25.02.15	에버리치빌	3	40.67	9,600	0	2010
25.02.14	그랜드캐슬A동	3	40.35	10,000	0	2010
25.02.12	블루빌A.B동	3	59.64	150	60	2009
25.02.12	스페이스빌	3	35.17	8,650	0	2009
25.02.11	더스테이(619-4)B동	2	28.35	8,200	0	2016
25.02.11	이지위너스빌	2	31.38	8,000		2014
25.02.10	마운틴빌	5	47.07	16,600	0	2018
25.02.10	마이웨이빌	3	43.77	10,500	0	2011
25.02.10	삼성그린맨션102동	5	38.22	9,000	0	2009
25.02.10	승림하이츠B동	2	37.3525	2,000	50	2010
25.02.09	신성캐슬A동	5	59.04	2,000	70	2008
25.02.09	미르팰리스	2	49.02	13,900	0	2015
25.02.08	그랜드캐슬A동	4	43.06	13,500		2010
25.02.06	베스트빌(A,B동)	3	48.86	2,000	65	2011
25.02.04	명성에이스빌C동	3	38.7	9,200	0	2009
25.02.04	명성에이스빌C동	3	38.7	9,200	0	2009
25.02.03	요산아트빌101동	2	49.45	11,700	5	2010
25.02.03	드림스타빌(A,B동)	2	45.93	10,000	0	2009
25.02.03	미가애103동	2	40.32	9,700	0	2009
25.02.01	그랜드캐슬A동	2	43.06	1,000	65	2010
25.02.01	럭키아트빌	3	39.4	55	2,000	2012
25.01.31	승림하이츠A동	4	36.37	8,500	0	2010
25.01.25	동양힐타운(A)1동	3	52.33	12,300	15	2009
25.01.25	동양더?(101동)	2	31.07	7,700	0	2010
25.01.25	동양힐타운(A)1동	3	52.33	12,300	15	2009
25.01.24	선진탑스빌2차	4	38.78	9,000		2009
25.01.24	창우IVILL	3	37.69	10,000		2009
25.01.22	웰튼빌	4	46.73	10,400	7	2010
25.01.22	낙원아트빌	4	45.56	10,400	0	2008
25.01.20	힐타운	2	46.44	2,000	50	2011
25.01.16	한마루빌1동	5	52.93	2,000	90	2010
25.01.16	퍼스트빌	5	42.98	11,500	0	2010
25.01.16	삼성쉐르빌	4	43.63	10,150	0	2009
25.01.14	LG홈타운102동	5	59.54	12,400		2008
25.01.13	그랜드캐슬	4	40.35	2,000	60	2010
25.01.13	정원힐스타운(1,2동)	5	64.52	13,300	0	2008
25.01.11	스톤빌리지	5	55.53	16,880	0	2018
25.01.11	현대렉스힐(1,2,3동)	2	66.69	14,600	0	2008
25.01.04	힐타운	2	41.39	1,000	65	2012
25.01.03	세종리치빌3차	3	47.54	12,000	0	2009
25.01.02	마이웨이빌	3	34.9	1,000	50	2009
25.01.02	태영하이츠(가,나동)	2	57.54	12,900		2008
25.01.01	영동리버빌(1,2동)	4	41.34	2,000	50	2009
24.12.28	중앙E-클래스	5	62.84	2,000	80	2008
24.12.27	마이웨이빌	3	43.77	9,200		2011
24.12.26	드림스타빌(A,B동)	2	45.93	50	180	2009
24.12.26	힐타운	3	47.61	10,670	0	2011
24.12.24	삼성쉐르빌3차	4	43.03	9,580	0	2010
24.12.23	창우아이빌(창우IVill)	2	58.72	13,200	0	2008
24.12.23	신한리버빌	3	47.85	2,000	65	2009
24.12.23	포인트하우스	4	44.73	10,250	0	2008
24.12.23	래미안빌2차	2	44.37	10,500	0	2008
24.12.21	한마루빌2동	3	53.11	13,700	0	2010
24.12.21	아름채(103동,104동)	3	54.47	11,000		2008
24.12.20	동양푸르지오(101,102동)	3	35.92	2,000	55	2009
24.12.20	현대렉스힐301동	4	53.87	2,500	50	2009
24.12.19	현대파크빌	2	39.76	10,500	0	2011
24.12.19	혜성하이츠(103,104동)	2	38.87	9,500	0	2010
24.12.17	제이파크빌1.2동	2	50	11,800	0	2009
24.12.10	마운틴빌	3	45.99	15,900	0	2018
24.12.10	현대렉스힐25동	3	55.71	12,400	0	2009
24.12.10	솔향기마을1단지	4	50.8275	11,900	0	2010
24.12.09	비발디파크	5	42.44	2,000	60	2009
24.12.09	신세계드림빌	5	45	8,400	0	2010
24.12.09	미가애	3	70.92	17,000		2008
24.12.07	마이웨이빌	3	47.66	11,500	0	2010
24.12.06	힐타운	3	46.29	100	60	2011
24.12.05	디베스트	4	32.258	14,000		2017
24.12.05	보금자리	3	44.67	10,200	0	2008
24.12.04	아름채(103동,104동)	4	54.47	12,000	0	2008
24.12.04	제이파크빌1동2동	3	38.075	16,300		2019
24.12.02	펠리스타운(102,103동)	3	56.97	17,000		2009
24.11.29	대광트윈스빌	5	45.31	11,200		2012
24.11.28	솔향기마을2단지	4	50.81	15,500		2010
24.11.27	신세계드림빌	3	30.13	6,700	0	2010
24.11.26	아름채(103동,104동)	3	54.47	12,400	0	2008
24.11.25	미가애103동	4	40.32	9,000	0	2009
24.11.22	요산아트빌101동	3	49.45	11,700	0	2010
24.11.22	힐스훼밀리(101,102동)	3	45.13	9,500	0	2011
24.11.20	중앙E클래스16차102동	2	35.37	13,000		2015
24.11.16	뜨레아빌2	2	52.87	15,000		2009
24.11.15	명품빌2차가나동	4	48.92	2,500	50	2009
24.11.15	현대아이파크빌2차	3	33.81	8,300	0	2010
24.11.12	썬펠리스	3	38.04	9,300	1	2010
24.11.08	현대렉스힐203동	2	55.68	15,000		2009
24.11.07	명품하우스B동	5	46.6	19,000		2008
24.11.04	삼성쉐르빌5차	2	37.25	3,000	55	2011
24.11.03	래미안빌	2	59.74	13,800	0	2008
24.11.02	힐하임빌B동	4	33.36	500	55	2008
24.11.01	퍼스트빌	5	42.98	11,500	0	2010
24.11.01	퍼스트빌	5	42.98	11,800	0	2010
24.11.01	퍼스트빌	5	42.98	11,500	0	2010
24.11.01	삼성그린맨션101동	5	28.89	6,900	0	2009
24.11.01	신세계드림빌	5	46.6	8,700	0	2010
24.10.31	힐스토리(101,102동)	5	57.2	12,000	0	2009
24.10.31	힐타운	4	53.97	12,050	0	2011
24.10.29	LG홈타운103	2	53.77	3,000	60	2008
24.10.28	힐타운	4	41.02	0	65	2011
24.10.28	동양마인	2	43.85	2,000	50	2008
24.10.25	이지베스트빌	4	47.69	11,900	0	2014
24.10.25	롯데로즈빌B동	3	46.92	1,500	55	2009
24.10.21	그랜드캐슬A동	3	43.06	10,700	0	2010
24.10.21	디오빌	2	30.14	2,500	35	2011
24.10.21	현대아이파크빌2차	3	33.81	8,300	0	2010
24.10.18	신한리버빌	5	47.85	12,000		2009
24.10.18	신한리버빌	5	47.85	12,000		2009
24.10.18	대광트윈스빌	5	45.31	10,630	0	2012
24.10.18	힐타운1차	4	41.66	9,800	0	2011
24.10.16	스톤빌리지	4	44.32	14,100	0	2018
24.10.16	마이웨이빌	3	34.24	8,400	0	2010
24.10.16	스톤빌리지	4	44.32	14,100	0	2018
24.10.15	요산아트빌101동	2	49.45	11,700	0	2010
24.10.15	해피트리(101,102동)	3	47.4	11,300	0	2009
24.10.15	드림파크빌A동	4	43.3	2,000	60	2010
24.10.12	드림스타빌(A,B동)	4	45.93	10,200	0	2009
24.10.11	스톤빌리지	4	32.42	10,940	0	2018
24.10.11	미주캐슬B동	4	42.7	9,900	0	2009
24.10.10	디오빌	3	42.82	10,000	0	2011
24.10.08	힐타운	5	44.07	10,540	0	2011
24.10.07	미르팰리스	5	25.8	2,000	60	2015
24.10.07	승림하이츠	2	42.945	9,900	0	2008
24.10.07	모드니에A동	2	54.06	12,600	0	2009
24.10.07	청호노불레스1동	4	47.78	2,000	60	2008
24.10.05	리첸시아	5	34.8	2,500	60	2011
24.10.05	디자인빌	4	42.32	12,300	0	2015
24.10.04	파크빌(620-4)	5	59.96	12,400	0	2008
24.10.03	뉴캐슬2	2	38.41	10,600		2010
24.09.30	현대렉스힐	2	33.98	7,800	7	2009
24.09.28	힐스훼밀리(101,102동)	3	45.13	9,500	0	2011
24.09.27	신세계드림빌	4	53.12	11,500	0	2010
24.09.26	삼성쉐르빌2차	5	40.5	11,000	0	2010
24.09.26	스페이스빌	2	34.04	9,450		2008
24.09.25	솔향기마을1단지	2	50.8275	15,500		2010
24.09.24	삼성쉐르빌	4	45.1	13,800		2009
24.09.23	혜성하이츠101동	5	42.87	10,300	0	2010
24.09.22	솔향기마을1단지	4	50.8275	15,000		2010
24.09.21	아인스빌	3	48.87	11,600	0	2010
24.09.21	씨밀레1동	2	47.73	2,000	50	2009
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	10,000	0	2009
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	9,000	0	2009
24.09.20	더스테이(619-4)B동	2	28.35	11,000		2016
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	9,000	0	2009
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	9,000	0	2009
24.09.12	세종리치빌3차	4	47.54	1,000	70	2009
24.09.12	썬펠리스	5	34.65	7,800	0	2010
24.09.11	요산아트빌102동	3	39.29	9,000	0	2010
24.09.04	혜성하이츠(103,104동)	3	38.87	9,500	0	2010
24.09.03	미가애102동	3	39.48	9,600	0	2009
24.09.03	현대렉스힐(104동,105동)	2	53.3	2,000	65	2008
24.09.03	미가애102동	3	39.48	9,600	0	2009
24.09.03	미가애102동	3	39.48	9,600	0	2009
24.08.31	힐타운1차	5	44.46	2,000	70	2011
24.08.31	삼성쉐르빌2차	3	47.4	12,600	0	2010
24.08.30	힐스토리(101,102동)	2	57.2	15,250		2009
24.08.29	아크로빌	3	36.905	1,000	55	2009
24.08.28	승림하이츠A동	2	36.37	8,900	0	2010
24.08.26	SH소담마을A동	3	48.48	11,000	0	2009
24.08.24	디오빌A동	3	47.2	3,500	55	2010
24.08.24	미래아트빌A동	2	64.07	17,000		2009
24.08.23	현대렉스힐305동	3	57.7	13,700	0	2009
24.08.22	파밀리에(101,102동)	3	49.8	2,000	70	2009
24.08.21	태영하이츠빌	2	44.16	13,900		2010
24.08.19	그랜드캐슬	3	40.35	2,000	50	2010
24.08.16	낙원아트빌	4	48.77	11,500	0	2011
24.08.16	대광트윈스빌	5	45.31	11,000		2012
24.08.16	삼성쉐르빌5차	5	37.25	1,000	65	2011
24.08.16	승림하이츠	3	42.945	10,400	0	2008
24.08.14	이지하임빌	4	45.44	2,000	55	2014
24.08.14	승림하이츠	3	42.945	11,000	0	2008
24.08.13	신성캐슬B동	4	58.94	12,800	0	2008
24.08.12	디자인빌	2	42.36	8,000	0	2015
24.08.10	F.HBlack	2	26.818	2,000	60	2021
24.08.08	명진그란데	4	59.95	13,000	0	2008
24.08.07	창우IVILL	4	48.12	10,700	0	2009
24.08.07	드림파크빌A동	5	39.76	16,800		2010
24.08.06	남두파크빌	2	49.5	11,890	0	2010
24.08.05	스페이스빌	3	36.91	500	60	2009
24.08.05	현대렉스힐26동	4	55.71	13,500		2009
24.08.03	해피트리(101,102동)	4	39.02	8,900	0	2009
24.08.03	보아스빌	2	50.37	3,000	45	2013
24.07.31	스페이스빌	4	34.04	1,000	50	2008
24.07.31	롯데로즈빌A동	2	47.02	11,300	0	2009
24.07.31	현대렉스힐305동	3	57.7	13,350		2009
24.07.31	솔향기마을1단지	5	50.8275	16,500		2010
24.07.31	롯데로즈빌A동	2	47.02	11,300	0	2009
24.07.30	동양더?(101동)	2	30	2,000	40	2010
24.07.30	중앙하이츠	5	33.15	500	50	2010
24.07.30	미래아트빌B동	3	61.88	14,300	0	2009
24.07.30	우리하이빌	5	49.27	13,000		2009
24.07.29	래미안빌	2	59.74	13,800	0	2008
24.07.29	힐타운	2	49.11	2,000	60	2011
24.07.27	요산아트빌102동	2	34.82	2,000	50	2010
24.07.27	영동리버빌(3,4동)	5	41.34	10,600	0	2009
24.07.23	동양자이(101,102동)	5	42.23	2,500	75	2009
24.07.23	펠리스타운105동	3	51	12,200	0	2010
24.07.23	드림타운	4	50.57	690	32	2022
24.07.23	아크로빌	3	36.905	9,400		2009
24.07.22	정원힐스타운(1,2동)	5	64.52	13,300	0	2008
24.07.22	팰리스타운108동	3	28.55	1,000	55	2010
24.07.20	금득하이빌(A,B동)	4	54.12	14,500		2009
24.07.19	해피트리(101,102동)	4	39.02	8,900	0	2009
24.07.19	아이파크	3	52.94	16,000		2009
24.07.17	래미안빌	2	59.74	13,800	0	2008
24.07.16	솔향기마을1단지	2	50.8275	16,150		2010
24.07.16	힐스토리(101,102동)	2	57.2	12,800	0	2009
24.07.15	무유아트빌(가,나동)	5	52.8	11,400	0	2010
24.07.13	디자인빌	2	42.36	14,000		2015
24.07.12	신세계드림빌	2	54.76	12,100	0	2008
24.07.12	힐타운1차	2	41.96	10,300	0	2011
24.07.12	신한리버빌	5	47.85	10,500	0	2009
24.07.12	힐스훼밀리타운	5	60.99	13,600	0	2008
24.07.11	명성에이스빌C동	4	35.68	2,000	50	2009
24.07.11	솔향기마을2단지	5	50.81	11,800	0	2010
24.07.10	드림타운	2	44.32	612	27	2022
24.07.10	힐타운	4	46.29	11,900		2011
24.07.10	현대렉스힐203동	4	55.68	2,000	60	2009
24.07.10	리첸시아	5	36.01	10,000	0	2012
24.07.09	혜성하이츠107동	3	54.88	12,550	0	2010
24.07.09	동양자이(101,102동)	2	45.6	13,800		2009
24.07.09	창우아이빌(창우IVill)	2	58.72	14,940	0	2008
24.07.03	현대렉스힐202동	5	55.68	3,000	60	2009
24.07.03	디베스트	2	32.258	11,800	0	2017
24.07.03	현대파크빌	4	39.76	3,000	50	2011
24.07.02	성원하이빌2동	4	40.2	2,000	62	2010
24.07.02	마이웨이빌	5	56.41	12,100	0	2009
24.07.02	청호노불레스2동	3	49.27	12,000	0	2008
24.07.01	청호노불레스1동	4	52.06	11,400	0	2008
24.07.01	대우스위트빌다동	5	50.16	10,600	0	2009
24.06.29	금호하이츠	5	40.62	8,800	0	2009
24.06.28	파크빌(620-4)	2	59.96	13,600	0	2008
24.06.27	대우스위트빌(가,나동)	3	56.66	13,500	0	2009
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	12,700		2010
24.06.27	에버리치빌	5	41.2	11,200	0	2010
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	10,000	0	2010
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	10,700	0	2010
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	10,700	0	2010
24.06.26	힐타운2차	2	42.01	10,400	0	2010
24.06.26	명성에이스빌C동	2	35.68	9,000	0	2009
24.06.25	삼성홈타운1차	3	46.7	10,900	0	2009
24.06.25	신세계드림빌(가,나동)	3	41.16	2,000	55	2009
24.06.25	신한리버빌	2	47.85	11,400	0	2009
24.06.24	래미안빌1차	2	44.37	10,500	0	2008
24.06.23	영동리버빌(1,2동)	5	41.34	12,000		2009
24.06.22	디자인빌	4	42.36	16,900		2015
24.06.21	휴앤하임	2	44.47	10,600		2011
24.06.21	보아스빌	4	69.09	17,000		2013
24.06.15	디자인빌	2	43.74	2,000	65	2015
24.06.15	휴앤하임	3	40.66	2,000	60	2011
24.06.15	명진그란데	2	59.95	13,000	0	2008
24.06.14	디오빌	2	42.82	12,200		2011
24.06.13	마이웨이빌	4	41.49	9,700	0	2011
24.06.13	삼성쉐르빌3차A동	4	34.65	8,700	0	2010
24.06.12	힐타운2차	2	41.3	1,000	60	2010
24.06.12	Wehouse	4	40.65	11,000	0	2016
24.06.12	Wehouse	4	40.65	11,000	0	2016
24.06.11	영동리버빌(1,2동)	4	41.58	1,500	55	2009
24.06.10	헤렌하우스	3	42.77	1,000	60	2010
24.06.10	솔향기마을1단지	5	50.8275	300	15	2010
24.06.08	펠리스타운107동	4	38.48	9,100	0	2010
24.06.07	썬펠리스	4	34.65	8,100	0	2010
24.06.07	프라임빌A.B동	5	48.42	11,000	0	2008
24.06.07	동양푸르지오(101,102동)	2	38.72	9,400	0	2009
24.06.06	동양힐타운2동(B).3동(C)	4	55.32	12,500	0	2009
24.06.06	한터리치빌	2	37.2	9,000	0	2010
24.06.05	승림하우수	4	48.91	10,590	0	2008
24.06.04	디자인빌A동	4	47.46	13,000	0	2015
24.06.03	세종리치빌3차	3	47.37	11,300	0	2009
24.06.03	오리엔트빌	4	63.815	22,000		2009
24.06.03	오리엔트빌	4	63.815	22,000		2009
24.06.01	디오빌B동	5	31.87	1,000	70	2010
24.05.31	팰리스타운108동	3	28.55	9,200		2010
24.05.27	가원아트빌	3	34.23	500	55	2014
24.05.25	승림하이츠A동	4	36.37	9,500	0	2010
24.05.25	미주캐슬B동	3	42.7	10,300	0	2009
24.05.24	디오빌A동	3	27.3	8,000		2010
24.05.22	제이파크빌1동2동	4	38.075	6,500		2019
24.05.21	엠스위트나동	5	51.97	11,000	0	2008
24.05.20	스톤빌리지	2	32.42	12,800	0	2018
24.05.20	래디앙	2	50.41	11,900	0	2011
24.05.20	현대렉스힐(104동,105동)	5	53.3	10,700	0	2008
24.05.20	중앙힐타운	2	58.93	12,000	0	2008
24.05.18	우리하이빌	5	49.27	2,000	70	2009
24.05.16	중앙E클래스16차101동	4	36.72	11,400	0	2015
24.05.15	중앙E클래스16차102동	3	35.37	15,000		2015
24.05.14	화이트빌	4	35.41	10,000		2011
24.05.14	혜성하이츠(103,104동)	2	38.87	11,000		2010
24.05.13	삼성쉐르빌	4	43.63	13,900		2009
24.05.11	청호노불레스1동	3	47.78	11,300	0	2008
24.05.11	중앙하이츠	2	36.72	8,890	0	2010
24.05.10	해피트리(101,102동)	2	39.02	9,350	0	2009
24.05.10	현대렉스힐26동	3	55.71	2,000	60	2009
24.05.08	명품하우스A동	2	46.6	3,000	50	2008
24.05.04	힐타운	3	44.07	12,000		2011
24.05.04	대광트윈스빌	3	53.58	12,600	0	2012
24.05.04	명성에이스빌C동	4	38.7	1,000	60	2009
24.05.03	꿈에그린	3	38.99	9,400	0	2009
24.05.03	승림하우수	4	48.91	11,350	0	2008
24.05.03	헤렌하우스	3	42.77	10,500	0	2010
24.05.03	헤렌하우스	3	42.77	10,500	0	2010
24.05.01	아크로빌	3	36.905	8,800		2009
24.04.30	제이파크빌1동2동	4	38.075	20,000	0	2019
24.04.30	승림하이츠	4	42.945	10,000	0	2008
24.04.27	동양힐타운2동(B).3동(C)	5	55.32	13,800	0	2009
24.04.26	미래아트빌B동	2	61.88	15,700	0	2009
24.04.24	기룡하이츠(가,나동)	4	45.48	9,900		2010
24.04.24	래미안빌1차	4	44.37	10,300	0	2008
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,500	0	2009
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,700	0	2009
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,700	0	2009
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,500	0	2009
24.04.22	청호노불레스1동	4	47.78	2,000	60	2008
24.04.22	동양힐타운2동(B).3동(C)	5	55.32	13,800	0	2009
24.04.21	디자인빌	3	37.91	14,800		2014
24.04.20	정원힐스타운(1,2동)	4	64.52	2,000	70	2008
24.04.19	프라임(A,B동)	3	59.66	16,450		2009
24.04.19	프라임(A,B동)	3	59.66	16,450		2009
24.04.18	힐타운	5	46.44	11,900	0	2011
24.04.15	무유아트빌(가,나동)	4	56.28	1,000	60	2010
24.04.15	디자인빌	5	42.12	22,900		2014
24.04.13	휴먼랜드빌	5	51.7	11,150	0	2008
24.04.13	꿈에그린	3	38.99	9,670	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.09	펠리스타운105동	3	51	15,500		2010
24.04.08	낙원아트빌	2	48.77	11,900	0	2011
24.04.05	스톤빌리지	3	43.04	13,980	0	2018
24.04.04	현대렉스힐501동	2	48.34	11,200	0	2009
24.04.04	퍼스트빌	3	42.98	10,500	0	2010
24.04.04	퍼스트빌	3	42.98	10,500	0	2010
24.04.03	그랜드캐슬A동	4	37.92	13,000		2010
24.04.03	드림파크빌A동	4	39.755	13,900		2010
24.04.02	스톤빌리지	2	44.32	14,100	0	2018
24.04.02	한솔스윗홈	5	37.52	10,000	0	2010
24.04.01	낙원아트빌	4	48.52	11,100	0	2008
24.04.01	낙원아트빌	4	48.52	11,300	0	2008
24.03.27	로하스빌	2	33.02	8,300	0	2009
24.03.26	현대스테이트	4	36.17	3,000	50	2012
24.03.23	아름채(103동,104동)	5	54.47	11,600	0	2008
24.03.23	혜성하이츠(105,106동)	4	43.61	1,000	60	2010
24.03.23	마운틴빌	2	45.02	15,000	0	2018
24.03.22	솔향기마을1단지	2	50.8275	12,800	0	2010
24.03.21	미주캐슬B동	4	42.7	10,000	0	2009
24.03.20	신화하이빌	2	55.14	12,500	0	2010
24.03.19	프라임빌A.B동	5	48.42	2,000	50	2008
24.03.18	낙원아트빌	5	45.56	11,500	0	2008
24.03.18	동양힐타운(A)1동	4	52.33	12,170	0	2009
24.03.17	낙원아트빌	5	48.52	12,000	0	2008
24.03.16	아인스빌2차	3	39.77	9,800	0	2010
24.03.16	아리채	4	49.07	2,000	65	2009
24.03.15	삼성쉐르빌5차	2	37.25	9,700	0	2011
24.03.13	청호노불레스2동	5	49.69	2,500	50	2008
24.03.13	청호노불레스2동	5	49.69	2,500	50	2008
24.03.13	기룡하이츠(가,나동)	3	44.9	10,200	0	2010
24.03.11	삼성그린맨션101동	4	28.89	7,400	0	2009
24.03.11	금강하이텔	5	66.4	14,985	0	2008
24.03.09	낙원아트빌	2	45.56	2,000	60	2008
24.03.09	힐타운	5	42.94	10,700	0	2011
24.03.09	휴앤하임	2	37.25	9,400	10	2011
24.03.08	션샤인빌	2	50.81	12,000	0	2009
24.03.08	션샤인빌	2	50.81	12,000	0	2009
24.03.06	명품골드빌	3	42.43	11,000	0	2008
24.03.04	현대렉스힐(104동,105동)	2	53.3	1,500	65	2008
24.03.02	현대렉스힐(1,2,3동)	3	66.69	14,900	0	2008
24.03.02	꿈에그린	5	38.99	8,800	0	2009
24.02.29	꿈에그린	5	38.99	8,800	0	2009
24.02.29	기룡하이츠(가,나동)	5	44.85	9,400	0	2010
24.02.29	다채움	2	36.495	13,600	0	2016
24.02.28	리첸시아	3	48.82	11,800	0	2012
24.02.28	현대렉스힐	3	45.94	10,700	0	2009
24.02.28	썬펠리스	2	38.04	9,400	0	2010
24.02.26	명품골든빌	2	48.43	12,500	0	2014
24.02.26	영동리버빌(1,2동)	2	41.47	10,140	0	2009
24.02.24	화이트빌	4	49.74	1,000	65	2011
24.02.22	씨밀레6차1.2동	2	53.59	12,800	0	2009
24.02.21	스페이스빌	2	34.46	8,700	0	2009
24.02.21	힐타운	4	42.33	10,400	0	2011
24.02.19	혜성하이츠101동	4	42.87	10,000	0	2010
24.02.17	디자인빌	4	37.12	2,000	60	2014
24.02.15	에벤에셀(엘렌저하우스)	4	58.79	2,000	60	2008
24.02.14	동양노불레스	5	41.825	9,000	0	2008
24.02.13	동양마인	3	43.85	2,000	45	2008
24.02.07	미가애101동	5	59.9	2,000	60	2009
24.02.06	LG홈타운103	4	53.77	11,500	0	2008
24.02.05	제이파크빌1.2동	5	53.21	13,000	0	2009
24.02.03	현대렉스힐201동	4	55.82	12,300	0	2009
24.02.02	파밀리에(101,102동)	3	40.12	9,840	0	2009
24.01.29	래미안빌1차	3	44.37	150	50	2008
24.01.29	이지베스트빌	5	40.67	9,750	0	2014
24.01.27	힐스훼밀리(101,102동)	4	52.43	11,800	0	2011
24.01.26	퍼스트빌	5	42.98	11,800	0	2010
24.01.24	태영하이츠(가,나동)	4	57.54	2,000	70	2008
24.01.23	디오빌B동	3	35.55	9,700	0	2010
24.01.23	래디앙	5	50.41	13,300	0	2011
24.01.19	오리엔트빌	5	63.82	17,500	0	2009
24.01.19	하나빌	5	38.04	1,000	48	2010
24.01.19	오리엔트빌	5	63.82	17,500	0	2009
24.01.17	삼성쉐르빌2차	2	46.29	1,000	65	2010
24.01.16	신세계드림빌	2	45.24	10,900	0	2010
24.01.13	블루빌A.B동	3	65.6	14,800	0	2009
24.01.12	팰리스타운108동	4	28.55	7,400	0	2010
24.01.12	e-푸른빌(이-푸른빌)	4	54.47	1,000	50	2008
24.01.12	혜성하이츠107동	5	54.88	3,000	40	2010
24.01.11	힐타운2차	3	42.01	10,600	0	2010
24.01.10	현대빌라	5	33.07	1,500	53	2009
24.01.10	현대렉스힐25동	2	55.71	2,000	65	2009
24.01.09	퍼스트빌	2	42.98	10,800	0	2010
24.01.09	요산아트빌101동	4	49.45	11,400	0	2010
24.01.08	영동리버빌(1,2동)	5	41.58	10,500	0	2009
24.01.06	현대렉스힐(104동,105동)	5	53.3	3,000	50	2008
24.01.06	레스빌	5	49.98	10,600	0	2010
24.01.06	씨밀레6차601동	2	48.69	11,900	0	2009
24.01.04	승림하이츠A동	4	34.65	10,000	0	2010
24.01.04	승림하이츠A동	4	34.65	10,000	0	2010
24.01.04	승림하이츠A동	4	36.37	9,300	0	2010
24.01.03	씨밀레1동	4	52.18	13,400	0	2009
24.01.03	씨밀레1동	4	52.18	12,900	0	2009
24.01.02	드림파크빌B동	4	42.53	10,000	0	2010

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 송OO		소멸
2	2021년6월22일	압류 국OOOO		소멸기준
3	2021년11월8일	임차권설정 이OO	180,000,000	소멸
4	2022년9월13일	강제경매 주OOOO		소멸
5	2022년9월23일	가압류 예OOOO	20,928,105	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-11-30)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	502호		X
박OO	2022.08.25
이OO
이OO
주OOOOOOOOOOOOOOOO	502호 전부	180,000,000	O
주OOOOOOOOOOOOOOOO	2019.10.01. 2019.09.23	2022.11.09
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	8건	131,750,000원 83,436,625원	66% 2.8회
6개월	23건	131,956,522원 73,094,300원	59% 3.3회
12개월	62건	157,596,774원 96,622,017원	65% 2.4회

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