감정가	119,000,000 원
최저가	(34%) 40,817,000 원
보증금	(10%) 4,081,700 원
청구액	64,540,145 원

강원도 평창군 대관령면 송천길 30, 5층507호 (평창이지움레지던스)
강원도 평창군 대관령면 횡계리 278-4

사진더보기 PC버전

사건번호	2022타경1211
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2023.08.22(화) 10:00
토지면적	5.10㎡(1.54 평)
건물면적	26.20㎡(7.93 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2018.2.27.근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

건물전체 외벽에 AM HOTEL 이라고 표기됨. 입찰시 관리상태 확인 바람.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-08-08	경매접수
~1일	2022-08-09	경매개시결정
~91일	2022-11-07	배당요구종기일
~267일	2023-05-02	100%	119,000,000	유찰
~295일	2023-05-30	70%	83,300,000	유찰
~344일	2023-07-18	49%	58,310,000	유찰
~379일	2023-08-22	34%	40,817,000	매각
낙찰가 54,550,000 (46%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	송천길 30	2219.0 분의 5.1018	5.101 ㎡ (1.54평)
건물	송천길 30	5 철근콘크리트구조	26.2 ㎡ (7.93평)
강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계교" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 상가 등이 주로 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황=대상건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 17층건내 5층 507호로써 외벽 : 대리석붙이기마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 내장타일붙이기마감 등. 창호 : PVC샷시창임. 4) 이용상태=생활숙박시설임. 5) 설비내역=온수설비, 급수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 부정형의 토지로써 생활숙박시설용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복2차선의 도로, 북측 및 동측으로 노폭 약6-7m의 도로를 통해 차량접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 동계올림픽특별구역임. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임. 닫기
참고 사항	건물전체 외벽에 AM HOTEL 이라고 표기됨. 입찰시 관리상태 확인 바람. -상기 부동산이 포함된 건물전체의 외벽에 `에이엠호텔(AM HOTEL))`이라고 표기되어 있음.

건축물현황

소재지

강원도 평창군 대관령면 횡계리 278-4번지

대지면적

2219㎡
(672.42평)

연면적

18617.2㎡
(5641.58평)

건축면적

1330.19㎡
(403.09평)

용적률산정
연면적

17027.31㎡
(5159.79평)

건폐율

59.95%

용적률

767.34%

지상층수

17층

지하층수

1층

주용도

숙박시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2016.07.14

사용승인일자

2017.12.04

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 유OO		소멸
2	2018년2월27일	근저당권 (OOOO	87,600,000	소멸기준
3	2020년6월9일	가압류 농OOOO	62,159,980	소멸
4	2022년8월9일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-11-07)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리) 대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115 관할지역 : 영월군, 정선군, 태백시, 평창군
등기소	춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서	원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	47,000,000원 35,999,999원	77% 1회
6개월	3건	40,666,667원 31,203,666원	72% 1.7회
12개월	7건	39,142,857원 29,721,428원	74% 1.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.