감정가	63,000,000 원
최저가	(2%) 1,245,000 원
보증금	(20%) 249,000 원
청구액	138,144,574 원

인천광역시 연수구 비류대로278번길 28-13, 비동 지하층비02호
인천광역시 연수구 청학동 565-1

사진더보기 PC버전

사건번호	2022타경521924
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.12.12(목) 10:00
토지면적
건물면적	44.40㎡(13.43 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.8.16. 강제경매개 시결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2019.11.20. 등기) 있음 (임대차보증금:50,000,000원, 전입일자:없음, 확정일자:2017.09.15.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(토지대장 공유지 연명부 상 지분 480.7분의 25.3임, 감정평가서 참조). 2. 통칭 "거산빌라" 3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-08-11	경매접수
~5일	2022-08-16	경매개시결정
~88일	2022-11-07	배당요구종기일
~243일	2023-04-11	100%	63,000,000	유찰
~277일	2023-05-15	70%	44,100,000	유찰
~314일	2023-06-21	49%	30,870,000	유찰
~344일	2023-07-21	34%	21,609,000	유찰
~378일	2023-08-24	24%	15,126,000	유찰
~419일	2023-10-04	17%	10,588,000	유찰
~456일	2023-11-10	12%	7,412,000	유찰
~488일	2023-12-12	8%	5,188,000	유찰
~532일	2024-01-25	6%	3,632,000	유찰
~573일	2024-03-06	4%	2,542,000	매각
~616일	2024-04-18	미납
~677일	2024-06-18	4%	2,542,000	유찰
~708일	2024-07-19	3%	1,779,000	유찰
~742일	2024-08-22	2%	1,245,000	변경
~789일	2024-10-08	4%	2,542,000	유찰
~824일	2024-11-12	3%	1,779,000	유찰
~854일	2024-12-12	2%	1,245,000	매각
낙찰가 1,350,000 (2%)
~904일	2025-01-31	납부 (2025.01.03)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	비류대로278번길 28-13	대지권 미등기	㎡
건물	비류대로278번길 28-13	지하층비02호 철근콘크리트구조	44.40 ㎡ (13.43평)
일련번호 가) : 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천축현초등학교" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/기와지붕/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=일련번호 가) : 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천축현초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 일련번호 나) : 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학동 행정복지센터" 서측 인근 에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=일련번호 가) : 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지 하철 수인분당선 "송도역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 일련번호 나) : 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지 하철 수인분당선 "송도역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 3) 건물의 구조=일련번호 가) : 철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 4층 건물 내 4층 402호로서 1991년 05월 27일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. 일련번호 나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비02호로서, 1994년 04월 15일 사용승인되었으며, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태=일련번호 가) : 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 일련번호 나) : 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역=일련번호 가) : 급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. 일련번호 나) : 급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=가 : 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 나 : 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=일련번호 가) : 본건 소재 토지 북측으로 세로의 포장도로와 접함. 일련번호 나) : 본건 소재 토지 북측 및 서측으로 소로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 가) : 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호 에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 나) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이=일련번호 가) : 없 음. 일련번호 나) : 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 가) : 없 음. 일련번호 나) : 없 음. 닫기
참고 사항	1. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(토지대장 공유지 연명부 상 지분 480.7분의 25.3임, 감정평가서 참조). 2. 통칭 "거산빌라" 3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

건축물현황

소재지	인천광역시 연수구 청학동 565-1번지
대지면적		연면적	454.2㎡ (137.64평)
건축면적	99.72㎡ (30.22평)	용적률산정 연면적	398.88㎡ (120.87평)
건폐율		용적률
지상층수	4층	지하층수	1층
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	1993.06.23	사용승인일자	1994.04.15

국토부실거래가 인천광역시 연수구 청학동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.30	금잔디빌라(536-9)	1	34.56	22.5143	7,500	1990
24.03.26	우솔비	3	64.22	39.04	18,000	2016
24.03.21	우진	1	66.49	56.802	17,000	1985
24.03.15	궁전아트빌라	4	51.62	35.66	7,500	1996
24.03.13	금잔디빌라(536-8)	1	34.56	27.7661	9,500	1991
24.03.11	태웅빌리지(535-14)	4	37.42	18.7602	8,950	1994
24.03.09	삼성그린타워힐	3	25.95	13.6958	5,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	2	25.95	13.6958	5,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	2	30.42	16.0464	6,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	3	27.84	14.6865	5,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	2	25.95	13.6958	5,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	2	27.84	14.6865	5,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	3	30.42	16.0464	6,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	3	25.95	13.6958	5,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	4	27.84	14.6865	5,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	3	37.68	19.8734	7,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	4	25.95	13.6958	5,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	4	37.68	19.8734	7,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	4	25.95	13.6958	5,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	5	27.84	14.6671	5,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	5	27	14.2494	5,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	2	37.68	19.8734	7,000	1997
24.03.09	삼성그린타워힐	4	30.42	16.0464	5,500	1997
24.03.05	거산빌라(561-9)	4	64.38	36.8405	17,000	1995
24.03.04	창성빌라(563-7)	4	45.53	28.5171	10,000	1994
24.03.01	세진빌라(530-15)	2	37.35	29.5018	9,000	1997
24.03.01	거산빌라(560-12)	2	45.39	28.4352	12,000	1995
24.02.28	대아힐빌리지(541-18)	3	46.47	25.6595	11,500	1994
24.02.28	전원미추홀타운(569-3)	2	44.58	28.8641	12,500	1995
24.02.24	대아힐빌리지(541-2)	4	58.8	26.8119	14,550	1994
24.02.20	한진빌라트	3	59.775	28.998	16,800	2003
24.02.20	금잔디빌라(535-4)	3	35.7	27.1964	9,700	1990
24.02.16	행복나래	2	82.65	54.03	18,000	2010
24.02.15	평화빌라(522-4)	3	39.68	19.2295	10,800	1994
24.02.08	(3-76)	3	51.35	33.2511	16,800	2019
24.01.31	우솔빌	5	44.02	28.0774	13,000	2016
24.01.31	우솔빌	4	53.25	33.9645	16,000	2016
24.01.30	진우맨션(534-11)	4	59.86	33.53	12,700	1996
24.01.29	상신파크빌라(530-13)	-1	56.98	39.6972	9,000	1997
24.01.29	삼영빌라	2	47.44	28.852	11,000	1996
24.01.29	성두맨션	-1	47.6	33.2468	7,100	1996
24.01.29	남경주택	2	41.58	37.32	8,900	1992
24.01.28	선학아이빌	-1	61.22	26.58	5,700	2002
24.01.28	한별렉스힐타운하우스	2	185.62	200.1944	49,000	2009
24.01.27	거산빌라(563-6)	2	42.64	27.5	10,000	1994
24.01.27	대한빌라(521-12)	2	39.93	22.9	8,500	1993
24.01.25	창성빌라(569-2)	1	43.2	22.1912	12,800	1994
24.01.25	정호주택(549-14)	1	47.8	44.8973	9,000	1991
24.01.24	전원까치빌라(533-3)	2	59.86	35.92	14,900	1995
24.01.21	별장빌라(534-33)	2	37.32	27.2808	8,400	1991
24.01.20	별장빌라(534-33)	1	37.32	27.2808	8,200	1991
24.01.16	삼정맨션	4	39.97	22.4559	7,000	1994
24.01.16	창성빌라(569-2)	3	39.96	20.5387	10,300	1994
24.01.13	전원미추홀타운(528-16)	4	50.15	25.29	10,800	1996
24.01.11	산장타운(520-25)	3	38.04	22.9189	7,000	1994
24.01.11	태항그린빌라	3	48.78	24.7211	12,500	1996
24.01.10	세진빌라(530-15)	3	37.35	29.4993	12,300	1997
24.01.08	청학파크맨션(563-12)	4	76.67	43.8648	19,000	1995
24.01.03	정호주택(549-13)	-1	38.4	43.0861	4,100	1991
24.01.03	대명빌라(524-19)	3	32.31	35.1236	10,000	1990

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.04.24	산장타운(521-10)	-1	34.78	3,400		1994
25.04.23	정호주택(549-14)	2	47.8	10,450		1991
25.04.22	룩소르빌딩	4	20.46	500	35	2012
25.04.19	대아골든빌리지(569-10)	2	39.33	5,000	0	1995
25.04.18	태웅빌리지(535-14)	4	37.42	5,500	0	1994
25.04.18	상신파크빌라(530-11)	1	66.42	10,000	0	1997
25.04.18	상신파크빌라(530-11)	1	66.42	9,600	0	1997
25.04.16	삼성하이츠빌2차	2	47.25	9,900		1997
25.04.16	산장타운(519-3)	-1	38.96	3,400		1995
25.04.16	태항빌라	3	39.9	1,000	50	1993
25.04.15	태웅빌리지(535-14)	-1	37.42	4,600		1994
25.04.15	태화빌라	1	50.04	9,100	0	1983
25.04.15	산장타운(521-10)	1	34.78	200	55	1994
25.04.09	대한빌라(521-12)	2	39.93	11,200		1993
25.04.09	태화빌라	1	50.04	9,800	0	1983
25.04.08	청도빌라(525-10)	4	49.29	7,200	0	1994
25.04.07	공원맨션(542-11)	1	56.55	8,800	0	1999
25.04.07	청실빌라(548-15)	3	35.36	5,400	0	1990
25.04.07	청실빌라(549-5)	1	29.95	500	30	1990
25.04.07	청학파크맨션(563-12)	4	77.66	11,800	10	1995
25.04.04	금잔디빌라(536-9)	3	34.56	5,000	0	1990
25.04.03	창성빌라(569-2)	1	43.2	500	50	1994
25.04.02	거룡맨션B	4	74.92	11,400	0	1997
25.04.02	상신파크빌라(530-11)	1	66.42	12,500		1997
25.04.01	청도빌라(525-9)	3	39.35	500	55	1994
25.03.27	태웅빌리지(535-14)	-1	37.54	3,700	0	1994
25.03.25	대아힐빌리지(541-17)	1	46.47	7,300	0	1994
25.03.24	동인주택	1	75.95	15,800		2003
25.03.22	거산빌라(563-6)	2	42.64	7,000	0	1994
25.03.21	삼영빌라	2	50.54	1,000	50	1996
25.03.21	삼성그린타워힐	5	27	50	45	1997
25.03.20	거산빌라(563-6)	2	42.64	8,000	0	1994
25.03.20	거산빌라(563-6)	2	42.64	8,000	0	1994
25.03.20	전원씨티빌리지2차(518-12)	-1	42.57	1,000	15	1994
25.03.20	전원씨티빌리지2차(518-8)	1	37.17	5,000	0	1994
25.03.20	남경주택	1	42.03	500	45	1992
25.03.13	전원까치빌라(527-22)	3	52.29	9,600		1997
25.03.08	한별렉스힐타운하우스	3	185.62	3,000	165	2009
25.03.08	백학맨션8차	1	50.56	8,150	0	1996
25.03.07	대명빌라(524-17)	2	33.28	500	40	1999
25.03.02	원일그린빌라	-1	59.72	300	55	1995
25.02.28	상신파크빌라(530-10)	2	68.58	11,000	0	1997
25.02.27	룩소르빌딩	3	22.32	500	34	2012
25.02.26	남경주택	1	37.05	5,900	0	1992
25.02.24	금잔디빌라(536-7)	3	34.56	4,000	0	1991
25.02.24	상상카운티	3	51.37	15,000		2011
25.02.22	청학스위트빌(566-8)	3	50.08	8,600	0	2002
25.02.19	세진빌라	4	59.28	9,280	0	1996
25.02.17	남경주택	2	41.4	300	48	1992
25.02.17	삼성그린타워힐	3	27.84	50	40	1997
25.02.14	룩소르빌딩	3	22.32	1,000	43	2012
25.02.13	우진	1	66.49	17,300		1985
25.02.12	연수그린빌리지(537-5)	4	36.84	7,200		1993
25.02.11	상신파크빌라(530-11)	4	49.01	9,560		1997
25.02.08	전원빌리지(520-3)	3	38.28	6,500	0	1993
25.02.08	대아힐빌리지(541-2)	-1	65.88	7,000	0	1994
25.02.08	대아힐빌리지(541-2)	-1	65.88	7,000	0	1994
25.02.08	대아힐빌리지(541-2)	-1	65.88	6,600	0	1994
25.02.08	정호주택(549-14)	-1	39.91	3,000	0	1991
25.02.06	상상카운티	3	44.04	13,300		2011
25.02.04	전원빌리지(520-22)	-1	31.68	3,500		1993
25.02.01	영광빌라	-1	50.13	100	40	1990
25.01.31	산장타운(519-6)	4	33.31	5,200	0	1995
25.01.22	솔비치	1	65.3861	17,750		2010
25.01.22	신성빌리지	2	47.61	7,900	0	1996
25.01.22	룩소르빌딩	3	21.7	500	37	2012
25.01.20	룩소르빌딩	5	20.46	500	40	2012
25.01.20	대림맨션(523-3)	2	59.6	17,500		2002
25.01.18	한일빌라(521-7)	4	63.4	8,500	0	1996
25.01.18	청도빌라(525-9)	-1	39.97	4,000	0	1994
25.01.18	정호주택(549-14)	-1	39.91	5,500		1991
25.01.18	청실빌라(548-13)	-1	42.3	7,800		1991
25.01.14	대명빌라(524-19)	3	33.57	9,000		1990
25.01.13	대아힐빌리지(541-18)	1	46.47	500	50	1994
25.01.13	전원빌리지(520-2)	4	38.52	2,000	30	1993
25.01.10	금진디빌라(535-6)	2	34.56	8,600		1991
25.01.09	세진빌라	4	59.28	10,500		1996
25.01.07	금잔디빌라(536-8)	1	34.56	10,250		1991
25.01.02	전원미추홀타운(561-11)	-1	31.745	3,000	0	1995
24.12.30	청실빌라(551-7)	1	35.15	5,000	0	1991
24.12.30	태웅빌리지(535-14)	3	37.42	10,900		1994
24.12.30	청도빌라(525-10)	3	49.29	14,000		1994
24.12.28	삼성그린타워힐	2	37.68	500	45	1997
24.12.27	룩소르빌딩	2	22.32	500	37	2012
24.12.26	우진	3	66.49	14,000		1985
24.12.24	청실빌라(551-8)	2	35.64	8,000		1991
24.12.23	세종파크맨션	-1	59.91	8,000		1997
24.12.20	전원씨티빌리지2차(518-12)	2	38.25	10,500		1994
24.12.19	광산빌라	4	31.05	5,500		1995
24.12.19	전원빌리지(520-4)	-1	41.16	300	50	1994
24.12.14	전원빌리지(520-20)	2	42.8	7,000	0	1993
24.12.13	창성빌라(565-3)	1	44.67	10,300		1993
24.12.11	전원씨티빌리지2차(518-13)	4	39.24	500	36	1994
24.12.06	부민렉스타운하우스	4	65.16	24,000		2010
24.12.06	백학맨션8차	1	50.56	11,800		1996
24.12.05	대아골든빌리지(569-8)	3	43.02	12,150		1995
24.12.04	희망빌라(569-7)	2	51.36	8,900	0	1995
24.12.04	태화빌라	2	50.04	7,500	0	1983
24.12.04	산장타운(531-10)	4	30.67	7,400		1994
24.12.02	진우맨션(540-4)	2	59.86	1,500	55	1996
24.12.02	삼성홈타운(534-13)	2	47.16	400	42	2002
24.11.30	삼성그린타워힐	3	25.95	500	42	1997
24.11.30	선학아이빌	2	55.46	2,000	65	2002
24.11.30	희망빌라(569-7)	3	51.36	8,900	0	1995
24.11.30	부민렉스타운하우스	2	84.92	30,000		2010
24.11.30	산장타운(519-6)	2	33.31	8,000	0	1995
24.11.28	태화빌라	2	50.04	10,000	0	1983
24.11.26	전원미추홀타운(528-16)	-1	50.15	1,000	50	1996
24.11.26	태항그린빌라	4	48.78	7,800	0	1996
24.11.25	별장빌라(534-2)	1	38.31	6,200	0	1991
24.11.25	정호주택(549-17)	2	36.612	5,000	0	1990
24.11.25	새로나그린빌라(563-1)	4	49.76	4,000	25	1994
24.11.21	청실빌라(549-9)	1	35.36	10,000		1989
24.11.21	거산빌라(560-12)	2	45.39	500	45	1995
24.11.21	백학맨션8차	4	50.56	14,500		1996
24.11.21	전원까치빌라(527-22)	3	52.29	3,000	40	1997
24.11.19	대명빌라(524-18)	3	33.57	5,000	0	1995
24.11.18	희망빌라(569-5)	3	43.02	10,000		1995
24.11.17	청도빌라	4	37.66	5,000	0	1992
24.11.16	평화빌라(522-4)	3	39.68	7,000	0	1994
24.11.16	희망빌라(569-7)	3	51.36	500	60	1995
24.11.16	남경주택	2	37.05	6,200	0	1992
24.11.16	연수그린빌리지(537-5)	3	36.84	8,000		1993
24.11.12	우진	1	66.49	10,000	0	1985
24.11.11	대아골든빌리지(569-10)	3	44.16	7,700	0	1995
24.11.11	힘찬해가	2	57.63	13,000	0	2021
24.11.11	푸른숲진양빌라	1	42.69	1,000	45	1995
24.11.10	(3-76)	3	52.66	12,000	10	2019
24.11.10	희망빌라(569-7)	3	51.36	11,500		1995
24.11.09	전원미추홀타운(561-11)	-1	31.745	3,000		1995
24.11.05	행복나래	1	65.88	11,500	0	2010
24.10.30	신동아빌라	2	45.78	7,800	0	1994
24.10.28	남경주택	2	41.58	6,500	10	1992
24.10.28	행복나래	1	65.88	15,500		2010
24.10.25	청학참숯마을	3	50.89	11,200	0	2010
24.10.25	청학참숯마을	3	50.89	11,200	0	2010
24.10.25	대명빌라(524-19)	3	33.57	8,500		1990
24.10.24	대명주택(553-4)	2	50.22	1,000	60	1990
24.10.23	태항그린빌라	4	48.78	7,800	0	1996
24.10.23	성두맨션	2	60.79	10,100	0	1996
24.10.23	상상카운티	3	51.37	11,100	0	2011
24.10.23	상상카운티	3	51.37	11,100	0	2011
24.10.21	평화빌라(522-4)	4	39.68	6,300	0	1994
24.10.18	태화빌라	1	50.04	7,300	0	1983
24.10.18	전원미추홀타운(528-6)	1	56.25	8,870	0	1995
24.10.16	청학참숯마을	3	50.89	11,800		2010
24.10.16	유정빌라	2	49.095	9,500		1991
24.10.13	전원미추홀타운(560-10)	1	38.06	6,780		1995
24.10.12	전원씨티빌리지2차(518-13)	4	42.57	500	60	1994
24.10.12	리산빌라	1	52.09	10,500		2001
24.10.12	리산빌라	1	52.09	10,500		2001
24.10.11	전원씨티빌리지2차(518-13)	-1	39.24	3,600		1994
24.10.10	한일빌라(521-7)	1	63.4	7,000	0	1996
24.10.09	정호주택(549-12)	-1	38.64	3,300	0	1990
24.10.08	연수그린빌리지(537-6)	2	49.94	8,300	0	1993
24.10.04	금잔디빌라(535-4)	-1	38.34	3,200		1990
24.10.04	거산빌라(563-6)	2	40.76	7,000	0	1994
24.10.03	청실빌라(549-10)	2	35.15	1,000	35	1991
24.10.03	상상카운티	4	44.04	500	50	2011
24.10.03	대림맨션	4	72.74	18,500		2003
24.10.02	대아힐빌리지(541-2)	-1	65.88	10,000		1994
24.09.30	리산빌라	1	52.09	8,100	0	2001
24.09.27	대아골든빌리지(569-10)	3	44.16	9,500		1995
24.09.27	희망빌라(569-5)	3	43.02	7,990	0	1995
24.09.26	정호주택(549-13)	1	36.135	6,000	0	1991
24.09.26	정호주택(549-13)	1	36.135	6,000	0	1991
24.09.23	전원미추홀타운(560-10)	2	38.06	9,000		1995
24.09.23	전원미추홀타운(569-4)	2	44.58	7,800	0	1995
24.09.22	상상카운티	2	73.62	13,900	0	2008
24.09.22	상상카운티	2	73.62	13,900	0	2008
24.09.21	전원까치빌라(533-3)	1	59.86	9,500	0	1995
24.09.20	태항그린빌라	4	48.78	10,500		1996
24.09.19	동인주택	1	70.72	10,400	0	2003
24.09.19	동진파크뷰	2	43.94	11,000		2003
24.09.12	백학맨션8차	4	50.56	12,500		1996
24.09.10	남경주택	3	37.53	5,900	0	1992
24.09.10	태화빌라	1	50.04	500	40	1983
24.09.10	거룡맨션B	2	74.92	21,000		1997
24.09.09	태항그린빌라	3	40.14	6,500	0	1996
24.09.07	청실빌라(551-8)	1	34.74	8,700		1991
24.09.06	삼정맨션	3	39.97	9,000		1994
24.09.06	신광	2	41.04	5,000	0	1984
24.09.06	전원씨티빌리지2차(518-7)	-1	37.17	3,700	0	1994
24.09.05	한일빌라(521-7)	4	63.4	7,700		1996
24.08.25	태화빌라	1	50.04	7,350	0	1983
24.08.24	전원씨티빌리지2차(518-12)	3	38.25	500	40	1994
24.08.22	태화빌라	3	50.04	8,000	0	1983
24.08.21	전원빌리지(521-8)	1	38.57	6,100	0	1993
24.08.20	대림파크맨션2단지	1	76.86	20,200		1996
24.08.16	평화빌라(522-4)	4	39.68	6,300	0	1994
24.08.16	대림맨션	4	72.74	14,500		2003
24.08.09	백제빌라	2	31.05	9,000		1995
24.08.06	금잔디빌라(536-7)	-1	40.68	100	50	1991
24.08.06	거룡맨션B	2	49.68	8,500	0	1997
24.08.05	공원맨션(542-5)	2	46.53	10,000	0	1997
24.08.05	공원맨션(542-5)	2	46.53	8,000	0	1997
24.08.04	별장빌라(534-5)	1	39.57	1,000	40	1991
24.08.03	별장빌라(534-33)	2	37.32	6,000	0	1991
24.08.03	NS타운	3	45.06	11,680	0	2015
24.08.02	(540-19)	2	54.415	8,100	0	1991
24.08.02	우진	1	66.49	10,340	15	1985
24.08.02	태웅빌리지(535-14)	4	37.42	8,900		1994
24.07.30	청운하이츠	2	67.08	11,500	0	2001
24.07.30	성두맨션	2	60.79	10,000		1996
24.07.29	별장빌라(534-5)	1	38.56	6,200	0	1991
24.07.29	거룡맨션B	2	74.92	12,000	0	1997
24.07.29	전원빌리지(520-21)	3	36.24	4,000	0	1993
24.07.28	청학스위트빌	4	53.19	14,000		2004
24.07.28	청학스위트빌	4	53.19	13,400		2004
24.07.27	세진빌라	3	59.4	17,400		1996
24.07.27	동인주택	1	70.72	15,700		2003
24.07.27	청학스위트빌(566-8)	3	50.08	14,850		2002
24.07.26	한별렉스힐타운하우스	1	185.62	70,500		2009
24.07.26	거산빌라	1	44.4	11,000		1994
24.07.26	한별렉스힐타운하우스	1	185.62	70,500		2009
24.07.25	대림맨션	4	72.74	10,700	0	2003
24.07.25	전원미추홀타운(569-3)	3	44.58	7,500	0	1995
24.07.25	산장타운(531-10)	3	30.67	9,000		1994
24.07.23	대풍아트맨션(62-4)	4	47.57	7,400	0	2002
24.07.22	푸른숲진양빌라	2	41.77	500	50	1995
24.07.22	희망빌라(569-7)	2	46.28	8,000	0	1995
24.07.20	신동아빌라	2	45.78	8,700		1994
24.07.17	희망빌라(569-7)	2	46.28	11,000		1995
24.07.17	삼영빌라	2	47.44	7,800	0	1996
24.07.15	삼정맨션	4	39.97	11,000		1994
24.07.14	전원씨티빌리지2차(518-8)	1	37.17	9,800		1994
24.07.12	석암프러스홈	4	38.78	6,700	0	2002
24.07.09	힘찬해가	3	55.02	18,500		2021
24.07.09	청실빌라(548-13)	-1	42.3	3,000		1991
24.07.09	청실빌라(549-10)	1	35.15	9,000		1991
24.07.09	산장타운(521-9)	3	37.34	1,000	50	1994
24.07.06	대한빌라(521-12)	2	39.93	6,700	0	1993
24.07.03	한성아트홀	4	41.71	9,200	0	2017
24.07.02	거룡맨션B	2	74.92	14,300		1997
24.07.01	전원빌리지(520-20)	-1	39.84	50	50	1993
24.07.01	전원미추홀타운(569-3)	2	44.58	13,000		1995
24.06.29	한별렉스힐타운하우스	4	185.62	40,000	40	2009
24.06.28	대림파크맨션1단지	2	77.125	19,900		1996
24.06.28	정호주택(549-14)	1	47.8	7,200	0	1991
24.06.28	정호주택(549-14)	1	47.8	7,200	0	1991
24.06.26	청실빌라(549-9)	1	35.36	7,300		1989
24.06.25	청학스위트빌(566-16)	3	61.08	500	65	2002
24.06.19	성미빌라	2	35.44	10,000		1990
24.06.18	우솔빌	2	53.25	13,800		2016
24.06.16	세진빌라	3	59.4	14,300		1996
24.06.14	대한빌라(522-12)	3	35.13	5,700	0	1993
24.06.13	청도빌라(535-12)	4	50.23	500	50	1996
24.06.12	산장타운(519-2)	4	41.88	6,000	0	1995
24.06.12	명성에이스빌	1	57.88	8,700	0	2002
24.06.12	명성에이스빌	1	57.88	8,700	0	2002
24.06.12	창성빌라(563-7)	4	45.53	7,450	0	1994
24.06.12	신성빌리지	3	47.61	11,500		1996
24.06.11	진우맨션(534-11)	3	59.86	10,000	0	1996
24.06.11	대림맨션	4	72.74	14,000		2003
24.06.10	거산빌라	3	44.4	12,500		1994
24.06.10	성휘빌라	2	39.95	9,600		1994
24.06.10	금잔디빌라(535-4)	3	35.7	10,700		1990
24.06.06	백학맨션8차(550-15)	4	53.8	8,500	0	1996
24.06.05	연수그린빌리지(537-6)	2	49.94	600	45	1993
24.06.05	남경주택	2	41.4	7,000	0	1992
24.06.05	남경주택	2	41.4	6,800	0	1992
24.06.05	남경주택	2	41.4	6,800	0	1992
24.06.04	정호주택(549-14)	2	39.91	6,000	0	1991
24.06.03	정호주택(549-16)	2	38.64	500	36	1983
24.06.03	남경주택	2	41.4	7,000	0	1992
24.06.02	신성빌리지	3	47.61	9,500		1996
24.05.30	영광빌라	1	50.13	300	50	1990
24.05.30	성미빌라	2	35.44	8,350		1990
24.05.30	삼정맨션	4	39.97	8,000		1994
24.05.29	전원씨티빌리지2차(518-12)	3	42.57	7,200	0	1994
24.05.29	남경주택	3	37.53	5,900	0	1992
24.05.29	전원씨티빌리지2차(518-12)	3	42.57	7,200	0	1994
24.05.28	명성에이스빌	1	57.88	13,000		2002
24.05.28	전원미추홀타운(560-10)	2	38.06	2,000	38	1995
24.05.26	백제빌라	2	31.05	7,000		1995
24.05.25	우솔빌	5	44.02	13,000		2016
24.05.24	성휘빌라	2	39.95	8,700		1994
24.05.22	원우주택	4	58.87	9,000	0	1994
24.05.21	(3-76)	4	52.66	500	75	2019
24.05.20	전원빌리지(520-2)	-1	34.32	3,550		1993
24.05.18	삼성홈타운(534-13)	4	36.02	7,000	0	2002
24.05.17	거산빌라(561-9)	4	64.38	10,250	0	1995
24.05.16	산장타운(531-10)	4	30.67	7,500		1994
24.05.13	유한그린맨션	2	76.86	18,000		1996
24.05.12	청실빌라(551-7)	3	35.15	5,600	0	1991
24.05.11	우진	4	61.74	9,500	0	1985
24.05.11	우진	4	61.74	9,500	0	1985
24.05.10	청실빌라(551-9)	3	34.89	5,500	0	1991
24.05.10	태화빌라	1	50.04	9,800	0	1983
24.05.10	세진빌라(530-15)	4	37.35	500	50	1997
24.05.08	청실빌라(551-8)	1	34.74	9,700		1991
24.05.07	태웅빌리지(535-14)	-1	37.42	4,600		1994
24.05.06	태웅빌리지(535-13)	2	39.55	300	47	1994
24.05.03	대림파크맨션1단지	4	77.125	16,500		1996
24.05.03	명성에이스빌	4	55.71	8,400	0	2002
24.05.03	동인주택	2	70.72	1,500	70	2003
24.05.03	백학맨션8차	4	50.56	8,500	0	1996
24.05.03	석암프러스홈	4	38.78	7,000	0	2002
24.05.02	전원씨티빌리지2차(518-12)	3	42.57	12,500	0	1994
24.05.02	솔비치	4	67.9966	14,800	0	2010
24.05.02	우진	4	66.49	10,000	0	1985
24.04.29	솔비치	3	67.9663	16,400		2010
24.04.29	삼성홈타운(534-13)	2	52.57	9,500	0	2002
24.04.27	거산빌라(563-6)	1	42.64	10,500		1994
24.04.27	전원미추홀타운(528-16)	-1	50.15	500	35	1996
24.04.27	거산빌라(563-6)	1	42.64	10,500		1994
24.04.27	정호주택(549-13)	2	34.794	500	40	1991
24.04.26	송도맨션	2	63.915	11,300	0	1996
24.04.25	청실빌라(549-10)	1	35.15	5,500	0	1991
24.04.23	대한빌라(521-12)	2	39.93	8,500		1993
24.04.23	전원씨티빌리지2차(518-12)	3	42.57	9,000		1994
24.04.22	전원미추홀타운(569-3)	4	44.58	500	45	1995
24.04.19	태항그린빌라	3	48.78	8,800	0	1996
24.04.19	상상카운티	2	48.96	15,300		2011
24.04.19	창성빌라(563-7)	4	45.53	10,000		1994
24.04.17	세진빌라(530-15)	2	37.35	300	40	1997
24.04.17	대한빌라(521-12)	4	39.93	1,000	40	1993
24.04.17	한별렉스힐타운하우스	1	185.62	59,000		2009
24.04.16	거산빌라(560-12)	2	45.39	500	45	1995
24.04.15	솔비치	2	65.3861	14,200	0	2010
24.04.15	안보빌라(560-14)	4	33.96	5,000	0	1994
24.04.15	솔비치	2	65.3861	15,000	0	2010
24.04.15	별장빌라(534-1)	2	37.49	6,000	0	1990
24.04.13	금잔디빌라(536-8)	1	34.56	5,700	0	1991
24.04.13	(540-13)	3	32.592	500	45	1993
24.04.11	삼영빌라	2	47.44	12,500		1996
24.04.11	삼영빌라	2	47.44	12,500		1996
24.04.10	원일그린빌라	3	59.72	1,500	60	1995
24.04.09	진우맨션(534-11)	3	59.86	12,500		1996
24.04.08	삼성그린타워힐	3	27.84	50	40	1997
24.04.08	세진빌라	3	59.4	10,400	0	1996
24.04.07	전원빌리지(520-22)	1	31.68	6,500		1993
24.04.05	전원씨티빌리지2차(518-7)	2	37.17	200	60	1994
24.04.05	진우맨션(534-11)	4	59.86	14,200		1996
24.04.04	전원미추홀타운(561-11)	1	31.745	6,800		1995
24.04.04	대한빌라(522-12)	2	35.13	6,100	0	1993
24.04.03	전원미추홀타운(528-16)	4	50.15	500	55	1996
24.04.03	상상카운티	4	51.37	10,700	0	2011
24.04.03	한성아트홀	3	44.67	500	65	2017
24.04.02	연수그린빌리지(537-5)	2	36.84	5,500	0	1993
24.04.02	청학파크맨션(563-11)	1	76.63	17,600		1995
24.04.02	우진	4	66.49	10,000	0	1985
24.04.01	진우맨션(534-11)	-1	59.86	8,500		1996
24.03.29	대명빌라(524-18)	3	32.31	300	40	1995
24.03.23	안보빌라(560-14)	4	33.96	5,000	0	1994
24.03.23	동인주택	2	70.72	11,500	0	2003
24.03.22	전원씨티빌리지2차(518-14)	1	40.41	9,000	0	1994
24.03.21	룩소르빌딩	5	20.64	1,000	37	2012
24.03.20	선학아이빌	3	54.5	9,400	0	2002
24.03.20	상신파크빌라(530-14)	1	63.94	10,500	0	1997
24.03.18	상상카운티	2	48.96	11,200	0	2011
24.03.18	룩소르빌딩	5	21.7	500	42	2012
24.03.15	우진	3	66.49	7,000	0	1985
24.03.12	삼정맨션	4	39.97	6,100	0	1994
24.03.12	삼정맨션	4	39.97	6,100	0	1994
24.03.12	삼정맨션	4	39.97	6,900	0	1994
24.03.11	안보빌라(561-7)	4	41.33	500	40	1994
24.03.11	안보빌라(561-5)	2	37.95	6,500	0	1994
24.03.11	청도빌라(535-12)	3	50.23	8,700	0	1996
24.03.11	전원빌리지(520-3)	4	38.28	6,400	0	1993
24.03.06	한진빌라트	4	59.775	8,000	0	2003
24.03.06	한진빌라트	4	59.775	8,000	0	2003
24.03.06	NS타운	2	47.22	12,000	0	2015
24.03.06	한진빌라트	4	59.775	8,000	0	2003
24.03.05	별장빌라(534-33)	1	37.32	6,300	0	1991
24.03.04	상신파크빌라(530-13)	4	46.35	8,000	0	1997
24.03.02	청실빌라(549-9)	1	35.36	500	40	1989
24.03.01	삼성홈타운(534-13)	3	47.16	500	55	2002
24.02.27	대명빌라(524-17)	3	34.46	5,800	0	1999
24.02.27	대명빌라(524-17)	3	34.46	5,800	0	1999
24.02.26	산장타운(519-5)	3	35.1	400	40	1995
24.02.19	전원빌리지(520-22)	-1	31.68	2,500	0	1993
24.02.07	상신파크빌라(530-13)	-1	56.98	6,100	0	1997
24.02.07	상신파크빌라(530-13)	-1	56.98	6,100	0	1997
24.02.06	상상카운티	3	44.04	1,500	45	2011
24.02.06	전원미추홀타운(528-6)	3	56.25	1,500	55	1995
24.02.02	태항그린빌라	2	40.14	7,000	0	1996
24.02.01	유한그린맨션	3	76.86	13,500	0	1996
24.01.31	태항그린빌라	3	48.78	8,500	0	1996
24.01.24	청학파크맨션(563-11)	2	76.63	2,000	70	1995
24.01.19	(14-45)	2	37.47	2,000	36	2015
24.01.16	대천빌라	2	41.04	7,430	0	1996
24.01.15	전원빌리지(520-3)	3	38.28	6,800	0	1993
24.01.15	공원맨션(542-11)	-1	56.55	1,000	40	1999
24.01.08	유한그린맨션	3	76.86	13,500	0	1996
24.01.04	양촌하인빌	3	54.64	9,000	0	2002

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 최OO		소멸
2	2019년11월20일	임차권설정 한OOOO	50,000,000	인수
3	2022년8월16일	강제경매 서OOOO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-11-07)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
한OO			O
한OO	2016.07.14
한OOOOOOO	전부	50,000,000
한OOOOOOO	없음 2017.09.15.
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	남인천세무서 (대표:032-460-52, 팩스:032-463-5778, 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	200,000,000원 148,715,043원	74% 2.7회
6개월	8건	161,112,500원 123,936,879원	76% 4.3회
12개월	12건	150,658,333원 108,152,419원	69% 4.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.