감정가	363,898,620 원
최저가	(41%) 149,053,000 원
보증금	(10%) 14,905,300 원
청구액	285,009,073 원

(선박) 여수시 안산항

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사건번호	2022타경27187
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2023.08.07(월) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	양OO / 양OO
채권자	근OOO OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2022 타경 27187

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원((전화:055-640-8500))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 HH03 입니다.
이 법원에는 통영이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2022년 11월 2일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1138일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1138일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2018.10.12.근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

- 선박 의장품 매각 포함(감정서 참조) - 어선원부에 기재된 친환경에너지절감장비 보급사업으로 지원된 통신장비(무선통신기기 1대, 모델명 : SRT-350, 삼영이엔씨)는 소재불명(감정서 참조) - 최저매각가격은 어업허가권(연안자망)을 포함한 금액임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-10-28	경매접수
~5일	2022-11-02	경매개시결정
~87일	2023-01-23	배당요구종기일
~143일	2023-03-20	100%	363,898,620	유찰
~178일	2023-04-24	80%	291,119,000	유찰
~213일	2023-05-29	64%	232,895,000	변경
~214일	2023-05-30	64%	232,895,000	유찰
~248일	2023-07-03	51%	186,316,000	유찰
~283일	2023-08-07	41%	149,053,000	매각
낙찰가 167,890,000 (46%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 600만수호 선적항 : 안산항 선질 : FRP 총톤수 : 9.77톤 기관의종류와수 : 선박용 디젤기관 600마력 1대 진수년월일 : 2017년 4월 5일 정박지또는보관장소 : 통영시 동호항
1) 년식 및 주행거리=대상선박은 2017년 4월 5일 전라남도 영암군 소재 (유)엠에스조선에서 진수된 9.77톤 FRP 재질의 연안자망어업 선박(600만수호)으로, 각부 상태는 보통시됩니다. 2) 색상=대상선박에 거치된 주기관은 SCANIA에서 제작된 디젤 엔진 600PS(441KW)로, 성능 및 현상은 보통시됩니다. 3) 관리상태=대상선박에 거치된 보조기관 및 의장품은 선박 운항 및 어로작업에 필요한 제반기기 및 시설물 등으로 현황 및 관리상태는 보통시됩니다. 4) 사용연료=운항사항은 미상입니다. 5) 유효검사기간=경상남도 통영시 동호동 동호항 해상에 정박 중이며, 동 장소에서 현장실사 하였습니다. 6) 기타(옵션등)=1) 대상선박의 검사유효기간은 2022.04.06 - 2027.04.05까지입니다. 2) 대상선박의 어업허가권은 연안자망으로 조사됩니다.(1704002-6469106) 3) 어선원부상 친환경에너지절감장비 보급사업으로 통신장비(무선통신기기 1대, 모델명 : SRT-350, 삼영이엔씨)를 지원 받았으나, 해당 장비는 소재불명 상태입니다. 4) 대상선박의 기관 등은 정상작동 여부 확인이 불가능한 바, 정상운항이 가능한 선박의 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으며, 톤수 등은 귀 제시목록 및 선박원부를 기준으로 감정평가 하였습니다. 감정평가 요항표 닫기 1) 년식 및 주행거리=대상선박은 2017년 4월 5일 전라남도 영암군 소재 (유)엠에스조선에서 진수된 9.77톤 FRP 재질의 연안자망어업 선박(600만수호)으로, 각부 상태는 보통시됩니다. 2) 색상=대상선박에 거치된 주기관은 SCANIA에서 제작된 디젤 엔진 600PS(441KW)로, 성능 및 현상은 보통시됩니다. 3) 관리상태=대상선박에 거치된 보조기관 및 의장품은 선박 운항 및 어로작업에 필요한 제반기기 및 시설물 등으로 현황 및 관리상태는 보통시됩니다. 4) 사용연료=운항사항은 미상입니다. 5) 유효검사기간=경상남도 통영시 동호동 동호항 해상에 정박 중이며, 동 장소에서 현장실사 하였습니다. 6) 기타(옵션등)=1) 대상선박의 검사유효기간은 2022.04.06 - 2027.04.05까지입니다. 2) 대상선박의 어업허가권은 연안자망으로 조사됩니다.(1704002-6469106) 3) 어선원부상 친환경에너지절감장비 보급사업으로 통신장비(무선통신기기 1대, 모델명 : SRT-350, 삼영이엔씨)를 지원 받았으나, 해당 장비는 소재불명 상태입니다. 4) 대상선박의 기관 등은 정상작동 여부 확인이 불가능한 바, 정상운항이 가능한 선박의 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으며, 톤수 등은 귀 제시목록 및 선박원부를 기준으로 감정평가 하였습니다. 닫기
참고 사항	- 선박 의장품 매각 포함(감정서 참조) - 어선원부에 기재된 친환경에너지절감장비 보급사업으로 지원된 통신장비(무선통신기기 1대, 모델명 : SRT-350, 삼영이엔씨)는 소재불명(감정서 참조) - 최저매각가격은 어업허가권(연안자망)을 포함한 금액임

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-01-23)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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