감정가	35,000,000 원
최저가	(49%) 17,150,000 원
보증금	(10%) 1,715,000 원
청구액	128,570,324 원

강원도 평창군 봉평면 안흥동1길 47, 2층201호
강원도 평창군 봉평면 무이리 1062-8

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사건번호	2022타경1006
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2023.05.16(화) 10:00
토지면적	46.28㎡(14.00 평)
건물면적	31.59㎡(9.56 평)
채무/소유자	양OO / 양OO
채권자	경OOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원((전화:371-1118))입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2022년 7월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1081일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1081일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2015. 7. 13. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

건물전체의 외벽에 'D동'이라고 기재되어 있음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-07-05	경매접수
~1일	2022-07-06	경매개시결정
~86일	2022-09-29	배당요구종기일
~245일	2023-03-07	100%	35,000,000	유찰
~280일	2023-04-11	70%	24,500,000	유찰
~315일	2023-05-16	49%	17,150,000	매각
낙찰가 17,520,000 (50%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	안흥동1길 47	833.0 분의 46.28	46.28 ㎡ (14.00평)
건물	안흥동1길 47	2 철근콘크리트구조	31.59 ㎡ (9.56평)
강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 오리엔트리조트 서측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 오리엔트리조트 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 리조트 주변의 농촌지대임. 2) 교통상황=기호1, 2)는 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브 위 아스팔트슁글지붕 3층 건물 중 제1층 제105호, 제2층 제201호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지붙이기, 내장타일붙이기 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태=숙박시설로 이용중임. 5) 설비내역=위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측으로 하향경사진 사다리형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=북측으로 단지내 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	건물전체의 외벽에 'D동'이라고 기재되어 있음 -상기 부동산이 포함된 건물전체의 외벽에 `D동`이라고 표기되어 있음. -위 D동 외에 여러 동의 건물이 소재하고 있으며, 각 지번주소는 다르지만 도로명주소(안흥동1길 47)는 동일하게 사용하고 있음.

건축물현황

소재지

강원도 평창군 봉평면 무이리 1062-8번지

대지면적

833㎡
(252.42평)

연면적

647.64㎡
(196.25평)

건축면적

228.14㎡
(69.13평)

용적률산정
연면적

647.64㎡
(196.25평)

건폐율

27.39%

용적률

77.75%

지상층수

3층

지하층수

주용도

숙박시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2005.04.28

사용승인일자

2006.02.23

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 양OO		소멸
2	2015년7월13일	근저당권 경OOOO	152,400,000	소멸기준
3	2022년7월6일	임의경매 경OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-09-29)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리) 대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115 관할지역 : 영월군, 정선군, 태백시, 평창군
등기소	춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서	원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	1건	1,000,000원 120,000원	12% 6회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.