감정가	1,114,111,400 원
최저가	(13%) 149,534,000 원
보증금	(10%) 14,953,400 원
청구액	26,290,410 원

충청북도 충주시 대소원면 검단리 산48

사진더보기 PC버전

사건번호	2022타경827
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2024.01.08(월) 10:00
토지면적	81,322.00㎡(24,599.91 평)
건물면적
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,114,111,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,290,410원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2004. 2. 12. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-04-04	경매접수
~8일	2022-04-12	경매개시결정
~99일	2022-07-12	배당요구종기일
~315일	2023-02-13	100%	1,114,111,400	유찰
~350일	2023-03-20	80%	891,289,000	유찰
~385일	2023-04-24	64%	713,031,000	유찰
~420일	2023-05-29	51%	570,425,000	변경
~421일	2023-05-30	51%	570,425,000	유찰
~455일	2023-07-03	41%	456,340,000	유찰
~490일	2023-08-07	33%	365,072,000	유찰
~525일	2023-09-11	26%	292,058,000	유찰
~560일	2023-10-16	21%	233,646,000	유찰
~595일	2023-11-20	17%	186,917,000	유찰
~644일	2024-01-08	13%	149,534,000	매각
낙찰가 150,000,000 (13%)
~689일	2024-02-22	납부 (2024.02.19)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	검단리 산48	임야	81322 ㎡ (24,599.91평)
충청북도 충주시 대소원면 검단리 소재 "한국교동대학교 충주캠퍼스" 북서측 인근에 위치/농림지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 대소원면 검단리 소재 "한국교동대학교 충주캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 임야가 주를 이루는 순수산림지대로서, 제반 주위환경은 다소 열악한 편임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 인근 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건=-. 7) 공부와의 차이=-. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-. 닫기

국토부실거래가 충청북도 충주시 대소원면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.04.30	공장용지	일반공업	25m미만	4906	98,000
25.04.24	잡종지	계획관리	-	191	640
25.04.17	전	계획관리	-	1699	3,855
25.04.17	전	생산관리	-	332	1,250
25.04.16	임야	생산관리	8m미만	2333	15,000
25.04.14	잡종지	계획관리	-	1171	4,000
25.04.14	잡종지	계획관리	-	1396	4,700
25.04.14	도로	계획관리	-	340.5	1,200	지분
25.04.14	도로	계획관리	-	422	710
25.04.14	전	보전관리	12m미만	335	900
25.04.07	답	계획관리	-	1878	12,000
25.04.07	전	계획관리	12m미만	1347	1,300
25.04.07	전	계획관리	8m미만	1263	1,100
25.04.07	전	계획관리	-	1045	700
25.04.07	전	계획관리	-	638	400
25.04.07	전	계획관리	-	2231	2,100
25.04.07	전	계획관리	12m미만	1864	1,700
25.04.02	임야	계획관리	-	6843	1,484
25.04.02	전	계획관리	-	436	543
25.04.02	전	계획관리	-	5663	6,973
25.03.25	답	생산관리	8m미만	2495	9,500
25.03.24	대	생산관리	8m미만	466	2,000
25.03.24	전	생산관리	-	2225	4,000
25.03.24	대	계획관리	-	312	4,247
25.03.06	전	생산관리	12m미만	787	11,900
25.03.04	답	생산관리	8m미만	608.5	1,200	지분
25.02.14	전	생산관리	8m미만	470	6,390
25.02.12	답	농림	8m미만	1992	9,960
25.02.11	전	계획관리	8m미만	1881	10,000
25.02.04	임야	보전관리	-	24000	70,000
25.02.03	대	계획관리	-	794	4,080
25.02.03	대	계획관리	8m미만	1097	5,644
25.01.24	전	보전관리	-	813	1,500
25.01.24	전	보전관리	8m미만	433	6,000
25.01.23	대	계획관리	-	331	1,000
25.01.15	전	보전관리	-	2010	5,472
25.01.14	임야	계획관리	-	422	3,400
25.01.14	임야	계획관리	-	83	500
25.01.14	임야	계획관리	-	314	2,829
25.01.14	임야	계획관리	-	24	200
25.01.14	임야	계획관리	-	436	3,660
25.01.14	임야	계획관리	-	105	600
25.01.14	임야	계획관리	-	24	140
25.01.14	임야	계획관리	-	11	60
25.01.14	임야	계획관리	-	362	3,100
24.12.26	대	계획관리	8m미만	15	300
24.12.24	대	제2종일반주거	8m미만	16.09	437	지분
24.12.24	대	제2종일반주거	8m미만	2.47	67	지분
24.12.24	대	제2종일반주거	-	27.23	740	지분
24.12.24	대	제2종일반주거	8m미만	26	706	지분
24.12.24	임야	보전관리	-	459	3,336
24.12.23	전	생산관리	-	1528.33	1,605	지분
24.12.23	대	계획관리	8m미만	122.33	395	지분
24.12.16	전	제2종일반주거	-	102	1,800
24.12.16	대	계획관리	8m미만	155	373	지분
24.12.16	대	계획관리	8m미만	200	603	지분
24.12.16	전	계획관리	8m미만	157	378	지분
24.12.16	전	계획관리	12m미만	24.66	22	지분
24.12.16	전	계획관리	-	16.33	15	지분
24.12.16	전	계획관리	12m미만	48.66	85	지분
24.12.16	임야	계획관리	8m미만	2389	1,554	지분
24.12.16	전	계획관리	-	310.66	470	지분
24.12.15	대	계획관리	8m미만	277	3,600
24.12.14	답	농림	12m미만	2515	20,000
24.12.14	대	생산관리	8m미만	638	13,000
24.12.09	답	생산관리	8m미만	1330	16,000
24.12.02	전	계획관리	-	131	650
24.11.11	답	농림	8m미만	3987	17,000
24.11.10	임야	생산관리	12m미만	252	1,550
24.11.07	대	계획관리	8m미만	390	3,500
24.11.06	답	농림	8m미만	1089	4,442
24.11.06	전	보전관리	-	655	9,000
24.11.05	답	계획관리	12m미만	738	9,000
24.10.29	전	생산관리	8m미만	3137	5,500
24.10.24	대	계획관리	-	331	1,000
24.10.23	답	계획관리	12m미만	995	16,500
24.10.21	전	보전관리	-	582	500
24.10.21	답	생산관리	8m미만	479	4,000
24.10.15	임야	계획관리	-	29058	10,100
24.10.13	전	계획관리	8m미만	1059	9,000
24.10.07	대	일반상업	25m미만	409.39	22,100	지분
24.10.07	답	보전관리	12m미만	202	500
24.10.07	전	보전관리	8m미만	1308	3,000
24.10.04	전	계획관리	8m미만	2579	7,700
24.10.04	전	계획관리	8m미만	1127	4,000
24.09.29	전	자연녹지	-	352	4,500
24.09.28	답	자연녹지	-	691	4,560
24.09.28	답	자연녹지	-	612	4,040
24.09.27	답	농림	8m미만	2344	10,000
24.09.23	전	생산관리	-	1091	5,000
24.09.19	답	농림	8m미만	1560	14,000
24.09.12	창고용지	계획관리	12m미만	2463	79,998
24.09.10	임야	제2종일반주거	8m미만	2254	109,094
24.09.10	임야	제2종일반주거	8m미만	1247	60,355
24.09.10	과수원	제2종일반주거	8m미만	392	18,973
24.09.10	과수원	제2종일반주거	8m미만	10	484
24.09.10	과수원	제2종일반주거	8m미만	319	15,440
24.09.10	임야	제2종일반주거	8m미만	5004	242,194
24.09.10	대	제2종일반주거	8m미만	7	339
24.09.10	임야	제2종일반주거	8m미만	1075	52,030
24.09.10	대	제2종일반주거	8m미만	83	4,017
24.09.10	임야	제2종일반주거	8m미만	498	24,103
24.09.10	임야	제2종일반주거	8m미만	74	3,582
24.09.10	임야	제2종일반주거	8m미만	7	339
24.09.10	임야	제2종일반주거	8m미만	3744	181,210
24.09.10	임야	제2종일반주거	8m미만	1222	59,145
24.09.10	대	제1종일반주거	12m미만	249.8	18,000
24.09.09	전	생산관리	-	1114	3,800
24.09.02	전	생산관리	-	1129	3,800
24.08.30	대	계획관리	8m미만	23	1,400
24.08.30	대	계획관리	8m미만	341	18,600
24.08.30	전	보전관리	-	1421	900
24.08.29	대	계획관리	8m미만	67.33	500	지분
24.08.29	전	농림	12m미만	512	1,367
24.08.29	답	농림	12m미만	115	307
24.08.27	전	자연녹지	-	132	1,200
24.08.13	전	계획관리	-	2469	5,000
24.08.09	전	생산관리	-	1129	3,000
24.08.06	대	제1종일반주거	12m미만	241.8	9,000
24.08.05	답	농림	12m미만	1436	6,500
24.08.02	임야	보전관리	-	28562	6,341
24.07.24	답	생산관리	8m미만	647	2,450
24.07.23	전	농림	8m미만	3158	26,000
24.07.19	전	계획관리	-	231	420
24.07.19	답	농림	8m미만	5977	29,885
24.07.19	답	농림	8m미만	5770	28,850
24.07.19	임야	계획관리	-	5950	5,000
24.07.19	답	농림	8m미만	5542	27,710
24.07.19	답	농림	8m미만	8487	42,435
24.07.19	답	농림	8m미만	5162	25,810
24.07.19	답	농림	8m미만	4964	24,820
24.07.19	전	보전관리	-	4995	20,000
24.07.17	전	제2종일반주거	12m미만	102	3,700
24.07.17	대	제2종일반주거	8m미만	237	9,300
24.07.17	대	생산관리	12m미만	295	4,250
24.07.17	대	생산관리	12m미만	677	9,760
24.07.17	도로	생산관리	12m미만	20	120
24.07.10	대	계획관리	8m미만	321	2,940
24.07.10	전	농림	12m미만	1688	7,665
24.07.08	체육용지	계획관리	12m미만	2664	34,366
24.07.08	체육용지	계획관리	12m미만	4751	61,288
24.07.05	대	계획관리	8m미만	670	5,075
24.06.26	전	생산관리	8m미만	2221	3,100
24.06.25	전	생산관리	12m미만	1056	6,700
24.06.25	대	제1종일반주거	12m미만	318.9	10,500
24.06.24	임야	생산관리	-	4364	6,600
24.06.16	전	계획관리	-	1290	5,300
24.06.13	과수원	보전관리	8m미만	56	907
24.06.13	전	보전관리	8m미만	12	194
24.06.13	전	보전관리	8m미만	29	470
24.06.13	전	보전관리	8m미만	43	697
24.06.13	전	보전관리	8m미만	29	470
24.06.11	임야	계획관리	-	17520.67	1,000	지분
24.06.11	전	생산관리	-	3372	4,890
24.06.10	전	계획관리	-	1822	7,015
24.06.07	전	생산관리	8m미만	1404	5,000
24.06.06	대	계획관리	12m미만	800	9,000
24.06.06	전	생산관리	-	1320	2,450
24.06.01	답	계획관리	12m미만	341	3,500
24.05.31	답	계획관리	8m미만	1581	6,696
24.05.30	전	계획관리	8m미만	313.5	2,600	지분
24.05.29	전	계획관리	12m미만	185	1,600
24.05.28	답	자연녹지	8m미만	1323	13,000
24.05.28	전	보전관리	12m미만	1290	12,300
24.05.27	전	농림	8m미만	233	1,050
24.05.27	대	제1종일반주거	12m미만	301.3	10,000
24.05.27	전	생산관리	8m미만	249	2,415
24.05.24	전	보전관리	-	3243	9,000
24.05.22	답	농림	8m미만	2731	13,000
24.05.17	전	보전관리	-	3140	11,400
24.05.17	공원	계획관리	12m미만	463	5,834
24.05.14	대	계획관리	12m미만	214.1	11,500
24.05.07	답	보전관리	-	1375	3,500
24.05.07	전	보전관리	-	2264	680
24.04.25	전	보전관리	-	1431	4,000
24.04.25	답	농림	8m미만	3001	14,512
24.04.25	답	농림	8m미만	3001	14,512
24.04.25	답	농림	8m미만	2386	11,214
24.04.25	답	농림	8m미만	3082	14,485
24.04.22	전	농림	-	109	545
24.04.22	답	농림	-	127	600
24.04.22	답	농림	-	77	400
24.04.22	답	농림	8m미만	1811	9,055
24.04.18	전	기타	-	3630	7,000
24.04.17	전	계획관리	8m미만	3375	24,000
24.04.15	전	계획관리	8m미만	17	400
24.04.15	전	계획관리	8m미만	17	400
24.04.12	답	농림	8m미만	2636	14,500
24.04.09	전	생산관리	8m미만	225	680
24.04.06	답	계획관리	-	1299	6,200
24.04.06	전	계획관리	8m미만	1145	8,650
24.04.06	답	계획관리	8m미만	2218	10,800
24.04.05	전	계획관리	-	113.5	500	지분
24.04.05	전	계획관리	-	1201	5,000
24.04.05	전	계획관리	-	817	3,300
24.04.05	임야	계획관리	-	115.5	600	지분
24.03.27	대	계획관리	12m미만	214.1	11,500
24.03.27	대	계획관리	12m미만	214.1	11,500
24.03.25	대	제2종일반주거	12m미만	5	600
24.03.25	전	계획관리	25m미만	294	13,350
24.03.20	전	기타	8m미만	324.17	2,500	지분
24.03.18	대	계획관리	12m미만	1800	19,000
24.03.18	제방	제1종일반주거	8m미만	74.24	700	지분
24.03.18	대	제1종일반주거	8m미만	400.6	14,500
24.03.13	전	보전관리	-	916	2,900
24.03.10	전	계획관리	8m미만	853	7,000
24.03.08	대	계획관리	-	291	6,600
24.03.07	답	농림	8m미만	3002	14,410
24.03.07	전	생산관리	-	999	850	지분
24.03.05	전	자연녹지	8m미만	1666	10,000
24.03.04	대	계획관리	8m미만	465	5,200
24.03.04	대	계획관리	8m미만	537	5,300
24.02.27	전	농림	12m미만	3035	18,210
24.02.14	대	계획관리	-	698	14,000
24.02.03	답	보전관리	-	1650	9,000
24.02.03	답	보전관리	-	4919	9,000	지분
24.02.01	전	농림	-	241	1,460
24.02.01	전	농림	-	420	2,540
24.01.25	대	제2종일반주거	12m미만	5	120
24.01.23	하천	계획관리	8m미만	16	560
24.01.22	공장용지	일반공업	-	6,466	160,000
24.01.16	전	보전관리	-	270	4,077
24.01.12	답	자연녹지	8m미만	68	1,300
24.01.12	도로	계획관리	8m미만	265	1,280
24.01.12	전	계획관리	8m미만	2,203	14,720
24.01.11	전	계획관리	8m미만	65	700	지분

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 윤OO		소멸
2	2004년2월12일	근저당권 미OOOO	42,000,000	소멸기준
3	2005년1월12일	근저당권 미OOOO	30,000,000	소멸
4	2007년2월6일	근저당권 미OOOO	30,000,000	소멸
5	2020년9월2일	압류 노OO		소멸
6	2021년10월8일	압류 충OO		소멸
7	2022년4월12일	강제경매 윤OO		소멸
8	2022년6월7일	압류 서OO		소멸
9	2022년6월20일	가압류 윤OO	109,241,270	소멸
10	2022년11월3일	압류 국OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-07-12)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 충주지원 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2) 대표 : 043)841-9119 관할지역 : 음성군, 충주시
등기소	청주지방법원 충주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)848-6461~2, 충북 충주시 계명대로 103 (교현동 720-2))
세무서	충주세무서 (대표:043-841-62, 팩스:043-845-3320, 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	10건	246,535,039원 119,805,790원	56% 3.7회
6개월	15건	192,604,085원 96,206,260원	56% 3.5회
12개월	24건	222,075,931원 106,545,788원	59% 3.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.