감정가	355,000,000 원
최저가	(64%) 227,200,000 원
보증금	(10%) 22,720,000 원
청구액	301,964,820 원

서울특별시 구로구 부일로1길 128-24, 제101동 제3층 제303호 (온수동, 에코그린빌)
서울특별시 구로구 온수동 86-10

사진더보기 PC버전

사건번호	2022타경102731
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.06.13(목) 10:00
토지면적	35.52㎡(10.74 평)
건물면적	44.02㎡(13.32 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.01.21. 압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-02-18	경매접수
~3일	2022-02-21	경매개시결정
~95일	2022-05-24	배당요구종기일
~216일	2022-09-22	100%	355,000,000	유찰
~249일	2022-10-25	80%	284,000,000	유찰
~285일	2022-11-30	64%	227,200,000	유찰
~320일	2023-01-04	51%	181,760,000	유찰
~355일	2023-02-08	41%	145,408,000	유찰
~391일	2023-03-16	33%	116,326,000	유찰
~425일	2023-04-19	26%	93,061,000	유찰
~460일	2023-05-24	21%	74,449,000	유찰
~495일	2023-06-28	17%	59,559,000	유찰
~530일	2023-08-02	13%	47,647,000	유찰
~565일	2023-09-06	11%	38,118,000	유찰
~600일	2023-10-11	9%	30,494,000	유찰
~635일	2023-11-15	7%	24,395,000	유찰
~670일	2023-12-20	5%	19,516,000	유찰
~706일	2024-01-25	4%	15,613,000	유찰
~741일	2024-02-29	4%	12,490,000	유찰
~776일	2024-04-04	100%	355,000,000	유찰
~811일	2024-05-09	80%	284,000,000	유찰
~846일	2024-06-13	64%	227,200,000	매각
낙찰가 282,485,000 (80%)
~886일	2024-07-23	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	부일로1길 128-24	896.0 분의 35.52	35.52 ㎡ (10.74평)
건물	부일로1길 128-24	� 철근콘크리트구조	44.02 ㎡ (13.32평)
서울특별시 구로구 온수동 소재, 지하철1,7호선"온수역" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재, 지하철1,7호선"온수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 공장 , 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 지하철1,7호선"온수역" 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 6층 건내 3층 303호로서, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감등 내 벽 : 벽지도배 마감등. 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 5미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 정비구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 닫기
참고 사항	- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각

건축물현황

소재지	서울특별시 구로구 온수동 86-10번지
대지면적		연면적	659.08㎡ (199.72평)
건축면적	200.31㎡ (60.7평)	용적률산정 연면적	659.08㎡ (199.72평)
건폐율		용적률
지상층수	6층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2018.03.14	사용승인일자	2019.02.07

국토부실거래가 서울특별시 구로구 온수동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.29	두암빌라	3	65.64	55.95	27,000	1985
24.03.23	아델리안	4	38.76	23.877	29,300	2019
24.02.20	아델리안	4	36.51	22.491	29,500	2019
24.02.05	동진빌라	3	36.99	46	42,200	1988
24.01.31	에코그린빌	2	29.56	23.85	23,900	2019
24.01.20	DIVille	3	55.02	40.39	41,000	2010
24.01.17	수림빌라(5-13)	4	84.12	52.75	27,000	1995
24.01.16	DIVille	4	55.17	40.51	38,000	2010
24.01.15	대흥빌라	3	90.24	80	64,000	1985
24.01.12	동진빌라	3	36.99	46	42,200	1988
24.01.12	월드주택B동(18-12)	1	61.26	49.7428	31,500	1983
24.01.11	다청림	4	47.62	30.17	29,000	2014
24.01.03	리버스타운	4	62.35	35.39	35,800	2016

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.04.26	DIVille	5	55.17	27,200	0	2010
25.04.23	베노아빌	3	59.8	28,000	0	2018
25.04.21	성원빌라	2	68.53	14,000	0	1985
25.04.19	동부에이스	3	49.99	25,500	0	2020
25.04.18	대흥빌라	1	61.26	8,000	0	1985
25.04.12	성원빌라	1	68.53	11,000	0	1985
25.04.09	우방빌라2차(75-4)	4	57.48	14,000	3	1997
25.04.05	아델리안	6	41.47	26,500	0	2019
25.04.03	성원빌라	3	68.53	2,000	50	1985
25.04.01	목화빌라18차	5	70.08	24,000		2004
25.03.31	동진빌라	1	36.99	8,000	0	1988
25.03.30	대흥빌라	2	73.2	60,700		1985
25.03.29	동진빌라	3	36.99	46,000		1988
25.03.27	대소시티빌라	2	57.78	17,200		1995
25.03.27	선경빌라	-1	59.82	11,500	0	2002
25.03.25	동진빌라	2	42.435	1,000	50	1988
25.03.24	동진빌라	2	47.52	11,000	0	1988
25.03.24	동진빌라	2	47.52	11,000	0	1988
25.03.24	동진빌라	2	59.04	3,000	60	1988
25.03.24	성원빌라	3	68.53	62,000		1985
25.03.20	두암빌라	3	62.34	12,000	0	1985
25.03.20	월드주택A동(18-1)	2	74.13	22,000	0	1983
25.03.18	온수그린빌라	-1	47.04	10,300		1995
25.03.17	다온캐슬	3	33.81	22,000	0	2019
25.03.15	대흥빌라	3	61.26	10,000	0	1985
25.03.12	동진빌라	1	59.04	16,000	0	1988
25.03.11	양지삼성원빌	5	54.6	3,000	100	2014
25.03.10	정산하이츠빌라	1	41.64	9,790	10	1995
25.03.09	성원빌라	2	68.53	63,000		1985
25.03.06	다청림	2	50.46	30,000		2014
25.03.03	DIVille	4	54.92	500	50	2010
25.03.02	디아이빌II	2	55.52	32,000		2013
25.03.01	리버스타운	3	69.91	38,500		2016
25.02.24	조양그랜드맨션101동	4	59.84	36,500		2002
25.02.22	양지쉐르빌	6	30.84	20,000	0	2018
25.02.22	대흥빌라	2	61.26	10,000	0	1985
25.02.22	대흥빌라	2	61.26	1,000	45	1985
25.02.21	다청림	3	45.46	33,600		2014
25.02.21	오덕빌라8동(62-12)	2	39.78	26,500		1993
25.02.19	동진빌라	1	59.04	16,000	0	1988
25.02.18	돌연립(122-5)	2	62.81	18,000	0	1979
25.02.18	성원빌라	1	68.53	1,000	50	1985
25.02.17	대흥빌라	3	73.2	1,000	45	1985
25.02.15	서영빌라	4	14.94	1,000	40	2012
25.02.14	목화그린	1	59.35	26,000	0	2011
25.02.12	성원빌라	3	68.53	59,500		1985
25.02.11	두암빌라	2	65.64	4,000	40	1985
25.02.10	동진빌라	1	47.52	13,800	0	1988
25.02.10	성원빌라	2	68.53	1,000	50	1985
25.02.09	동진빌라	2	36.99	8,000	0	1988
25.02.07	대흥빌라	3	73.2	11,000	0	1985
25.02.07	동진빌라	2	36.99	8,000	0	1988
25.02.06	성원빌라	2	68.53	12,000	0	1985
25.02.06	대흥빌라	2	90.24	2,500	35	1985
25.02.06	신한하임	4	13.4	1,000	40	2013
25.02.05	다청림	5	47.62	21,000	10	2014
25.02.03	대흥빌라	3	61.26	500	45	1985
25.02.02	다청림	3	45.46	35,000		2014
25.02.02	다청림	3	45.46	35,000		2014
25.02.01	양지쉐르빌	2	29.89	21,000		2018
25.01.27	성원빌라	2	68.53	5,000	30	1985
25.01.25	성원빌라	3	68.53	2,000	50	1985
25.01.25	동진빌라	1	59.04	64,500		1988
25.01.23	성원빌라	2	68.53	61,500		1985
25.01.23	덕광빌라	-1	55.89	6,500	0	1994
25.01.20	한백	4	83.13	27,400	0	2004
25.01.19	아델리안	4	41.47	27,000	0	2019
25.01.15	오덕빌라9동	4	31.32	9,500	0	1994
25.01.14	아델리안	3	38.76	29,200		2019
25.01.13	동진빌라	1	59.04	15,000	0	1988
25.01.11	성원빌라	1	68.53	60,000		1985
25.01.10	두암빌라	2	65.64	12,000	10	1985
25.01.04	성원빌라	3	81.96	2,700	50	1985
25.01.03	성원빌라	1	68.53	12,500	0	1985
24.12.31	성원빌라	3	68.53	60,000		1985
24.12.21	성원빌라	2	68.53	2,000	45	1985
24.12.21	동진빌라	3	47.52	11,000	0	1988
24.12.20	아델리안	2	37.52	29,700		2019
24.12.19	디아이빌II	5	55.52	24,400	0	2013
24.12.18	디아이빌II	5	55.52	24,400	0	2013
24.12.14	동진빌라	1	47.52	53,700		1988
24.12.14	DIVille	6	55.17	49,850		2010
24.12.14	대흥빌라	3	73.2	2,000	50	1985
24.12.11	대흥빌라	2	61.26	29,000		1985
24.12.11	아델리안	6	36.32	29,000		2019
24.12.10	성원빌라	2	68.53	60,000		1985
24.12.08	성원빌라	3	68.53	2,000	50	1985
24.12.08	성원빌라	3	68.53	2,000	50	1985
24.12.07	수아트빌	3	59.9	2,000	70	2009
24.12.07	신태흥목화빌라7차	4	50.08	13,000	20	1996
24.12.07	신태흥목화빌라7차	4	50.08	13,000	20	1996
24.12.07	동진빌라	1	47.52	11,000	0	1988
24.12.06	성원빌라	2	68.53	61,000		1985
24.12.03	동진빌라	1	36.99	45,000		1988
24.12.02	동진빌라	2	36.99	500	40	1988
24.11.30	두암빌라	3	62.34	30,000		1985
24.11.29	신태흥목화빌라6차	1	58.68	16,600	0	1996
24.11.29	성원빌라	2	68.53	12,000	0	1985
24.11.25	태영렉스빌103동	3	55.32	14,700	0	2002
24.11.22	온수빌리브	3	59.74	19,400	0	2010
24.11.22	온수빌리브	3	59.74	19,400	0	2010
24.11.21	동진	3	43.2	17,000	0	1988
24.11.19	동진빌라	3	42.435	8,000	0	1988
24.11.19	리버스타운	5	69.91	20,000	33	2016
24.11.18	아델리안	2	39.87	0	90	2019
24.11.18	대흥빌라	2	73.2	12,000	0	1985
24.11.16	동진빌라	3	47.52	11,000	0	1988
24.11.14	동진빌라	2	42.435	49,000		1988
24.11.12	성원빌라	1	68.53	4,000	40	1985
24.11.12	동진빌라	2	47.52	2,000	50	1988
24.11.09	성원빌라	1	68.53	2,000	50	1985
24.11.08	대흥빌라	3	73.2	1,000	50	1985
24.11.06	성원빌라	2	68.53	59,800		1985
24.11.03	조양그린타운	4	53.8	2,000	70	1997
24.11.02	동진빌라	2	47.52	11,000	0	1988
24.11.01	온수그린빌라	3	48.48	14,000	10	1995
24.11.01	온수그린빌라	3	48.48	14,000	10	1995
24.10.31	오덕빌라9동	3	40.41	12,000	0	1994
24.10.25	성원빌라	2	68.53	14,000	0	1985
24.10.24	아델리안	5	35.4	24,700		2019
24.10.23	올레길빌라	2	20.19	7,000	0	2014
24.10.22	대흥빌라	2	61.26	41,000		1985
24.10.20	조양그랜드맨션103동	4	33.24	19,000		2002
24.10.19	현대2차	5	49.44	16,300	0	2010
24.10.15	현대2차	2	49.02	16,300	0	2010
24.10.12	아델리안	2	35.4	24,600		2019
24.10.12	다청림	2	56.87	33,000		2014
24.10.12	리버스타운	2	64.14	25,200	0	2016
24.10.12	리버스타운	2	64.14	25,200	0	2016
24.10.06	서영빌라	2	18.7	1,000	45	2012
24.10.05	성원빌라	3	68.53	59,800		1985
24.10.05	대흥빌라	1	61.26	49,000		1985
24.10.03	동진빌라	3	42.435	1,000	48	1988
24.10.01	스마트타운	6	44.47	24,000	0	2015
24.10.01	동진빌라	1	36.99	1,000	43	1988
24.09.30	오덕빌라2동	1	35.61	13,000	0	1992
24.09.30	오덕빌라2동	1	35.61	13,000	22	1992
24.09.28	현대2차	3	46.26	21,800		2010
24.09.28	성원빌라	3	68.53	12,000	0	1985
24.09.28	신태흥목화빌라7차	4	50.08	13,000	20	1996
24.09.28	동진빌라	3	47.52	1,000	55	1988
24.09.25	동진빌라	3	42.435	48,500		1988
24.09.25	동진빌라	2	47.52	10,000	0	1988
24.09.24	대흥빌라	1	73.2	54,700		1985
24.09.21	대흥빌라	2	73.2	2,000	50	1985
24.09.21	목화빌라18차	5	70.08	19,500	0	2004
24.09.13	성원빌라	2	68.53	60,500		1985
24.09.13	성원빌라	2	68.53	60,500		1985
24.09.10	동진빌라	2	59.04	2,000	65	1988
24.09.07	동광빌라	2	59.55	25,800		2002
24.09.06	대흥빌라	1	46.08	500	40	1985
24.08.31	신태흥목화빌라7차	4	50.08	19,200		1996
24.08.30	대흥빌라	3	90.24	64,500		1985
24.08.30	청실빌라E동(10-18)	1	59.04	12,600	26	1993
24.08.30	동진빌라	1	47.52	11,000	0	1988
24.08.29	동진빌라	2	47.52	51,550		1988
24.08.28	대흥빌라	1	61.26	10,000	0	1985
24.08.28	대흥빌라	1	61.26	48,500		1985
24.08.28	스마트타운	2	44.09	23,800	0	2015
24.08.26	차온빌	2	29.99	1,000	54	2018
24.08.23	디아이빌II	6	54.34	300	19	2013
24.08.23	디아이빌II	5	55.36	300	20	2013
24.08.21	태영렉스빌103동	3	64.18	18,500	0	2002
24.08.18	동진빌라	2	42.435	10,000	0	1988
24.08.17	성원빌라	3	68.53	59,500		1985
24.08.15	다청림	6	40.53	28,950		2011
24.08.14	조양그랜드맨션104동	2	57.41	19,000	25	2002
24.08.12	DIVille	4	54.92	26,900	0	2010
24.08.10	동광빌라	2	59.55	25,800		2002
24.08.06	월드주택B동(18-12)	1	61.26	32,000		1983
24.08.04	성덕빌리지	4	47.49	14,980	0	2008
24.08.03	다청림	2	40.53	19,000	20	2011
24.07.31	차온빌	4	29.67	1,000	68	2018
24.07.31	동진빌라	2	36.99	1,000	40	1988
24.07.29	두암빌라	2	60.06	26,500		1985
24.07.27	성원빌라	3	68.53	10,500	0	1985
24.07.23	동진빌라	1	36.99	500	43	1988
24.07.23	태영렉스빌102동	-1	56.16	1,000	40	2002
24.07.21	대흥빌라	3	90.24	15,000	0	1985
24.07.20	동진빌라	2	42.435	10,000	0	1988
24.07.20	다온캐슬	3	34.2	27,300	5	2019
24.07.20	동진빌라	2	42.435	1,000	43	1988
24.07.20	동진빌라	2	42.435	10,000	0	1988
24.07.16	다온캐슬	5	34.41	22,900	0	2019
24.07.16	DIVille	6	55.02	26,000	0	2010
24.07.16	다온캐슬	5	34.41	22,900	0	2019
24.07.13	차온빌	2	29.4	2,000	78	2018
24.07.10	대흥빌라	3	73.2	12,000	0	1985
24.07.09	성원빌라	2	81.96	65,250		1985
24.07.06	동진빌라	2	47.52	51,000		1988
24.07.05	DIVille	6	55.17	2,000	50	2010
24.07.04	태영렉스빌101동	3	49.17	13,700	0	2002
24.07.04	다보빌	3	53.79	22,100	0	2017
24.07.01	아델리안	6	37.52	28,800		2019
24.06.30	아델리안	4	35.4	23,500	0	2019
24.06.29	두암빌라	1	60.06	11,000	0	1985
24.06.29	대흥빌라	3	61.26	10,000	0	1985
24.06.29	두암빌라	1	60.06	11,000	0	1985
24.06.29	대흥빌라	1	73.2	55,000		1985
24.06.29	스마트타운	2	45.33	22,800	0	2015
24.06.28	현대2차	5	49.44	17,500	0	2010
24.06.28	오덕빌라8동(62-12)	-1	39.78	23,000		1993
24.06.26	성원빌라	3	91.52	9,000	0	1985
24.06.25	대흥빌라	2	61.26	8,000	0	1985
24.06.24	오덕빌라4동(62-11)	3	52.2	17,000	0	1992
24.06.17	성원빌라	3	68.53	3,000	60	1985
24.06.15	태영렉스빌101동	1	51.67	13,600	15	2002
24.06.15	태영렉스빌101동	1	51.67	13,600	15	2002
24.06.15	태영렉스빌102동	2	58.86	13,500		2002
24.06.13	대흥빌라	1	61.26	10,000	0	1985
24.06.06	동진빌라	1	42.435	500	50	1988
24.06.06	대흥빌라	3	61.26	49,000		1985
24.06.05	오덕빌라3동(62-9)	2	35.61	2,000	48	1992
24.06.02	수림빌라2차	2	59.89	4,000	80	1996
24.06.01	오덕빌라9동	-1	46.53	18,500		1994
24.05.31	대흥빌라	3	61.26	47,000		1985
24.05.28	다청림	6	40.32	29,200		2014
24.05.28	두암빌라	2	65.64	5,000	35	1985
24.05.27	오덕빌라1동	3	35.37	14,000	0	1992
24.05.27	온수현대빌라104동(73-7)	4	59.61	25,800		2000
24.05.25	동진빌라	3	42.435	1,000	45	1988
24.05.25	대흥빌라	3	73.2	1,000	45	1985
24.05.25	대흥빌라	1	61.26	1,000	50	1985
24.05.24	동진빌라	3	47.52	50,500		1988
24.05.23	신성주택	4	39.16	10,100	0	1996
24.05.23	스마트타운	6	45.68	33,000		2015
24.05.22	조양그린타운	4	54.73	5,000	60	1997
24.05.20	베노아빌	2	59.8	25,000	14	2018
24.05.19	동진빌라	2	36.99	44,000		1988
24.05.18	성원빌라	1	68.53	3,000	30	1985
24.05.17	성원빌라	1	68.53	12,000	0	1985
24.05.17	성원빌라	1	68.53	12,000	0	1985
24.05.17	동진빌라	3	47.52	13,500	0	1988
24.05.17	동진빌라	3	47.52	13,500	0	1988
24.05.14	리버스타운	6	61.18	33,000		2016
24.05.14	대흥빌라	3	61.26	10,000	0	1985
24.05.11	청구그린빌	3	51.54	15,700	17	2002
24.05.11	동진빌라	1	47.52	12,000	0	1988
24.05.10	우방빌라	4	58.83	14,900	0	1996
24.05.08	다청림	2	56.87	24,000	0	2014
24.05.08	DIVille	6	55.02	50,000		2010
24.05.07	다청림	6	40.53	19,100	20	2011
24.05.07	차온빌	2	29.95	2,000	69	2018
24.05.07	DIVille	2	54.92	38,000		2010
24.05.06	DIVille	3	54.92	37,000		2010
24.05.04	동진빌라	1	36.99	43,000		1988
24.05.02	청실빌라C동(10-16)	3	58.56	17,100	0	1993
24.05.02	대흥빌라	2	61.26	1,000	50	1985
24.05.02	청실빌라C동(10-16)	3	58.56	17,100	0	1993
24.05.01	오덕빌라2동	-1	35.61	6,000	0	1992
24.05.01	태성빌라	4	41.4	2,000	50	1995
24.04.29	대흥빌라	3	61.26	1,000	45	1985
24.04.28	대흥빌라	2	61.26	46,500		1985
24.04.27	성원빌라	2	68.53	58,000		1985
24.04.21	월드주택B동(18-12)	1	61.26	11,000	0	1983
24.04.20	조양그린타운	-1	53.8	7,800	0	1997
24.04.19	아델리안	4	39.87	23,000	10	2019
24.04.19	현대2차	3	49.02	24,000		2010
24.04.18	다보빌	3	29.97	16,800	0	2017
24.04.17	조양그랜드맨션103동	4	33.24	12,500	0	2002
24.04.16	동진빌라	1	47.52	11,000	0	1988
24.04.12	태영렉스빌103동	3	55.32	14,700	0	2002
24.04.09	신성주택	4	59.68	14,000	20	1996
24.04.09	오덕빌라2동	3	35.61	13,100	0	1992
24.04.09	신성주택	4	59.68	14,000	20	1996
24.04.09	오덕빌라2동	3	35.61	13,100	0	1992
24.04.08	청실빌라D동(10-0)	1	58.56	16,100	0	1993
24.04.06	올레길빌라	3	19.88	8,000	0	2014
24.04.04	태성빌라	-1	58.68	3,000	55	1995
24.04.02	신한하임	5	13.32	1,000	40	2013
24.04.01	다온캐슬	3	33.81	22,680	0	2019
24.03.30	동진빌라	3	36.99	8,000	0	1988
24.03.30	다청림	6	55.76	25,200	0	2011
24.03.25	스마트타운	4	37.49	19,100	10	2015
24.03.23	금강프라임빌	5	54.21	27,900	0	2016
24.03.21	디아이빌II	2	55.37	1,201	17	2013
24.03.21	디아이빌II	3	55.37	1,200	18	2013
24.03.21	대흥빌라	2	61.26	11,000	0	1985
24.03.20	성원빌라	2	81.96	1,000	55	1985
24.03.20	조양그랜드맨션101동	2	59.84	19,700	0	2002
24.03.20	조양그랜드맨션101동	2	59.84	19,700	0	2002
24.03.19	성원빌라	3	68.53	2,000	50	1985
24.03.19	두암빌라	3	65.64	12,000	0	1985
24.03.18	디아이빌3차	2	53.04	22,500	0	2015
24.03.18	신성주택	4	59.68	14,000	20	1996
24.03.16	오덕빌라9동	2	43.11	2,000	50	1994
24.03.14	조양그랜드맨션103동	5	42.72	15,000	22	2002
24.03.14	조양그랜드맨션103동	5	42.72	15,000	0	2002
24.03.13	리버스타운	5	54.21	22,000	0	2016
24.03.11	조양그랜드맨션102동	2	38.64	15,750	0	2002
24.03.09	두암빌라	1	78.9	13,500	0	1985
24.02.27	동진빌라	2	47.52	2,000	45	1988
24.02.26	리버스타운	3	62.28	25,000	0	2016
24.02.23	대흥빌라	3	61.26	10,000	0	1985
24.02.22	DIVille	4	55.14	38,000	0	2010
24.02.22	우방빌라	4	72.42	2,000	70	1996
24.02.20	동진빌라	1	47.52	2,000	50	1988
24.02.20	온수현대빌라104동(73-7)	2	59.61	18,300	10	2000
24.02.17	동진빌라	1	47.52	3,000	40	1988
24.02.17	청실빌라A,B동(10-17)	-1	55.02	5,000	50	1993
24.02.13	동광빌라	4	59.55	17,000	0	2002
24.02.03	동진빌라	3	47.52	7,000	0	1988
24.02.03	금강프라임빌	2	54.21	5,000	80	2016
24.02.02	동진빌라	3	36.99	8,400	0	1988
24.02.02	신성주택	3	47.2	12,800	0	1996
24.02.02	동진빌라	3	36.99	8,400	0	1988
24.01.28	성원빌라	3	68.53	1,000	55	1985
24.01.27	대흥빌라	3	61.26	1,000	40	1985
24.01.27	DIVille	2	55.02	27,800	0	2010
24.01.27	동진빌라	1	47.52	2,000	40	1988
24.01.27	동진빌라	1	47.52	2,000	40	1988
24.01.27	동진빌라	1	47.52	2,000	40	1988
24.01.27	동진빌라	1	47.52	2,000	40	1988
24.01.25	성원빌라	2	68.53	4,000	30	1985
24.01.20	다청림	2	47.62	21,000	25	2014
24.01.17	양지삼성원빌	5	84.4	3,000	80	2014
24.01.16	동진빌라	2	47.52	17,000	0	1988
24.01.15	양지삼성원빌	3	54.82	24,000	0	2014
24.01.06	조양그랜드맨션103동	5	33.24	1,000	60	2002
24.01.05	금강프라임빌	5	54.21	27,000	0	2016

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2	2021년1월21일	압류 국		소멸기준
3	2021년8월2일	임차권설정 이OO	289,000,000	소멸
4	2021년12월8일	강제관리신청 주OOOO		소멸
5	2022년2월21일	강제경매 주OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-05-24)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	건물 전부	289,000,000 [월]없음	O
이OO	2019.08.05 2019.06.24
주OOOOOOO	101동 303호 전부	289,000,000
주OOOOOOO	2019.08.05 (이청원) 2019.06.24	2022.05.23
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	구로세무서 (대표:02-2630-72, 팩스:02-2679-6394, 서울특별시 영등포구 경인로 778 (문래동1가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	51건	267,823,529원 226,972,469원	84% 5회
6개월	79건	265,379,519원 206,014,888원	77% 5.2회
12개월	126건	256,492,206원 196,746,635원	76% 4.8회

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