감정가	17,000,000 원
최저가	(64%) 10,880,000 원
보증금	(10%) 1,088,000 원
청구액	22,036,714 원

전라남도 영광군 염산면 향화로5길 24 (봉남리)

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사건번호	2022타경102052
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2022.12.21(수) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	임OO외 1명 / 임OO외 1명
채권자	알OOOOOOOOOOOOO OOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원((전화:02-2192-1933 ))입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2021년 12월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1312일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1312일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2018.12.04. 저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

중고차 사고이력정보 있음(감정평가서 참조).

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-02-09	경매접수
~-70일	2021-12-01	경매개시결정
~128일	2022-06-17	배당요구종기일
~224일	2022-09-21	100%	17,000,000	유찰
~280일	2022-11-16	80%	13,600,000	유찰
~315일	2022-12-21	64%	10,880,000	매각
낙찰가 12,881,000 (76%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	SM6
연 식	2019
제조사	르노삼성
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	30두5481
원동기형식	M5R
주행거리	51,593KM
배기량	1997cc
승인번호	A04-1-00009-0024-1218
차대번호	KNMA4C2BMKP065669
보관장소	서울특별시 강서구 개화동로2길 60
1)년식 및 주행거리=1. 년식 2019(제작연월일 : 2018.10.12)임. 2. 주행거리 계기판상 : 51,593km임. 2)색상=자동차등록원부 및 현장조사시 "흰색"임. 3)관리상태=기준시점 현재 본건 차량은 배터리가 방전된 상태이고 앞번호판이 없으며, 차량 외관 관리상태는 보통이나 내부는 오염 및 냄새 등으로 인하여 관리상태가 불량하다 판단되는바 경매참여시 이를 반드시 재확인 및 유의하기 바람.(후면 "사진용지"참조) 4)사용연료=가솔린임. 5)유효검사기간=2018.12.04 - 2022.12.03임. 6)기타(옵션등)=1. 자동변속기 등이 설치되어 있으며, 르노삼성 고객센터 문의결과 본건은 GDe LE등급으로 출고되었음이 탐문조사되었는바 경매 진행시 참조바람. 2. 보험개발원"중고차 사고이력정보 보고서" 조회 결과 (정보조회일자 : 2022.04.18) 전손 보험사고, 도난 보험사고, 침수 보험사고, 특수용도이력, 상대차피해 및 차량번호변경 : "없음", 소유자 변경 : 1회, 내차피해 : 2회(2,800,050원) 등이 조회되는바 경매 진행시 참조바람. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리=1. 년식 2019(제작연월일 : 2018.10.12)임. 2. 주행거리 계기판상 : 51,593km임. 2)색상=자동차등록원부 및 현장조사시 "흰색"임. 3)관리상태=기준시점 현재 본건 차량은 배터리가 방전된 상태이고 앞번호판이 없으며, 차량 외관 관리상태는 보통이나 내부는 오염 및 냄새 등으로 인하여 관리상태가 불량하다 판단되는바 경매참여시 이를 반드시 재확인 및 유의하기 바람.(후면 "사진용지"참조) 4)사용연료=가솔린임. 5)유효검사기간=2018.12.04 - 2022.12.03임. 6)기타(옵션등)=1. 자동변속기 등이 설치되어 있으며, 르노삼성 고객센터 문의결과 본건은 GDe LE등급으로 출고되었음이 탐문조사되었는바 경매 진행시 참조바람. 2. 보험개발원"중고차 사고이력정보 보고서" 조회 결과 (정보조회일자 : 2022.04.18) 전손 보험사고, 도난 보험사고, 침수 보험사고, 특수용도이력, 상대차피해 및 차량번호변경 : "없음", 소유자 변경 : 1회, 내차피해 : 2회(2,800,050원) 등이 조회되는바 경매 진행시 참조바람. 닫기

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-06-17)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	29건	28,610,345원 25,803,227원	89% 1회
6개월	53건	27,584,906원 24,883,345원	90% 1회
12개월	98건	25,471,429원 23,037,851원	90% 0.9회

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