감정가	249,000,000 원
최저가	(64%) 159,360,000 원
보증금	(20%) 31,872,000 원
청구액	1,640,725,182 원

서울특별시 강서구 강서로26길 5-21, 제가동 제2층 제202호 (화곡동, 신흥뜨란채)
서울특별시 강서구 화곡동 105-142

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사건번호	2021타경111738
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2023.12.20(수) 10:00
토지면적	29.58㎡(8.95 평)
건물면적	53.36㎡(16.14 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.04.08. 압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

1. 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중임 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 3. 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2021-10-01	경매접수
~4일	2021-10-05	경매개시결정
~96일	2022-01-05	배당요구종기일
~242일	2022-05-31	100%	249,000,000	유찰
~277일	2022-07-05	80%	199,200,000	매각
~322일	2022-08-19	미납
~740일	2023-10-11	100%	249,000,000	유찰
~775일	2023-11-15	80%	199,200,000	유찰
~810일	2023-12-20	64%	159,360,000	매각
낙찰가 175,436,979 (70%)
~852일	2024-01-31	납부 (2024.01.29)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	강서로26길 5-21	764.7 분의 29.5758	29.575 ㎡ (8.95평)
건물	강서로26길 5-21	� 철근콘크리트구조	53.36 ㎡ (16.14평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선"화곡역"남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/경사지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선"화곡역"남동측 인근에 위치하는 신흥뜨란채 제가동 제2층 제202호이며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"신정초등학교"동측 인근에 위치하는 다안빌라트 제102동 제3층 제304호이며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 3) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"신정초등학교"동측 인근에 위치하는 이노셀 제2층 제203호이며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 4) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선, 5호선"까치산역"서측 인근에 위치하는 성재센트리움아파트 제4층 제407호이며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 5) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"신정초등학교"남측 인근에 위치하는 청림하우징 제5층 제502호이며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 6) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교"남동측 인근에 위치하는 푸른풍경채 제2층 제204호이며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 7) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"신정초등학교"북동측 인근에 위치하는 로빈하우스 제5층 제501호이며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 8) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨. 9) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨. 10) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 5호선 "화곡역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨. 11) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨. 12) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨. 13) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선, 5호선 "까치산역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨. 14) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨. 15) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건 내 제2층 제203호로서 외벽 : 돌붙임 및 벽돌 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 16) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제5층 제502호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 17) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건 내 제2층 제204호로서 외벽 : 벽돌 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 18) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제가동 제2층 제202호로서 외벽 : 돌붙임 및 벽돌 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 19) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제102동 제3층 제304호로서 외벽 : 벽돌 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 20) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건 내 제4층 제407호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 21) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 및 평슬라브지붕 6층 건 내 제5층 제501호로서 외벽 : 벽돌 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 22) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.(건축물현황도 참조) 23) 이용상태=본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었으니 경매시 참고하시기 바람.(건축물현황도 참조) 24) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.(건축물현황도 참조) 25) 이용상태=본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었으니 경매시 참고하시기 바람.(건축물현황도 참조) 26) 이용상태=본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었으니 경매시 참고하시기 바람.(건축물현황도 참조) 27) 이용상태=본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었으니 경매시 참고하시기 바람.(건축물현황도 참조) 28) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.(건축물현황도 참조) 29) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 30) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 31) 설비내역=본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.(건축물현황도 참조) 32) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 33) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 34) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 35) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 36) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임, 37) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 38) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 39) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 7필 일단의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 40) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 41) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 3필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 42) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 4필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 43) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 44) 인접 도로상태등=북측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. 45) 인접 도로상태등=북서측 및 남서측으로 로폭 약 6M 및 약 3M 내외의 포장도로와 각각 접함. 46) 인접 도로상태등=북측 및 남측으로 로폭 약 5M 내외의 포장도로와 각각 접함. 47) 인접 도로상태등=북동측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 48) 인접 도로상태등=남동측 및 북동측으로 로폭 약 6M 및 4M 내외의 포장도로와 각각 접함. 49) 인접 도로상태등=동측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 50) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 51) 토지이용계획 및 제한상태=(1)870-19번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2)870-20 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 52) 토지이용계획 및 제한상태= 53) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 343-35번지 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2)343-36번지 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (3) 343-70번지 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (4) 343-89번지 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 54) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 870-60번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2) 870-61번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (3) 870-62번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (4) 870-63번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (5) 870-64번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (6) 870-65번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (7) 870-69번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 55) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 105-142번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2) 105-553번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (3) 403-5번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 56) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 57) 공부와의 차이=- 58) 공부와의 차이=본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었음. 59) 공부와의 차이=본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었음. 60) 공부와의 차이=본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었음. 61) 공부와의 차이=- 62) 공부와의 차이=- 63) 공부와의 차이=본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 탐문조사되었음. 64) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공부상 주택임차권 임차보증금 150,000,000원임. 65) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공부상 주택임차권 임차보증금 180,000,000원임. 66) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 주택과-32458(2018.07.10.)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축]가 되어 있음. 공부상 주택임차권 임차보증금 295,000,000원임. 67) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공부상 주택임차권 임차보증금 220,000,000원임. 68) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공부상 주택임차권 임차보증금 153,000,000원임. 69) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공부상 주택임차권 임차보증금 185,000,000원임. 70) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공부상 주택임차권 임차보증금 213,000,000원임. 닫기
참고 사항	- 특별매각조건 매수신청보증금 최저 매각가격의 20% - 임차인 및 주택임차권 승계인 주택 도시보증공사의 매수인에 대한 대항 력 포기 조건 매각 목록2. 목록4. 목록7.의 상가건물임대차현황은 각 해당사항없음

건축물현황

소재지	서울특별시 강서구 화곡동 105-142번지
대지면적	764.7㎡ (231.73평)	연면적	657.46㎡ (199.23평)
건축면적	183.62㎡ (55.64평)	용적률산정 연면적	657.46㎡ (199.23평)
건폐율	24.01%	용적률	85.98%
지상층수	6층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2017.01.02	사용승인일자	2017.08.22

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 이OO		소멸
2	2019년11월13일	임차권설정 안OO	185,000,000	인수
3	2020년4월8일	압류 강OO		소멸기준
4	2020년7월21일	가압류 주OOOO	12,639,000,000	소멸
5	2021년10월5일	강제경매 주OOOO		소멸
6	2021년10월14일	강제관리신청 주OOOO		소멸
7	2022년4월26일	압류 국		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-01-05)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
안OO	202호 전부	185,000,000	O
안OO	2017.09.05 2017.10.11
주OOOOOOO	가동 202호 전부	185,000,000
주OOOOOOO	2017.09.05 (안하진) 2017.10.11	2021.12.09
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	강서세무서 (대표:02-2630-42, 팩스:02-2679-8777, 서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	1,096,924,763원 1,023,981,000원	66% 6.2회
6개월	14건	1,054,319,571원 834,853,929원	62% 5.8회
12개월	25건	680,886,960원 534,536,284원	67% 4.8회

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