감정가	3,127,539,100 원
최저가	(49%) 1,532,494,000 원
보증금	(20%) 306,498,800 원
청구액	4,418,912,725 원

경기도 남양주시 오남읍 오남리 23-15

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사건번호	2021타경5037
중복사건	2021타경7132(중복)
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2022.01.20(목) 10:30
토지면적	1,134.00㎡(343.04 평)
건물면적	1,200.98㎡(363.30 평)
채무/소유자	김OO외 1명 / 김OO외 2명
채권자	주OOO OOOOOO외 1명

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원()입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2021년 5월 17일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1517일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1517일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2016.11.22. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

1. 일괄매각. 제시외 건물(창고1.9㎡) 포함 2. 목록4. 5. 1층 일부(51.6㎡)는 현황 '소재불명' 상태 임. 3. 재매각임, 매수보증금은 최저매각가격의 20%

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2021-05-10	경매접수
~7일	2021-05-17	경매개시결정
~84일	2021-08-02	배당요구종기일
~178일	2021-11-04	100%	3,127,539,100	유찰
~213일	2021-12-09	70%	2,189,277,000	유찰
~255일	2022-01-20	49%	1,532,494,000	매각
낙찰가 1,930,000,020 (62%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	오남리 23-15	대	1102 ㎡ (333.36평)
토지	오남리 23-17	도로	32 ㎡ (9.68평)
건물	팔현로 87	지1층 주택	140.85 ㎡ (42.61평)
	팔현로 87	1층 주택	151.3 ㎡ (45.77평)
	팔현로 87	2층 주택	151.3 ㎡ (45.77평)
	팔현로 87	3층 주택	136.3 ㎡ (41.23평)
	팔현로 87	지1층 주택	140.85 ㎡ (42.61평)
	팔현로 87	1층 주택	151.3 ㎡ (45.77평)
	팔현로 87	2층 주택	151.3 ㎡ (45.77평)
	팔현로 87	3층 주택	136.3 ㎡ (41.23평)
	팔현로 87	1층 근린생활시설	20.74 ㎡ (6.27평)
	팔현로 87	2층 근린생활시설	20.74 ㎡ (6.27평)
경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 <오남저수지> 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 <오남저수지> 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 주상용건물, 숙박시설, 단독주택, 노유자시설, 임야, 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용" 건부 지로 이용 중임. 기호(6) : 인접지 대비 대체로 등고 ？탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택" 건 부지로 이용 중임. 기호(10): 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "도로" 등으로 이 용 중임. 4) 인접 도로상태=기호(1) : 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함. 기호(6) : 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함. 기호(10): 현황 "도로" 로서, 남측의 아스팔트포장도로(왕복2차선)와 연계되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,6,10): 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한 허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토 지로 한정 6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조=기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, (사용승인일자: 2012.11.30 / 증축일자: 2013.09.05, 2016.05.11) 외 벽: 적벽돌치장쌓기마감 및 목재붙임마감, 드라이비트마감 등 내 벽: 몰탈위페인팅마감 및 벽지도배 및 타일붙임마감 등 바 닥: 세멘위코팅마감 및 장판깔기마감, 타일깔기마감 등 창 호: 칼라새시창호 등 기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, (사용승인일자: 2012.11.30 / 증축일자: 2013.09.05, 2016.05.11) 외 벽: 적벽돌치장쌓기마감 및 목재붙임마감 등 내 벽: 몰탈위페인팅마감 및 벽지도배 및 타일붙임마감 등 바 닥: 세멘위코팅마감 및 장판깔기마감, 타일깔기마감 등 창 호: 칼라새시창호 등 기호(4): 콘크리트구조 샌드위치패널지붕 2층건으로서, (증축일자: 2013.09.05, 2016.05.11) 외 벽: 드라이비트마감 및 몰탈위페인팅마감 등 내 벽: 몰탈위페인팅마감 및 사이딩판넬마감 등 바 닥: 세멘위코팅마감 등 기호(5): 콘크리트구조 슬래브지붕 1층건으로서, (증축일자: 2016.05.11) 외 벽: 드라이비트마감 및 몰탈위페인팅마감 등 내 벽: 몰탈위페인팅마감 등 바 닥: 세멘위코팅마감 등 기호(7): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서, (사용승인일자: 2007.08.23 / 증축일자: 2009.05.20) 외 벽: 목재붙임마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 (탐문) 바 닥: 장판깔기마감 및 타일깔기마감 등 (탐문) 창 호: 하이새시창호 등 기호(8): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서, (사용승인일자: 2007.08.23 / 증축일자: 2009.05.20) 외 벽: 목재붙임마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 (탐문) 바 닥: 장판깔기마감 및 타일깔기마감 등 (탐문) 창 호: 하이새시창호 등 기호(9): 경량철골구조 경량판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 2009.05.20 / 증축일자: 2018.10.23) 외 벽: 드라이비트마감 등 내 벽: 몰탈위페인팅마감 등 바 닥: 타일깔기마감 등 창 호: 하이새시창호 등 2) 이용상태=기호(2): 현황 "근린생활시설 및 숙박시설" 등으로 이용 중임.[후첨 "건물이용도" 참조] 기호(3): 현황 "근린생활시설 및 숙박시설" 등으로 이용 중임.[후첨 "건물이용도" 참조] 기호(4): 현황 "창고 및 물탱크실" 등으로 이용 중임.[후첨 "건물이용도" 참조] 기호(5): 현황 "바베큐장" 등으로 이용 중임.[후첨 "건물이용도" 참조] 기호(7): 현황 "단독주택" 등으로 이용 중임.[후첨 "건물이용도" 참조] 기호(8): 현황 "단독주택" 등으로 이용 중임.[후첨 "건물이용도" 참조] 기호(9): 현황 "근린생활시설" 등으로 이용 중임.[후첨 "건물이용도" 참조] 3) 설비내역=기본위생 및 급·배수설비, 난방설비(주택부분), 경보설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물=㉠ 목구조 목구조지붕 단층소재 (창고) 약1.9㎡ [본건 사용·수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨] 5) 공부와의 차이=기호(4): 1층일부(51.6㎡)는 현황 "소재불명" 상태임. 기호(5): 1층일부(51.6㎡)는 현황 "소재불명" 상태임. 기호(5): 공부상 "콘크리트구조 샌드위치패널지붕" 으로 등재되어 있으나, 현황은 "콘크 리트구조 슬래브지붕" 임. 기호(9): 등기사항전부전명서 건물면적(41.48㎡)과 일반건축물대장 건물면적(74.44㎡) 이 상이함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음. 닫기
참고 사항	일괄매각. 재매각임, 매수보증금은 최저매각가격의 20% 가. 목록1. 부동산 - 공부상 지목은 대지이며, 현황은 목록2,3,4,5.부동산의 대지 및 주차장과 부속토지임 나. 목록2. 부동산 - 1층은 식당 등으로 사용되고 있고, 2~3층은 펜션으로 사용되고 있는 것으로 보임 다. 목록3. 부동산 - 1층은 도예공방과 휴게실 등 용도로 보임 - 도예공방은 폐문상태였고, 휴게실은 현재 사용되고 있지 않은 것으로 보임 라. 목록4,5. 부동산 - 목록 2.건물 앞에 자리잡은 단층 건물로 창고, 간이 식당 시설 등으로 보임 마. 목록6. 부동산 - 공부상 지목이 대지이며, 현황은 목록7,8,9. 부동산의 대지 및 주차장과 부속토지로 보임 바. 목록7. 부동산 - 가동 건물로 101호, 102호, 201호, 202호, 301호, 302호, 401호, 402호로 이루어진 주거시설로 보임 사. 목록8. 부동산 - 나동 건물로 101호, 102호, 201호, 202호, 301호, 302호, 401호, 402호로 이루어진 주거시설로 보임 아. 목록9. 부동산 - 편의점 등으로 사용되고 있는 것으로 보임 자. 목록10. 부동산 - 지목이 도로이며, 현황은 편의점앞 아스콘 포장도로로 보임 ※ 1. 본건 현황은 육안관찰에 따른 것이고, 팔현로 81 건물의 가, 나, 다, 라동, 팔현로 87 가, 나, 다동과 관련된 기재사항은 건축물 현황도에 의하여 현지에서 건물의 위치를 확인하고 기재한 것이나 각 건물에 정확한 동 표시가 없어 건물의 위치와 동 등은 별도의 확인을 요함(팔현로 81 건축물현황도상에는 가, 나, 다, 라동이 표시되어 있으나 팔현로 87 건축물현황도상에는 가, 나, 다동의 표시가 없음. 팔현로 87 건축물현황도에 주2동으로 표시된 부분이 현황상 가동이며, 주1동으로 표시된 부분이 현황상 나동임) 2. 위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 용도, 면적 등은 전문가의 감정 등의 결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨

건축물현황

소재지

경기도 남양주시 오남읍 오남리 23-15번지

대지면적

연면적

579.75㎡
(175.68평)

건축면적

173.8㎡
(52.67평)

용적률산정
연면적

438.9㎡
(133평)

건폐율

용적률

지상층수

3층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2006.06.05

사용승인일자

2007.08.23

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 남양주시 오남읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.25	단독	157.8	489	22,800	2010
24.03.14	단독	48.75	356	60,332	2010
24.02.24	단독	119.18	141	35,000	2020
24.01.31	단독	131.04	156	43,500	2022
24.01.10	단독	145.8	212	47,000	2015

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.28	149.64	5,000	100	2015
25.06.17	52	14,000	0	2018
25.06.14	36	1,000	50	2013
25.06.12	45	1,000	63	2014
25.06.03	43	2,000	60	2017
25.06.03	40	3,000	45	2013
25.05.31	149	0	180	2017
25.05.31	21	500	45
25.05.29	31	500	55	2013
25.05.24	32.9	500	37	2016
25.05.21	72	8,000	0
25.05.16	40	1,000	63	2015
25.05.13	22	500	55	2018
25.05.08	45	9,500	0	2017
25.05.07	36.36	7,350	0	2011
25.05.06	24	500	48	2015
25.05.05	49	1,000	55	2015
25.05.03	39	1,000	57	2020
25.05.02	33	500	36	2013
25.04.30	78.34	20,000	0	2015
25.04.30	62	10,000	0	2019
25.04.29	68.63	9,000	0	2019
25.04.29	34.3	500	40	2013
25.04.29	28.72	1,000	55	2020
25.04.29	95.55	6,000	54	1999
25.04.28	21	500	45	2015
25.04.23	33	500	43	2016
25.04.16	31	500	55	2013
25.04.15	47.71	1,000	65
25.04.15	46	1,000	65	2017
25.04.15	44.64	1,000	65	2020
25.04.15	30	500	30	2005
25.04.14	47	12,000	0	2018
25.04.14	45	1,000	58
25.04.14	28.72	1,000	55	2020
25.04.14	28.72	1,000	55	2020
25.04.10	27	500	50	2018
25.04.10	27	500	50	2018
25.04.07	45	1,000	60	2018
25.04.02	45	1,000	50	2018
25.04.01	105	3,000	100	2017
25.04.01	30	500	50	2016
25.02.27	45	1,000	60	2019
25.02.27	32.52	1,000	55	2016
25.02.27	25	300	38	2004
25.02.27	14.21	500	45	2017
25.02.27	33	1,000	40	2009
25.02.25	24	500	43	2015
25.02.24	23.14	1,000	20	2003
25.02.22	59.82	2,000	90	2017
25.02.22	21	500	40	2020
25.02.22	110.7	12,000	0	1998
25.02.21	24.64	500	30	2016
25.02.21	21	500	45	2015
25.02.21	30.55	500	50	2020
25.02.21	99.28	2,000	80	1999
25.02.19	27	1,500	40	2012
25.02.18	27	500	42	2013
25.02.18	27.15	10,000	0	2017
25.02.18	27	500	42	2013
25.02.17	99	2,000	70	1998
25.02.16	47	11,000	0	2018
25.02.14	43	11,000	0	2017
25.02.14	47.71	2,000	60
25.02.10	21	500	45	2015
25.02.10	45	1,000	60	2016
25.02.08	35	3,000	40	2020
25.02.07	41.23	9,500	0	2017
25.02.05	45	1,000	65	2014
25.02.05	19.8	500	45	2018
25.02.04	30	500	35	2013
25.01.25	33	4,000	20	2013
25.01.23	48.03	1,000	62	2019
25.01.18	24.09	1,000	60	2022
25.01.16	45	1,000	60	2017
25.01.16	36	2,000	55	2014
25.01.14	23	500	38	2013
25.01.13	22	200	43	1998
25.01.10	45	8,000	0	2017
25.01.10	47.71	1,000	65	2020
25.01.10	40.12	1,000	50	2017
25.01.07	55	2,000	58	2004
25.01.06	28.72	1,000	55	2020
25.01.04	27	500	48	2019
25.01.03	33	1,000	60	2018
25.01.03	33	1,000	60	2018
25.01.02	45	4,000	75	2018
24.12.31	30	500	50	2017
24.12.26	59	13,000	0	2018
24.12.21	138	20,000	0	2015
24.12.21	30	500	45	2012
24.12.20	50	11,500	0	2017
24.12.18	44.64	1,000	60	2020
24.12.17	31	3,000	10	2013
24.12.14	24	500	45	2019
24.12.11	24	500	41	2020
24.12.09	25	1,000	40	2010
24.12.05	24	500	38	2013
24.12.04	25	500	45	2018
24.12.02	27	500	45	2013
24.11.30	61.49	8,000	10	2004
24.11.30	24	500	38	2013
24.11.30	31	3,000	0	2013
24.11.25	45	1,000	60	2016
24.11.23	36	1,000	55	2015
24.11.23	20	500	40	2017
24.11.22	137.03	55,000		2013
24.11.21	55	17,000	0
24.11.16	33	1,000	45	2013
24.11.15	30	500	36
24.11.12	50	1,000	50	2018
24.11.06	72.6	2,000	80	2016
24.11.05	39.84	1,000	40	1993
24.11.05	47.5	4,000	20	2016
24.11.04	37.16	1,000	50	2017
24.11.04	33	1,000	53	2015
24.11.02	45.05	1,000	65	2021
24.11.02	45	1,000	40	2013
24.11.01	60	3,000	50	2019
24.11.01	21	500	45	2015
24.11.01	27.15	10,000	0	2017
24.10.31	43.35	500	48	2014
24.10.26	49	1,000	50
24.10.25	106.14	6,000	50	1998
24.10.23	36	1,000	40	2014
24.10.22	63.45	3,000	30	2022
24.10.22	58.93	500	44	2020
24.10.19	27	500	45	2013
24.10.17	29.34	500	40	2010
24.10.17	66	2,000	60	1998
24.10.16	99.3	99,977		2017
24.10.16	27	500	45	2018
24.10.16	55.26	1,000	65	2019
24.10.15	40	1,000	40	2000
24.10.13	149.64	5,000	100	2015
24.10.12	29.34	500	40	2010
24.10.08	17.2	300	38	2017
24.10.08	33	500	43	2016
24.10.07	27.25	500	48	2017
24.10.07	21	500	45	2015
24.10.05	78.64	8,000	0	2009
24.10.04	36	2,000	28	1996
24.10.03	59	2,000	65	2018
24.10.01	45	1,500	60	2015
24.10.01	21	500	45	2015
24.09.30	33	1,000	60	2018
24.09.27	145.8	23,000	0	2015
24.09.27	47	8,400	0	2011
24.09.27	145.8	23,000	0	2015
24.09.23	36	1,000	60
24.09.12	84.56	500	50
24.09.11	21.5	500	38	2020
24.09.11	29.7	2,000	50	2020
24.09.09	33	500	25	1996
24.09.09	30	500	30	2010
24.09.09	25	500	40	2013
24.09.06	27	500	45	2013
24.09.06	27	500	45	2013
24.09.05	23.14	1,000	20	2003
24.09.04	47.16	500	40
24.08.29	23.14	500	38	2015
24.08.29	24.09	1,000	65	2022
24.08.28	35.7	500	40	2018
24.08.28	33	500	42	2014
24.08.27	50	2,000	45	2013
24.08.27	23	500	50	2015
24.08.27	46.41	2,000	45
24.08.26	33	500	43	2016
24.08.22	45	1,000	50	2018
24.08.21	125.62	18,000	0	2013
24.08.19	21	500	45	2015
24.08.16	111.9	2,000	100	2017
24.08.16	45	1,000	55	2011
24.08.15	33	1,000	60	2015
24.08.15	77.81	30,000	0
24.08.15	33	1,000	60	2015
24.08.14	30	500	50
24.08.12	30	500	50	2016
24.08.12	45	10,000	0	2019
24.08.11	25	500	43	2013
24.08.10	43	1,000	57	2018
24.08.09	33	100	52	2013
24.08.07	45	1,500	60	2014
24.08.05	65.37	1,000	50	2018
24.08.05	70.2	3,000	40	2015
24.07.29	33	3,000	40	2018
24.07.27	59.82	1,300	69	2017
24.07.26	32.3	500	45	2011
24.07.25	21	500	38	2018
24.07.25	36	1,000	57	2013
24.07.20	198.88	10,000	0	1994
24.07.19	1028.59	194,534		2016
24.07.16	39	2,000	55	2015
24.07.11	39	1,000	55	2015
24.07.10	31.26	10,000	0	2017
24.07.09	33	2,000	60	2019
24.07.09	85.5	27,500		2011
24.07.05	87.24	10,000	0	2020
24.07.04	27	500	33	2004
24.07.04	45	3,000	29	2013
24.06.30	102.13	200	35	1998
24.06.29	45	1,000	60	2016
24.06.26	25	500	45	2018
24.06.26	49.5	1,000	45
24.06.20	45	6,500	0	2013
24.06.20	110.27	3,000	120	2017
24.06.19	30	500	36	2013
24.06.14	21	500	35	2018
24.06.11	115.5	18,000	0	2000
24.06.11	115.5	18,000	0	2000
24.06.10	21	500	45	2015
24.06.08	48.26	500	48	2014
24.06.06	33	1,000	48	2018
24.06.05	45	1,500	55	2019
24.06.05	27	500	45	2018
24.06.03	27.15	3,000	50	2017
24.05.30	60	2,000	60
24.05.30	23	500	47
24.05.28	21	500	45	2015
24.05.28	19.8	500	45	2020
24.05.25	30	500	36	2013
24.05.24	48.05	1,000	70	2021
24.05.24	20	500	40	2017
24.05.22	118.72	15,000	0	1995
24.05.21	96.78	27,500		2006
24.05.21	166.6	12,916		1988
24.05.21	158.49	210,730		2004
24.05.20	69.9	1,000	50	1999
24.05.20	39.6	1,000	50	2013
24.05.18	32.3	1,000	40	2011
24.05.17	45	1,000	55	2017
24.05.17	30	500	45	2015
24.05.15	59	13,000	0	2018
24.05.14	32.72	500	55
24.05.14	43	8,000	20
24.05.14	23	1,500	26	2013
24.05.11	27	500	45	2018
24.05.11	27	500	45
24.05.11	43.74	1,000	60
24.05.11	43.74	1,000	60
24.05.10	45	10,500	15	2016
24.05.10	50	11,000	0	2017
24.05.10	17.71	500	45
24.05.09	45	1,000	60	2017
24.05.08	40	500	50
24.05.07	21	500	35	2018
24.05.07	140.94	5,000	110	2015
24.05.03	43	1,000	65	2021
24.04.30	33	1,000	48	2018
24.04.30	48.03	1,000	62	2019
24.04.29	24	500	48
24.04.29	24	500	48
24.04.29	30	500	50
24.04.27	30	5,000	15
24.04.25	45	1,000	60	2016
24.04.25	27	500	45	2014
24.04.25	27	500	45
24.04.24	39	1,000	65
24.04.23	49	1,000	50	2016
24.04.15	30	500	60	2012
24.04.13	59.55	1,000	55	1991
24.04.11	24	500	35	2016
24.04.11	18	300	35	2015
24.04.11	150	14,000	0
24.04.10	50	1,000	53
24.04.08	45	2,000	50	2019
24.04.08	21	500	45
24.04.03	185.7	1,000	50	1991
24.04.02	36	1,000	60
24.04.01	70.2	3,000	40
24.04.01	43.5	1,000	50	2017
24.04.01	50	1,000	50	2017
24.03.29	25	500	45
24.03.23	30	500	41
24.03.22	21	500	45
24.03.20	34.83	1,000	55
24.03.19	60	2,000	88
24.03.19	25	500	35
24.03.18	83.66	1,000	65
24.03.16	30	500	55
24.03.16	59	2,000	80
24.03.14	28	500	40
24.03.13	45	1,000	60
24.03.11	27	500	38
24.03.11	60	1,000	80
24.03.08	13	200	30
24.03.07	127.28	25,000	0
24.03.07	33	1,000	45
24.03.07	110.32	33,000	0
24.03.06	21.5	500	38
24.02.28	97.25	18,000	10
24.02.28	40.62	2,000	60
24.02.26	30	500	48
24.02.24	45	1,000	60
24.02.24	30	500	36
24.02.23	19.14	500	48
24.02.23	115.5	18,000	0
24.02.22	45	1,000	60
24.02.21	45.1	2,000	60
24.02.21	33	300	30
24.02.21	61.49	11,000	0
24.02.20	25	500	40
24.02.18	27.15	12,000	0
24.02.17	27	500	48
24.02.17	45	1,000	60
24.02.15	30	500	45
24.02.15	31.3	1,000	50
24.02.15	99.2	10,000	0
24.02.13	21.05	2,000	65
24.02.05	46	1,000	65
24.02.03	30	8,000	0
24.02.03	65.52	5,000	0	2022
24.02.01	32.13	1,000	55	2020
24.02.01	64.13	10,000	0	2014
24.01.29	30	1,000	47	2019
24.01.28	43	500	50	2014
24.01.28	45	2,000	50	2018
24.01.27	54	9,000	0	1990
24.01.24	29	500	55
24.01.24	32.13	1,000	55	2020
24.01.20	33	1,000	45
24.01.13	46	2,000	40
24.01.13	59	1,000	85
24.01.11	21	500	40	2013
24.01.10	30	500	42	2016
24.01.09	22.4	2,000	15	2003
24.01.08	45	1,000	60	2013

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2		소유권 김OO		소멸
3	2016년11월22일	근저당권 진OOOO	4,875,000,000	소멸기준
4	2018년8월6일	근저당권 진OOOO	663,000,000	소멸
5	2019년4월12일	가압류 중OOOO	80,727,981	소멸
6	2019년8월12일	근저당권 최OO	1,000,000,000	소멸
7	2019년10월7일	가압류 권OOO	1,806,436,405	소멸
8	2021년5월17일	임의경매 진OOOO		소멸
9	2021년7월15일	강제경매 (OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2		소유권 김OO		소멸
3	2016년11월22일	근저당권 진OOOO	4,875,000,000	소멸기준
4	2018년8월6일	근저당권 진OOOO	663,000,000	소멸
5	2019년4월12일	가압류 중OOOO	80,727,981	소멸
6	2019년8월12일	근저당권 최OO	1,000,000,000	소멸
7	2019년10월7일	가압류 권OOO	1,806,436,405	소멸
8	2021년5월17일	임의경매 진OOOO		소멸
9	2021년6월7일	임차권설정 박OO	80,000,000	소멸
10	2021년7월15일	강제경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2021-08-02)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
권OOO	나동 202호 전부	100,000,000	X
권OOO	2019.10.11.	2021.06.29
주OO	나동 401호		X
주OO	2019.05.28
최O	가동 101호		X
최O	2021.05.18
조OO	가동 202호 전부	10,000,000 [월]400,000	X
조OO	2020.01.20 2020.01.20	2021.06.14
정OO	가동 302호	10,000,000 [월]550,000	X
정OO	2020.04.21
이OO	가동 101호		X
이OO	2021.05.17
이OO	나동 102 전부	10,000,000 [월]500,000	X
이OO	2020.07.20.	2021.06.18
이OO	나동 402호 전부	20,000,000 [월]120,000	X
이OO	2019.11.22 2019.11.26.	2021.07.13
양OO	나동 301호 전부	70,000,000	O
양OO	2015.07.13. 2015.07.02.	2021.06.24
송OO	나동 201호		X
송OO	2020.04.21
손OO	가동 301호 전부	5,000,000 [월]500,000
손OO		2021.06.29
서OO	나동 302호 전부	40,000,000 [월]365,500	X
서OO	2020.03.02 2021.6.7.	2021.07.08
박OO	가동 402호 전부	80,000,000	X
박OO	2017.04.28 2017.04.19.	2021.06.14
권OO	나동 401호 전부	80,000,000	O
권OO	2016.10.18 2016.11.04.	2021.07.26
황OO	나동 지층 101호 전부	10,000,000 [월]500,000	X
황OO	2020.02.04 2021.06.16.	2021.07.30
황O	나동 201호 전부	70,000,000	O
황O	2016.11.08. 2017.04.28	2021.06.08
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 남양주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)551-2010, 경기도 남양주시 경춘로 514 (지금동 158-4))
세무서	남양주세무서 (대표:031-550-32, 팩스:031-566-1808, 경기도 구리시 안골로 36 (교문동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	1건	12,873,060원 10,130,000원	79% 1회
12개월	3건	491,199,320원 360,009,333원	75% 1.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.