감정가	9,370,800 원
최저가	(24%) 2,250,000 원
보증금	(10%) 225,000 원
청구액	0 원

제주특별자치도 서귀포시 표선면 돈오름로 198-12
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2585

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사건번호	2020타경6230
경매종류	청산을위한형식적경매
매각대상	토지제외 및 건물매각
매각기일	2023.05.02(화) 10:00
토지면적
건물면적	82.20㎡(24.87 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2020. 8.5. 청산을 위한형식적 경매개시결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2020-07-01	경매접수
~35일	2020-08-05	경매개시결정
~1776일		배당요구종기일
~481일	2021-10-25	100%	9,370,800	매각
~530일	2021-12-13	미납
~678일	2022-05-10	100%	9,370,800	매각
~726일	2022-06-27	미납
~748일	2022-07-19	100%	9,370,800	유찰
~783일	2022-08-23	70%	6,560,000	매각
~827일	2022-10-06	미납
~882일	2022-11-30	미납
~923일	2023-01-10	70%	6,560,000	유찰
~965일	2023-02-21	49%	4,592,000	유찰
~1000일	2023-03-28	34%	3,214,000	유찰
~1035일	2023-05-02	24%	2,250,000	매각
낙찰가 2,280,000 (24%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
건물	돈오름로 198-12	단층 창고시설	82.2 ㎡ (24.87평)
기호(1-3)은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 "성읍초등학교" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=기호(1-3)은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 "성읍초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 농지 및 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며 북서측 인근에 지방도(1136번)이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태=기호(1-3) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태=기호(1-3) 본건이 "도로"로서 폭 약 4m 내외의 도로의 구성부분임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역, 문화재보호구역(국가지정중요민속자료제188호성읍민속마을), 역사문화환경보존지역(성읍민속마을)<문화재보호법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(국가지정중요민속자료제188호성읍민속마을), 역사문화환경보존지역(성읍민속마을)<문화재보호법>, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(3) 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역, 문화재보호구역(국가지정중요민속자료제188호성읍민속마을), 역사문화환경보존지역(성읍민속마을)<문화재보호법>, 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건=없음. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1-3)은 서귀포시청 회신서상‘공익사업에 의하여 개설된 도로가 아닌 자조사업의 일환으로 개설된 도로’임. 1) 건물의 구조=기호(4) : 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 건으로서, (사용승인일자: 1991.11.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 시멘트노출, 바닥 : 시멘트노출, 창호 : 샷시창 등임. 2) 이용상태=기호(4) : "창고"로 이용중임. 3) 설비내역=기호(4) : 없음. 4) 부합물 및 종물=기호(4) : 없음. 5) 공부와의 차이=기호(4) : 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 기호(4) : 미상임. 2) 기타 기호(4) : 없음. 닫기
참고 사항	기호1(성읍리 739-1) 도로(시멘트포장) 기호2(성읍리 1436-1) 도로(시멘트포장) 기호3(성읍리 1436-2) 도로(시멘트포장) 기호4(표선리 2585) 지상 제시건물 - (가) 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 창고시설 건립되어 있으며, 구조 및 면적 등 정확한 사항은 감정평가서 참조.

건축물현황

소재지

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2585번지

대지면적

10810㎡
(3275.76평)

연면적

82.2㎡
(24.91평)

건축면적

82.2㎡
(24.91평)

용적률산정
연면적

82.2㎡
(24.91평)

건폐율

0.76%

용적률

0.76%

지상층수

1층

지하층수

주용도

창고시설

구조

블록구조

착공일자

사용승인일자

1991.11.14

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 고OO		소멸
2	2020년8월5일	임의경매 고OO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 서귀포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(064)762-1039, 제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8690(서홍동 441-15))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	434,654,342원 257,741,531원	59% 3.2회
6개월	29건	364,642,243원 209,957,341원	56% 2.9회
12개월	79건	461,670,371원 314,665,672원	63% 2.3회

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