감정가	132,000,000 원
최저가	(41%) 54,067,000 원
보증금	(10%) 5,406,700 원
청구액	100,000,000 원

경상남도 창원시 마산합포구 무학로 521, 3층301호
경상남도 창원시 마산합포구 교방동 365-23

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사건번호	2019타경9022
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2020.12.03(목) 10:00
토지면적	53.66㎡(16.23 평)
건물면적	85.81㎡(25.96 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2015.05.15.근저당권.)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2019-11-15	경매접수
~3일	2019-11-18	경매개시결정
~87일	2020-02-10	배당요구종기일
~230일	2020-07-02	100%	132,000,000	유찰
~265일	2020-08-06	80%	105,600,000	유찰
~293일	2020-09-03	64%	84,480,000	변경
~328일	2020-10-08	64%	84,480,000	유찰
~356일	2020-11-05	51%	67,584,000	유찰
~384일	2020-12-03	41%	54,067,000	매각
낙찰가 63,110,000 (48%)
~1015일	2022-08-26	납부 (2022.08.19)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	무학로 521	175.2 분의 53.66	53.66 ㎡ (16.23평)
건물	무학로 521	3 철근콘크리트조(다세대주택)구조	85.81 ㎡ (25.96평)
- 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=- 2) 교통상황=- 3) 건물의 구조=- 4) 이용상태=- 5) 설비내역=- 6) 토지의 형상 및 이용상태=- 7) 인접 도로상태등=- 8) 토지이용계획 및 제한상태=- 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 닫기
참고 사항	본건1. 다세대주택(내부 미확인). 본건2. 다세대주택(내부 미확인). 본건3. 근린생활시설(내부 미확인).

임차인현황 (배당요구종기일: 2020-02-10)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 마산지원 (512-65)경상남도 창원시 마산합포구 완월동 7길 16 대표 : 055)240-9300 관할지역 : 마산시 합포구, 마산시 회원구, 의령군, 함안군
등기소	창원지방법원 마산지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(055)242-2744, 경남 창원시 마산합포구 완월동 7길 16 (장군동4가 26-87))
세무서	마산세무서 (대표:055-240-02, 팩스:055-223-6881, 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	2건	134,500,000원 85,940,000원	64% 2.5회
12개월	3건	150,666,667원 98,589,667원	65% 2.3회

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