감정가	73,000,000 원
최저가	(100%) 73,000,000 원
보증금	(10%) 7,300,000 원
청구액	33,415,727 원

강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 101동 4층402호 (석미아파트)
강원도 평창군 진부면 송정리 2537

사진더보기 PC버전

사건번호	2019타경302761
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2020.03.17(화) 10:00
토지면적	43.48㎡(13.15 평)
건물면적	54.72㎡(16.55 평)
채무/소유자	장OO / 장OO
채권자	대OOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2019 타경 302761

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원()입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 KK05 입니다.
이 법원에는 영월이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2019년 11월 12일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2336일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2336일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2019-11-11	경매접수
~1일	2019-11-12	경매개시결정
~84일	2020-02-03	배당요구종기일
~127일	2020-03-17	100%	73,000,000	취하

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	송정택지1길 35	10165.9 분의 43.477	43.477 ㎡ (13.15평)
건물	송정택지1길 35	4 철근콘크리트구조	54.72 ㎡ (16.55평)
강원도 평창군 진부면 송정리 소재 "송정교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원도 평창군 진부면 송정리 소재 "송정교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황=본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층건내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, - 내벽 : 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감, - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태="아파트"로 이용중임. 5) 설비내역=위생설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 이용하여 출입가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역)), 동계올림픽특별구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 닫기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 장OO		소멸
2	2010년6월11일	근저당권 대OOOO	39,000,000	소멸기준
3	2019년11월12일	임의경매 대OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2020-02-03)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리) 대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115 관할지역 : 영월군, 정선군, 태백시, 평창군
등기소	춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서	원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	133,000,000원 79,105,000원	0% 2.5회
6개월	39건	136,205,128원 72,179,898원	0% 2.5회
12개월	52건	150,384,615원 80,927,462원	0% 2.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.