감정가	204,362,000 원
최저가	(56%) 114,442,000 원
보증금	(10%) 11,444,200 원
청구액	256,802,870 원

(선박) 여수시 국동항

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사건번호	2019타경6604
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2020.05.25(월) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	박OO / 박OO
채권자	전OOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2019년 7월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2175일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2175일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2017.08.08.저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

1. 망루와 망루내 조타시설과 기타 부가시설물 중 대상 선박 검사 내용과 다른 불법 시설물이 있을 것으로 추정되므로 향후 소유권 이전 시 원상회복 처분 등으로 인한 추가 비용 발생할 수 있으므로 소관청에 확인 바람 2. 어업허가 사항은 소관청의 방문에 의한 구두 탐문 결과 불법 어업으로 인하여 어업허가 취소 행정처분을 받은 것으로 구두 확인함 3. 검사증서 유효 기간은 2019.02.05.~2024.02.04.까지임 4. 정상 가동 여부는 기술적인 문제로 추후 별도로 검사를 요함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2019-07-26	경매접수
~3일	2019-07-29	경매개시결정
~89일	2019-10-23	배당요구종기일
~178일	2020-01-20	100%	204,362,000	유찰
~220일	2020-03-02	70%	143,053,000	변경
~262일	2020-04-13	70%	143,053,000	유찰
~304일	2020-05-25	56%	114,442,000	매각
낙찰가 115,050,000 (56%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 성수호 선적항 : 여수시 국동항 어선번호 : 1402001-6469107 선질 : 에프.알.피 총톤수 : 9.77톤 기관의종류와수 : 선박용디젤기관 1,200마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2014년 2월 4일 보관장소 : 여수시 국동항 보관방법 : 제3자 대한선박컨설팅 안상준에게 보관(010-4064-2080)
1) 년식 및 주행거리=대상 어선은 어선원부상 (주)금호조선에서 건조되고 주재료는 FRP, 보조재료는 스텐레스, 주철이고, 구조는 선수부 부터 어창, 기관실/조타실, 선원실 등 단저 구조의 어선으로, 2014년 2월 4일에 진수되었습니다. 2) 색상=주기관은 두산인프라코어(주)에서 제작(열람한 검사자료상 제조번호 DV22MWM06 306648 명판은 찾지 못함)한 선박용 디젤 1,200마력으로 , 관련 시설은 내부에 은폐되어 육안 확인이 곤란하나, 정황상 디젤엔진, 감속기, 축계, 추진기 및 기타 보조 기계 등으로 구성되고, 외관상 관리상태는 무난하나, 기술적 애로 여부는 미상입니다. 3) 관리상태=어선운항에 요구되는 기본 시설 정도 구비하였습니다. 4) 사용연료=불법어업으로 인한 어로 행위가 정지된 것으로 추정되고, 어선의 정상 운항 여부는 미상입니다. 5) 유효검사기간=여수시 국동항 넘너리 선착장에서 실사하였습니다. 6) 기타(옵션등)=대상 어선은 어업허가가 취소된 어선이고, 선체 하부의 상황, 기타 시설물(망루 등과 망루 내부 조타시설 등, 기타 시설)의 설치에 대한 관련법상 적부 여부는 미상이므로 유의 바랍니다. 감정평가 요항표 닫기 1) 년식 및 주행거리=대상 어선은 어선원부상 (주)금호조선에서 건조되고 주재료는 FRP, 보조재료는 스텐레스, 주철이고, 구조는 선수부 부터 어창, 기관실/조타실, 선원실 등 단저 구조의 어선으로, 2014년 2월 4일에 진수되었습니다. 2) 색상=주기관은 두산인프라코어(주)에서 제작(열람한 검사자료상 제조번호 DV22MWM06 306648 명판은 찾지 못함)한 선박용 디젤 1,200마력으로 , 관련 시설은 내부에 은폐되어 육안 확인이 곤란하나, 정황상 디젤엔진, 감속기, 축계, 추진기 및 기타 보조 기계 등으로 구성되고, 외관상 관리상태는 무난하나, 기술적 애로 여부는 미상입니다. 3) 관리상태=어선운항에 요구되는 기본 시설 정도 구비하였습니다. 4) 사용연료=불법어업으로 인한 어로 행위가 정지된 것으로 추정되고, 어선의 정상 운항 여부는 미상입니다. 5) 유효검사기간=여수시 국동항 넘너리 선착장에서 실사하였습니다. 6) 기타(옵션등)=대상 어선은 어업허가가 취소된 어선이고, 선체 하부의 상황, 기타 시설물(망루 등과 망루 내부 조타시설 등, 기타 시설)의 설치에 대한 관련법상 적부 여부는 미상이므로 유의 바랍니다. 닫기
참고 사항	망루와 망루내 조타시설과 기타 부가시설물 중 대상 선박 검사 내용과 다른 불법 시설물이 있을 것으로 추정되므로 향후 소유권 이전 시 원상회복 처분 등으로 인한 추가 비용 발생할 수 있으므로 소관청에 확인 바람, 어업허가 사항은 소관청의 방문에 의한 구두 탐문 결과 불법 어업으로 인하여 어업허가 취소 행정처분을 받은 것으로 구두 확인함, 검사증서 유효 기간은 2019.02.05.~2024.02.04.까지임, 정상 가동 여부는 기술적인 문제로 추후 별도로 검사를 요함.

임차인현황 (배당요구종기일: 2019-10-23)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.